Ga naar inhoud

S E C

Actief
BVopgericht 200422 jaar actiefWarandestraat 64, 1770 Liedekerke, BelgiëKBO/BCE: BE 0866.400.832
Samenvatting

S E C is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 6.217 en een nettoresultaat van -€ 2.514. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 18% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2028. De solvabiliteit is beter dan 71% van 17.021 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed
NACE 68321
1 vestiging
Schaal
€ 10.835balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 6.217
Verlies
-€ 2.514
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
92 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Jaarrekening 29 dagen vroeg1 van 2 akten gelezen
Waarom 92verhoogt risicoVerlies € 2.514, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 10.835Liquiditeit 1,44, liquide middelen € 3.567Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
92 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 45% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 82-4
eigen vermogen 57,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 73-9
kortlopende schulden 39,2% · geldmiddelen 32,9%
Rentabiliteit 5-22
rendement op activa -23,2%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.608 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1%laagste waarde 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,44 tegenover 1,57 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 39,2% en geldmiddelen: 32,9% van het balanstotaal), en 42,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 69% op solvabiliteit, 82% op liquiditeit, 11% op rentabiliteit en 17% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 10.835
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Liquiditeit 1,44, liquide middelen € 3.567
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 2.514, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 2.514
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
29 dagen vroeg
2024
26 dagen te laat
2023
25 dagen vroeg
2022
34 dagen vroeg
2021
6 dagen vroeg
2020
31 dagen te laat
2019
69 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
24-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 6.217▼ 28,8%
2024 · € 8.731
Totaal activa
€ 10.835▼ 24,4%
2024 · € 14.339
Nettoresultaat
-€ 2.514▲ 17,0%
2024 · -€ 3.028
Werkkapitaal
€ 1.876▼ 41,2%
2024 · € 3.189
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 612 in 2025 tegenover € 962 in 2024; het verlies krimpt.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 612 2025 Nettoresultaat-€ 2.514 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 2.547-€ 1.670▼ 34,4%-€ 3.063-€ 4.018▼ 31,2%€ 3.488€ 1.740▼ 50,1%-€ 962-€ 612▲ 36,4%
Nettoresultaat€ 836-€ 528▼ 36,9%-€ 4.011binnen de middelste helft van de sector-€ 5.111binnen de middelste helft van de sector▼ 27,5%€ 235binnen de middelste helft van de sector-€ 1.128binnen de middelste helft van de sector-€ 3.028binnen de middelste helft van de sector▼ 168%-€ 2.514binnen de middelste helft van de sector▲ 17,0%
Eigen vermogen€ 21.246-€ 21.774▲ 2,5%€ 17.764binnen de middelste helft van de sector▼ 18,4%€ 12.652onder de middelste helft van de sector▼ 28,8%€ 12.887onder de middelste helft van de sector▲ 1,9%€ 11.759binnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 8.731onder de middelste helft van de sector▼ 25,7%€ 6.217onder de middelste helft van de sector▼ 28,8%
Totaal activa€ 24.054-€ 38.695▲ 60,9%€ 35.255onder de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 20.274onder de middelste helft van de sector▼ 42,5%€ 20.092onder de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 20.136onder de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 14.339onder de middelste helft van de sector▼ 28,8%€ 10.835onder de middelste helft van de sector▼ 24,4%
Schulden€ 2.808-€ 16.921▲ 503%€ 17.491▲ 3,4%€ 7.622▼ 56,4%€ 7.204▼ 5,5%€ 8.377▲ 16,3%€ 5.607▼ 33,1%€ 4.618▼ 17,6%
Werkkapitaal€ 20.671-€ 17.574▼ 15,0%€ 13.564binnen de middelste helft van de sector▼ 22,8%€ 7.552binnen de middelste helft van de sector▼ 44,3%€ 7.036binnen de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 4.341binnen de middelste helft van de sector▼ 38,3%€ 3.189binnen de middelste helft van de sector▼ 26,5%€ 1.876binnen de middelste helft van de sector▼ 41,2%
Solvabiliteit88,3%-56,3%▼ 32,1pp50,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,9pp62,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 12,0pp64,1%boven de middelste helft van de sector▲ 1,7pp58,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,7pp60,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp57,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp
Liquiditeit8,36-2,04▼ 6,321,78binnen de middelste helft van de sector▼ 0,262,27binnen de middelste helft van de sector▲ 0,492,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,131,52binnen de middelste helft van de sector▼ 0,621,57binnen de middelste helft van de sector▲ 0,051,44binnen de middelste helft van de sector▼ 0,13
Rendabiliteit (ROA)3,5%-1,4%▼ 2,1pp-11,4%onder de middelste helft van de sector▼ 12,7pp-25,2%onder de middelste helft van de sector▼ 13,8pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 26,4pp-5,6%onder de middelste helft van de sector▼ 6,8pp-21,1%onder de middelste helft van de sector▼ 15,5pp-23,2%onder de middelste helft van de sector▼ 2,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 10.835
Vaste activa € 4.711 ▼ 15,0%
Vlottende activa € 6.125 ▼ 30,4%
Passiva € 10.835
Eigen vermogen € 6.217 ▼ 28,8%
Schulden € 4.618 ▼ 17,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 39,1% naar 42,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 219▼
2024 · € 914
Cashflow
-€ 1.682▼
2024 · -€ 1.152
Schuldgraad
0,74▲
2024 · 0,64
ROE
-40,4%▼
2024 · -34,7%
Rentedekking
0,66▼
2024 · 3,22
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4.249▼
2024 · € 5.607
Belastingen
€ 1.569▼
2024 · € 1.784
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 5.835 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84,5% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • verlies van 10% van de balans of meer
1,7% ging failliet
13,5% stopte op een andere manier
84,5% bestaat nog

Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 5.835 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 14.339€ 10.835▼
Vaste activa21/28€ 5.542€ 4.711▼
Materiële vaste activa22/27€ 1.342€ 511▼
Meubilair en rollend materieel24€ 1.342€ 511▼
Financiële vaste activa28€ 4.200€ 4.200=
Vlottende activa29/58€ 8.796€ 6.125▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 2.695€ 2.118▼
Handelsvorderingen40€ 2.472€ 2.118▼
Overige vorderingen41€ 223-
Liquide middelen54/58€ 5.880€ 3.567▼
Overlopende rekeningen490/1€ 221€ 440▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 14.339€ 10.835▼
Eigen vermogen10/15€ 8.731€ 6.217▼
Inbreng10/11€ 18.750€ 18.750=
Reserves13€ 1.728€ 1.728=
Beschikbare reserves133€ 1.728€ 1.728=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 11.747-€ 14.261▼
Schulden17/49€ 5.607€ 4.618▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 5.607€ 4.249▼
Handelsschulden44€ 302€ 435▲
Leveranciers440/4€ 302€ 435▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 329-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 4.976€ 3.813▼
Belastingen450/3€ 4.976€ 3.813▼
Overlopende rekeningen492/3-€ 370
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 1.876€ 832▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 2.189€ 2.255▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 3.103€ 2.475▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 962-€ 612▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 283€ 333▲
Recurrente financiële kosten65€ 283€ 333▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 1.244-€ 945▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.784€ 1.569▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 3.028-€ 2.514▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 3.028-€ 2.514▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 11.747-€ 14.261▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 8.719-€ 11.747▼

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 576€ 576-€ 148€ 1.192€ 1.513€ 1.876€ 832▼ 55,7%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 348€ 2.040€ 2.120€ 2.189€ 2.255▲ 3,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 4.050€ 2.643-€ 2.367-€ 3.523€ 6.719€ 5.373€ 3.103€ 2.475▼ 20,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 2.547€ 1.670-€ 3.063-€ 4.018€ 3.488€ 1.740-€ 962-€ 612▲ 36,4%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 963€ 1€ 5€ 1€ 0▼ 74,3%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 557€ 1.134€ 963€ 1€ 5€ 1€ 0▼ 74,3%
Financiële kosten65/66B---€ 521€ 354€ 278€ 283€ 333▲ 17,4%
Recurrente financiële kosten65€ 417€ 604€ 865€ 521€ 354€ 278€ 283€ 333▲ 17,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 2.130€ 1.623-€ 2.794-€ 3.576€ 3.134€ 1.466-€ 1.244-€ 945▲ 24,1%
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.294€ 1.095€ 1.217€ 1.535€ 2.899€ 2.594€ 1.784€ 1.569▼ 12,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 836€ 528-€ 4.011-€ 5.111€ 235-€ 1.128-€ 3.028-€ 2.514▲ 17,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 836€ 528-€ 4.011-€ 5.111€ 235-€ 1.128-€ 3.028-€ 2.514▲ 17,0%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 24.054€ 38.695€ 35.255€ 20.274€ 20.092€ 20.136€ 14.339€ 10.835▼ 24,4%
Vaste activa21/28€ 576€ 4.200€ 4.200€ 6.755€ 6.868€ 7.418€ 5.542€ 4.711▼ 15,0%
Materiële vaste activa22/27€ 576--€ 2.555€ 2.668€ 3.218€ 1.342€ 511▼ 62,0%
Meubilair en rollend materieel24---€ 2.555€ 2.668€ 3.218€ 1.342€ 511▼ 62,0%
Financiële vaste activa28-€ 4.200€ 4.200€ 4.200€ 4.200€ 4.200€ 4.200€ 4.200=
Vlottende activa29/58€ 23.478€ 34.495€ 31.055€ 13.519€ 13.223€ 12.718€ 8.796€ 6.125▼ 30,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 2.279€ 30.256€ 30.039€ 12.377€ 7.087€ 5.445€ 2.695€ 2.118▼ 21,4%
Handelsvorderingen40---€ 1.356€ 6.864€ 5.222€ 2.472€ 2.118▼ 14,3%
Overige vorderingen41---€ 11.021€ 223€ 223€ 223--
Liquide middelen54/58€ 21.077€ 3.786€ 1.016€ 1.110€ 6.075€ 7.053€ 5.880€ 3.567▼ 39,3%
Overlopende rekeningen490/1---€ 32€ 62€ 219€ 221€ 440▲ 98,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 24.054€ 38.695€ 35.255€ 20.274€ 20.092€ 20.136€ 14.339€ 10.835▼ 24,4%
Eigen vermogen10/15€ 21.246€ 21.774€ 17.764€ 12.652€ 12.887€ 11.759€ 8.731€ 6.217▼ 28,8%
Inbreng10/11€ 18.750€ 18.750-€ 18.750€ 18.750€ 18.750€ 18.750€ 18.750=
Buiten kapitaal11---€ 18.750€ 18.750----
Andere1109/19---€ 18.750€ 18.750----
Reserves13€ 1.702€ 1.728€ 1.728€ 1.728€ 1.728€ 1.728€ 1.728€ 1.728=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.639€ 1.639----
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 1.639€ 1.639----
Beschikbare reserves133---€ 89€ 89€ 1.728€ 1.728€ 1.728=
Overgedragen winst (verlies)14€ 795€ 1.296-€ 2.715-€ 7.826-€ 7.591-€ 8.719-€ 11.747-€ 14.261▼ 21,4%
Schulden17/49€ 2.808€ 16.921€ 17.491€ 7.622€ 7.204€ 8.377€ 5.607€ 4.618▼ 17,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2.808€ 16.921€ 17.491€ 5.967€ 6.187€ 8.377€ 5.607€ 4.249▼ 24,2%
Handelsschulden44€ 232€ 580€ 1.802€ 3.106€ 133€ 566€ 302€ 435▲ 44,1%
Leveranciers440/4---€ 3.106€ 133€ 566€ 302€ 435▲ 44,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen46---€ 108--€ 329--
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 2.752€ 6.003€ 7.661€ 4.976€ 3.813▼ 23,4%
Belastingen450/3---€ 2.752€ 5.003€ 6.061€ 4.976€ 3.813▼ 23,4%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9----€ 1.000€ 1.600---
Overige schulden47/48----€ 50€ 150---
Overlopende rekeningen492/3---€ 1.655€ 1.017--€ 370-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 836€ 528-€ 4.011-€ 5.111€ 235-€ 1.128-€ 3.028-€ 2.514▲ 17,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 576€ 576-€ 148€ 1.192€ 1.513€ 1.876€ 832▼ 55,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 1.412€ 1.104-€ 4.011-€ 4.963€ 1.427€ 385-€ 1.152-€ 1.682▼ 46,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 4.200€ 0-€ 2.703-€ 1.305-€ 2.063€ 0€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 17.291-€ 2.770€ 94€ 4.965€ 979-€ 1.173-€ 2.313▼ 97,2%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 02-07-2026 2026-00246516
31-12-2024 microschema 26-08-2025 2025-00404491
31-12-2023 microschema 06-07-2024 2024-00216541
31-12-2022 microschema 27-06-2023 2023-00162324
31-12-2021 microschema 25-07-2022 2022-20225913
31-12-2020 microschema 31-08-2021 2021-61200355
31-12-2019 microschema 08-10-2020 2020-60300361
31-12-2018 microschema 03-07-2019 2019-28900386
31-12-2017 microschema 25-06-2018 2018-23900273
31-12-2016 microschema 14-06-2017 2017-17700287

Toon alle 21 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 3.678 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit activiteiten van syndici van onroerend goed (NACE 68321) zijn de cijfers van 1.384 gekend. 448 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2024 · 1 vermelding · € 84 toegekend · € 84 uitbetaald
Regelingen
1 vermelding · € 84 · € 84 uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
BEECKMAN Inge Rachel Clement
Niet-statutair bestuurder · sinds 28-11-2023
Actief
BOGAERT Carlo Gaston
Niet-statutair bestuurder · sinds 28-11-2023
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2023, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
BEECKMAN Inge Rachel Clement
  • Niet-statutair zaakvoerder, tot 28-11-2023
  • Niet-statutair bestuurder, van 28-11-2023 tot heden
BOGAERT Carlo Gaston
  • Statutair zaakvoerder, tot 28-11-2023
  • Niet-statutair bestuurder, van 28-11-2023 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 28-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

S E C werd opgericht op 16 juli 2004.1 Het balanstotaal daalde van € 24.054 in 2018 tot € 10.835 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
02-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 26 dagen te laat
2024
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
28-11
Staatsblad-akte Ontslagen: BOGAERT Carlo Gaston (statutair zaakvoerder) en BEECKMAN Inge Rachel Clement (niet-statutair zaakvoerder)
Benoemingen: BOGAERT Carlo Gaston (niet-statutair bestuurder) en BEECKMAN Inge Rachel Clement (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting15 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 22-11-2023
  • Ontslag bestuurder, BOGAERT Carlo Gaston (statutair zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, BOGAERT Carlo Gaston (niet-statutair bestuurder) (2 keer)
  • Statutenwijziging, Artikel 12
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, opheffing, middelen beschikbaar voor uitkering
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, Artikel 6
  • Ontslag bestuurder, BEECKMAN Inge Rachel Clement (niet-statutair zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, BEECKMAN Inge Rachel Clement (niet-statutair bestuurder)
  • Overige bepaling, kwijting ontslagnemende zaakvoerders, volgende jaarvergadering
  • +3 verdere vaststellingen in deze akte
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 235
Nettoresultaat € 235 na 2 jaar verlies.
25-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 5.111
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.111, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 69 dagen te laat
2019
03-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
14-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 21 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 21 staan bij Financieel.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-07-2004
Boekjaareinde31-12
Handelsnaam NL INCA BEHEER
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
E-facturatie
Niet gevonden in de Peppol Directory

Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.

Wat kunt u doen?

Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.

Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liedekerke · 1 vestigingseenheid sinds 2004
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.058 m²
Gebouwvoetafdruk
270 m²
Volume, LiDAR
2.266 m³
Perceel 23762D1222/00R000, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,2 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
S E C / INCA BEHEER
Warandestraat 64, 1770 LiedekerkeActiviteiten van syndici van onroerend goed
sinds 2004vestigingsnr. 2.139.163.071
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23762D1222/00R000 Vlaanderen 1.058 m² 1 · 270 m² 11,2 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Dienstverlening in de informatica of het uitvoeren van automatiserings-opdrachten waaronder consulting,advies,opleidingen,studies,support,detachering,analyse en…
15 activiteiten
  1. Dienstverlening in de informatica of het uitvoeren van automatiserings-opdrachten waaronder consulting,advies,opleidingen,studies,support,detachering,analyse en programmering,systeemprogrammering,systeem-engineering;
  2. Aan- en verkoop,import en export,de vervaardiging en het ontwerpen van hard- en software;
  3. Alle bovenvermelde activiteiten kunnen ook worden uitgevoerd in onder-aanneming of uitgevoerd door derden.
  4. Het optreden als tussenpersoon in de handel(commissionair).
  5. Het uitoefenen van het beroep van "Syndicus en Rentmeester" in de breedste zin van het woord.
  6. Het uitoefenen van alle beroepswerkzaamheden van "Vastgoedmakelaar".Alle onroerende goederen-gebouwen en gronden-aankopen,verkopen,ruilen,huren en verhuren,verkavelen,uitbaten,in waarde brengen,beheren en er toezicht op uitoefenen.Dit voor eigen rekening alsook voor rekening van derden.
  7. Het uitoefenen van het beroep van "Vastgoedexpert",zijnde het uitvoeren van schattingen,het opmaken van plaatsbeschrijvingen,het regelen van schadegevallen,het opmeten en afpalen van onroerende goederen,alle studies omtrent onroerende goederen ontwerpen.
  8. Het optreden als "Coördinator in de bouw" in het algemeen voor zowel woningen en appartementen,zowel privaat als openbaar.
  9. Het in bedrijf houden van gebouwen door onder meer:schoonmaak,leveren van verbruiksgoederen zoals brandstoffen,zouten enz…en onderhoud van allerlei installaties.
  10. Het optreden als "verzekeringsmakelaar",algemeen,gewoon agent of raadgever in verzekeringszaken,het beheren van verzekeringsportefeuilles en het voeren van verzekeringsadministraties en dit voor eigen rekening als voor rekening van derden,in het algemeen alle commerciële verhandelingen die direct of indirect het verzekeringswezen aanbelangen.
  11. Het optreden als "Bemiddelaar" voor hypothecaire en andere leningen,financieringen,leasingen,geldbeleggingen,mogelijke geldplaatsingen,spaar-activiteiten en andere financiële verrichtingen,alle mogelijke geld-plaatsingen,borgstellingen en waarborgen voor derden doch uitsluitend in hoedanigheid van bemiddelaar,tussenpersoon of vertegenwoordiger.
  12. Daden stellen in verband met de publiciteitssector.
  13. Het aankopen van vruchtgebruik of naakte eigendom van onroerende goederen.
  14. De overname en overlating realiseren van lichamelijke en onlichamelijke goederen en rechten,hierin begrepen het overnemen en overlaten van handelsfondsen.
  15. Aan- en verkopen van aandelen,obligaties en andere beleggingsvormen van zowel publieke als private ondernemingen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
S E C
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Eén bepaling in de akte

akte 28-11-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Aantal,duur opdracht en bij meerdere bestuurders bevoegdheid, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder
Algemene kosten,los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering

akte 28-11-2023

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Eén bepaling in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Voor helft ten laste overdrager en voor helft ten laste koper(s),naar evenredigheid verworven aantal bij meerdere kopers, ten minste helft…
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Eén bepaling in de akte

akte 28-11-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede dinsdag van juni om 18:00

akte 28-11-2023

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Vereist voor statutenwijziging, op elk moment
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen

akte 28-11-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Ondeelbaarheid van de effecten, Artikel 10
Overige bepaling: Controle van de vennootschap, drie jaar
Overige bepaling: Binnen wettelijke grenzen, schriftelijke algemene vergadering
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, enkel stemrecht geschorst:deelname zonder stemming
Overige bepaling: Zittingen-processen-verbaal algemene vergadering, door voorzitter aangeduid,niet noodzakelijk aandeelhouder
Overige bepaling: Bestuursorgaan, gewone of buitengewone
Overige bepaling: Elk aandeel gelijk aandeel in winstverdeling, bestemming winst-reserves
Overige bepaling: Instandhouding vermogen-uitkeringen-tantièmes, bestemming winst en vaststelling uitkeringen
Overige bepaling: In buitenland wonende aandeelhouder,bestuurder,commissaris,vereffenaar,obligatiehouder, uitvoering…
Overige bepaling: Gemeen recht, waarvan niet geldig afgeweken geacht ingeschreven
Nog 6 bepalingen in de akte, zie de akte van 28-11-2023

akte 28-11-2023