RUN IMMO
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van RUN IMMO over 12 maanden bedraagt 11,1% (hoog). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 28.582 en een nettoresultaat van -€ 4.402. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 25% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2025. De solvabiliteit is beter dan 30% van 19.154 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventiesignalen. Wel staat er 1 administratieve registervermelding in het KBO (zie administratieve waarschuwingen).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 28.582
- Verlies
- -€ 4.402
- BADER MUSTAрНАBestuurder
- SYLLA CHEIK HAMED TIDIANEBestuurder
Waarom 30verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 03-12-2025)1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 121 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 8,46, liquide middelen € 335, gehalveerd1 zetelwijziging in 24 maandenToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 9 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 30% op solvabiliteit, 46% op liquiditeit, 24% op rentabiliteit en 25% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 21-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 81 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
- Ontslag: BADER MUSTAPHA (bestuurder)Benoeming: SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE…
- Ontslag: GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)Benoeming: BADER MUSTAрНА (bestuurder) ·…
- Benoeming: GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)Zetelverplaatsing · Overdracht aandelen
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Boekjaar afgesloten op 31 december 2025; neerlegging uiterlijk 7 maanden na afsluiting (WVV art. 3:10). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 22 oktober 2026.
2020 tot 2024, 5 boekjaren 2018 tot 2024, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 82% onder 2023 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.037 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93,6% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 11,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.037 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 170.886 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 2.397 | € 3.630 | € 703 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 28.477 | € 25.411 | € 26.176 | € 23.673 | € 14.012 | € 3.057 | € 6.000 | ▲ 96,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 68.216 | € 273.705 | € 15.906 | € 3.949 | ▼ 75,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 38.529 | € 22.216 | € 52.161 | € 175.466 | € 395.823 | € 136.438 | € 31.271 | ▼ 77,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 915 | -€ 9.736 | € 21.980 | € 81.180 | € 104.477 | € 116.772 | € 21.323 | ▼ 81,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2.250 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 33 | - | € 2.250 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 13.219 | € 31.600 | € 26.555 | € 24.903 | ▼ 6,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 13.681 | € 14.623 | € 16.832 | € 13.219 | € 31.600 | € 26.555 | € 24.903 | ▼ 6,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 14.596 | -€ 24.326 | € 5.148 | € 70.212 | € 72.877 | € 90.217 | -€ 3.580 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.197 | € 275 | € 279 | € 736 | € 17.756 | € 12.113 | € 822 | ▼ 93,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 15.793 | -€ 24.601 | € 4.868 | € 69.475 | € 55.121 | € 78.105 | -€ 4.402 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 15.793 | -€ 24.601 | € 4.868 | € 69.475 | € 55.121 | € 78.105 | -€ 4.402 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 577.603 | € 605.354 | € 593.381 | € 493.093 | € 376.258 | € 323.490 | € 311.767 | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | € 525.395 | € 514.943 | € 501.316 | € 479.553 | € 119.507 | € 24.714 | € 17.560 | ▼ 28,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 525.395 | € 514.943 | € 501.316 | € 479.553 | € 119.160 | € 24.714 | € 17.499 | ▼ 29,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 477.157 | € 119.160 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | € 24.714 | € 17.499 | ▼ 29,2% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 2.397 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | € 347 | - | € 62 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 52.208 | € 90.411 | € 92.065 | € 13.539 | € 256.751 | € 298.777 | € 294.206 | ▼ 1,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | € 200.000 | € 237.883 | € 270.000 | ▲ 13,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | € 200.000 | € 237.883 | € 270.000 | ▲ 13,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 51.982 | € 84.042 | € 89.733 | € 13.409 | € 45.113 | € 32.731 | € 23.871 | ▼ 27,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 13.409 | € 45.113 | € 32.731 | € 23.871 | ▼ 27,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 227 | € 6.370 | € 2.332 | € 131 | € 11.578 | € 27.790 | € 335 | ▼ 98,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 60 | € 373 | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 577.603 | € 605.354 | € 593.381 | € 493.093 | € 376.258 | € 323.490 | € 311.767 | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 161.368 | € 136.767 | € 141.635 | € 98.309 | -€ 36.121 | € 32.984 | € 28.582 | ▼ 13,3% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 189.550 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 114.662 | € 114.662 | € 114.662 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 161.444 | -€ 186.045 | -€ 181.177 | -€ 111.701 | -€ 56.581 | € 12.524 | € 8.122 | ▼ 35,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 58.084 | € 58.084 | € 58.084 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 358.151 | € 410.503 | € 393.661 | € 394.784 | € 412.379 | € 290.506 | € 283.185 | ▼ 2,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 288.047 | € 338.594 | € 315.442 | € 294.081 | € 388.865 | € 252.571 | € 248.395 | ▼ 1,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 294.081 | € 388.865 | € 252.571 | € 248.395 | ▼ 1,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 69.605 | € 70.757 | € 76.869 | € 97.203 | € 23.514 | € 37.936 | € 34.790 | ▼ 8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 18.934 | € 14.074 | € 11.904 | € 7.436 | ▼ 37,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 2 | - | - | € 23 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 2 | - | - | € 23 | - |
| Handelsschulden44 | € 19.695 | € 11.676 | € 10.844 | € 15.717 | € 8.671 | € 4.389 | € 10.398 | ▲ 137% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 15.717 | € 8.671 | € 4.389 | € 10.398 | ▲ 137% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.027 | € 768 | € 12.642 | € 12.933 | ▲ 2,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.027 | € 530 | € 12.642 | € 12.933 | ▲ 2,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 239 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 61.522 | - | € 9.000 | € 4.000 | ▼ 55,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 3.500 | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 15.793 | -€ 24.601 | € 4.868 | € 69.475 | € 55.121 | € 78.105 | -€ 4.402 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 28.477 | € 25.411 | € 26.176 | € 23.673 | € 14.012 | € 3.057 | € 6.000 | ▲ 96,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 12.684 | € 811 | € 31.044 | € 93.148 | € 69.132 | € 81.161 | € 1.598 | ▼ 98,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 14.959 | -€ 12.549 | -€ 1.910 | € 346.035 | € 91.737 | € 1.154 | ▼ 98,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 6.143 | -€ 4.038 | -€ 2.201 | € 11.448 | € 16.211 | -€ 27.455 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 29-11-2025 | 2025-00575100 |
| 31-12-2023 | microschema | 16-07-2024 | 2024-00261616 |
| 31-12-2022 | microschema | 28-12-2023 | 2024-00543262 |
| 31-12-2021 | microschema | 16-11-2022 | 2022-20521627 |
| 31-12-2020 | microschema | 29-08-2021 | 2021-57400424 |
| 31-12-2019 | microschema | 29-10-2020 | 2020-64800400 |
| 31-12-2018 | microschema | 27-06-2019 | 2019-24300445 |
| 31-12-2017 | microschema | 27-07-2018 | 2018-40600021 |
| 31-12-2016 | volledig schema | 17-07-2017 | 2017-31900046 |
| 31-12-2015 | volledig schema | 29-09-2016 | 2016-63000030 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BADER MUSTAрНА |
|
| SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE |
|
| BADER MUSTAPHA |
|
| GIACCIO GIUSEPPE |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE alle aandelen
- BADER MUSTAPHA aan SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE 100 aandelen · 100%
- GIACCIO GIUSEPPE aan BADER MUSTAрНА 20%
- BADER MUSTAPHA aan GIACCIO GIUSEPPE 20%
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
24-04
Staatsblad-akte
Ontslag: BADER MUSTAPHA (bestuurder)Benoeming: SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE (bestuurder) · Overdracht aandelen · Aandeelhouderschap7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10-04-2026
- Ontslag bestuurder, BADER MUSTAPHA (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE (bestuurder)
- Overdracht aandelen, BADER MUSTAPHA → SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE
- Aandeelhouderschap, 10-04-2026
- Bestuurder in functie, SYLLA CHEIK HAMED TIDIANE (seul administrateur)
- Kwijting bestuurder, BADER MUSTAPHA
02-03
Staatsblad-akte
Ontslag: GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)Benoeming: BADER MUSTAрНА (bestuurder) · Overdracht aandelen4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 18-02-2026
- Ontslag bestuurder, GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)
- Overdracht aandelen, GIACCIO GIUSEPPE → BADER MUSTAрНА
- Benoeming bestuurder, BADER MUSTAрНА (bestuurder)
15-12
Staatsblad-akte
Benoeming: GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)Zetelverplaatsing · Overdracht aandelen4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 15-11-2025
- Zetelverplaatsing, AVENUE DES GERFAUTS 10 BOTE 34 1170 BRUXELLES
- Benoeming bestuurder, GIACCIO GIUSEPPE (bestuurder)
- Overdracht aandelen, BADER MUSTAPHA → GIACCIO GIUSEPPE
11-04
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-03-2024
- Zetelverplaatsing, AVENUE LOUISE 500 A 1050 IXELLES
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 11 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 4 gelezen. De 7 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21017D0214/00F000 | Brussel | 1,4 ha | 1 · 398 m² | 40,7 m · 12 |
| 53053H0699/00V000 BeschermdMonumentMaison Renaissance (façades, toitures et charpentes), à l'arrière de la rue de la Halle, n°s 1-5 et accessible par la rue Jean LescartsBron ↗ |
Wallonië | 69 m² | 1 · 37 m² | 13,3 m · 4 |