REF EP Belgium 2

Actief

BVopgericht 20215 jaar actiefKoningsstraat 52, 1000 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 48 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0772.613.116

Samenvatting

De berekende faillissementskans van REF EP Belgium 2 over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 3,4 mln en een nettoresultaat van € 57.208. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 13% per jaar over de neergelegde boekjaren. De onderneming is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

REF EP Belgium 2ActiefChecked score 55/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteit niet gekend

Schaal

€ 25,3 mlnbalanstotaal 2026

Eigen vermogen: € 3,4 mln
Winst: € 57.208

Gezondheid

55 Aanvaardbaar Checked score 2026

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,6%

Structuur

Moeder: Swiss Life REF (CH) European Properties

Michael MARFURTBestuurder
Pierluigi POLITANOBestuurder

Jaarrekening 149 dagen vroeg3 van 7 akten gelezen

Waarom 55verhoogt risicoLiquiditeit 59,03, liquide middelen € 67.7541 zetelwijziging in 24 maandenOpgericht in 2021verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 25,3 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2026

55 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 39% van de sectorgenoten (zonder NACE-code, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2025

Zwak

Solvabiliteit 38=

eigen vermogen 13,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 50=

kortlopende schulden 0,1% · geldmiddelen 0,3%

Rentabiliteit 34-1

rendement op activa 0,2%

Faillissementskans, 12 maanden

1,6% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,7% 12-2024: 0,7%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 1,6%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 180.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 59,03 tegenover 1,52 in 2025, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 0,1% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), maar 86,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, middelgroot): beter dan 18% op solvabiliteit, 53% op liquiditeit, 29% op rentabiliteit en 57% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 14-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 25,3 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 59,03, liquide middelen € 67.754

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Opgericht in 2021

Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-06-2026, 149 dagen voor de termijn.

NBB · 5 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2026

149 dagen vroeg

2025

135 dagen vroeg

2024

92 dagen vroeg

2023

127 dagen vroeg

2022

152 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 131 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

15-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

24-08-2026 Vaste vertegenwoordiger: Isabelle CompèreZetelverplaatsing · Volmacht
04-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · volledig schema
31-03-2026 Liquiditeit meer dan maal 38liquiditeit 59,03

Opvallend

Let op: Bestuur gewijzigdlaatste wijziging 14-01-2026 · 2 in functie 2 nieuw · 2 vertrokken Bekijk
Let op: Resultaat daalde in 2026van € 111.769 naar € 57.208 ▼ 48,8% Bekijk
In handen van Swiss Life REF (CH)…bekende aandeelhouders 100% moeder Bekijk
Positief: Altijd op tijd neergelegdjaarrekening telkens binnen de termijn 5 jaar Bekijk