Real Estate Development
ActiefSamenvatting
Real Estate Development is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van € 7.193. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,9% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit38▼-1
Solvabiliteit98=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 15,05 tegenover 12,89 in 2024; kortlopende schulden: 1,8% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 27% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
73%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
22 d te laat
2023
7 d vroeg
2022
30 d te laat
2021
29 d te laat
2021
63 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 22 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 7.193▼ 39,8%
2024 · € 11.944
Werkkapitaal
€ 538.448▲ 1,4%
2024 · € 531.255
Verloop door de jaren
In euro
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 23.337-€ 1.250-€ 2.095-€ 3.143▼ 50,0%-€ 4.449▼ 41,6%
Nettoresultaat-€ 911-€ 27.545€ 14.720▼ 46,6%€ 11.944▼ 18,9%€ 7.193▼ 39,8%
Eigen vermogen€ 1,5 mln-€ 1,5 mln▲ 1,9%€ 1,5 mln▲ 1,0%€ 1,5 mln▲ 0,8%€ 1,5 mln▲ 0,5%
Totaal activa€ 2,3 mln-€ 2,3 mln▲ 2,0%€ 2,1 mln▼ 11,5%€ 2,1 mln▲ 2,3%€ 2,1 mln=
Schulden€ 801.893-€ 819.443▲ 2,2%€ 538.230▼ 34,3%€ 573.137▲ 6,5%€ 566.789▼ 1,1%
Werkkapitaal€ 778.463-€ 806.008▲ 3,5%€ 556.496▼ 31,0%€ 531.255▼ 4,5%€ 538.448▲ 1,4%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 4.449 in 2025 tegenover € 3.143 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,1 mln
Vaste activa
€ 1,5 mln =
Vlottende activa
€ 576.774 ▲ 0,1%
Passiva € 2,1 mln
Eigen vermogen
€ 1,5 mln ▲ 0,5%
Schulden
€ 566.789 ▼ 1,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,3% naar 27,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
15,05▲
2024 · 12,89
Schuldgraad
0,37▼
2024 · 0,38
ROE
0,5%▼
2024 · 0,8%
ROA
0,3%▼
2024 · 0,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 38.326▼
2024 · € 44.673
Schulden > 1 jaar
€ 528.464=
2024 · € 528.464
Belastingen
€ 2.211▼
2024 · € 4.011
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 372 | € 348 | € 1.069 | € 1.086 | € 1.118 | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 22.966 | € 1.597 | -€ 1.026 | -€ 2.057 | -€ 3.331 | ▼ 61,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 23.337 | € 1.250 | -€ 2.095 | -€ 3.143 | -€ 4.449 | ▼ 41,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 28.489 | € 36.295 | € 20.454 | € 19.153 | € 13.853 | ▼ 27,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 28.489 | € 36.295 | € 20.454 | € 19.153 | € 13.853 | ▼ 27,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 3 | - | - | € 56 | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3 | - | - | € 56 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 5.148 | € 37.545 | € 18.359 | € 15.955 | € 9.404 | ▼ 41,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 6.059 | € 10.000 | € 3.639 | € 4.011 | € 2.211 | ▼ 44,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 911 | € 27.545 | € 14.720 | € 11.944 | € 7.193 | ▼ 39,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 911 | € 27.545 | € 14.720 | € 11.944 | € 7.193 | ▼ 39,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 787.660 | € 832.755 | € 566.262 | € 575.929 | € 576.774 | ▲ 0,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | € 307.388 | € 307.388 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | € 307.388 | € 307.388 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 853 | - | - | € 19.599 | € 564.181 | ▲ 2.779% |
| Overige vorderingen41 | € 853 | - | - | € 19.599 | € 564.181 | ▲ 2.779% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 500.000 | € 500.000 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | - | € 9.653 | € 10.493 | € 2.090 | € 6 | ▼ 99,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 479.419 | € 515.715 | € 55.769 | € 54.239 | € 12.588 | ▼ 76,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 0,5% |
| Inbreng10/11 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | = |
| Reserves13 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 17.353 | € 17.353 | € 17.353 | € 17.353 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 17.353 | € 17.353 | € 17.353 | € 17.353 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 4.867 | € 26.634 | € 41.354 | € 53.298 | € 60.491 | ▲ 13,5% |
| Schulden17/49 | € 801.893 | € 819.443 | € 538.230 | € 573.137 | € 566.789 | ▼ 1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 792.695 | € 792.695 | € 528.464 | € 528.464 | € 528.464 | = |
| Financiële schulden170/4 | € 792.695 | € 792.695 | € 528.464 | € 528.464 | € 528.464 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 9.197 | € 26.747 | € 9.766 | € 44.673 | € 38.326 | ▼ 14,2% |
| Handelsschulden44 | € 7.953 | € 4.674 | € 1.278 | € 3.854 | € 506 | ▼ 86,9% |
| Leveranciers440/4 | € 7.953 | € 4.674 | € 1.278 | € 3.854 | € 506 | ▼ 86,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.244 | € 10.000 | € 4.000 | - | € 2.000 | - |
| Belastingen450/3 | € 1.244 | € 10.000 | € 4.000 | - | € 2.000 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 12.074 | € 4.488 | € 40.819 | € 35.819 | ▼ 12,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 911 | € 27.545 | € 14.720 | € 11.944 | € 7.193 | ▼ 39,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 911 | € 27.545 | € 14.720 | € 11.944 | € 7.193 | ▼ 39,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 37.184 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | - | € 840 | -€ 8.403 | -€ 2.084 | ▲ 75,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
23-03
Staatsblad-akte
Ontslag: REAL ESTATE DEVELOPMENT (bestuurder)Benoemingen: AFTERGUT Maurice, BRYFEL Alain en AFERGUT Erwin · Kwijting bestuurder · Bezoldiging mandaat11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: REAL ESTATE DEVELOPMENT (bestuurder)
Benoemingen: AFTERGUT Maurice, BRYFEL Alain en AFERGUT Erwin · Kwijting bestuurder · Bezoldiging mandaat11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 31/12/2025
- Ontslag bestuurder, REAL ESTATE DEVELOPMENT (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, REAL ESTATE DEVELOPMENT (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, AFTERGUT Maurice (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BRYFEL Alain (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, AFERGUT Erwin (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, REAL ESTATE DEVELOPMENT
- Bestuursvergadering, 31/12/2025
- Benoeming bestuurder, AFTERGUT Maurice (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BRYFEL Alain (gedelegeerd bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, REAL ESTATE DEVELOPMENT
2025
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 22 dagen te laat
2024
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 27.545
Nettoresultaat € 27.545 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 63 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 2 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2025
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26040786). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Bestuursorgaan 3
AFERGUT Erwin
ActiefBestuurder · sinds 31-12-2025
BRYFEL Alain
ActiefBestuurder · sinds 31-12-2025
Maurice AFTERGUT
ActiefBestuurder · sinds 31-12-2025
Dagelijks bestuur 2
BRYFEL Alain
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 31-12-2025
Maurice AFTERGUT
ActiefGedelegeerd bestuurder · sinds 31-12-2025
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
391 m²
Gebouwvoetafdruk
354 m²
Volume, LiDAR
8.175 m³
Perceel 11808H1171/00Z005, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,7 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Real Estate Development
sinds 20222.328.724.827
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11808H1171/00Z005 | Vlaanderen | 391 m² | 1 · 354 m² | 26,7 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
3 personen sinds 2025, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| AFERGUT Erwin |
|
| BRYFEL Alain |
|
| Maurice AFTERGUT |
|
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
- Antwerp Construction CompanydochterEigen vermogen € 2,6 mlnResultaat -€ 253.436100%
Volgens de jaarrekening 2025 van Real Estate Development en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht30-11-1988
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
R.E.D.
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 1 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.