RAIFF CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
RAIFF CONSTRUCT is actief sinds 1996 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 700.237 en een nettoresultaat van -€ 37.659. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 8,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 9.302 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- 1) de handel in vastgoed, het kopen en verkopen van onroerend goederen en rechten als beroepsoprichter; 2) het beheer van vastgoed (huren, verhuren, ... ); 3) het vestigen van alle…akte 13-05-2025
37 activiteiten
- 1) de handel in vastgoed, het kopen en verkopen van onroerend goederen en rechten als beroepsoprichter;
- 2) het beheer van vastgoed (huren, verhuren, ... );
- 3) het vestigen van alle zakelijke rechten en het ontbinden ervan;
- 4) het deelnemen in het vermogen en het bestuur van andere vennootschappen
- 5) alle activiteiten van bouwnijverheid
- + het bouwrijp maken van terreinen:
- - het slopen en ruimen van gebouwen en andere bouwwerken, en terreinen;
- - graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw (verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden), verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, drainage van land- en bosbouwgrond;
- - proefboren en boren: het proefboren en nemen van monsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische of andere doeleinden;
- + burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw:
- Het optrekken van ruwbouw van gebouwen, en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken; de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- - algemene bouwkundige en civieltechnische werken:
- = het bouwen van individuele huizen: het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; het bouwen van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur;
- = het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen: het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzomeer); de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur;
- = het optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, landbouwdoeleinden enzomeer : het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel, commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor beoefening van erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzomeer; de montage van hangaars, loodsen, schuren, silo's enzomeer voor landbouwdoeleinden;
- = het bouwen van tunnels, bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten en andere ondergrondse doorgangen voor spoorweg- en autoverkeer;
- = aanleg van pijpleidingen, telecommunicatie-, hoogspannings en andere leidingen, waterdistributienetten en rioleringen;
- = de bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- = de bouw van speel-en sportterreinen, zwembaden, enzomeer; het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
- = het uitvoeren van baggerwerken, het ruimen van waterlopen, sloten enzomeer;
- = onderneming voor het bouwen van funderingen (inclusief heien), het boren en aanleggen van waterputten, het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzomeer, het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken, het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, het uitvoeren van voegwerken, het bouwen van koelkamers, kluizen enzomeer;
- + bouwinstallatie:
- Elektrische installatie: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, liften en roltrappen, bewakingssystemen en alarmsystemen tegen diefstal, antennes en bliksemafleiders;
- Isolatiewerkzaamheden : het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen; isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen; isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- - loodgieterswerk: installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, alsook de apparatuur ervan; overig loodgieterswerk;
- Overige bouwinstallatie : de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden), de installatie van stores en zonneschermen, lichtreclames en uithangborden, en andere; overige installaties (inclusief accessoires); algemene bouwinstallatie;
- + afwerking van gebouwen:
- Stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van aan hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Schrijnwerk: de montage van buiten - en binnenschrijnwerk van hout en van kunststof; installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzomeer, in hout of kunststof; montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzomeer, in hout of kunststof; installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, montage van serres, veranda's enzomeer in metaal;
- - vloerafwerking en wandbekleding: het plaatsen van vloer- en wandtegels; het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen; het plaatsen van behang;
- - schilderen en glaszetten: het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, het behandelen van uren met vochtwerende en waterafstotende producten, het schilderen van metalen constructies, het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden; het aanbrengen van glas, spiegels enzomeer, de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzomeer in glas;
- - overige werkzaamheden: de installatie van particuliere zwembaden; het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; gevelreiniging door middel van zandstralen, stoom enzomeer, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- - verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
- 6) verhuur en verkoop van vakantiewoningen.
- 7) alle werkzaamheden in verband met de vastgoedmakelarij
- 8) alle werkzaamheden in verband met de landbouw
- De vennootschap mag dit doel verwezenlijken zowel voor zichzelf als voor derden. Zij mag zowel in België als in het buitenland alle commerciële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duurakte 09-01-2026
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- RAIFF CONSTRUCTakte 09-01-2026
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, enkel besluit bestuursorgaanakte 09-01-2026
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan - Externe vertegenwoordiging Het bestuursorgaan zal alle handelingen verrichten die nodig of…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Een of meer bestuurders, bestuursorgaanAlgemene kosten, andersluidende beslissing algemene vergadering
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Dag verdeling aandelen of afgifte legaten, op naam
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Prijs in oorspronkelijke bekendmaking, elke overdracht onder levenden ten bezwarende en kosteloze titel vrijwillig en gedwongen inclusief…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste vrijdag van april om 15:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Elk moment, algemene vergadering
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- 2 bepalingen in de akte