RAC4 Development
ActiefSamenvatting
RAC4 Development is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,32M en een nettoresultaat van €-132k. Het eigen vermogen krimpt met ~3,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 58% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit33▲+1
Solvabiliteit73▼-4
Groei68=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,91 tegenover 2,1 in 2024; kortlopende schulden: 52,3% en geldmiddelen: 2,3% van het balanstotaal), maar 52,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
47,7%
Rendement op activa
-1,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
18202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-132k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-07-2026, 28 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d vroeg
2024
10 d vroeg
2023
op de dag
2022
30 d te laat
2021
27 d vroeg
2020
11 d vroeg
2019
7 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€26k▲ 1.287%
2024 · €2k
2021: €0laagste in 5 jaar
2022: €4k▲ +37463500% t.o.v. 2021
2023: €9k▲ +137% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -78,5% t.o.v. 2023
2025: €26k▲ +1287% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
2021 → 2025
EBIT-marge
-39,3%▲ 842,4pp
2024 · -881,7%
2021: -343923600,0%laagste in 5 jaar
2022: -600,3%▲ +100,0% t.o.v. 2021
2023: -442,1%▲ +26,4% t.o.v. 2022
2024: -881,7%▼ -99,5% t.o.v. 2023
2025: -39,3%▲ +95,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
2021 → 2025
Nettoresultaat
€-132k▲ 3,9%
2024 · €-137k
2018: €-44k
2020: €-24khoogste waarde
2021: €-68k▼ -180% t.o.v. 2020
2022: €-82k▼ -20,8% t.o.v. 2021
2023: €-158k▼ -91,9% t.o.v. 2022laagste waarde
2024: €-137k▲ +13,0% t.o.v. 2023
2025: €-132k▲ +3,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€3,32M▼ 3,8%
2024 · €3,45M
2018: €2,96Mlaagste waarde
2020: €3,90Mhoogste waarde
2021: €3,83M▼ -1,7% t.o.v. 2020
2022: €3,75M▼ -2,1% t.o.v. 2021
2023: €3,59M▼ -4,2% t.o.v. 2022
2024: €3,45M▼ -3,8% t.o.v. 2023
2025: €3,32M▼ -3,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€0-€4k▲ 37.463.500%€9k▲ 137%€2k▼ 78,5%€26k▲ 1.287%
2021: €0laagste in 5 jaar
2022: €4k▲ +37463500% t.o.v. 2021
2023: €9k▲ +137% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -78,5% t.o.v. 2023
2025: €26k▲ +1287% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Eigen vermogen€3,83M-€3,75M▼ 2,1%€3,59M▼ 4,2%€3,45M▼ 3,8%€3,32M▼ 3,8%
2021: €3,83Mhoogste in 5 jaar
2022: €3,75M▼ -2,1% t.o.v. 2021
2023: €3,59M▼ -4,2% t.o.v. 2022
2024: €3,45M▼ -3,8% t.o.v. 2023
2025: €3,32M▼ -3,8% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-34k-€-22k▲ 34,6%€-39k▼ 74,8%€-17k▲ 57,2%€-10k▲ 38,2%
2021: €-34k
2022: €-22k▲ +34,6% t.o.v. 2021
2023: €-39k▼ -74,8% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-17k▲ +57,2% t.o.v. 2023
2025: €-10k▲ +38,2% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-68k-€-82k▼ 20,8%€-158k▼ 91,9%€-137k▲ 13,0%€-132k▲ 3,9%
2021: €-68khoogste in 5 jaar
2022: €-82k▼ -20,8% t.o.v. 2021
2023: €-158k▼ -91,9% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-137k▲ +13,0% t.o.v. 2023
2025: €-132k▲ +3,9% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €10k in 2025 tegenover €17k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €6,96M
Eigen vermogen
€3,32M ▼ 3,8%
Schulden
€3,64M ▲ 15,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 47,7% naar 52,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,91▼
2024 · 2,10
Snelle liquiditeit
0,06▼
2024 · 0,07
Schuldgraad
1,10▲
2024 · 0,91
ROE
-4,0%▲
2024 · -4,0%
ROA
-1,9%▲
2024 · -2,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€3,64M▲
2024 · €3,14M
Belastingen
€0▲
2024 · €-386
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€6,59M€6,96M▲
Vlottende activa29/58€6,59M€6,96M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€6,37M€6,74M▲
Voorraden30/36€6,37M€6,74M▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€6,37M€6,74M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€86k€59k▼
Handelsvorderingen40€2k€26k▲
Overige vorderingen41€83k€32k▼
Liquide middelen54/58€131k€160k▲
Overlopende rekeningen490/1€0-
Passiva
Totaal passiva10/49€6,59M€6,96M▲
Eigen vermogen10/15€3,45M€3,32M▼
Inbreng10/11€4,00M€4,00M=
Kapitaal10€4,00M€4,00M=
Geplaatst kapitaal100€4,00M€4,00M=
Overgedragen winst (verlies)14€-550k€-682k▼
Schulden17/49€3,14M€3,64M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,14M€3,64M▲
Handelsschulden44€214k€289k▲
Leveranciers440/4€214k€289k▲
Overige schulden47/48€2,93M€3,35M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€2k€389k▲
Omzet70€2k€26k▲
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71-€362k
Andere bedrijfsopbrengsten74€0€0▼
Bedrijfskosten60/66A€19k€399k▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€0€389k▲
Aankopen600/8€393k€389k▼
Voorraad: afname (toename)609€-393k€0▲
Diensten en diverse goederen61€18k€9k▼
Andere bedrijfskosten640/8€968€998▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-17k€-10k▲
Financiële opbrengsten75/76B€3k€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€0▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€3k€0▼
Andere financiële opbrengsten752/9€0-
Financiële kosten65/66B€124k€122k▼
Recurrente financiële kosten65€124k€122k▼
Kosten van schulden650€113k€121k▲
Andere financiële kosten652/9€11k€305▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-138k€-132k▲
Belastingen op het resultaat67/77€-386€0▲
Belastingen670/3€0-
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77€386€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-137k€-132k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-137k€-132k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-550k€-682k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-413k€-550k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | €0 | €4k | €9k | €2k | €389k | ▲ 20.258% |
| Omzet70 | €0 | €4k | €9k | €2k | €26k | ▲ 1.287% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | - | €362k | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | €0 | €0 | ▼ 100% |
| Bedrijfskosten60/66A | €34k | €26k | €48k | €19k | €399k | ▲ 2.029% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | €4k | €0 | €389k | - |
| Aankopen600/8 | €347k | €1,60M | €169k | €393k | €389k | ▼ 1,2% |
| Voorraad: afname (toename)609 | €-347k | €-1,60M | €-164k | €-393k | €0 | ▲ 100% |
| Diensten en diverse goederen61 | €34k | €25k | €33k | €18k | €9k | ▼ 47,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €868 | €868 | €11k | €968 | €998 | ▲ 3,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-34k | €-22k | €-39k | €-17k | €-10k | ▲ 38,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1k | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €1k | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | €1k | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €34k | €60k | €119k | €124k | €122k | ▼ 2,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €34k | €60k | €119k | €124k | €122k | ▼ 2,0% |
| Kosten van schulden650 | €17k | €44k | - | €113k | €121k | ▲ 7,7% |
| Andere financiële kosten652/9 | €17k | €16k | €119k | €11k | €305 | ▼ 97,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-68k | €-82k | €-158k | €-138k | €-132k | ▲ 4,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €386 | €-386 | €0 | ▲ 100% |
| Belastingen670/3 | - | - | €386 | €0 | - | - |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | - | €386 | €0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-68k | €-82k | €-158k | €-137k | €-132k | ▲ 3,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-68k | €-82k | €-158k | €-137k | €-132k | ▲ 3,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,58M | €6,02M | €6,43M | €6,59M | €6,96M | ▲ 5,5% |
| Vlottende activa29/58 | €4,58M | €6,02M | €6,43M | €6,59M | €6,96M | ▲ 5,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €4,22M | €5,82M | €5,98M | €6,37M | €6,74M | ▲ 5,7% |
| Voorraden30/36 | €4,22M | €5,82M | €5,98M | €6,37M | €6,74M | ▲ 5,7% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | €4,22M | €5,82M | €5,98M | €6,37M | €6,74M | ▲ 5,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €313k | €90k | €16k | €86k | €59k | ▼ 31,6% |
| Handelsvorderingen40 | €299k | €4k | €11k | €2k | €26k | ▲ 1.047% |
| Overige vorderingen41 | €13k | €87k | €6k | €83k | €32k | ▼ 61,5% |
| Liquide middelen54/58 | €47k | €113k | €433k | €131k | €160k | ▲ 22,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €3k | €3k | €0 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,58M | €6,02M | €6,43M | €6,59M | €6,96M | ▲ 5,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €3,83M | €3,75M | €3,59M | €3,45M | €3,32M | ▼ 3,8% |
| Inbreng10/11 | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | = |
| Kapitaal10 | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | €4,00M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-173k | €-255k | €-413k | €-550k | €-682k | ▼ 24,0% |
| Schulden17/49 | €757k | €2,28M | €2,85M | €3,14M | €3,64M | ▲ 15,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €757k | €2,28M | €2,85M | €3,14M | €3,64M | ▲ 15,8% |
| Handelsschulden44 | €90k | €68k | €33k | €214k | €289k | ▲ 35,0% |
| Leveranciers440/4 | €90k | €68k | €33k | €214k | €289k | ▲ 35,0% |
| Overige schulden47/48 | €667k | €2,21M | €2,81M | €2,93M | €3,35M | ▲ 14,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-68k | €-82k | €-158k | €-137k | €-132k | ▲ 3,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-68k | €-82k | €-158k | €-137k | €-132k | ▲ 3,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €66k | €320k | €-303k | €29k | ▲ 110% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
21-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-158k
Nettoresultaat zakt naar €-158k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 30 dagen te laat
2022
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 7 dagen te laat
2019
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 11 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 11 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 11 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oudergem · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
2.655 m²
Gebouwvoetafdruk
1.218 m²
Volume, LiDAR
24.650 m³
Perceel 21332B0289/00R003, Brussel · hoogste gebouw 25,9 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
36
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
RAC4 Development
sinds 20172.263.272.591
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21332B0289/00R003 | Brussel | 2.655 m² | 1 · 1.218 m² | 25,9 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Dare 2 Build
BE 0558.873.913
La Hulpe · EV €3,32M
NEW MZ AALST
BE 0798.966.927
Aalst · EV €3,31M
SEMPELS IMMO
BE 0451.522.627
Lubbeek · EV €3,30M
Prologis Belgium VII
BE 0859.948.946
Antwerpen · EV €3,34M
DPC INTERNATIONAL
BE 0443.802.912
Theux · EV €3,35M
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 2.321 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-03-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.