R-Property
ActiefSamenvatting
R-Property is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 144.839 en een nettoresultaat van € 37.965. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 44% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 144.839
- Winst
- € 37.965
Waarom 98verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoLiquiditeit 3,43, liquide middelen € 156.980Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 144.839 (63,7% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 74% op solvabiliteit, 92% op liquiditeit, 85% op rentabiliteit en 82% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- Zwakste boekjaarnetto € 37.965 ▼32,4%
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00459677.
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 31% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 39.278 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 39.278 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.617 | € 15.991 | € 16.221 | ▲ 1,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 476 | € 395 | € 219 | ▼ 44,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 64.830 | € 89.212 | € 66.944 | ▼ 25,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 57.737 | € 72.826 | € 50.504 | ▼ 30,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | € 545 | ▲ 54.481× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 0 | € 545 | ▲ 54.481× |
| Financiële kosten65/66B | € 380 | € 2.180 | € 2.981 | ▲ 36,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 380 | € 2.180 | € 2.981 | ▲ 36,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 57.357 | € 70.646 | € 48.067 | ▼ 32,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.613 | € 14.516 | € 10.102 | ▼ 30,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 45.744 | € 56.130 | € 37.965 | ▼ 32,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 45.744 | € 56.130 | € 37.965 | ▼ 32,4% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 138.775 | € 186.093 | € 227.513 | ▲ 22,3% |
| Vaste activa21/28 | € 69.737 | € 56.227 | € 40.006 | ▼ 28,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 69.737 | € 56.227 | € 40.006 | ▼ 28,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 2.213 | € 3.479 | € 2.034 | ▼ 41,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 67.524 | € 52.748 | € 37.972 | ▼ 28,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 69.039 | € 129.866 | € 187.507 | ▲ 44,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 22.628 | € 39.573 | € 29.341 | ▼ 25,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 22.628 | € 39.573 | € 17.243 | ▼ 56,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 12.097 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 45.454 | € 89.295 | € 156.980 | ▲ 75,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 957 | € 998 | € 1.187 | ▲ 18,9% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 138.775 | € 186.093 | € 227.513 | ▲ 22,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 50.744 | € 106.874 | € 144.839 | ▲ 35,5% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Reserves13 | € 45.744 | € 101.874 | € 139.839 | ▲ 37,3% |
| Beschikbare reserves133 | € 45.744 | € 101.874 | € 139.839 | ▲ 37,3% |
| Schulden17/49 | € 88.032 | € 79.219 | € 82.674 | ▲ 4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 53.179 | € 41.358 | € 28.037 | ▼ 32,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 53.179 | € 41.358 | € 28.037 | ▼ 32,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 34.468 | € 37.860 | € 54.637 | ▲ 44,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 12.483 | € 11.821 | € 13.321 | ▲ 12,7% |
| Handelsschulden44 | € 1.366 | € 796 | € 3.186 | ▲ 300% |
| Leveranciers440/4 | € 1.366 | € 796 | € 3.186 | ▲ 300% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 19.959 | € 23.861 | € 38.130 | ▲ 59,8% |
| Belastingen450/3 | € 19.959 | € 23.861 | € 38.130 | ▲ 59,8% |
| Overige schulden47/48 | € 660 | € 1.382 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 384 | - | - | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 45.744 | € 56.130 | € 37.965 | ▼ 32,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.617 | € 15.991 | € 16.221 | ▲ 1,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 52.360 | € 72.121 | € 54.186 | ▼ 24,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2.481 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 43.841 | € 67.685 | ▲ 54,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (3)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00459677 |
| 31-12-2024 | microschema | 30-07-2025 | 2025-00331320 |
| 31-12-2023 | microschema | 29-07-2024 | 2024-00296721 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2025 · 1 vermelding · € 2.730 toegekend · € 2.730 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| MAERTENS Cyrille |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
22-06
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: MAERTENS Cyrille (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal11 vaststellingen ▸
- Oprichting, R-Property
- Oprichter, MAERTENS Cyrille
- Startkapitaal, € 5.000
- Overige bepaling, bevestiging deponering overeenkomstig Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Overige bepaling, heden, beschikking over gestort bedrag
- Kapitaal
- Overige bepaling, statutair onbeschikbaar eigen vermogen
- Statutaire zetel, 1910 Kampenhout,Stationsstraat 52 bus 0002, eenparig door comparant
- Regeling bestuursorgaan, 1, eenparig door comparant
- Benoeming bestuurder, MAERTENS Cyrille (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23038D0679/00V005 | Vlaanderen | 781 m² | 1 · 190 m² | 11,5 m · 3 |
| 23038B0591/00P000 | Vlaanderen | 44 m² | 1 · 44 m² | 10,1 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- R-Property
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, bestuursorgaanAl dan niet ten kosteloze titel, algemene kosten los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, register van aandelen op naam met vermeldingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft overdrager,helft koper(s) naar evenredigheid verworven aantal bij meerdere kopers,ook bij weigering erfgenaam/legataris, erfgenamen en…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van juni om 19:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Op elk moment, algemene vergadering beslissende in vormen statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte