QUALITY
ActiefSamenvatting
QUALITY is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had QUALITY een eigen vermogen van € 84.597 en een nettoresultaat van € 5.459. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 51% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-05-2015 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 1 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.242.389.382 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, sinds 11-05-2015
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 129.907
- ▲ 43,6%
- Omzet
- ≈ € 230.000
- geschat
- Winst
- € 5.459
- ▼ 48,8%
- Eigen vermogen
- € 84.597
- ▲ 6,9%
- Balanstotaal
- € 279.509
- ▲ 94,3%
- Werknemers op 31-12-2025
- 2
- ▼ 33,3%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 1,74, liquide middelen € 15.087, gehalveerdverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 279.509Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 43%, de rentabiliteit beter dan bij 51% en de groei beter dan bij 62%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00464938.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 18% lager dan in 2024. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 |
| deeltijds | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | - | 1 | 1 | 1,7 | 2,8 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 1 | - | - | 2 | 1 |
| Uit dienst gegaan | 1 | - | - | 0 | 2 |
| Opleidingsuren | - | - | - | - | 2.435 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 150.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 23.883 | € 23.883 | € 21.528 | € 13.812 | € 7.222 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 5.000 | € 0 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 41.139 | € 37.629 | € 46.991 | € 55.328 | € 104.717 | ▲ 89,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 25.005 | € 25.033 | € 17.053 | € 23.883 | € 23.883 | € 21.528 | € 13.812 | € 7.222 | ▼ 47,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.027 | € 2.707 | € 3.828 | € 4.554 | € 4.243 | ▼ 6,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 96.109 | € 75.209 | € 57.829 | € 73.454 | € 44.250 | € 113.044 | € 90.457 | € 129.907 | ▲ 43,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 4.653 | -€ 5.203 | € 6.776 | € 6.405 | -€ 19.969 | € 40.697 | € 16.762 | € 13.725 | ▼ 18,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 100 | € 677 | € 57 | € 28 | € 52 | ▲ 88,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 39 | € 118 | € 17 | € 100 | € 16 | € 57 | € 28 | € 52 | ▲ 88,4% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 661 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 7.995 | € 1.706 | € 1.413 | € 797 | € 4.074 | ▲ 411% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.489 | € 2.963 | € 2.468 | € 7.995 | € 1.706 | € 1.413 | € 797 | € 4.074 | ▲ 411% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.102 | -€ 8.048 | € 4.326 | -€ 1.491 | -€ 20.998 | € 39.342 | € 15.993 | € 9.703 | ▼ 39,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.175 | € 259 | € 630 | € 162 | € 122 | € 10.502 | € 5.333 | € 4.243 | ▼ 20,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.278 | -€ 8.307 | € 3.696 | -€ 1.652 | -€ 21.120 | € 28.839 | € 10.660 | € 5.459 | ▼ 48,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.278 | -€ 8.307 | € 3.696 | -€ 1.652 | -€ 21.120 | € 28.839 | € 10.660 | € 5.459 | ▼ 48,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 257.268 | € 340.759 | € 323.903 | € 339.955 | € 337.933 | € 226.285 | € 143.847 | € 279.509 | ▲ 94,3% |
| Vaste activa21/28 | € 114.785 | € 93.487 | € 97.599 | € 73.716 | € 49.833 | € 28.305 | € 14.494 | € 157.271 | ▲ 985% |
| Immateriële vaste activa21 | € 83.850 | € 70.950 | € 58.050 | € 45.150 | € 32.250 | € 19.350 | € 6.450 | € 0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 24.435 | € 16.037 | € 33.049 | € 22.066 | € 11.083 | € 2.455 | € 1.544 | € 771 | ▼ 50,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 16.573 | € 7.109 | € 0 | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 5.493 | € 3.974 | € 2.455 | € 1.544 | € 771 | ▼ 50,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | € 156.500 | ▲ 24× |
| Vlottende activa29/58 | € 142.483 | € 247.272 | € 226.303 | € 266.239 | € 288.100 | € 197.979 | € 129.354 | € 122.238 | ▼ 5,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 46.054 | € 16.351 | € 32.237 | € 46.024 | € 62.474 | € 66.019 | € 35.920 | € 104.627 | ▲ 191% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 29.894 | € 58.239 | € 65.563 | € 32.253 | € 63.370 | ▲ 96,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 16.130 | € 4.234 | € 456 | € 3.667 | € 41.257 | ▲ 11× |
| Liquide middelen54/58 | € 90.736 | € 225.235 | € 187.244 | € 215.116 | € 222.509 | € 130.406 | € 90.155 | € 15.087 | ▼ 83,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 5.099 | € 3.118 | € 1.554 | € 3.279 | € 2.524 | ▼ 23,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 257.268 | € 340.759 | € 323.903 | € 339.955 | € 337.933 | € 226.285 | € 143.847 | € 279.509 | ▲ 94,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 67.022 | € 58.716 | € 62.411 | € 60.759 | € 39.639 | € 68.478 | € 79.138 | € 84.597 | ▲ 6,9% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 21.860 | € 21.860 | € 21.860 | € 21.860 | € 21.860 | € 48.860 | € 58.860 | € 58.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 20.000 | € 20.000 | € 47.000 | € 57.000 | € 57.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 26.562 | € 18.256 | € 21.951 | € 20.299 | -€ 821 | € 1.018 | € 1.678 | € 7.137 | ▲ 325% |
| Schulden17/49 | € 190.246 | € 282.044 | € 261.492 | € 279.196 | € 298.294 | € 157.806 | € 64.709 | € 194.912 | ▲ 201% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 47.044 | € 29.231 | € 35.559 | € 11.468 | € 0 | - | - | € 122.603 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 11.468 | € 0 | - | - | € 122.603 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 143.202 | € 252.813 | € 225.933 | € 267.728 | € 298.294 | € 157.806 | € 64.709 | € 70.273 | ▲ 8,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 29.369 | € 16.059 | € 5.312 | € 5.308 | € 23.664 | ▲ 346% |
| Handelsschulden44 | € 87.356 | € 202.764 | € 6.888 | € 17.984 | € 21.917 | € 34.608 | € 6.889 | € 5.943 | ▼ 13,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 17.984 | € 21.917 | € 34.608 | € 6.889 | € 5.943 | ▼ 13,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 10.206 | € 32.183 | € 10.216 | € 31.496 | € 28.694 | ▼ 8,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 6.290 | € 20.899 | € 270 | € 17.502 | € 11.304 | ▼ 35,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 3.916 | € 11.285 | € 9.947 | € 13.994 | € 17.390 | ▲ 24,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 210.169 | € 228.134 | € 107.670 | € 21.016 | € 11.971 | ▼ 43,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 2.036 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.278 | -€ 8.307 | € 3.696 | -€ 1.652 | -€ 21.120 | € 28.839 | € 10.660 | € 5.459 | ▼ 48,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 25.005 | € 25.033 | € 17.053 | € 23.883 | € 23.883 | € 21.528 | € 13.812 | € 7.222 | ▼ 47,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 15.727 | € 16.726 | € 20.749 | € 22.231 | € 2.763 | € 50.367 | € 24.471 | € 12.681 | ▼ 48,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.735 | -€ 21.165 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 150.000 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 134.499 | -€ 37.991 | € 27.872 | € 7.393 | -€ 92.103 | -€ 40.251 | -€ 75.068 | ▼ 86,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00464938 | |
| 31-12-2024 | microschema | 10-07-2025 | 2025-00253049 | |
| 31-12-2023 | microschema | 07-08-2024 | 2024-00334862 | |
| 31-12-2022 | microschema | 19-09-2023 | 2023-00448473 | |
| 31-12-2021 | microschema | 05-07-2022 | 2022-20167839 | |
| 31-12-2020 | microschema | 18-08-2021 | 2021-50000361 | |
| 31-12-2019 | microschema | 25-08-2020 | 2020-47100203 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-58900454 | |
| 31-12-2017 | microschema | 23-07-2018 | 2018-36600165 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 30-06-2017 | 2017-26000452 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 11-10-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LENGER Jessica |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Assemblée qui nomme fixe nombre,durée et,en cas de pluralité,pouvoirs, nommés avec ou sans limitation de durée,qualité d’administrateur…”
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- “Droit de souscription préférentielle revient au débiteur-gagiste, au moins quinze jours à dater de l’ouverture de la souscription”
Statuten, akte van 11-10-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
QUALITY deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van QUALITY. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
11-10
Staatsblad-akte
Functiewijziging: LENGER Jessica, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderStatutenwijziging · Kapitaalomzetting · Statutaire zetel9 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-09-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, LENGER Jessica (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, LENGER Jessica (zaakvoerder)
- Overige bepaling, “exécution du mandat, décharge aux gérants démissionnaires” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “Woluwe-Saint-Lambert, 1200 Woluwe-Saint-Lambert” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “jessica@century21woluway.be, site internet et adresse e-mail” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “toutes les décisions, unanimité des voix” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
9 activiteiten
- L’achat,la vente,l’exploitation,la gestion,la location,la sous-location de biens immeubles et/ou fonds de commerce y attachés.
- Le courtage et l’intermédiation de tout bien immobilier.
- L’évaluation et l’expertise de tout bien immobilier.
- La représentation,le conseil,l’assistance,le suivi et la surveillance dans le cadre de tout travail immobilier.
- Le courtage en assurance et prêts financiers.
- L’achat,la vente,la location de tout bien mobilier.
- Toutes les activités généralement reliées directement ou indirectement aux activités de la société ou favorable au développement de ses activités.
- Toutes opérations commerciales,industrielles,mobilières,immobilières ou financières,se rattachant directement ou indirectement à son objet ou susceptible de favoriser l’extension ou le développement de ses activités.
- S’intéresser,par toutes voies de droit,dans toutes affaires,entreprises ou sociétés analogues ou connexes,existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger,de nature à favoriser le développement de ses affaires sociales
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21673D0151/00G006 | Brussel | 124 m² | 1 · 83 m² | 14,4 m · 4 |