PSDHC
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
PSDHC is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “A) exploiter les terres, pâtures et parcelles boisées faisant partie de son patrimoine ou appartenant à des tiers, y faire tous travaux…” (akte in het Frans)
6 activiteiten (akte in het Frans)
- A) exploiter les terres, pâtures et parcelles boisées faisant partie de son patrimoine ou appartenant à des tiers, y faire tous travaux forestiers, plantations, semis, entretiens, élagages et ventes
- B) acquérir, construire, rénover, promouvoir, lotir, urbaniser, vendre et exploiter, des mêmes manières, tous bâtiments et terrains constructibles, y faire tous travaux, toutes améliorations, toutes transformations et toutes constructions
- C) donner à bail et concéder tous droits réels sur les biens faisant partie de son patrimoine ou appartenant à des tiers
- D) réaliser la promotion immobilière d'immeubles bâtis ou non bâtis, neufs ou non, quelle qu'en soit la destination, en ce compris la réalisation de tout lotissement ou urbanisation
- E) l'accomplissement de toutes opérations immobilières quelconques, notamment l'achat, la vente, la gestion, la (sous-)location (par bail classique, emphytéose, superficie ou tout autre type de bail existant), le leasing (avec ou sans option d'achat), l'étude et la promotion, l'aménagement, la transformation, la décoration et l'ameublement, la viabilisation, le lotissement, le financement (par crédit hypothécaire ou autrement) et la valorisation de tous biens et droits immobiliers existants ou à construire, notamment les immeubles à occupation collective, les logements individuels, en copropriété horizontale ou non, les garages, annexes et dépendances, ateliers, bâtiments industriels, etc. ; la coordination pour la réalisation de tout type de construction, principalement par entreprises sous-traitantes, ainsi que toutes prestations de services s'y rapportant
- F) l'évaluation technique (sécurité, salubrité, vétusté, …) et financière (prix de vente potentiel, revenus locatifs, coût des travaux éventuels, charges diverses, retour sur investissements, …) du patrimoine immobilier, l'estimation des démarches administratives et travaux nécessaires pour rendre les biens conformes : permis d'urbanisme, de division, de location, etc., normes de sécurité et de salubrité, etc., la coordination de la réception des installations d'électricité et gaz, de la réalisation du certificat de performance énergétique (P.E.B.), d'analyse des sols, etc., la valorisation immobilière (Home Staging : désencombrement, réparation, nettoyage, dépersonnalisation, réorganisation, revalorisation et décoration d'un bien en vue de sa mise en vente ou en location), la limitation des risques locatifs (état des lieux, garantie locative, prévention des loyers impayés, gestion des sinistres, gestion des conflits, protection juridique, etc.)
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- PSDHC
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, par simple décision de l'organe d'administration” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Organe d'administration, nommés avec ou sans limitation de durée” (akte in het Frans)“Pouvoir d'administration, S'il n'y a qu'un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d'administration lui est attribuée, avec la faculté…” (akte in het Frans)“Rémunération des administrateurs, L'assemblée générale décide si le mandat d'administrateur est ou non exercé gratuitement” (akte in het Frans)“L'organe d'administration détermine s'ils agissent seul ou conjointement, gestion journalière” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Le registre des actions pourra être tenu en la forme électronique, Les titulaires d'actions peuvent prendre connaissance de ce registre…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Tous les frais de procédure et d'expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs…” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Les actions doivent être libérées à leur émission, En cas d'actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à…” (akte in het Frans)“Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires existants, proportionnellement au…” (akte in het Frans)
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- Van 1 januari tot 31 december
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- 18 juni om 18:00
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Délibérations, Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- Eén bepaling in de akte
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Dissolution, par décision de l'assemblée générale” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte