PROSTAR
ActiefSamenvatting
PROSTAR is actief sinds 1996, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PROSTAR een eigen vermogen van € 194.629 en een nettoresultaat van € 5.333. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 38% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 67% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-07-1996 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.083.103.407 2000 Antwerpen, sinds 28-08-1997
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-08-2025
Bestuur en eigendom
- Mertens DaisyGedelegeerd bestuurder
- Van Extergem ArnoBestuurder · sinds 31-05-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 23.405
- ▼ 23,7%
- Omzet
- ≈ € 63.000
- geschat
- Winst
- € 5.333
- ▼ 60,2%
- Eigen vermogen
- € 194.629
- ▲ 30,5%
- Balanstotaal
- € 381.521
- ▼ 4,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,09, liquide middelen € 6.000verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 381.521Opgericht in 1996Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 03-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 65% van hen, de liquiditeit beter dan bij 31%, de rentabiliteit beter dan bij 60% en de groei beter dan bij 80%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 47 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 01-06-2026 PDF alle 29 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 70% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de tweede daling op rij.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 7.666 | - | - |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 16.305 | € 16.221 | € 16.836 | € 17.749 | € 17.679 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 5.000 | - | € 29.027 | € 0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 35.109 | € 25.873 | € 26.082 | € 16.305 | € 16.221 | € 16.836 | € 17.749 | € 17.679 | ▼ 0,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.536 | € 2.820 | € 4.981 | € 2.528 | € 2.606 | ▲ 3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 13.888 | € 1.430 | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 65.826 | € 49.414 | € 52.482 | € 45.372 | € 35.969 | € 74.987 | € 30.676 | € 23.405 | ▼ 23,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 33.627 | € 7.881 | € 24.458 | € 12.642 | € 15.499 | € 53.171 | € 10.400 | € 3.121 | ▼ 70,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 18 | € 0 | € 0 | € 68 | € 62 | ▼ 7,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 18 | - | € 0 | € 18 | € 0 | € 0 | € 68 | € 62 | ▼ 7,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.775 | € 2.344 | € 2.015 | € 1.602 | € 1.187 | ▼ 25,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.578 | € 3.969 | € 3.384 | € 2.775 | € 2.344 | € 2.015 | € 1.602 | € 1.187 | ▼ 25,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 42.556 | € 13.236 | € 21.075 | € 9.885 | € 13.155 | € 51.157 | € 8.866 | € 1.996 | ▼ 77,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 5.596 | € 4.617 | € 4.617 | € 4.617 | € 3.396 | ▼ 26,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 559 | € 59 | € 51 | € 51 | € 56 | € 80 | € 59 | ▼ 26,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 36.960 | € 18.273 | € 26.612 | € 15.430 | € 17.721 | € 55.718 | € 13.403 | € 5.333 | ▼ 60,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 10.868 | € 8.966 | € 8.966 | € 8.966 | € 10.188 | ▲ 13,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 26.092 | € 29.140 | € 37.480 | € 26.298 | € 26.688 | € 64.684 | € 22.370 | € 15.521 | ▼ 30,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 529.939 | € 488.059 | € 466.153 | € 451.448 | € 429.601 | € 429.996 | € 398.751 | € 381.521 | ▼ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 501.321 | € 473.183 | € 453.512 | € 437.207 | € 420.986 | € 405.843 | € 388.094 | € 370.415 | ▼ 4,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 501.321 | € 473.183 | € 453.512 | € 437.207 | € 420.986 | € 405.843 | € 388.094 | € 370.415 | ▼ 4,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 437.207 | € 420.986 | € 398.872 | € 382.806 | € 366.810 | ▼ 4,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 5.031 | € 4.072 | € 3.112 | ▼ 23,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | € 1.940 | € 1.216 | € 493 | ▼ 59,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 28.619 | € 14.876 | € 12.641 | € 14.241 | € 8.615 | € 24.153 | € 10.657 | € 11.105 | ▲ 4,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.821 | € 6.975 | € 8.246 | € 7.683 | € 6.715 | € 6.432 | € 4.672 | € 3.901 | ▼ 16,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 7.683 | € 6.715 | € 6.432 | € 4.672 | € 3.901 | ▼ 16,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 16.489 | € 6 | € 6 | € 6 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 2.381 | € 5.399 | € 1.994 | € 5.115 | € 20 | € 17.693 | € 5.899 | € 6.000 | ▲ 1,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.438 | € 1.880 | € 28 | € 86 | € 1.204 | ▲ 14× |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 529.939 | € 488.059 | € 466.153 | € 451.448 | € 429.601 | € 429.996 | € 398.751 | € 381.521 | ▼ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1.158 | € 20.226 | € 46.838 | € 62.268 | € 79.989 | € 135.706 | € 149.110 | € 194.629 | ▲ 30,5% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 262.951 | € 252.878 | € 242.010 | € 231.143 | € 222.176 | € 213.210 | € 204.243 | € 234.242 | ▲ 14,7% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 215.962 | € 206.996 | € 198.029 | € 189.063 | € 219.061 | ▲ 15,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 15.180 | € 15.180 | € 15.180 | € 15.180 | € 15.180 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 323.793 | -€ 294.652 | -€ 257.173 | -€ 230.875 | -€ 204.188 | -€ 139.503 | -€ 117.134 | -€ 101.613 | ▲ 13,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 127.992 | € 122.396 | € 116.800 | € 111.204 | € 106.587 | € 101.970 | € 97.353 | € 53.771 | ▼ 44,8% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 111.204 | € 106.587 | € 101.970 | € 97.353 | € 53.771 | ▼ 44,8% |
| Schulden17/49 | € 400.789 | € 345.438 | € 302.516 | € 277.977 | € 243.025 | € 192.320 | € 152.288 | € 133.121 | ▼ 12,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 240.350 | € 159.970 | € 133.735 | € 110.805 | € 87.439 | € 63.628 | € 39.364 | € 14.639 | ▼ 62,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 110.805 | € 87.439 | € 63.628 | € 39.364 | € 14.639 | ▼ 62,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 160.439 | € 184.522 | € 168.760 | € 167.151 | € 155.587 | € 128.672 | € 111.708 | € 118.420 | ▲ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 23.530 | € 23.416 | € 25.915 | € 24.263 | € 24.725 | ▲ 1,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 1.886 | € 0 | € 1.986 | € 4.810 | ▲ 142% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 1.886 | € 0 | € 1.986 | € 4.810 | ▲ 142% |
| Handelsschulden44 | € 3.391 | € 3.429 | € 2.489 | € 1.140 | € 3.780 | € 2.177 | € 1.022 | € 2.381 | ▲ 133% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.140 | € 3.780 | € 2.177 | € 1.022 | € 2.381 | ▲ 133% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 3.722 | € 3.062 | € 3.064 | € 2.659 | € 1.964 | ▼ 26,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 3.722 | € 3.062 | € 3.064 | € 2.659 | € 1.964 | ▼ 26,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 138.759 | € 123.442 | € 97.517 | € 81.777 | € 84.540 | ▲ 3,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 20 | - | € 20 | € 1.216 | € 61 | ▼ 94,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 36.960 | € 18.273 | € 26.612 | € 15.430 | € 17.721 | € 55.718 | € 13.403 | € 5.333 | ▼ 60,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 35.109 | € 25.873 | € 26.082 | € 16.305 | € 16.221 | € 16.836 | € 17.749 | € 17.679 | ▼ 0,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.851 | € 44.146 | € 52.694 | € 31.735 | € 33.942 | € 72.553 | € 31.152 | € 23.012 | ▼ 26,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 2.264 | -€ 6.411 | € 0 | € 0 | -€ 1.693 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 3.017 | -€ 3.405 | € 3.121 | -€ 5.095 | € 17.673 | -€ 11.794 | € 101 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als PROSTAR nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van PROSTAR zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor PROSTAR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 29 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 01-06-2026 | 2026-00133549 | |
| 31-12-2024 | microschema | 03-06-2025 | 2025-00119640 | |
| 31-12-2023 | microschema | 04-07-2024 | 2024-00206155 | |
| 31-12-2022 | microschema | 20-06-2023 | 2023-00144689 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-06-2022 | 2022-20105934 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-05-2021 | 2021-14900524 | |
| 31-12-2019 | microschema | 18-06-2020 | 2020-18100154 | |
| 31-12-2018 | microschema | 16-07-2019 | 2019-33300357 | |
| 31-12-2017 | microschema | 28-06-2018 | 2018-23800095 | |
| 31-12-2016 | microschema | 29-06-2017 | 2017-25000253 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 1
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Mertens Daisy |
|
| Van Extergem Arno |
|
Statuten
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Verdeling-Liquidatiesaldo, 31
Statuten, akte van 18-04-2023
Netwerk & groep
PROSTAR deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van PROSTAR. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-04
Staatsblad-akte
Doel · StatutenwijzigingVerbetering · Doelwijziging · Statutaire zetel8 punten ▸
- Verbetering, materiële vergissing inzake einddatum van de looptijd van het mandaat, 1.RECHTZETTING
- Overige bepaling, andere relevante effecten, 2.WIJZIGING VOORWERP
- Overige bepaling, verslag van het bestuursorgaan, voorgestelde wijziging van het huidige voorwerp
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 4 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, behoud rechtsvorm en bestuursmodel met vermogensvoordeel-doel, naamloze vennootschap
- Statutaire zetel, Vlaams Gewest, 3.2
- Overige bepaling, e-mailadres of website, 3.3
27-03
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Mertens Daisy (bestuurder) en Van Extergem Arno (bestuurder)5 punten ▸
- Algemene vergadering, 31-05-2022
- Herbenoeming bestuurder, Mertens Daisy (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Van Extergem Arno (bestuurder)
- Bestuursvergadering, Raad van Bestuur
- Herbenoeming bestuurder, Mertens Daisy (gedelegeerd bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11804D0111/00D000 | Vlaanderen | 76 m² | 1 · 77 m² | 29,5 m · 6 |