PROPERTIES
ActiefSamenvatting
PROPERTIES is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €38k en een nettoresultaat van €-54. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 25% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit37=
Solvabiliteit30▼-4
Groei58▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,6 tegenover 1,36 in 2023; kortlopende schulden: 62,6% en geldmiddelen: 30,4% van het balanstotaal), maar 95,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
4,7%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 25-08-2025, 25 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
25 d te laat
2023
30 d te laat
2022
30 d te laat
2021
152 d te laat
2020
110 d te laat
2019
69 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€38k▼ 0,1%
2023 · €38k
2018: €38k
2019: €52k▲ +38,2% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €45k▼ -13,6% t.o.v. 2019
2021: €36k▼ -19,6% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €39k▲ +7,0% t.o.v. 2021
2023: €38k▼ -2,5% t.o.v. 2022
2024: €38k▼ -0,1% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Totaal activa
€802k▲ 89,1%
2023 · €424k
2018: €161klaagste in 7 jaar
2019: €217k▲ +34,9% t.o.v. 2018
2020: €235k▲ +8,0% t.o.v. 2019
2021: €254k▲ +8,0% t.o.v. 2020
2022: €292k▲ +14,9% t.o.v. 2021
2023: €424k▲ +45,5% t.o.v. 2022
2024: €802k▲ +89,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-54▲ 94,5%
2023 · €-984
2018: €-2klaagste in 7 jaar
2019: €14k▲ +849% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €3k▼ -82,3% t.o.v. 2019
2021: €4k▲ +49,6% t.o.v. 2020
2022: €3k▼ -33,6% t.o.v. 2021
2023: €-984▼ -139% t.o.v. 2022
2024: €-54▲ +94,5% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€300k▲ 165%
2023 · €113k
2018: €41k
2019: €81k▲ +99,1% t.o.v. 2018
2020: €74k▼ -8,6% t.o.v. 2019
2021: €42k▼ -43,6% t.o.v. 2020
2022: €39k▼ -7,8% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €113k▲ +193% t.o.v. 2022
2024: €300k▲ +165% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€45k-€36k▼ 19,6%€39k▲ 7,0%€38k▼ 2,5%€38k▼ 0,1%
2020: €45khoogste in 5 jaar
2021: €36k▼ -19,6% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €39k▲ +7,0% t.o.v. 2021
2023: €38k▼ -2,5% t.o.v. 2022
2024: €38k▼ -0,1% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€8k-€10k▲ 27,0%€7k▼ 31,5%€7k▼ 1,8%€5k▼ 28,9%
2020: €8k
2021: €10k▲ +27,0% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €7k▼ -31,5% t.o.v. 2021
2023: €7k▼ -1,8% t.o.v. 2022
2024: €5k▼ -28,9% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€3k-€4k▲ 49,6%€3k▼ 33,6%€-984€-54▲ 94,5%
2020: €3k
2021: €4k▲ +49,6% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €3k▼ -33,6% t.o.v. 2021
2023: €-984▼ -139% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-54▲ +94,5% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2024 ligt 29% onder 2023 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Passiva €802k
Eigen vermogen
€38k ▼ 0,1%
Schulden
€765k ▲ 97,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 91,1% naar 95,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,60▲
2023 · 1,36
Snelle liquiditeit
0,50▲
2023 · 0,15
Schuldgraad
20,33▲
2023 · 10,27
ROE
-0,1%▲
2023 · -2,6%
ROA
0,0%▲
2023 · -0,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€502k▲
2023 · €311k
Schulden > 1 jaar
€261k▲
2023 · €75k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 41 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€424k€802k▲
Vlottende activa29/58€424k€802k▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€379k€550k▲
Voorraden30/36€379k€550k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5k€8k▲
Overige vorderingen41€5k€8k▲
Liquide middelen54/58€40k€244k▲
Overlopende rekeningen490/1€413-
Passiva
Totaal passiva10/49€424k€802k▲
Eigen vermogen10/15€38k€38k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€13k€13k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k-
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k-
Beschikbare reserves133€11k€13k▲
Overgedragen winst (verlies)14€6k€6k▼
Schulden17/49€387k€765k▲
Schulden op meer dan één jaar17€75k€261k▲
Financiële schulden170/4€75k€261k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€311k€502k▲
Financiële schulden43€150k€150k=
Overige leningen439€150k€150k=
Handelsschulden44€41k€19k▼
Leveranciers440/4€41k€19k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k€2k▲
Belastingen450/3€1k€2k▲
Overige schulden47/48€119k€331k▲
Overlopende rekeningen492/3€1k€1k▲
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€200
Andere bedrijfskosten640/8€2k€1k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€9k€6k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€7k€5k▼
Financiële opbrengsten75/76B€417€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€417€2k▲
Financiële kosten65/66B€8k€7k▼
Recurrente financiële kosten65€8k€7k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-984€-54▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-984€-54▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-984€-54▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€6k€6k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€7k€6k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €200 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €618 | €618 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €748 | €958 | €2k | €1k | ▼ 42,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €2k | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €10k | €13k | €8k | €9k | €6k | ▼ 31,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €8k | €10k | €7k | €7k | €5k | ▼ 28,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €53 | €97 | €417 | €2k | ▲ 300% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €135 | €53 | €97 | €417 | €2k | ▲ 300% |
| Financiële kosten65/66B | - | €6k | €4k | €8k | €7k | ▼ 20,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k | €6k | €4k | €8k | €7k | ▼ 20,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €3k | €4k | €3k | €-984 | €-54 | ▲ 94,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €141 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €4k | €3k | €-984 | €-54 | ▲ 94,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €3k | €4k | €3k | €-984 | €-54 | ▲ 94,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €235k | €254k | €292k | €424k | €802k | ▲ 89,1% |
| Vaste activa21/28 | €618 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €618 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €234k | €254k | €292k | €424k | €802k | ▲ 89,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €96k | €119k | €259k | €379k | €550k | ▲ 45,4% |
| Voorraden30/36 | - | €119k | €259k | €379k | €550k | ▲ 45,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €4k | €8k | €8k | €5k | €8k | ▲ 58,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | €548 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | €7k | €8k | €5k | €8k | ▲ 58,3% |
| Liquide middelen54/58 | €132k | €127k | €24k | €40k | €244k | ▲ 506% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €406 | €408 | €413 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €235k | €254k | €292k | €424k | €802k | ▲ 89,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €45k | €36k | €39k | €38k | €38k | ▼ 0,1% |
| Inbreng10/11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €25k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €11k | €11k | €11k | €13k | ▲ 17,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €945 | €5k | €7k | €6k | €6k | ▼ 0,9% |
| Schulden17/49 | €190k | €218k | €253k | €387k | €765k | ▲ 97,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €25k | - | - | €75k | €261k | ▲ 250% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | €75k | €261k | ▲ 250% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €160k | €212k | €253k | €311k | €502k | ▲ 61,4% |
| Financiële schulden43 | - | €100k | €100k | €150k | €150k | = |
| Overige leningen439 | - | €100k | €100k | €150k | €150k | = |
| Handelsschulden44 | €9k | €10k | €41k | €41k | €19k | ▼ 53,4% |
| Leveranciers440/4 | - | €10k | €41k | €41k | €19k | ▼ 53,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €33 | - | €1k | €2k | ▲ 50,0% |
| Belastingen450/3 | - | €33 | - | €1k | €2k | ▲ 50,0% |
| Overige schulden47/48 | - | €102k | €112k | €119k | €331k | ▲ 178% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €6k | - | €1k | €1k | ▲ 37,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €4k | €3k | €-984 | €-54 | ▲ 94,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €618 | €618 | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €3k | €4k | €3k | €-984 | €-54 | ▲ 94,5% |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | €-103k | €17k | €204k | ▲ 1.118% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
11-09
Staatsblad-akte
Bestuursvergadering · ZetelverplaatsingBestuurder in functie3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Bestuursvergadering · Zetelverplaatsing
Bestuurder in functie3 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 01-09-2026
- Zetelverplaatsing, Maenhoutstraat 70, 9830 Sint-Martens-Latem
- Bestuurder in functie, Wannemaeker Kenneth (bestuurder)
2025
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 25 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
30-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 152 dagen te laat
2021
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 110 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 69 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na een verliesjaar.
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 20 dagen te laat
2018
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 29 dagen te laat
2016
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 19 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Martens-Latem · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
564 m²
Gebouwvoetafdruk
119 m²
Volume, LiDAR
864 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
PROPERTIES
sinds 19922.055.635.084
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44064B0276/00B002 | Vlaanderen | 552 m² | 1 · 119 m² | 10,8 m · 2 verd. |
| 44064B0276/00C002 | Vlaanderen | 12 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Lifetime Invest
BE 0798.864.680
Brussel · EV €30k
Gauvain
BE 0840.767.789
Vorst · EV €49k
WAPPY INVEST
BE 0778.662.451
Grâce-Hollogne · EV €29k
LIVA PROJECTS
BE 0798.409.968
Tessenderlo-Ham · EV €26k
RIGA MARINE
BE 0735.472.212
Chaudfontaine · EV €55k
Van 142 bedrijven in sector 68329 hebben wij 30 jaarrekeningen. 25 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-12-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68329Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, n.e.g.
68110Handel in eigen onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
93130Activiteiten van fitnesscentra
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.