Ga naar inhoud

PROGIMMO

Actief
BVopgericht 20241 jaar actiefGallifortlei 136, 2100 Antwerpen, BelgiëKBO/BCE: BE 1017.375.788
Samenvatting

PROGIMMO is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PROGIMMO een eigen vermogen van € 2,3 mln en een nettoresultaat van -€ 368.105. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 13-12-2024 Normale toestand
Activiteit
Projectontwikkeling van en handel in onroerend goed;Volgens de statuten, 10 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
Vestigingseenheid
2.369.468.488 2100 Antwerpen, sinds 13-12-2024
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 01-09-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • JACUARBestuurder · sinds 12-12-2024 · vaste vertegenwoordiger PEETERS Kris
  • PSMARTBestuurder · sinds 12-12-2024 · vaste vertegenwoordiger PEETERS Roel
Aandeelhouders
  • JACUARjaarrekening 2025 van JACUAR
  • PSMARTjaarrekening 2025 van PSMART

Financiële situatie

83 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,3%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
-€ 18.008
Verlies
€ 368.105
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
Balanstotaal
€ 8,8 mln
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 2,00, liquide middelen € 44.282Opgericht in 2024verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 8,8 mlnGeen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
83 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 22% van de kleine bedrijven zonder NACE-code
Financiële sterkte
Zwak
Solvabiliteit 51
eigen vermogen 26,3% van het balanstotaal
Liquiditeit 26
kortlopende schulden 49,9% · geldmiddelen 0,5%
Rentabiliteit 27
rendement op activa -4,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 01-2026: 2,4% 02-2026: 2,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026 03-2026: 2,5%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 3,1%▲ +0,6 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 3,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 3,4%▲ +0,3 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 3,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2026hoogste waarde 08-2026: 3,6%● gelijk tegenover 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,3%▼ -3,3 procentpunten tegenover 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 190.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: jonge onderneming (minder dan 3 jaar) zonder voorgeschiedenis
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,0, boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 49,9% en de geldmiddelen 0,5% van het balanstotaal. Wel is 73,7% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 32% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17% en de rentabiliteit beter dan bij 18%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 8,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 2,00, liquide middelen € 44.282
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Geen hoofdactiviteit geregistreerd
KBO
verhoogt risico · Opgericht in 2024
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds de oprichting in 2024.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00506812.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB

Eigen vermogen
€ 2,3 mln
Totaal activa
€ 8,8 mln
Nettoresultaat
-€ 368.105
Werkkapitaal
€ 4,4 mln

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.

Balanssamenstelling
Activa € 8,8 mln
Vaste activa € 11.850
Vlottende activa € 8,8 mln
Passiva € 8,8 mln
Eigen vermogen € 2,3 mln
Schulden € 6,5 mln
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 73,7%.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
Liquiditeit
2,00
Snelle liquiditeit
0,20
Schuldgraad
2,80
ROE
-15,9%
ROA
-4,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 1,9 mln

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post2025
Financiële vaste activa€ 11.850

Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 39 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 8,8 mln
Vaste activa21/28€ 0,01 mln
Financiële vaste activa28€ 0,01 mln
Vlottende activa29/58€ 8,8 mln
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 7,9 mln
Voorraden30/36€ 7,9 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,8 mln
Overige vorderingen41€ 0,8 mln
Liquide middelen54/58€ 0,04 mln
Overlopende rekeningen490/1€ 405
Passiva
Totaal passiva10/49€ 8,8 mln
Eigen vermogen10/15€ 2,3 mln
Inbreng10/11€ 0,5 mln
Reserves13€ 1,8 mln
Beschikbare reserves133€ 1,8 mln
Schulden17/49€ 6,5 mln
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,9 mln
Overige schulden178/9€ 1,9 mln
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 4,4 mln
Handelsschulden44€ 0,002 mln
Leveranciers440/4€ 0,002 mln
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln
Belastingen450/3€ 0,02 mln
Overige schulden47/48€ 4,4 mln
Overlopende rekeningen492/3€ 0,2 mln
Resultaat Code2025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,03 mln
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,02 mln
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,05 mln
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,02 mln
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,02 mln
Financiële kosten65/66B€ 0,3 mln
Recurrente financiële kosten65€ 0,3 mln
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,4 mln
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,4 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,4 mln
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,6 mln
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,9 mln
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,6 mln
Aan de overige reserves6921€ 0,6 mln

De toelichting bij deze jaarrekening telt 8 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Post2025
Andere bedrijfskosten640/8€ 29.620
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 18.008
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 47.627
Financiële opbrengsten75/76B€ 23.641
Recurrente financiële opbrengsten75€ 23.641
Financiële kosten65/66B€ 344.119
Recurrente financiële kosten65€ 344.119
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 368.105
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 368.105
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 368.105
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 8,8 mln
Vaste activa21/28€ 0,01 mln
Financiële vaste activa28€ 0,01 mln
Vlottende activa29/58€ 8,8 mln
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 7,9 mln
Voorraden30/36€ 7,9 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,8 mln
Overige vorderingen41€ 0,8 mln
Liquide middelen54/58€ 0,04 mln
Overlopende rekeningen490/1€ 405
Passiva
Totaal passiva10/49€ 8,8 mln
Eigen vermogen10/15€ 2,3 mln
Inbreng10/11€ 0,5 mln
Reserves13€ 1,8 mln
Beschikbare reserves133€ 1,8 mln
Schulden17/49€ 6,5 mln
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,9 mln
Overige schulden178/9€ 1,9 mln
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 4,4 mln
Handelsschulden44€ 0,002 mln
Leveranciers440/4€ 0,002 mln
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln
Belastingen450/3€ 0,02 mln
Overige schulden47/48€ 4,4 mln
Overlopende rekeningen492/3€ 0,2 mln
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 368.105
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 368.105

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 618 ondernemingen hetzelfde profiel als PROGIMMO nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 0,6% failliet.

  • Middelgroot
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
  • zonder leeftijd
96,6% bestond nog
2,4% stopte op een andere manier
0,6% ging failliet

Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van PROGIMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 618 ondernemingen, geen voorspelling voor PROGIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 31-08-2026 2026-00506812 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, sinds de oprichting

Bestuursorgaan 2

JACUAR
Niet-statutair bestuurder · sinds 12-12-2024 · mandaat van onbepaalde duur · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: PEETERS Kris · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief
PSMART
Niet-statutair bestuurder · sinds 12-12-2024 · mandaat van onbepaalde duur · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: PEETERS Roel · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 2
PEETERS Kris
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 17-12-2024 · voor JACUAR
Actief
PEETERS Roel
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 17-12-2024 · voor PSMART
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 17-12-2024

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

2 eigenaars

Eigenaars 2

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
JACUAR
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 17-12-2024, nog in functie
PSMART
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 17-12-2024, nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
Geen commissaris

Statuten, akte van 17-12-2024

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van PROGIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 31 dagen te laat
2024
17-12
Staatsblad-akte Oprichting
Splitsing: Gesplitste vennootschap splitst af naar PROGIMMO · Benoemingen: JACUAR (niet-statutair bestuurder) en PSMART (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: PEETERS Kris en PEETERS Roel7 punten ▸
  • Oprichting, 12-12-2024
  • Splitsing, gemengde splitsing, buitengewone algemene vergadering
  • Regeling bestuursorgaan, 2
  • Benoeming bestuurder, JACUAR (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, PSMART (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, PEETERS Kris
  • Vaste vertegenwoordiger, PEETERS Roel

Open de akte in het Staatsblad

Staatsblad-akteNBB-neerlegging

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam PROGIMMO in het Nederlands
Ondernemingsnummer 1017.375.788
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 13-12-2024
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 17-12-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Gallifortlei 136, 2100 Antwerpen-Deurne
akte van 17-12-2024

Zetel en vestigingen

Zetel Gallifortlei 136, 2100 Antwerpen, België
Vestiging PROGIMMO, Gallifortlei 136, 2100 Antwerpen sinds 13-12-2024 · vestigingsnummer 2.369.468.488 68110

Activiteiten

DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Projectontwikkeling van en handel in onroerend goed; De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van…
10 activiteiten
  1. Projectontwikkeling van en handel in onroerend goed;
  2. De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van (voltooiings)werken door onderaannemers;
  3. Het beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,bestaande uit onroerende en roerende goederen,alsook het beleggen en herinvesteren van roerende overschotten;
  4. De vennootschap mag overgaan tot het aan-en verkopen,verkavelen,opschikken,uitrusten,valoriseren,bouwen,in erfpacht geven of nemen,in leasing geven en nemen,opstalrecht verlenen of krijgen,verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,bebouw of onbebouwd,gemeubeld of ongemeubeld;
  5. Het verstrekken van raad en advies in de ruimste zin;
  6. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participaties of investeringen;
  7. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren onder om het even welke vorm;
  8. Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële,juridische of administratieve aard;in de ruimste zin met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen;
  9. Het waarnemen van bestuursfuncties of de functie van vereffenaar in andere vennootschappen.
  10. Beheer van roerend en onroerend vermogen,inpandgeving,verkaveling,verfraaiing en verbetering en in het algemeen alles wat ten goede komt,in de meest ruimte zin van het woord,met betrekking tot roerend en onroerend patrimonium,alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn om de waarde van het patrimonium in stand te houden of het te vergroten of tegen verdere waardevermindering te beschermen;
akte van 17-12-2024

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 1017.375.788
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1017375788
Ander Peppol-ID 9925:BE1017375788
Ingeschreven 01-09-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 5 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste donderdag van juni om 14:00
akte van 17-12-2024

Omgevingsvergunningen

4 aanvragen in Vlaanderen sinds 2025 · 1 in behandeling · 3 in beroep
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos
In behandelingingediend 08-09-2026bevoegde overheid: Schildeproject 2026072215
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
In beroepingediend 18-12-2025bevoegde overheid: Provincie Antwerpenproject 2025095878
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos
In beroepingediend 27-06-2025bevoegde overheid: RVVBproject 2024046036
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos
In beroepingediend 10-01-2025bevoegde overheid: RVVBproject 2024121722

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
394 m²
Gebouwvoetafdruk
161 m²
Volume, LiDAR
894 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11344A0558/00T028 Vlaanderen 394 m² 1 · 161 m² 7,4 m · 2