PRO - ACTIVE
ActiefSamenvatting
PRO - ACTIVE is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PRO - ACTIVE een eigen vermogen van € 4,0 mln en een nettoresultaat van -€ 58.871. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 4% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 70% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-07-1995 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 2 andere
- Vestigingseenheden
- 2.072.619.388 1190 Vorst, sinds 08-08-1995
- 2.188.226.562 1190 Vorst, sinds 26-04-2010
- Einde boekjaar
- 31 mei
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-02-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 59.062
- ▼ 96,8%
- Omzet
- ≈ € 76.000
- geschat
- Verlies
- € 58.871
- Eigen vermogen
- € 4,0 mln
- ▼ 1,5%
- Balanstotaal
- € 6,2 mln
- ▼ 0,4%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,17, liquide middelen € 134, gehalveerdverlaagt risicoOpgericht in 1995Omvang: balanstotaal € 6,2 mlnRechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 77% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 16% en de groei beter dan bij 36%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 januari 2026. De termijn liep af op 31 december 2025, 7 maanden na de afsluiting op 31 mei 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00015954.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-01-2026 PDF alle 28 neerleggingen
2020 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 99% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 31-05-2024 | 31-05-2025 |
|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | - | € 1,5 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 400.000 | € 102.000 | € 500.000 |
| Hypothecaire mandaten | - | - | € 1,5 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 670.343 | € 2,7 mln | € 2,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 31-05-2024 | 31-05-2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 1.326 | € 3.750 |
| Financiële vaste activa | - | € 1,3 mln | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 51.678 | € 57.202 | € 29.999 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 1,8 mln | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | ▼ 47,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | ▼ 10,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 1,8 mln | € 0,06 mln | ▼ 96,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,004 mln | -€ 0,04 mln | € 1,8 mln | € 0,02 mln | ▼ 98,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 1 | € 26 | ▲ 35× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2 | € 0,001 mln | € 22 | - | € 1 | € 26 | ▲ 35× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 41,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 41,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,09 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,09 mln | € 1,6 mln | -€ 0,06 mln | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 0,08 mln | - | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | € 0,4 mln | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,007 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,09 mln | € 1,3 mln | -€ 0,06 mln | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 0,2 mln | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | € 1,3 mln | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,1 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,09 mln | € 0,1 mln | -€ 0,06 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 6,0 mln | € 5,9 mln | € 5,9 mln | € 5,8 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | ▼ 0,4% |
| Vaste activa21/28 | € 5,8 mln | € 5,8 mln | € 5,8 mln | € 5,7 mln | € 6,2 mln | € 6,2 mln | ▼ 0,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▼ 1,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 3,5 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▼ 1,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 27,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 210% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 6,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 80,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 80,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 50,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 52,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 140 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 4,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 134 | ▼ 98,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 1,5% |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,0 mln | € 5,9 mln | € 5,9 mln | € 5,8 mln | € 6,3 mln | € 6,2 mln | ▼ 0,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | ▼ 1,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 10,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Schulden17/49 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▲ 2,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 5,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,5 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 6,2% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 85,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 115% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | ▲ 66,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 122% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 122% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | ▲ 330% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 133 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 2,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 133 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 2,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,002 mln | ▼ 71,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 34,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,007 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,09 mln | € 1,3 mln | -€ 0,06 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | ▼ 47,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | -€ 0,04 mln | € 1,3 mln | -€ 0,03 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,007 mln | -€ 0,08 mln | € 0,08 mln | - | -€ 0,004 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,02 mln | -€ 0,05 mln | € 0,02 mln | - | -€ 0,006 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-05-2025 | volledig schema | 28-01-2026 | 2026-00015954 | |
| 31-05-2024 | microschema | 19-09-2024 | 2024-00468476 | |
| 30-06-2022 | microschema | 22-02-2023 | 2023-00030709 | |
| 30-06-2021 | microschema | 26-01-2022 | 2022-03600580 | |
| 30-06-2020 | microschema | 29-03-2021 | 2021-09000599 | |
| 30-06-2019 | microschema | 28-01-2020 | 2020-02800367 | |
| 30-06-2018 | microschema | 05-06-2019 | 2019-16000568 | |
| 30-06-2017 | volledig schema | 30-03-2018 | 2018-09300232 | |
| 30-06-2016 | volledig schema | 31-05-2017 | 2017-13900072 | |
| 30-06-2015 | volledig schema | 08-03-2016 | 2016-05900202 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 28-12-2022 Kapitaal vermeld in de akte · 250 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Julien Demesse |
|
| ZEN IMMO |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingen- Association des copropriétaires des entrepots Av. du Pesage 56/58 (bloc B) sis à Ixelles, Av. du Pesage 56/58. Maatschappelijke zetel · sinds 2005 0822786167
- Association des copropriétaires de l'immeuble BLOC A et BLOC B sis à Ixelles, avenue du Pesage 56-58 Maatschappelijke zetel · sinds 1995 0842332657
- S.I.W. Maatschappelijke zetel · sinds 1986 0428026554
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
06-08
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Julien Demesse (bestuurder)Ontslagen: Julien Demesse (gedelegeerd bestuurder) en ZEN IMMO (bestuurder)4 punten ▸
- Algemene vergadering, 03-08-2026
- Herbenoeming bestuurder, Julien Demesse (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Julien Demesse (gedelegeerd bestuurder)
- Ontslag bestuurder, ZEN IMMO (bestuurder)
29-08
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing naar Ixelles au bureau du rez-de-chaussée arrière2 punten ▸
- Zetelverplaatsing, 56 Avenue du Pesage à 1050 Ixelles au bureau du rez-de-chaussée arrière
- Overige bepaling, “56 Avenue du Pesage à 1050 Ixelles au bureau du rez-de-chaussée arrière” (akte in het Frans)
28-12
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · DiversenKapitaal · Volmacht6 punten ▸
- Algemene vergadering, “assemblée générale extraordinaire, nonobstant l’absence de convocations” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Overige bepaling, “absence d’émission d’obligations, de droits de souscription ou de certificats” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “prolongation de l’exercice social en cours”, 31-05-2024 (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Volmacht
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBAgenda
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21384D0266/00M006 | Brussel | 825 m² | 2 · 536 m² | 7,2 m · 2 |
| 21446D0181/00X009 | Brussel | 542 m² | 1 · 340 m² | 18,1 m · 5 |