POLHUYS
ActiefSamenvatting
POLHUYS is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 80.963) en een nettoresultaat van € 31.400. Het eigen vermogen groeit met ~20,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 10% van 4577 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit71▼-2
Solvabiliteit20▲+1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,08 tegenover 0,06 in 2024; kortlopende schulden: 104,7% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 10% van 4577 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4577 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 10%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
16 d vroeg
2024
44 d vroeg
2023
68 d vroeg
2022
59 d vroeg
2021
51 d vroeg
2020
45 d vroeg
2019
119 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 31.400▼ 44,1%
2024 · € 56.140
Werkkapitaal
-€ 1,7 mln▲ 5,1%
2024 · -€ 1,7 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 44.021▼ 34,9%€ 63.261▲ 43,7%€ 41.209▼ 34,9%€ 60.003▲ 45,6%€ 32.957▼ 45,1%
Nettoresultaat€ 23.425▼ 56,2%€ 41.304▲ 76,3%€ 14.394▼ 65,2%€ 56.140▲ 290%€ 31.400▼ 44,1%
Eigen vermogen-€ 224.201▲ 24,2%-€ 182.897▲ 18,4%-€ 168.503▲ 7,9%-€ 112.363▲ 33,3%-€ 80.963▲ 27,9%
Totaal activa€ 1,9 mln▼ 8,9%€ 1,8 mln▼ 5,5%€ 1,8 mln▲ 0,3%€ 1,7 mln▼ 3,1%€ 1,7 mln▼ 1,0%
Schulden€ 2,1 mln▼ 10,8%€ 2,0 mln▼ 6,8%€ 2,0 mln▼ 0,5%€ 1,9 mln▼ 5,7%€ 1,8 mln▼ 2,6%
Werkkapitaal-€ 2,0 mln▲ 7,4%-€ 1,9 mln▲ 4,9%-€ 1,8 mln▲ 4,1%-€ 1,7 mln▲ 5,7%-€ 1,7 mln▲ 5,1%
Personeel (VTE)1,4▼ 12,5%1,3▼ 7,1%1,3=1,6▲ 23,1%1,5▼ 6,3%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 45% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,7 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 3,5%
Vlottende activa
€ 147.129 ▲ 37,9%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 101.738▼
2024 · € 139.736
Cashflow
€ 100.181▼
2024 · € 135.873
Solvabiliteit
-4,7%▲
2024 · -6,5%
Liquiditeit
0,08▲
2024 · 0,06
Schuldgraad
-22,26▼
2024 · -16,47
ROA
1,8%▼
2024 · 3,2%
Rentedekking
85,53▲
2024 · 39,87
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,8 mln▼
2024 · € 1,9 mln
Belastingen
€ 367▲
2024 · € 359
Personeelskosten
€ 134.768▲
2024 · € 129.819
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.381 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
2,0%
ging failliet
3,1%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.381 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 97.998 | € 105.007 | € 115.940 | € 129.819 | € 134.768 | ▲ 3,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 65.622 | € 69.144 | € 70.289 | € 79.733 | € 68.781 | ▼ 13,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | € 11.190 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 9.768 | € 6.916 | € 4.647 | € 9.634 | € 5.935 | ▼ 38,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 228.599 | € 244.329 | € 232.085 | € 279.189 | € 242.440 | ▼ 13,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 44.021 | € 63.261 | € 41.209 | € 60.003 | € 32.957 | ▼ 45,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | - | € 0 | € 0 | ▼ 92,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - | € 0 | € 0 | ▼ 92,1% |
| Financiële kosten65/66B | € 20.596 | € 21.572 | € 26.258 | € 3.505 | € 1.189 | ▼ 66,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 20.596 | € 21.572 | € 26.258 | € 3.505 | € 1.189 | ▼ 66,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 23.425 | € 41.689 | € 14.951 | € 56.499 | € 31.767 | ▼ 43,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 385 | € 556 | € 359 | € 367 | ▲ 2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 23.425 | € 41.304 | € 14.394 | € 56.140 | € 31.400 | ▼ 44,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 23.425 | € 41.304 | € 14.394 | € 56.140 | € 31.400 | ▼ 44,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 3,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 3,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 985.179 | € 953.704 | € 922.229 | € 893.864 | € 862.286 | ▼ 3,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 788.882 | € 766.239 | € 731.474 | € 724.072 | € 688.375 | ▼ 4,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 8.526 | € 5.485 | € 5.256 | € 1.804 | € 11.896 | ▲ 560% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 19.436 | € 19.436 | € 20.646 | € 11.246 | € 11.246 | = |
| Financiële vaste activa28 | € 575 | € 575 | € 575 | € 575 | € 575 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 90.490 | € 44.259 | € 114.258 | € 106.710 | € 147.129 | ▲ 37,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 67.168 | € 41.004 | € 92.295 | € 39.968 | € 127.086 | ▲ 218% |
| Handelsvorderingen40 | € 59.675 | € 41.004 | € 89.703 | € 36.886 | € 123.824 | ▲ 236% |
| Overige vorderingen41 | € 7.493 | - | € 2.591 | € 3.082 | € 3.261 | ▲ 5,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 23.322 | € 3.255 | € 21.964 | € 64.808 | € 17.932 | ▼ 72,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.933 | € 2.111 | ▲ 9,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 224.201 | -€ 182.897 | -€ 168.503 | -€ 112.363 | -€ 80.963 | ▲ 27,9% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 286.201 | -€ 244.897 | -€ 230.503 | -€ 174.363 | -€ 142.963 | ▲ 18,0% |
| Schulden17/49 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 2,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 2,6% |
| Financiële schulden43 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | = |
| Overige leningen439 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | € 311.714 | = |
| Handelsschulden44 | € 267.286 | € 183.782 | € 73.310 | € 36.876 | € 29.177 | ▼ 20,9% |
| Leveranciers440/4 | € 267.286 | € 183.782 | € 73.310 | € 36.876 | € 29.177 | ▼ 20,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 29.677 | € 26.175 | € 37.215 | € 31.625 | € 33.130 | ▲ 4,8% |
| Belastingen450/3 | € 18.049 | € 13.923 | € 24.149 | € 17.214 | € 18.234 | ▲ 5,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 11.628 | € 12.251 | € 13.066 | € 14.412 | € 14.896 | ▲ 3,4% |
| Overige schulden47/48 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 2,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 23.425 | € 41.304 | € 14.394 | € 56.140 | € 31.400 | ▼ 44,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 65.622 | € 69.144 | € 70.289 | € 79.733 | € 68.781 | ▼ 13,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 89.047 | € 110.448 | € 84.683 | € 135.873 | € 100.181 | ▼ 26,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 11.985 | -€ 5.030 | -€ 31.115 | -€ 11.598 | ▲ 62,7% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 20.067 | € 18.709 | € 42.844 | -€ 46.876 | ▼ 209% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 56.140 ▲290%
Nettoresultaat € 56.140, het hoogste van de reeks.
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 53.520
Nettoresultaat € 53.520 na 2 jaar verlies.
27-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 119 dagen te laat
2019
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 20 dagen te laat
2018
26-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 118 dagen te laat
2017
23-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 84 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Damme · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
1.851 m²
Gebouwvoetafdruk
114 m²
Volume, LiDAR
506 m³
Perceel 31023B0223/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,3 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Sabtsweg 10, 8340 Damme
sinds 20132.236.915.713
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31023B0223/00D000 | Vlaanderen | 1.851 m² | 1 · 114 m² | 6,3 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Michiels
BE 0429.082.072
Mechelen · VTE 1,5
NETEBEEMDEN
BE 0433.147.659
Mol · VTE 1,5
Montreal Development
BE 0503.871.151
Antwerpen · VTE 1,5
ROELS PROJECTONTWIKKELING
BE 0631.761.790
Ternat · VTE 1,5
HEEM
BE 0688.569.247
Antwerpen · VTE 1,5
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 777 liggen binnen een factor 10 van dit personeelsbestand. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht13-03-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
01480Fokken en houden van andere dieren
02100Bosbouw en bosbouwactiviteiten
03220Aquacultuur in zoet water
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0523929563
Ingeschreven
27-03-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.