Plusvalia
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van Plusvalia over 12 maanden bedraagt 1,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.918 en een nettoresultaat van € 10.482. Het eigen vermogen krimpt met ~4,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 13484 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 6 dagen na de termijn, en 52% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Geschiedenis
Plusvalia werd opgericht op 19 juli 2017.1 In 2026 nam de onderneming de naam Plusvalia aan.2 De zetel werd in 2026 overgebracht naar Wommelgem.2 Sinds 2026 is DAHMANI Laura niet-statutair bestuurder van de onderneming.2 Het balanstotaal steeg van 127.363 euro in 2018 tot 165.202 euro in 2025 en het personeelsbestand van 4,1 voltijdse equivalenten in 2018 naar 1,1 in 2022.3
Verder met deze onderneming
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 73.156 | € 25.941 | € 1.411 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 17.965 | € 8.380 | € 14.205 | € 13.372 | € 6.568 | ▼ 50,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.267 | € 2.381 | € 1.128 | € 1.905 | € 787 | ▼ 58,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 394 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 141.249 | € 69.773 | € 12.620 | € 7.882 | € 26.417 | ▲ 235% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 48.861 | € 32.677 | -€ 4.123 | -€ 7.394 | € 19.061 | ▲ 358% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1.138 | - | - | € 4 | € 5 | ▲ 12,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.138 | - | - | € 4 | € 5 | ▲ 12,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 2.937 | € 5.861 | € 5.092 | € 4.607 | € 4.713 | ▲ 2,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.937 | € 5.861 | € 5.092 | € 4.607 | € 4.713 | ▲ 2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 47.062 | € 26.816 | -€ 9.215 | -€ 11.997 | € 14.353 | ▲ 220% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | € 834 | € 834 | € 834 | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | € 12.507 | - | - | € 4.204 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.137 | € 293 | € 689 | € 698 | € 501 | ▼ 28,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 36.924 | € 14.016 | -€ 9.070 | -€ 11.861 | € 10.482 | ▲ 188% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | € 3.335 | € 3.335 | € 3.335 | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | € 50.028 | - | - | € 12.611 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 36.924 | -€ 36.012 | -€ 5.735 | -€ 8.526 | € 1.207 | ▲ 114% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 227.998 | € 107.349 | € 179.521 | € 151.051 | € 165.202 | ▲ 9,4% |
| Oprichtingskosten20 | € 395 | € 0 | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 76.613 | € 15.073 | € 149.375 | € 136.003 | € 129.435 | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 76.613 | € 15.073 | € 149.375 | € 136.003 | € 129.435 | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 30.532 | € 0 | € 142.382 | € 135.908 | € 129.435 | ▼ 4,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 21.692 | € 0 | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 636 | € 506 | € 301 | € 95 | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | € 23.753 | € 14.567 | € 6.692 | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 150.990 | € 92.276 | € 30.146 | € 15.047 | € 35.767 | ▲ 138% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 8.985 | € 0 | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | € 8.985 | € 0 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.653 | € 19.782 | € 7.053 | € 11.065 | € 24.430 | ▲ 121% |
| Handelsvorderingen40 | € 2.636 | € 13.037 | € 4.648 | € 6.338 | € 491 | ▼ 92,2% |
| Overige vorderingen41 | € 1.017 | € 6.745 | € 2.404 | € 4.727 | € 23.939 | ▲ 406% |
| Liquide middelen54/58 | € 135.076 | € 71.151 | € 23.093 | € 1.782 | € 11.337 | ▲ 536% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 3.277 | € 1.343 | - | € 2.200 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 227.998 | € 107.349 | € 179.521 | € 151.051 | € 165.202 | ▲ 9,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 32.351 | € 46.367 | € 37.297 | € 25.436 | € 35.918 | ▲ 41,2% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | - | € 50.028 | € 46.693 | € 43.358 | € 52.633 | ▲ 21,4% |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 50.028 | € 46.693 | € 43.358 | € 52.633 | ▲ 21,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 13.751 | -€ 22.261 | -€ 27.996 | -€ 36.522 | -€ 35.315 | ▲ 3,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | € 12.507 | € 11.673 | € 10.839 | € 14.209 | ▲ 31,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 12.507 | € 11.673 | € 10.839 | € 14.209 | ▲ 31,1% |
| Schulden17/49 | € 195.647 | € 48.475 | € 130.551 | € 114.776 | € 115.075 | ▲ 0,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 80.776 | € 26.968 | € 105.866 | € 94.168 | € 81.631 | ▼ 13,3% |
| Financiële schulden170/4 | € 80.776 | € 26.968 | € 105.866 | € 94.168 | € 81.631 | ▼ 13,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 114.870 | € 21.508 | € 24.685 | € 17.647 | € 33.444 | ▲ 89,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 7.674 | € 14.052 | € 18.635 | € 11.648 | € 12.505 | ▲ 7,4% |
| Handelsschulden44 | € 10.130 | € 1.911 | € 1.390 | € 8 | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 10.130 | € 1.911 | € 1.390 | € 8 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 29.686 | € 4.137 | € 2.203 | € 3.552 | € 2.939 | ▼ 17,3% |
| Belastingen450/3 | € 25.832 | € 4.137 | € 1.803 | € 3.552 | € 2.939 | ▼ 17,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 3.854 | - | € 400 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 67.381 | € 1.408 | € 2.457 | € 2.439 | € 18.000 | ▲ 638% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 2.961 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 36.924 | € 14.016 | -€ 9.070 | -€ 11.861 | € 10.482 | ▲ 188% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 17.965 | € 8.380 | € 14.205 | € 13.372 | € 6.568 | ▼ 50,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 54.889 | € 22.396 | € 5.134 | € 1.511 | € 17.050 | ▲ 1.029% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 53.159 | -€ 148.506 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 63.925 | -€ 48.057 | -€ 21.311 | € 9.555 | ▲ 145% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-09
Staatsblad-akte
Benoeming: DAHMANI Laura (niet-statutair bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: VAN ROYEN Kristof · Naamswijziging · Zetelverplaatsing17 vaststellingen ▸
- Naamswijziging, Plusvalia
- Zetelverplaatsing, Welkomstraat 104/GVL, 2160 Wommelgem
- Doelwijziging
- Statutenwijziging
- Overige vermelding, statutaire wijziging zetel, toevoeging bepaling ligging zetel in Vlaamse gewest; adres zetel niet meer in statuten vermelden
- Kapitaalomzetting, beschikbare rekening ‘inbrengen (buiten kapitaal)’
- Aandelensoort, 100, alle bestaande aandelen vertegenwoordigen gelijk deel eigen vermogen met gelijk recht bij uitkeringen
- Uitgifte aandelen, 1:10, aandelsplit
- Statutenwijziging
- Bestuurder in functie, CEULEMANS Vicky Magda (bestuurder)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, DAHMANI Laura (niet-statutair bestuurder)
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
Over de niet-gelezen aktes
Van de 4 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11052C0500/00V009 | Vlaanderen | 1.321 m² | 1 · 152 m² | 8,8 m · 1 verd. |
| 71328D0112/00M000 | Vlaanderen | 460 m² | 1 · 104 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Statuten
Volledige tekst
- mevrouw CEULEMANS Vicky, voornoemd; - mevrouw DAHMANI Laura, voornoemd. Elk van beide bestuurders is overeenkomstig artikel 14 van de nieuwe statuten gelast met het dagelijks bestuur van de Vennootschap met bevoegdheid om zelfstandig alle beslissingen te nemen in het kader van het dagelijks bestuur. Elk van deze bestuurders is overeenkomstig artikel 15 van de nieuwe statuten bevoegd om zelfstandig de Vennootschap, in het kader van het dagelijks bestuur en daarbuiten, in en buiten rechte jegens derden te vertegenwoordigen en te verbinden.
Volledig doel (4 activiteiten)
- Alle activiteiten van vastgoedmakelaar, waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen: de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen, zakelijke rechten en handelsfondsen; het schatten en evalueren van onroerende goederen en zakelijke rechten; het beheer van onroerende goederen en zakelijke rechten, dit zowel van residentiële gebouwen als van overige onroerende goederen, met inbegrip van het waarnemen van het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook
- Projectmanagement en projectontwik-keling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien alsook de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswer-ken door onderaannemers, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures
- Het stellen van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met, betrekking hebben op, of bevorderlijk zijn tot de verrichtingen van projectontwikkeling, makelaar in onroerende goederen, syndicus en/of tussenpersoon inzake handel in onroerende goederen, zoals onder meer het stellen van alle welkdanige verrichtingen van beheer, onderhoud, herstelling, verzekering, enzovoort, alles in de ruimst mogelijke betekenis
- Overdrachtsbeperking (2)
- Overige vermelding (2)
- Statutaire rechtsvorm: Plusvalia
- Statutaire zetel: Vlaamse Gewest, Artikel 2
- Regeling bestuursorgaan: te allen tijde, zonder redenen, onmiddellijke ingang, zonder vertrekvergoeding, één of meer bestuurders
- Regeling bestuursorgaan: loutere kennisgeving aan bestuursorgaan, op verzoek van vennootschap tot redelijke vervanging
- Regeling bestuursorgaan (2)
- Regeling bestuursorgaan: tweehoofdig, steeds gezamenlijk
- Regeling bestuursorgaan: collegiaal, drie of meer bestuurders
- Uitkering vereffening
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Kapitaal en aandeelhouders
- 18-09-2026 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen · 18.600 EUR
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Identificatie & contact
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.