PLANIMMO
ActiefSamenvatting
PLANIMMO is actief sinds 2001, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PLANIMMO een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van € 88.369, waarvan € 154.052 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 4,1% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 89% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 25-04-2001 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.100.372.078 3150 Haacht, sinds 13-07-2001
- Einde boekjaar
- 31 maart
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-10-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 119.042
- ▼ 36,1%
- Omzet
- ≈ € 210.000
- geschat
- Winst
- € 88.369
- ▲ 154%
- Eigen vermogen
- € 1,1 mln
- ▲ 8,9%
- Balanstotaal
- € 1,3 mln
- ▲ 6,8%
- Personeel
- ≈ 0 VTE
- geschat
- Jaarrekening 2026 niet neergelegd, 2 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-10-2025)verlaagt risicoOpgericht in 2001Eigen vermogen € 1,1 mln (84,8% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 71%, de rentabiliteit beter dan bij 74% en de groei beter dan bij 65%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-10-2025 PDF alle 22 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 178% hoger dan in 2024. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 31-03-2024 | 31-03-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 37.305 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 18.666 | € 25.513 | € 17.182 | € 7.868 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 154.052 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 130 | € 794 | € 1.820 | € 736 | ▼ 59,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.399 | € 11.714 | € 12.936 | € 18.666 | € 25.513 | € 17.182 | € 7.868 | ▼ 54,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 926 | € 1.500 | € 113.736 | € 1.281 | ▼ 98,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 14.231 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 171.204 | € 755.585 | € 576.751 | € 568.534 | -€ 51.853 | € 186.247 | € 119.042 | ▼ 36,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 164.249 | € 685.665 | € 563.057 | € 548.813 | -€ 79.661 | € 39.277 | € 109.157 | ▲ 178% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 4.869 | € 30.788 | € 2.091 | € 15.761 | ▲ 654% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 24.988 | € 21.516 | € 4 | € 4.869 | € 30.788 | € 2.091 | € 15.761 | ▲ 654% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.375 | € 4.914 | € 3.663 | € 3.652 | ▼ 0,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35.075 | € 31.420 | € 5.224 | € 5.375 | € 4.914 | € 3.663 | € 3.652 | ▼ 0,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 154.162 | € 675.760 | € 557.836 | € 548.306 | -€ 53.787 | € 37.705 | € 121.265 | ▲ 222% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 49.110 | € 201.807 | € 138.880 | € 140.037 | € 847 | € 2.902 | € 32.896 | ▲ 11× |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 105.051 | € 473.953 | € 418.956 | € 408.269 | -€ 54.634 | € 34.803 | € 88.369 | ▲ 154% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 105.051 | € 473.953 | € 418.956 | € 408.269 | -€ 54.634 | € 34.803 | € 88.369 | ▲ 154% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,0 mln | € 2,8 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 6,8% |
| Vaste activa21/28 | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 54,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 54,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 54,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 1,9 mln | € 2,7 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 7,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,8 mln | € 1,1 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 20,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 20,9% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | - | € 0,03 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,7 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 69,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 29,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 74,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | - | € 0,7 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 58,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 119% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,0 mln | € 2,8 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 6,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 8,9% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 0,006 mln | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,04 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 39,1% |
| Schulden17/49 | € 1,7 mln | € 1,1 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,9 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 20,5% |
| Handelsschulden44 | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,03 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 10,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 10,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | ▲ 12,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | ▲ 12,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 0,009 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | -€ 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,09 mln | ▲ 154% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 54,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | ▲ 85,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,05 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1,1 mln | -€ 0,01 mln | € 0,3 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 5,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als PLANIMMO nu. Twee jaar later was 0,2% failliet en bestond 95,0% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van PLANIMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor PLANIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | microschema | 27-10-2025 | 2025-00549784 | |
| 31-03-2024 | verkort schema | 03-11-2024 | 2024-00530874 | |
| 31-03-2023 | verkort schema | 31-10-2023 | 2023-00502848 | |
| 31-03-2022 | verkort schema | 30-11-2022 | 2022-20531082 | |
| 31-03-2021 | verkort schema | 09-11-2021 | 2021-77100036 | |
| 31-03-2020 | verkort schema | 09-11-2020 | 2020-69500015 | |
| 31-03-2019 | verkort schema | 25-11-2019 | 2019-74600299 | |
| 31-03-2018 | verkort schema | 22-11-2018 | 2018-72700255 | |
| 31-03-2017 | verkort schema | 23-11-2017 | 2017-70100460 | |
| 31-03-2016 | verkort schema | 23-11-2016 | 2016-68300211 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
PLANIMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van PLANIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
28-11
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Nossegem naar KortenbergVaste vertegenwoordiger: Olivier Cnops3 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-11-2025
- Zetelverplaatsing, Pitantiehof 7, 3070 Kortenberg
- Vaste vertegenwoordiger, Olivier Cnops
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- 1930 Nossegem tot 12-11-2025 · akte van 28-11-2025
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0474.667.520
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24033F0330/00B002 | Vlaanderen | 1.080 m² | 1 · 199 m² | 8,5 m · 2 |
| 24055A0079/00C002 | Vlaanderen | 967 m² | 1 · 282 m² | 9,5 m · 2 |