Ga naar inhoud

PHIM

Actief
BVopgericht 20233 jaar actiefRue de la Briqueterie 58, 4340 Awans, BelgiëKBO/BCE: BE 0802.632.240
Samenvatting

PHIM is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 52.189 en een nettoresultaat van € 10.192. De solvabiliteit is beter dan 81% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Overzicht

Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
€ 71.021balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 52.189
Winst
€ 10.192
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
71 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,6%
Structuur
Jaarrekening 2025 7 dagen vroeg1 akte in het Staatsblad
Waarom 71verhoogt risicoOpgericht in 2023Omvang: balanstotaal € 71.021Liquiditeit 3,56, liquide middelen € 1.834verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
71 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 69% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 98+5
eigen vermogen 73,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 43=
kortlopende schulden 26,5% · geldmiddelen 2,6%
Rentabiliteit 87-13
rendement op activa 14,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.614 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,8% 12-2024: 0,8%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2024 02-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,6%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 3.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,56 tegenover 2,98 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 26,5% en geldmiddelen: 2,6% van het balanstotaal), en 26,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 80% op solvabiliteit, 37% op liquiditeit, 83% op rentabiliteit en 78% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Opgericht in 2023
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verhoogt risico · Omvang: balanstotaal € 71.021
Ondernemingen van deze omvang gaan vaker failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 3,56, liquide middelen € 1.834
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-07-2026, 7 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
7 dagen vroeg
2024
15 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2023.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 52.189▲ 24,3%
2024 · € 41.997
Totaal activa
€ 71.021▲ 15,2%
2024 · € 61.653
Nettoresultaat
€ 10.192▼ 74,2%
2024 · € 39.497
Werkkapitaal
€ 48.257▲ 24,1%
2024 · € 38.900
Verloop door de jaren

2024 tot 2025, 2 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 72% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 14.509 2025 Nettoresultaat€ 10.192 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat€ 51.261-€ 14.509▼ 71,7%
Nettoresultaat€ 39.497boven de middelste helft van de sector-€ 10.192binnen de middelste helft van de sector▼ 74,2%
Eigen vermogen€ 41.997binnen de middelste helft van de sector-€ 52.189binnen de middelste helft van de sector▲ 24,3%
Totaal activa€ 61.653onder de middelste helft van de sector-€ 71.021onder de middelste helft van de sector▲ 15,2%
Schulden€ 19.656-€ 18.832▼ 4,2%
Werkkapitaal€ 38.900binnen de middelste helft van de sector-€ 48.257binnen de middelste helft van de sector▲ 24,1%
Solvabiliteit68,1%boven de middelste helft van de sector-73,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp
Liquiditeit2,98boven de middelste helft van de sector-3,56boven de middelste helft van de sector▲ 0,58
Rendabiliteit (ROA)64,1%boven de middelste helft van de sector-14,4%boven de middelste helft van de sector▼ 49,7pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 71.021
Vaste activa € 3.932 ▲ 26,9%
Vlottende activa € 67.089 ▲ 14,6%
Passiva € 71.021
Eigen vermogen € 52.189 ▲ 24,3%
Schulden € 18.832 ▼ 4,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 31,9% naar 26,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 14.861▼
2024 · € 51.380
Cashflow
€ 10.543▼
2024 · € 39.616
Schuldgraad
0,36▼
2024 · 0,47
ROE
19,5%▼
2024 · 94,0%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 18.832▼
2024 · € 19.656
Belastingen
€ 4.389▼
2024 · € 11.818
Personeelskosten
€ 3.330▲
2024 · € 1.210
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 39.278 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
1,8% ging failliet
2,3% stopte op een andere manier
95,8% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 39.278 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 61.653€ 71.021▲
Vaste activa21/28€ 3.098€ 3.932▲
Materiële vaste activa22/27€ 3.098€ 3.932▲
Installaties, machines en uitrusting23€ 3.098€ 2.776▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 1.156
Vlottende activa29/58€ 58.556€ 67.089▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 37.884€ 39.754▲
Handelsvorderingen40€ 1.200-
Overige vorderingen41€ 36.684€ 39.754▲
Geldbeleggingen50/53€ 17.601€ 25.501▲
Liquide middelen54/58€ 3.070€ 1.834▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 61.653€ 71.021▲
Eigen vermogen10/15€ 41.997€ 52.189▲
Inbreng10/11€ 2.500€ 2.500=
Overgedragen winst (verlies)14€ 39.497€ 49.689▲
Schulden17/49€ 19.656€ 18.832▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 19.656€ 18.832▼
Handelsschulden44€ 900€ 579▼
Leveranciers440/4€ 900€ 579▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 18.756€ 18.252▼
Belastingen450/3€ 18.670€ 18.252▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 86-
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 1.210€ 3.330▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 119€ 352▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 934€ 876▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 53.524€ 19.067▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 51.261€ 14.509▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 120€ 161▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 120€ 161▲
Financiële kosten65/66B€ 66€ 90▲
Recurrente financiële kosten65€ 66€ 90▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 51.315€ 14.581▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.818€ 4.389▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 39.497€ 10.192▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 39.497€ 10.192▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 39.497€ 49.689▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 39.497

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 1.210€ 3.330▲ 175%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 119€ 352▲ 196%
Andere bedrijfskosten640/8€ 934€ 876▼ 6,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 53.524€ 19.067▼ 64,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 51.261€ 14.509▼ 71,7%
Financiële opbrengsten75/76B€ 120€ 161▲ 34,3%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 120€ 161▲ 34,3%
Financiële kosten65/66B€ 66€ 90▲ 36,2%
Recurrente financiële kosten65€ 66€ 90▲ 36,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 51.315€ 14.581▼ 71,6%
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.818€ 4.389▼ 62,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 39.497€ 10.192▼ 74,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 39.497€ 10.192▼ 74,2%
Post20242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 61.653€ 71.021▲ 15,2%
Vaste activa21/28€ 3.098€ 3.932▲ 26,9%
Materiële vaste activa22/27€ 3.098€ 3.932▲ 26,9%
Installaties, machines en uitrusting23€ 3.098€ 2.776▼ 10,4%
Meubilair en rollend materieel24-€ 1.156-
Vlottende activa29/58€ 58.556€ 67.089▲ 14,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 37.884€ 39.754▲ 4,9%
Handelsvorderingen40€ 1.200--
Overige vorderingen41€ 36.684€ 39.754▲ 8,4%
Geldbeleggingen50/53€ 17.601€ 25.501▲ 44,9%
Liquide middelen54/58€ 3.070€ 1.834▼ 40,3%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 61.653€ 71.021▲ 15,2%
Eigen vermogen10/15€ 41.997€ 52.189▲ 24,3%
Inbreng10/11€ 2.500€ 2.500=
Overgedragen winst (verlies)14€ 39.497€ 49.689▲ 25,8%
Schulden17/49€ 19.656€ 18.832▼ 4,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 19.656€ 18.832▼ 4,2%
Handelsschulden44€ 900€ 579▼ 35,7%
Leveranciers440/4€ 900€ 579▼ 35,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 18.756€ 18.252▼ 2,7%
Belastingen450/3€ 18.670€ 18.252▼ 2,2%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 86--
Post20242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 39.497€ 10.192▼ 74,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 119€ 352▲ 196%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 39.616€ 10.543▼ 73,4%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 1.186-
Verandering liquide middelen--€ 1.236-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 24-07-2026 2026-00328901
31-12-2024 microschema 16-07-2025 2025-00276651

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 11.698 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.015 gekend. 4.977 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 1 Staatsbladakte verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

PHIM werd opgericht op 12 juni 2023 als BV.1 De onderneming legde 2 jaarrekeningen neer, de laatste over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
16-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-06-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0802632240
Ook 9925:BE0802632240
Ingeschreven 08-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0802.632.240

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Awans · 1 vestigingseenheid sinds 2023
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
662 m²
Gebouwvoetafdruk
103 m²
Volume, LiDAR
597 m³
Perceel 62106B0961/00R005, Wallonië · hoogste gebouw 7,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
PHIM
Rue de la Briqueterie 58, 4340 AwansBemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
sinds 2023vestigingsnr. 2.346.190.369
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
62106B0961/00R005 Wallonië 662 m² 1 · 103 m² 7,5 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.