PHICONIMMO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-01-2026 PDF alle 12 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 61.779, na een verlies van € 13.340 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Personeel
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 0 | 0 | 0 | 0 |
| deeltijds | 1 | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 612.335 | € 1,7 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 23.439 | € 23.439 | € 23.832 | € 65.303 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als PHICONIMMO: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,6 mln en € 4,1 mln, opgericht tussen 2011 en 2013.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PHICONIMMO Berlare | 2013 | € 3,3 mln | -€ 0,1 mln | € 0,2 mln | -€ 0,03 mln | - | 2025 |
| Happy People Antwerpen | 2013 | € 3,6 mln | -€ 0,07 mln | € 0,2 mln | -€ 0,04 mln | - | 2025 |
| TERRA HOUSING Lennik | 2013 | € 3,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | - | 2025 |
| DOMIFI Theux | 2013 | € 3,7 mln | -€ 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,05 mln | - | 2025 |
| AKISIO Ciney | 2011 | € 3,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | -€ 0,02 mln | 0,7 | 2025 |
| WIMI-INVEST Tongeren-Borgloon | 2013 | € 4,1 mln | € 2,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | - | 2025 |
| BRIQUE INVEST Mons | 2012 | € 2,6 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.333 ondernemingen hetzelfde profiel als PHICONIMMO nu. Twee jaar later was 2,8% failliet en bestond 90,6% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van PHICONIMMO zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over PHICONIMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.333 ondernemingen, geen voorspelling voor PHICONIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 9.682 | € 9.872 | € 9.396 | € 10.342 | ▲ 10,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 32.439 | € 32.439 | € 23.439 | € 23.439 | € 23.439 | € 23.832 | € 65.303 | ▲ 174% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.334 | € 5.462 | € 7.783 | € 66.361 | ▲ 753% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 149.451 | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 40.553 | € 44.403 | € 64.259 | € 58.525 | € 50.257 | € 27.671 | € 203.785 | ▲ 636% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.648 | € 982 | € 22.701 | -€ 125.380 | € 11.484 | -€ 13.340 | € 61.779 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | - | € 3.863 | € 15.340 | ▲ 297% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 307.762 | € 0 | - | € 3.863 | € 15.340 | ▲ 297% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 47.568 | € 47.445 | € 86.176 | € 104.413 | ▲ 21,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 44.315 | € 64.956 | € 47.730 | € 47.568 | € 47.445 | € 86.176 | € 104.413 | ▲ 21,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 42.667 | -€ 63.974 | € 282.733 | -€ 172.949 | -€ 35.961 | -€ 95.653 | -€ 27.294 | ▲ 71,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 42.667 | -€ 63.974 | € 282.733 | -€ 172.949 | -€ 35.961 | -€ 95.653 | -€ 27.294 | ▲ 71,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 42.667 | -€ 63.974 | € 282.733 | -€ 172.949 | -€ 35.961 | -€ 95.653 | -€ 27.294 | ▲ 71,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 3,1 mln | € 3,3 mln | ▲ 5,1% |
| Vaste activa21/28 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 3,1 mln | ▲ 115% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 3,1 mln | ▲ 115% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 3,1 mln | ▲ 115% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,001 mln | ▼ 85,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,7 mln | € 0,2 mln | ▼ 89,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | € 0,1 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | € 465 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | € 0,1 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,002 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 29,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 60,6% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 3,1 mln | € 3,3 mln | ▲ 5,1% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,03 mln | -€ 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 23,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 278 | € 278 | € 278 | € 278 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | € 0 | - | -€ 0,04 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 20,7% |
| Schulden17/49 | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 3,2 mln | € 3,4 mln | ▲ 5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | ▲ 72,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | ▲ 72,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 2,5 mln | € 2,2 mln | ▼ 14,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 86,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | € 0,9 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | € 0,9 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 79,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | ▼ 79,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 58,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 212 | € 0 | € 480 | € 0,001 mln | ▲ 119% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 37,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | ▲ 53,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,04 mln | -€ 0,06 mln | € 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,03 mln | ▲ 71,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | ▲ 174% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | € 0,3 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,07 mln | € 0,04 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0,2 mln | € 0 | -€ 0,6 mln | -€ 1,7 mln | ▼ 179% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,001 mln | € 0,01 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,007 mln | € 0,06 mln | -€ 0,02 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 30-01-2026 | 2026-00021836 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 31-01-2025 | 2025-00019757 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 02-01-2024 | 2024-00540794 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 29-11-2022 | 2022-20528303 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 12-01-2022 | 2022-00900197 | |
| 30-06-2020 | microschema | 15-01-2021 | 2021-01100347 | |
| 30-06-2019 | microschema | 06-01-2020 | 2020-00200080 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 11-01-2019 | 2019-00800555 | |
| 30-06-2017 | verkort schema | 31-01-2018 | 2018-03100400 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 31-01-2017 | 2017-02700155 |