PDF CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
PDF CONSTRUCT is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,8 mln en een nettoresultaat van € 1,4 mln. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 46% van 10.991 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 1,8 mln
- Winst
- € 1,4 mln
- Moeder
- Premier Development Fund · 99,9%
Waarom 95verhoogt risicoLiquiditeit 2,04, liquide middelen € 115.150, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: omzet € 26,9 mln, balanstotaal € 6,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 04-06-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 47% op solvabiliteit, 21% op liquiditeit, 96% op rentabiliteit en 83% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 12-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 2.867% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 172 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.
- Middelgroot
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.468 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 172 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | € 14,4 mln | - | - | - | - | - |
| Omzet70 | € 0 | € 17,2 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - | € 2,5 mln | € 26,9 mln | ▲ 980% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | € 14,4 mln | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | € 0,007 mln | - | - | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | € 14,4 mln | - | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | - | - | € 8,3 mln | € 3,7 mln | ▼ 55,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | - | € 14,4 mln | - | - | - | - | - |
| Aankopen600/8 | - | - | - | € 14,4 mln | - | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | ▲ 440% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 3,8 mln | € 0,06 mln | € 1,8 mln | ▲ 2.825% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,003 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 3,8 mln | € 0,06 mln | € 1,8 mln | ▲ 2.867% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | ▼ 71,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | ▼ 71,6% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,09 mln | ▲ 1.776% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,09 mln | ▲ 1.776% |
| Kosten van schulden650 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 213 | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,004 mln | € 1,6 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 3,9 mln | € 0,3 mln | € 1,8 mln | ▲ 479% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0 | € 0,5 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 1,0 mln | € 0,08 mln | € 0,5 mln | ▲ 473% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,004 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 2,9 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 481% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,004 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 2,9 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 481% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 5,5 mln | € 9,5 mln | € 8,3 mln | € 12,6 mln | € 25,0 mln | € 13,1 mln | € 8,4 mln | € 6,6 mln | ▼ 21,3% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,05 mln | € 300 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,05 mln | € 300 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 5,5 mln | € 9,5 mln | € 8,3 mln | € 12,6 mln | € 25,0 mln | € 13,1 mln | € 8,4 mln | € 6,6 mln | ▼ 21,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,2 mln | € 2,4 mln | € 3,2 mln | € 9,9 mln | € 18,5 mln | € 6,4 mln | € 4,9 mln | € 3,6 mln | ▼ 27,2% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 9,9 mln | € 18,5 mln | € 6,4 mln | € 4,9 mln | € 3,6 mln | ▼ 27,2% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | - | € 9,9 mln | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 2,0 mln | € 3,6 mln | € 1,6 mln | € 2,4 mln | ▲ 47,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,09 mln | € 1,7 mln | € 2,0 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 35,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 2,1 mln | ▲ 49,4% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 1,5 mln | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 2,3 mln | € 6,3 mln | € 4,4 mln | € 1,2 mln | € 2,8 mln | € 1,2 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 54,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,7 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,5 mln | ▼ 50,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 5,5 mln | € 9,5 mln | € 8,3 mln | € 12,6 mln | € 25,0 mln | € 13,1 mln | € 8,4 mln | € 6,6 mln | ▼ 21,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 4,5 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 6,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Reserves13 | - | € 1,2 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 3,0 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 62,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 2,9 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | ▲ 398% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,008 mln | € 0 | - | - | - | - | € 0 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 4,9 mln | € 7,8 mln | € 6,8 mln | € 11,0 mln | € 23,4 mln | € 8,6 mln | € 6,7 mln | € 4,8 mln | ▼ 28,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,8 mln | € 3,6 mln | € 3,3 mln | € 7,5 mln | € 18,1 mln | € 2,8 mln | € 0 | € 1,4 mln | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 7,5 mln | € 18,1 mln | € 2,8 mln | € 0 | € 1,4 mln | - |
| Kredietinstellingen173 | - | - | - | € 3,8 mln | - | - | - | - | - |
| Overige leningen174 | - | - | - | € 3,7 mln | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,7 mln | € 3,9 mln | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 4,3 mln | € 5,4 mln | € 6,2 mln | € 3,2 mln | ▼ 48,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0 | € 0,2 mln | € 0 | - | € 0,2 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0 | € 0,2 mln | € 0 | - | € 0,2 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 1,7 mln | € 3,8 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 3,3 mln | € 4,7 mln | € 4,0 mln | € 1,8 mln | ▼ 53,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2,5 mln | € 3,3 mln | € 4,7 mln | € 4,0 mln | € 1,8 mln | ▼ 53,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 375 | ▼ 98,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 375 | ▼ 98,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 70 | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 2,2 mln | € 1,3 mln | ▼ 44,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 59,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,004 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 2,9 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 481% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,004 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 2,9 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 481% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0,05 mln | € 300 | - | - | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4,0 mln | -€ 2,0 mln | -€ 3,2 mln | € 1,6 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,1 mln | ▲ 85,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 02-06-2026 | 2026-00135842 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 21-05-2025 | 2025-00107769 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 18-07-2024 | 2024-00264095 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 17-07-2023 | 2023-00246851 |
| 31-12-2021 | volledig schema | 15-07-2022 | 2022-20196848 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 01-07-2021 | 2021-31700296 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 16-07-2020 | 2020-31600023 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 13-06-2019 | 2019-18700226 |
| 31-12-2017 | volledig schema | 28-05-2018 | 2018-15000186 |
| 31-12-2016 | volledig schema | 23-06-2017 | 2017-23000376 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- Premier Development Fund
- PDF CONSTRUCT
Hoogste bekende moeder: Premier Development Fund. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
-
99,9%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Over de niet-gelezen akten
Wij kennen 7 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 12 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0638.817.353
Omgevingsvergunningen
De 10 recentste van 14 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34452B1150/00A000 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 581 m² | 5,1 m |