Ga naar inhoud

PB IMMO

Actief
BVopgericht 20233 jaar actiefBosstraat 36, 8790 Waregem, BelgiëKBO/BCE: BE 0802.651.046
Samenvatting

PB IMMO is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had PB IMMO een eigen vermogen van € 777.935 en een nettoresultaat van -€ 183.230. De solvabiliteit is hoger dan bij 38% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 12-06-2023 Normale toestand
Activiteit
Activiteiten van syndici van onroerend goed NACE 68321en 1 andere
Vestigingseenheid
2.346.221.251 8580 Avelgem, sinds 12-06-2023
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 16-12-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • H2LBestuurder · sinds 08-06-2023
Aandeelhouders

Financiële situatie

91 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 96.346
Omzet
≈ € 200.000
geschat
Verlies
€ 183.230
▼ 37,9%
Eigen vermogen
€ 777.935
Balanstotaal
€ 4,1 mln
▲ 94,1%
Totaal activa +94%: tak ontvangen
Neergelegd op 31-07-2026, op tijd
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,33, liquide middelen € 33.168verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,1 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 09-08-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
91 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 46% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 44+29
eigen vermogen 18,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 40-4
kortlopende schulden 28,0% · geldmiddelen 0,8%
Rentabiliteit 20+19
rendement op activa -4,4%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.993 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,9% 01-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024 02-2025: 1,0%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2025 04-2025: 0,9%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 1,1%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,4%▼ -0,7 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,4%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,5%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%▼ -0,4 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 70.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,33 (0,04 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 28% en de geldmiddelen 0,8% van het balanstotaal. Van het actief is 81,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 34%, de rentabiliteit beter dan bij 13% en de groei beter dan bij 98%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 4,1 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 0,33, liquide middelen € 33.168
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 09-08-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
op de dag
2024
op de dag
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld op de dag van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds de oprichting in 2023.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen

Omzet
≈ € 200.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 260.000
Totaal activa
€ 4,1 mln▲ 94,1%
2024 · € 2,1 mln
Nettoresultaat
-€ 183.230▲ 37,9%
2024 · -€ 294.891
Werkkapitaal
-€ 781.973▼ 89,3%
2024 · -€ 413.118
Verloop door de jaren

2024 tot 2025, 2 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 105.574, kleiner dan het verlies van € 184.743 in 2024.

Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,2 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,2 mln--€ 0,1 mln▲ 42,9%
Nettoresultaat-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 37,9%
Eigen vermogen-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 4,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 94,1%
Schulden€ 2,3 mln-€ 3,4 mln▲ 43,9%
Werkkapitaal-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 89,3%
Solvabiliteit-9,5%onder de middelste helft van de sector-18,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 28,3pp
Liquiditeit0,04onder de middelste helft van de sector-0,33onder de middelste helft van de sector▲ 0,29
Rendabiliteit (ROA)-13,8%onder de middelste helft van de sector--4,4%onder de middelste helft van de sector▲ 9,4pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2025 Totaal activa +94% tegenover 2024. Deel van DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE ontvangen bij splitsing, voorgesteld met uitwerking op 01-01-2025. Kapitaalverhoging van € 1.164.756 (Staatsblad 08-08-2025).
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,1 mln
Vaste activa € 3,8 mln ▲ 77,9%
Vlottende activa € 377.949 ▲ 22×
Passiva € 4,1 mln
Eigen vermogen € 777.935
Schulden € 3,4 mln
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 81,2%.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 61.483▲
2024 · -€ 62.340
Cashflow
-€ 16.173▲
2024 · -€ 172.488
Schuldgraad
4,32
ROE
-23,6%
Rentedekking
0,79▲
2024 · -0,57
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,2 mln▲
2024 · € 430.536
Schulden > 1 jaar
€ 2,2 mln▲
2024 · € 1,9 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20242025
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa€ 2,0 mln€ 2,3 mln
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 25.000€ 25.000
Hypothecaire mandaten€ 3,0 mln€ 3,4 mln
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 2,1 mln€ 3,8 mln

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20242025
Materiële vaste activa€ 2,6 mln€ 3,4 mln
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 122.403€ 167.057

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als PB IMMO: activiteiten van syndici van onroerend goed (NACE 68321). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,9 mln en € 6,4 mln, opgericht tussen 2021 en 2024.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeNettoresultaatVTEBoekjaar
PB IMMO Waregem2023€ 4,1 mln€ 0,8 mln€ 0,1 mln-€ 0,2 mln-2025
Immo Wayenborgh Hove2021€ 3,7 mln€ 3,7 mln€ 0,2 mln€ 0,009 mln12025
Rentify Homes Lille2024€ 6,4 mln€ 0,07 mln€ 0,2 mln€ 0,02 mln-2025
LOMBIMMO Oostkamp2021€ 2,2 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,02 mln-2025
AJMJ9 Hélécine2021€ 2,1 mln€ 1,2 mln€ 0,08 mln-€ 0,01 mln-2025
Archade Ottignies-Louvain-la-Neuve2021€ 1,9 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln-2025
Immo Sas Kampenhout2024€ 3,1 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln-€ 0,08 mln-2025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 1.441 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 440 ondernemingen hetzelfde profiel als PB IMMO nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 95,5% nog.

  • Klein
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
1,6% ging failliet
3,0% stopte op een andere manier
95,5% bestond nog

De faillissementskans van PB IMMO zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over PB IMMO dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 440 ondernemingen, geen voorspelling voor PB IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-07-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,1 mln€ 4,1 mln▲
Vaste activa21/28€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲
Vlottende activa29/58€ 0,02 mln€ 0,4 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,3 mln▲
Handelsvorderingen40-€ 0,2 mln
Overige vorderingen41€ 0,002 mln€ 0,1 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,005 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,1 mln€ 4,1 mln▲
Eigen vermogen10/15-€ 0,2 mln€ 0,8 mln▲
Inbreng10/11€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲
Reserves13€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,07 mln€ 0,3 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Schulden17/49€ 2,3 mln€ 3,4 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,9 mln€ 2,2 mln▲
Financiële schulden170/4€ 1,9 mln€ 2,2 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,4 mln€ 1,2 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲
Handelsschulden44€ 0,004 mln€ 0,2 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,004 mln€ 0,2 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,4 mln€ 0,9 mln▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,02 mln€ 0,1 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 180€ 254▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 180€ 254▲
Financiële kosten65/66B€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,1 mln€ 0,08 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,6 mln

De toelichting bij deze jaarrekening telt 15 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post20242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 122.403€ 167.057▲ 36,5%
Andere bedrijfskosten640/8€ 41.964€ 34.864▼ 16,9%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 20.376€ 96.346-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 184.743-€ 105.574▲ 42,9%
Financiële opbrengsten75/76B€ 180€ 254▲ 40,9%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 180€ 254▲ 40,9%
Financiële kosten65/66B€ 110.328€ 77.911▼ 29,4%
Recurrente financiële kosten65€ 110.328€ 77.911▼ 29,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 294.891-€ 183.230▲ 37,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 294.891-€ 183.230▲ 37,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 294.891-€ 183.230▲ 37,9%
Post20242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2,1 mln€ 4,1 mln▲ 94,1%
Vaste activa21/28€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲ 77,9%
Materiële vaste activa22/27€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲ 77,9%
Terreinen en gebouwen22€ 2,1 mln€ 3,8 mln▲ 77,9%
Vlottende activa29/58€ 0,02 mln€ 0,4 mln▲ 22×
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,3 mln▲ 160×
Handelsvorderingen40-€ 0,2 mln-
Overige vorderingen41€ 0,002 mln€ 0,1 mln▲ 59×
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲ 140%
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,005 mln▲ 246%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,1 mln€ 4,1 mln▲ 94,1%
Eigen vermogen10/15-€ 0,2 mln€ 0,8 mln-
Inbreng10/11€ 0,01 mln€ 0,03 mln▲ 159%
Reserves13€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲ 300%
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,07 mln€ 0,3 mln▲ 357%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,3 mln€ 0,4 mln-
Schulden17/49€ 2,3 mln€ 3,4 mln▲ 43,9%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,9 mln€ 2,2 mln▲ 15,6%
Financiële schulden170/4€ 1,9 mln€ 2,2 mln▲ 15,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,4 mln€ 1,2 mln▲ 169%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 44,0%
Handelsschulden44€ 0,004 mln€ 0,2 mln▲ 48×
Leveranciers440/4€ 0,004 mln€ 0,2 mln▲ 48×
Overige schulden47/48€ 0,4 mln€ 0,9 mln▲ 140%
Post20242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▲ 37,9%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 36,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▲ 90,6%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 1,8 mln-
Verandering liquide middelen-€ 0,02 mln-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 31-07-2026 2026-00389117 NBB
31-12-2024 verkort schema 31-07-2025 2025-00337833 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2023

Bestuursorgaan 1

H2L
Bestuurder · sinds 08-06-2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-07-2026
Actief

Commissaris 1

A&C - Bedrijfsrevisor
Bedrijfsrevisor · benoemd bij akte van 17-06-2025
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 14-06-2023

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

2 eigenaars

Keten van zeggenschap

  1. H2L 100%
  2. PB IMMO

Eigenaars 2

Kapitaalverrichtingen

Aandeelhouders volgens de akten
Na 2 kapitaalverhogingen akte van 08-08-2025 ↗
  • DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE 8.959.664 aandelen · € 1.164.756,41
Vermeld in de akte akte van 17-06-2025 ↗
  • H2L (BE 0819.001.880) enige_aandeelhouder · alle aandelen
Vermeld in de akte akte van 09-11-2023 ↗
  • H2L (BE 0819.001.880) alle aandelen
  • H2L (BE 0819.001.880) 5.000 aandelen (100%) · € 5.000 in geld
Verloop van het kapitaal
  1. 08-08-2025 Kapitaalverhoging van € 1.164.756,41
  2. 08-08-2025 Kapitaalverhoging van € 1.164.756,41
  3. 22-01-2024 Kapitaalverhoging van € 83.600,19 · partiele splitsing door overneming
  4. 14-06-2023 Oprichting · € 5.000 · 5.000 aandelen

Mandaathistoriek

4 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Commissaris
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
H2L
  • Bestuurder, van 08-06-2023 tot heden
A&C - Bedrijfsrevisor
  • Bedrijfsrevisor, benoemd bij akte van 17-06-2025, nog in functie
H2L
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 14-06-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
H2L
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 14-06-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Bestuursorgaan, algemene vergadering bepaalt aantal,duur opdracht en bij meerdere bevoegdheid
Ingeval twee bestuurders gezamenlijk bestuur, enige bestuurder kan alle handelingen verrichten nodig of dienstig voor voorwerp behalve wet…
Algemene vergadering beslist of mandaat al dan niet ten kosteloze titel, vaste en/of evenredige vergoeding
akte van 14-06-2023
Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
Bestuursorgaan van PB IMMO, 8959664
akte van 08-08-2025

Netwerk & groep

Deelnemingen en dochters

Deelnemingen 0

Zie de jaarrekeningen bij de Nationale Bank en de publicaties in het Belgisch Staatsblad.

Eerdere deelnemingen (1)

Overnames en fusies

2 verrichtingen
Ontving bij splitsing een deel van:DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE
BE 0451.474.028partiële splitsing · voorstel · Staatsbladakte van 08-08-2025 (4 akten) · met uitwerking op 01-01-2025
Ontving bij splitsing een deel van:DECOSTERE ACCOUNTANCY AVELGEM
BE 0407.901.826partiële splitsing · Staatsbladakte van 22-01-2024 (4 akten) · met uitwerking op 20-10-2023

Ondernemingen op hetzelfde adres

2 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
DD FISC
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
23-10
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Avelgem naar Waregem
Statutaire zetel3 punten ▸
  • Statutaire zetel, Burchthof 10-11,8580 Avelgem
  • Bestuursvergadering, 06-10-2026
  • Zetelverplaatsing, Bosstraat 36,8790 Waregem

Open de akte in het Staatsblad

31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · op de dag van de termijn
2025
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 777.935
Het eigen vermogen stijgt van -€ 203.591 naar € 777.935.
08-08
Staatsblad-akte Splitsing: DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE splitst af naar PB IMMO
Benoeming: A&C - Bedrijfsrevisor (bedrijfsrevisor) · Verklaring · Verslag commissaris19 punten ▸
  • Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders, unanimous
  • Splitsing, partiele splitsing, beheer van onroerend patrimonium
  • Verklaring, ontslag van integrale voorlezing splitsingsvoorstel
  • Verklaring, afzien van omstandig schriftelijk verslag bestuursorgaan, instemming alle aandeelhouders
  • Verklaring, afzien van schriftelijk verslag bedrijfsrevisor of gecertificeerde accountant, artikel 12:62, §1, laatste alinea WVV
  • Benoeming commissaris, A&C - Bedrijfsrevisor (bedrijfsrevisor)
  • Verslag commissaris, 11-07-2025
  • Kapitaalinbreng, € 1.164.756,41
  • Algemene vergadering, interim figures not presented due to unanimous decision of all shareholders, acknowledge access to documents
  • Algemene vergadering, waive presentation of information on changes in financial position, artikel 12:63, laatste lid WVV
  • Splitsing, partial split, fulfillment of suspensive condition
  • Kapitaalverhoging, € 1.164.756,41, 2 keer vermeld in de akte
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · op de dag van de termijn
17-06
Staatsblad-akte Voorstel tot splitsing: DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE splitst af naar PB IMMO
Vaste vertegenwoordigers: Jan Pison en Frederic BOEDT · Benoeming: A&C - Bedrijfsrevisor (commissaris) · Oprichting20 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 02-06-2025
  • Oprichting, 17-12-1993
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Samenstelling bestuur, H2L (bestuurder)
  • Samenstelling bestuur, AINEIAS (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Jan Pison, 2 keer vermeld in de akte
  • Vaste vertegenwoordiger, Frederic BOEDT
  • Oprichting, 08-06-2023
  • Samenstelling bestuur, H2L (enig bestuurder)
  • Overige bepaling, PB IMMO, beschrijving verkrijgende vennootschap
  • H2L bezit alle aandelen, 2 keer vermeld in de akte
  • Uitgifte aandelen, op naam, 8959664
  • De akte bevat nog 8 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2024
22-01
Staatsblad-akte Splitsing: DECOSTERE ACCOUNTANCY AVELGEM splitst af naar PB IMMO
Kapitaalverhoging van € 83.600,19 · Verslag commissaris · Boekhoudkundige uitwerking20 punten ▸
  • Algemene vergadering, 13-12-2023
  • Splitsing, partiële splitsing door inbreng, artikel 12:59 WVV
  • Overige bepaling, uitdrukkelijke stemming algemene vergadering, afstand splitsingsverslag bestuursorgaan
  • Overige bepaling, afstand verslag bedrijfsrevisor of gecertificeerde accountant, artikel 12:62 §1 laatste alinea WVV
  • Overige bepaling, kennisname verslagen inbreng in natura, uitgifte van nieuwe aandelen
  • Verslag commissaris, bedrijfsrevisor, inbreng in natura naar aanleiding van partiële splitsing
  • Verslag commissaris, Oudenaarde, artikel 5:133
  • Overige bepaling, enige aandeelhouder, kennisname documenten partiele splitsing
  • Overige bepaling, enige aandeelhouder, verzaking voorlegging inlichtingen vermogenstoestand
  • Splitsing, partiele splitsing door afsplitsing en inbreng, jaarrekening
  • Uitgifte aandelen, 86300, onder algemene titel met alle rechten en plichten
  • Kapitaalverhoging, € 83.600,19
  • De akte bevat nog 8 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
09-11
Staatsblad-akte Voorstel tot splitsing: DECOSTERE ACCOUNTANCY AVELGEM splitst af naar PB IMMO
Vaste vertegenwoordiger: Jan Pison · Oprichting · Aandelenbezit22 punten ▸
  • Splitsing, 20-10-2023
  • Bestuursvergadering, 20-10-2023, 2 keer vermeld in de akte
  • Oprichting, 30-12-1970
  • Bestuurder in functie, H2L (enig bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
  • Vaste vertegenwoordiger, Jan Pison, 2 keer vermeld in de akte
  • Oprichting, 08-06-2023
  • Overige bepaling, statutenwijzigingen
  • Overige bepaling, voorsteltekst partiële splitsing, artikel 12:59 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
  • H2L bezit alle aandelen, 2 keer vermeld in de akte
  • Uitgifte aandelen, op naam, nieuw
  • Overige bepaling, 86300, winstdeling nieuwe aandelen
  • Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
  • De akte bevat nog 10 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

14-06
Staatsblad-akte Oprichting
Startkapitaal € 5.000 · Benoeming: H2L (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: PISON Jan · Oprichter11 punten ▸
  • Oprichting, PB IMMO
  • Oprichter, H2L
  • Startkapitaal, € 5.000
  • Overige bepaling, toereikend aanvangsvermogen, toereikend in het licht van de voorgenomen bedrijvigheid
  • Bankrekening, 5000, EUR
  • Regeling bestuursorgaan, 1, niet-statutaire bestuurders
  • Benoeming bestuurder, H2L (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, PISON Jan
  • Overige bepaling, verklaring geen verzetmaatregel, niet getroffen door enige maatregel die zich tegen mandaat verzet
  • Statutaire zetel, 8580 Avelgem,Burchthof 10/11
  • Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting

Open de akte in het Staatsblad

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

PB IMMO werd op 12 juni 2023 opgericht als BV door H2L. Het startkapitaal bedroeg € 5.000.12 Het kapitaal werd 2 keer verhoogd tussen 2024 en 2025.34 De zetel verhuisde in 2026 naar Waregem.5 H2L is bestuurder sinds 2023.6

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 14-06-2023
  3. 3Belgisch Staatsblad van 22-01-2024
  4. 4Belgisch Staatsblad van 08-08-2025
  5. 5Belgisch Staatsblad van 23-10-2026
  6. 6Nationale Bank, jaarrekening 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam PB IMMO in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0802.651.046
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 12-06-2023
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 14-06-2023
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest, voor zover geen wijziging taalregime
akte van 14-06-2023

Zetel en vestigingen

Zetel Bosstraat 36, 8790 Waregem, België
Vroegere zetel 8580 Avelgem tot 06-10-2026 · akte van 23-10-2026
Vestiging Burchthof 10/11, 8580 Avelgem sinds 12-06-2023 · vestigingsnummer 2.346.221.25163920 Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie

Activiteiten

NACEBEL 2025
68321 Activiteiten van syndici van onroerend goed hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
68322 Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0802.651.046
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0802651046
Ander Peppol-ID 9925:BE0802651046
Ingeschreven 16-12-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste zaterdag van mei om 10:00
akte van 14-06-2023

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging bij benadering De vestigingseenheid op de kaart
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1.340 m²
Gebouwvoetafdruk
90 m²
Volume, LiDAR
555 m³
Hoogste gebouw: 8,7 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
34452B0829/00T000 Vlaanderen 1.080 m² - -
34003A0758/00L000 Vlaanderen 260 m² 1 · 90 m² 8,7 m · 2