Ga naar inhoud

PARCODI

Actief
BVBAopgericht 200421 jaar actiefIndustrielaan 4, 9320 Aalst, BelgiëOp dit adres zijn 92 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0870.139.686
Samenvatting

PARCODI is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 233.478 en een nettoresultaat van -€ 22.979. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 4,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 16.933 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 1,6 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 233.478
Verlies
-€ 22.979
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Gezondheid
68 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,6%
Structuur
Moeder
IPARCO · 75%
  • BOPATBestuurder · vaste vertegenwoordiger Frederik Vande Vyvere
  • IPARCOBestuurder · vaste vertegenwoordiger Axel Boedts
Jaarrekening 13 dagen vroeg2 van 7 akten gelezen
Waarom 68verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 1,18, liquide middelen € 6.122, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
68 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 25% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 40-2
eigen vermogen 14,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 4-5
kortlopende schulden 84,5% · geldmiddelen 0,4%
Rentabiliteit 34-1
rendement op activa -1,5%
Faillissementskans, 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.601 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,8% 12-2024: 1,1%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 11-2024hoogste waarde 01-2025: 0,1%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025laagste waarde 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 15.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,18 tegenover 1,2 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 84,5% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 85,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 35% op solvabiliteit, 7% op liquiditeit, 29% op rentabiliteit en 29% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 18-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,6 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 1,18, liquide middelen € 6.122, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 22.979
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-04-2025 moest tegen 30-11-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-11-2025, 13 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
13 dagen vroeg
2024
2 dagen te laat
2023
3 dagen vroeg
2022
1 dag vroeg
2021
60 dagen vroeg
2020
48 dagen vroeg
2019
44 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 24 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-04-2026 afsloot, moet uiterlijk op 30-11-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 november neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-04-2026 einde boekjaar18-10-2026 vandaag30-11-2026 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Ontslagen: PROVYSA, Axel Boedts en Frederik…Vaste vertegenwoordigers: Frederik Vande Vyvere…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  3. Vaste vertegenwoordigers: Axel Boedts en Frederik…Zetelverplaatsing

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 233.478▼ 9,0%
2024 · € 256.458
Totaal activa
€ 1,6 mln▲ 2,5%
2024 · € 1,5 mln
Nettoresultaat
-€ 22.979▼ 31,4%
2024 · -€ 17.482
Werkkapitaal
€ 244.757▼ 4,6%
2024 · € 256.458
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 217 na € 2.646 in 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 217 2025 Nettoresultaat-€ 0,02 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,001 mln▲ 94,3%-€ 0,001 mln▲ 6,4%-€ 0,002 mln▼ 352%€ 0,007 mln€ 0,003 mln▼ 61,3%-€ 217
Nettoresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 42,4%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 12,0%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,0%-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 37,0%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 91,5%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 31,4%
Eigen vermogen€ 0,3 mln-€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,0%
Totaal activa€ 1,4 mln-€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%
Schulden€ 1,1 mln-€ 1,1 mln▲ 0,8%€ 1,1 mln▲ 0,9%€ 1,2 mln▲ 4,1%€ 1,2 mln▲ 3,4%€ 1,3 mln▲ 5,5%€ 1,3 mln▲ 4,8%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,7%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Solvabiliteit22,5%-21,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp20,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp19,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp18,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp16,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp14,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp
Liquiditeit1,29-1,28binnen de middelste helft van de sector▼ 0,011,26binnen de middelste helft van de sector▼ 0,011,24binnen de middelste helft van de sector▼ 0,021,23binnen de middelste helft van de sector▼ 0,011,20binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,18binnen de middelste helft van de sector▼ 0,02
Rendabiliteit (ROA)-1,6%--0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp-1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp-1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen € 233.478 ▼ 9,0%
Schulden € 1,3 mln ▲ 4,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,3% naar 85,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,05
Schuldgraad
5,75▲
2024 · 4,99
ROE
-9,8%▼
2024 · -6,8%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,3 mln▲
2024 · € 1,3 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 2.507 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,4% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
1,6% ging failliet
1,8% stopte op een andere manier
96,4% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 2.507 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 34 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Vlottende activa29/58€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Voorraden30/36€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,01 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,001 mln€ 0▼
Overige vorderingen41€ 0,001 mln€ 0,01 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,06 mln€ 0,006 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Inbreng10/11€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼
Schulden17/49€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲
Financiële schulden43€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Kredietinstellingen430/8€ 0,1 mln€ 0,8 mln▲
Overige leningen439€ 0,7 mln€ 0,01 mln▼
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0€ 0,01 mln▲
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,007 mln€ 0,008 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,009 mln€ 0,007 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,003 mln-€ 217▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 166€ 57▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 166€ 57▼
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,02 mln-€ 0,02 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,02 mln-€ 0,02 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,02 mln-€ 0,02 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Andere bedrijfskosten640/8---€ 8.264€ 5.698€ 6.628€ 7.675▲ 15,8%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 9.073€ 5.120€ 4.318€ 5.891€ 12.536€ 9.273€ 7.458▼ 19,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 9.783-€ 561-€ 525-€ 2.373€ 6.838€ 2.646-€ 217-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 305€ 326€ 166€ 57▼ 66,0%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 381€ 377€ 293€ 305€ 326€ 166€ 57▼ 66,0%
Financiële kosten65/66B---€ 12.420€ 16.294€ 20.294€ 22.819▲ 12,4%
Recurrente financiële kosten65€ 13.819€ 13.202€ 11.552€ 12.420€ 16.294€ 20.294€ 22.819▲ 12,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 23.221-€ 13.386-€ 11.783-€ 14.488-€ 9.130-€ 17.482-€ 22.979▼ 31,4%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 23.221-€ 13.386-€ 11.783-€ 14.488-€ 9.130-€ 17.482-€ 22.979▼ 31,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 23.221-€ 13.386-€ 11.783-€ 14.488-€ 9.130-€ 17.482-€ 22.979▼ 31,4%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,5%
Vlottende activa29/58€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 5,4%
Voorraden30/36---€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 5,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,002 mln€ 0,01 mln▲ 449%
Handelsvorderingen40-----€ 0,001 mln€ 0▼ 100%
Overige vorderingen41---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,001 mln€ 0,01 mln▲ 870%
Liquide middelen54/58€ 0,09 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0€ 467€ 0,06 mln€ 0,006 mln▼ 89,4%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 85,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 2,5%
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 9,0%
Inbreng10/11€ 0,5 mln€ 0,5 mln-€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 10,8%
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲ 4,8%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲ 3,9%
Financiële schulden43---€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 1,2%
Kredietinstellingen430/8---€ 0,9 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,8 mln▲ 548%
Overige leningen439---€ 0,001 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,01 mln▼ 98,5%
Handelsschulden44€ 0,003 mln€ 145€ 0,002 mln€ 389€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 5,9%
Leveranciers440/4---€ 389€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 5,9%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 287----
Belastingen450/3---€ 287----
Overige schulden47/48---€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲ 8,6%
Overlopende rekeningen492/3----€ 0,007 mln€ 0€ 0,01 mln-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 23.221-€ 13.386-€ 11.783-€ 14.488-€ 9.130-€ 17.482-€ 22.979▼ 31,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 23.221-€ 13.386-€ 11.783-€ 14.488-€ 9.130-€ 17.482-€ 22.979▼ 31,4%
Verandering liquide middelen--€ 33.624-€ 32.925-€ 20.074€ 467€ 57.461-€ 51.806-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-04-2025 microschema 17-11-2025 2025-00568304
30-04-2024 microschema 02-12-2024 2024-00608246
30-04-2023 verkort schema 27-11-2023 2023-00520324
30-04-2022 microschema 29-11-2022 2022-20527330
30-04-2021 microschema 01-10-2021 2021-70300180
30-04-2020 microschema 13-10-2020 2020-61400478
30-04-2019 microschema 17-10-2019 2019-70600064
30-04-2018 microschema 16-10-2018 2018-69400448
30-04-2017 microschema 13-10-2017 2017-67200555
30-04-2016 verkort schema 23-11-2016 2016-68500005

Toon alle 20 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.540 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.338 gekend. 5.239 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2025

Bestuursorgaan 2

BOPAT
Niet-statutair bestuurder · sinds 07-10-2025 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Frederik Vande Vyvere
Actief
IPARCO
Niet-statutair bestuurder · sinds 07-10-2025 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Axel Boedts
Actief

Vaste vertegenwoordigers 2

Axel Boedts
Vaste vertegenwoordiger · sinds 07-10-2025 · voor IPARCO
Actief
Frederik Vande Vyvere
Vaste vertegenwoordiger · sinds 07-10-2025 · voor BOPAT
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

5 personen sinds 2025, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
BOPAT
  • Niet-statutair bestuurder, van 07-10-2025 tot heden
IPARCO
  • Niet-statutair bestuurder, van 07-10-2025 tot heden
Axel Boedts
  • Niet-statutair bestuurder, tot 07-10-2025
Frederik Vande Vyvere
  • Niet-statutair bestuurder, tot 07-10-2025
PROVYSA
  • Niet-statutair bestuurder, tot 07-10-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. IPARCO 75%
  2. PARCODI

Hoogste bekende moeder: IPARCO. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 23 november 2004 werd PARCODI opgericht.1 In 2025 verhuisde de zetel naar Erembodegem.2 Het balanstotaal ging van € 1,4 mln in 2019 naar € 1,6 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 18-06-2025
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-11-2026
2026
06-01
Staatsblad-akte Ontslagen: PROVYSA, Axel Boedts en Frederik Vande Vyvere
Vaste vertegenwoordigers: Frederik Vande Vyvere en Axel Boedts · Benoemingen: IPARCO (niet-statutair bestuurder) en BOPAT (niet-statutair bestuurder) · Kwijting bestuurder14 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 07-10-2025
  • Ontslag bestuurder, PROVYSA (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, PROVYSA (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Frederik Vande Vyvere (2 keer)
  • Verklaring, akkoord met ontslag vaste vertegenwoordiger
  • Ontslag bestuurder, Axel Boedts (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Axel Boedts (niet-statutair bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Frederik Vande Vyvere (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Frederik Vande Vyvere (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, IPARCO (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Axel Boedts
  • Verklaring, akkoord met benoeming vaste vertegenwoordiger (2 keer)
  • +2 verdere vaststellingen in deze akte
2025
17-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
18-06
Staatsblad-akte Vaste vertegenwoordigers: Axel Boedts en Frederik Vande Vyvere
Zetelverplaatsing5 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 17-04-2025
  • Zetelverplaatsing, Industrielaan 4(Aalst Zuid zone lil,geel)te 9320 Erembodegem
  • Vaste vertegenwoordiger, Axel Boedts
  • Vaste vertegenwoordiger, Frederik Vande Vyvere
  • Overige bepaling, board meeting attendance, raad van bestuur (2 keer)
2024
02-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 2 dagen te laat
2023
27-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2022
29-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2021
01-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2020
13-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2019
17-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2018
16-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
13-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2016
23-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Staatsblad-akteNBB-neerleggingVan de 20 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 20 staan bij Financieel.
2 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht23-11-2004
Boekjaareinde30-04
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68329Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, n.e.g.
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0870139686
Ook 9925:BE0870139686
Ingeschreven 28-11-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 18 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0870.139.686

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Aalst · 1 vestigingseenheid sinds 2004
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
9.053 m²
Gebouwvoetafdruk
1.601 m²
Volume, LiDAR
10.903 m³
Perceel 41342B1195/00M000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
92 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
PARCODI
Industrielaan 4, 9320 AalstOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2004vestigingsnr. 2.143.685.746
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
41342B1195/00M000 Vlaanderen 9.053 m² 1 · 1.601 m² 7,8 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.