PACHA

Actief

BVopgericht 20206 jaar actiefPaapsemlaan 20, 1070 Anderlecht, BelgiëOp dit adres zijn 107 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0743.818.962

Uit de officiële registers: KBO 5 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

PACHA is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2024 had PACHA een eigen vermogen van € 2,7 mln en een nettoresultaat van € 770.084. Het eigen vermogen groeit sinds 2020 met ongeveer 48% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 71% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

PACHAActiefChecked score 57/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Financieel · boekjaar 2024, volledig schema

Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 1 november 2026.

Laatste neergelegde jaarrekening

Jaarrekening 2024

PDF downloaden

Boekjaar afgesloten op: 31-12-2024
Neergelegd op: 26-09-2025
Schema: volledig schema
Referentie: 2025-00507188

Alle 5 neerleggingen

Omzet

≈ € 1,3 mln

Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 1,7 mln

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€ 770.084▲ 75,4%

2023 · € 438.941

Werkkapitaal

-€ 1,6 mln▲ 30,6%

2023 · -€ 2,3 mln

Verloop door de jaren

2020 tot 2024, 5 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2024 is 24% hoger dan in 2023 en het hoogste sinds 2020. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2021.

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 1,1 mln 2024 Nettoresultaat€ 0,8 mln 2024

Sector (middelste helft)

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor

gunstig ongunstig

Post20202021202220232024

Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,5 mln▼ 9,9%€ 0,7 mln▲ 54,6%€ 0,8 mln▲ 14,1%€ 1,1 mln▲ 24,2%

Nettoresultaat€ 0,5 mln-€ 0,3 mln▼ 35,5%€ 0,6 mln▲ 74,6%€ 0,4 mln▼ 27,0%€ 0,8 mln▲ 75,4%

Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,9 mln▲ 63,3%€ 1,5 mln▲ 67,7%€ 1,9 mln▲ 29,5%€ 2,7 mln▲ 39,9%

Totaal activa€ 3,9 mln-€ 4,5 mln▲ 13,7%€ 4,0 mln▼ 9,5%€ 5,3 mln▲ 31,2%€ 5,3 mln▼ 0,3%

Schulden€ 3,4 mln-€ 3,6 mln▲ 5,7%€ 2,5 mln▼ 28,8%€ 3,4 mln▲ 32,2%€ 2,6 mln▼ 23,3%

Werkkapitaal-€ 2,9 mln--€ 2,6 mln▲ 10,9%-€ 2,0 mln▲ 22,9%-€ 2,3 mln▼ 15,7%-€ 1,6 mln▲ 30,6%

Solvabiliteit13,9%-19,9%▲ 6,1pp37,0%▲ 17,0pp36,5%▼ 0,5pp51,2%▲ 14,7pp

Liquiditeit0,01-0,18▲ 0,170,08▼ 0,100,10▲ 0,020,12▲ 0,03

Rendabiliteit (ROA)13,6%-7,7%▼ 5,9pp14,9%▲ 7,2pp8,3%▼ 6,6pp14,6%▲ 6,3pp

boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Grote verschillen en hun oorzaak

2024 Nettoresultaat +75% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het microschema.

Balanssamenstelling

2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder

Activa € 5,3 mln

95,7%

Vaste activa € 5,0 mln ▲ 0,1%

Vlottende activa € 228.063 ▼ 8,2%

Passiva € 5,3 mln

51,2%

48,8%

Eigen vermogen € 2,7 mln ▲ 39,9%

Schulden € 2,6 mln ▼ 23,3%

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 63,5% naar 48,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2024 · verandering tegenover 2023

EBITDA

€ 1,1 mln▲

2023 · € 966.871

Cashflow

€ 800.158▲

2023 · € 556.279

Schuldgraad

0,95▼

2023 · 1,74

ROE

28,5%▲

2023 · 22,8%

Rentedekking

36,52▼

2023 · 52,08

Schulden ≤ 1 jaar

€ 1,8 mln▼

2023 · € 2,6 mln

Schulden > 1 jaar

€ 731.501▼

2023 · € 783.967

Belastingen

€ 258.915▼

2023 · € 392.707

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Jaarrekening

OverzichtResultatenrekening Balans Kasstroom

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 42 posten

Bron: Jaarrekening 2024 (PDF), neergelegd op 26-09-2025.

Balans Code20232024

Activa

Totaal activa20/58€ 5,3 mln€ 5,3 mln▼

Vaste activa21/28€ 5,0 mln€ 5,0 mln▲

Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲

Terreinen en gebouwen22€ 1,2 mln€ 1,2 mln▼

Overige materiële vaste activa26€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲

Financiële vaste activa28€ 3,8 mln€ 3,8 mln=

Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,04 mln€ 0,1 mln▲

Handelsvorderingen40€ 0,008 mln€ 0,1 mln▲

Overige vorderingen41€ 0,04 mln€ 0,02 mln▼

Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼

Passiva

Totaal passiva10/49€ 5,3 mln€ 5,3 mln▼

Eigen vermogen10/15€ 1,9 mln€ 2,7 mln▲

Inbreng10/11€ 0,01 mln€ 0,01 mln=

Reserves13€ 0,001 mln€ 0,001 mln=

Onbeschikbare reserves130/1€ 0,001 mln€ 0,001 mln=

Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,001 mln€ 0,001 mln=

Overgedragen winst (verlies)14€ 1,9 mln€ 2,7 mln▲

Schulden17/49€ 3,4 mln€ 2,6 mln▼

Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼

Financiële schulden170/4€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,6 mln€ 1,8 mln▼

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲

Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,08 mln▼

Leveranciers440/4€ 0,2 mln€ 0,08 mln▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼

Belastingen450/3€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼

Overige schulden47/48€ 2,1 mln€ 1,5 mln▼

Resultaat Code20232024

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼

Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼

Bruto bedrijfsmarge9900€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,8 mln€ 1,1 mln▲

Financiële opbrengsten75/76B€ 0,001 mln€ 0,004 mln▲

Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,001 mln€ 0,004 mln▲

Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲

Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,8 mln€ 1,0 mln▲

Belastingen op het resultaat67/77€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼

Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,4 mln€ 0,8 mln▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,4 mln€ 0,8 mln▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€ 1,9 mln€ 2,7 mln▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 1,5 mln€ 1,9 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Post	2020	2021	2022	2023	2024	Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630	€ 0,06 mln	€ 0,02 mln	€ 0,01 mln	€ 0,1 mln	€ 0,03 mln	▼ 74,4%
Andere bedrijfskosten640/8	-	€ 0,007 mln	€ 0,05 mln	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	▼ 10,2%
Bruto bedrijfsmarge9900	€ 0,6 mln	€ 0,5 mln	€ 0,8 mln	€ 1,0 mln	€ 1,1 mln	▲ 11,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 0,7 mln	€ 0,8 mln	€ 1,1 mln	▲ 24,2%
Financiële opbrengsten75/76B	-	-	-	€ 0,001 mln	€ 0,004 mln	▲ 437%
Recurrente financiële opbrengsten75	-	-	-	€ 0,001 mln	€ 0,004 mln	▲ 437%
Financiële kosten65/66B	-	€ 0,008 mln	€ 0,03 mln	€ 0,02 mln	€ 0,03 mln	▲ 60,0%
Recurrente financiële kosten65	€ 0,001 mln	€ 0,008 mln	€ 0,03 mln	€ 0,02 mln	€ 0,03 mln	▲ 60,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 0,7 mln	€ 0,8 mln	€ 1,0 mln	▲ 23,7%
Belastingen op het resultaat67/77	-	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,4 mln	€ 0,3 mln	▼ 34,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 0,5 mln	€ 0,3 mln	€ 0,6 mln	€ 0,4 mln	€ 0,8 mln	▲ 75,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€ 0,5 mln	€ 0,3 mln	€ 0,6 mln	€ 0,4 mln	€ 0,8 mln	▲ 75,4%

Post	2020	2021	2022	2023	2024	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€ 3,9 mln	€ 4,5 mln	€ 4,0 mln	€ 5,3 mln	€ 5,3 mln	▼ 0,3%
Vaste activa21/28	€ 3,9 mln	€ 3,9 mln	€ 3,9 mln	€ 5,0 mln	€ 5,0 mln	▲ 0,1%
Materiële vaste activa22/27	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 0,5 mln	€ 1,3 mln	€ 1,3 mln	▲ 0,5%
Terreinen en gebouwen22	-	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 1,2 mln	€ 1,2 mln	▼ 2,2%
Meubilair en rollend materieel24	-	-	€ 156	-	-	-
Overige materiële vaste activa26	-	€ 0,09 mln	€ 0,05 mln	€ 0,09 mln	€ 0,1 mln	▲ 35,3%
Financiële vaste activa28	€ 3,4 mln	€ 3,4 mln	€ 3,4 mln	€ 3,8 mln	€ 3,8 mln	=
Vlottende activa29/58	€ 0,02 mln	€ 0,6 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	▼ 8,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€ 147	€ 0,006 mln	€ 0,05 mln	€ 0,04 mln	€ 0,1 mln	▲ 195%
Handelsvorderingen40	-	€ 0,006 mln	-	€ 0,008 mln	€ 0,1 mln	▲ 13×
Overige vorderingen41	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,04 mln	€ 0,02 mln	▼ 32,7%
Liquide middelen54/58	€ 0,02 mln	€ 0,6 mln	€ 0,1 mln	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	▼ 52,3%
Overlopende rekeningen490/1	-	€ 200	-	-	-	-
Passiva
Totaal passiva10/49	€ 3,9 mln	€ 4,5 mln	€ 4,0 mln	€ 5,3 mln	€ 5,3 mln	▼ 0,3%
Eigen vermogen10/15	€ 0,5 mln	€ 0,9 mln	€ 1,5 mln	€ 1,9 mln	€ 2,7 mln	▲ 39,9%
Inbreng10/11	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	=
Kapitaal10	-	€ 0,01 mln	-	-	-	-
Geplaatst kapitaal100	-	€ 0,01 mln	-	-	-	-
Reserves13	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	=
Onbeschikbare reserves130/1	-	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	=
Wettelijke reserve130	-	€ 0,001 mln	-	-	-	-
Statutair onbeschikbare reserves1311	-	-	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	€ 0,001 mln	=
Overgedragen winst (verlies)14	€ 0,5 mln	€ 0,9 mln	€ 1,5 mln	€ 1,9 mln	€ 2,7 mln	▲ 40,1%
Schulden17/49	€ 3,4 mln	€ 3,6 mln	€ 2,5 mln	€ 3,4 mln	€ 2,6 mln	▼ 23,3%
Schulden op meer dan één jaar17	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,8 mln	€ 0,7 mln	▼ 6,7%
Financiële schulden170/4	-	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,8 mln	€ 0,7 mln	▼ 6,7%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€ 2,9 mln	€ 3,2 mln	€ 2,2 mln	€ 2,6 mln	€ 1,8 mln	▼ 28,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42	-	€ 0,04 mln	€ 0,04 mln	€ 0,06 mln	€ 0,1 mln	▲ 70,9%
Handelsschulden44	€ 0,04 mln	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,2 mln	€ 0,08 mln	▼ 56,6%
Leveranciers440/4	-	€ 0,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,2 mln	€ 0,08 mln	▼ 56,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45	-	€ 0,2 mln	-	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	▼ 47,5%
Belastingen450/3	-	€ 0,2 mln	-	€ 0,2 mln	€ 0,1 mln	▼ 47,5%
Overige schulden47/48	-	€ 2,8 mln	€ 2,0 mln	€ 2,1 mln	€ 1,5 mln	▼ 26,8%

Post	2020	2021	2022	2023	2024	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 0,5 mln	€ 0,3 mln	€ 0,6 mln	€ 0,4 mln	€ 0,8 mln	▲ 75,4%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630	€ 0,06 mln	€ 0,02 mln	€ 0,01 mln	€ 0,1 mln	€ 0,03 mln	▼ 74,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)	€ 0,6 mln	€ 0,4 mln	€ 0,6 mln	€ 0,6 mln	€ 0,8 mln	▲ 43,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)	-	-€ 0,009 mln	€ 0,03 mln	-€ 1,3 mln	-€ 0,04 mln	▲ 97,2%
Verandering liquide middelen	-	€ 0,5 mln	-€ 0,4 mln	€ 0,08 mln	-€ 0,1 mln	-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie	Document
31-12-2024	volledig schema	26-09-2025	2025-00507188	PDF
31-12-2023	microschema	26-09-2024	2024-00481569	PDF
31-12-2022	microschema	29-09-2023	2023-00464437	PDF
31-12-2021	microschema	30-09-2022	2022-20445630	PDF
31-12-2020	microschema	16-08-2021	2021-49900403	PDF

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als PACHA: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 3,5 mln en € 7,1 mln, opgericht tussen 2018 en 2020.

Onderneming	Opgericht	Balanstotaal	Eigen vermogen	Brutomarge	Nettoresultaat	VTE	Boekjaar
PACHA Anderlecht	2020	€ 5,8 mln	€ 3,4 mln	€ 1,0 mln	€ 0,7 mln	-	2025
OBELIS REAL ESTATE COMPANY Sint-Lambrechts-Woluwe	2020	€ 7,1 mln	€ 0,1 mln	€ 0,6 mln	-€ 0,04 mln	1	2025
VASTGOED DE PRETER Bonheiden	2019	€ 4,0 mln	€ 1,7 mln	€ 0,9 mln	€ 0,5 mln	2	2025
TripleA - Real Estate Bilzen-Hoeselt	2018	€ 7,1 mln	€ 1,8 mln	€ 0,8 mln	€ 0,7 mln	0	2025
Era Innova Dilbeek	2019	€ 3,5 mln	€ 0,5 mln	€ 1,2 mln	€ 0,2 mln	12,6	2025
AVENUE REAL ESTATE Antwerpen	2020	€ 4,8 mln	€ 3,2 mln	€ 0,6 mln	€ 0,3 mln	-	2025
HIP ESTATES Schilde	2020	€ 4,2 mln	€ 2,1 mln	€ 1,6 mln	€ 1,0 mln	3,1	2025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.