OSSO
ActiefSamenvatting
OSSO is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had OSSO een eigen vermogen van € 109.011 en een nettoresultaat van € 41.079. De solvabiliteit is hoger dan bij 71% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 04-10-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 4 andere
- Vestigingseenheden
- 2.336.641.413 2880 Bornem, sinds 04-10-2022
- 2.370.261.019 2880 Bornem, sinds 01-01-2025
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-12-2025
Bestuur en eigendom
- Filip De HaesZaakvoerder
- DE HAES BasBestuurder
- DE HAES Filip Denis JozefBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 80.729
- Omzet
- ≈ € 170.000
- geschat
- Winst
- € 41.079
- Eigen vermogen
- € 109.011
- Balanstotaal
- € 190.779
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 2,28, liquide middelen € 80.813Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 109.011 (57,1% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 69% van hen, de liquiditeit beter dan bij 91% en de rentabiliteit beter dan bij 88%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 27 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 27 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00434052.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-08-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 56.796 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 14.749 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 4 vermeldingen · € 2.861 toegekend · € 2.862 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 782 | € 782 |
| 2024 | 1 | € 1.149 | € 1.388 |
| 2023 | 1 | € 600 | € 362 |
| 2022 | 1 | € 330 | € 330 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als OSSO: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 155.000 en € 219.000, opgericht tussen 2022 en 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSSO Bornem | 2022 | € 190.779 | € 109.011 | € 80.729 | € 41.079 | 2025 |
| Mallants Invest Mol | 2022 | € 171.294 | € 164.904 | € 88.818 | € 68.127 | 2025 |
| JUX Real Estate Duffel | 2023 | € 177.121 | € 98.138 | € 69.374 | € 26.881 | 2025 |
| NIEUWW Heist-op-den-Berg | 2022 | € 155.015 | € 11.675 | € 70.910 | € 37.447 | 2025 |
| Dhumas Boutersem | 2023 | € 196.575 | € 170.164 | € 86.327 | € 68.627 | 2025 |
| VDBN CONSULTING Walcourt | 2023 | € 219.016 | € 205.606 | € 81.271 | € 50.440 | 2025 |
| IDB Vastgoed Merelbeke-Melle | 2023 | € 174.614 | € 155.719 | € 73.776 | € 53.962 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als OSSO nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 95,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van OSSO zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over OSSO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor OSSO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 14.749 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 466 |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 8.966 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 80.729 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 56.548 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1.067 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.067 |
| Financiële kosten65/66B | € 2.446 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.446 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 55.169 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 14.090 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 41.079 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 41.079 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 190.779 | |
| Vaste activa21/28 | € 70.190 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 70.190 | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 2.846 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 66.500 | |
| Overige materiële vaste activa26 | € 844 | |
| Vlottende activa29/58 | € 120.589 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 38.000 | |
| Handelsvorderingen40 | € 21.777 | |
| Overige vorderingen41 | € 16.224 | |
| Liquide middelen54/58 | € 80.813 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.776 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 190.779 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 109.011 | |
| Inbreng10/11 | € 6.000 | |
| Reserves13 | € 103.011 | |
| Beschikbare reserves133 | € 103.011 | |
| Schulden17/49 | € 81.767 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 24.917 | |
| Financiële schulden170/4 | € 24.917 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 52.775 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 15.298 | |
| Handelsschulden44 | € 5.710 | |
| Leveranciers440/4 | € 5.710 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 31.768 | |
| Belastingen450/3 | € 31.768 | |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 4.075 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 41.079 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 14.749 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 55.828 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 27-08-2026 | 2026-00434052 | NBB |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- DE HAES Bas vennoot · 75 aandelen
- DE HAES Filip Denis Jozef vennoot · 25 aandelen
- Bas De Haes hoofdelijk aansprakelijke vennoot · € 4.500
- Filip De Haes hoofdelijk aansprakelijke vennoot · € 1.500
Kapitaalverrichtingen
- 26-03-2025 Kapitaal vermeld in de akte · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE HAES Bas |
|
| Filip De Haes |
|
| DE HAES Filip Denis Jozef |
|
Netwerk & groep
OSSO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van OSSO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-03
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingenFunctiewijzigingen: DE HAES Bas (niet-statutair bestuurder) en DE HAES Filip Denis Jozef (niet-statutair bestuurder) · Oprichting · Vennoot36 punten ▸
- Oprichting, 26-09-2022
- Overige bepaling, statutenwijziging sinds oprichting
- Algemene vergadering, 20-03-2025
- Vennoot, DE HAES Bas
- DE HAES Bas bezit 75 aandelen
- Overige bepaling, verklaring van wettelijk samenwoning, 2 keer vermeld in de akte
- Vennoot, DE HAES Filip Denis Jozef
- DE HAES Filip Denis Jozef bezit 25 aandelen
- Kapitaal
- Staat van netto-actief, 31-12-2024
- Omzetting rechtsvorm, Besloten Vennootschap, 2 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, geen statutair onbeschikbaar vermogen vastleggen
- De akte bevat nog 24 andere punten.
06-10
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: Bas De Haes (niet-statutair zaakvoerder) en Filip De Haes (niet-statutair zaakvoerder) · Oprichter · Vennoot11 punten ▸
- Oprichting, onderhandse oprichtingsakte
- Oprichter, Bas De Haes (hoofdelijk aansprakelijke vennoot)
- Oprichter, Filip De Haes (hoofdelijk aansprakelijke vennoot)
- Vennoot, Bas De Haes (hoofdelijk aansprakelijke vennoot)
- Vennoot, Filip De Haes (hoofdelijk aansprakelijke vennoot)
- Startkapitaal
- Overige bepaling, statutaire zaakvoerders bij oprichting
- Benoeming bestuurder, Bas De Haes (niet-statutair zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Filip De Haes (niet-statutair zaakvoerder)
- Overige bepaling, doel bovenop vermogensvoordeel aan vennoten, voor zover zou blijken uit 12°
- Verbintenissen vóór oprichting, ratification, alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting door één of meerdere oprichters,vennoten en/of zaakvoerders…
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
19 activiteiten
- Alle activiteiten van vastgoedmakelaars,waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen,de bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerende goederen en rechten en handelsfondsen,het schatten en evalueren van onroerende goederen of rechten,het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten,dit zowel van residentiële gebouwen als van overige onroerende goederen,met inbegrip van het optreden als syndicus van onroerende goederen en medeeigendom;
- Het uitvoeren van keuringen,aanleveren van attesten en verstrekken van advies inzake duurzaamheid,energie,milieu,bouwkunde en veiligheid en meer in het bijzonder met betrekking tot asbest,EPC,elektriciteit,laadpalen,brandbestrijdingsmiddelen,stookolietanks,gasinstallaties,hefwerktuigen,liften,drukapparatuur (drukvaten,stoomtoestellen,…).
- Het opstellen van postinterventiedossiers,asbestinventarisatie en sloopinventarisatie;
- De activiteiten van reclamebureaus zoals onder andere het ontwerpen en voeren van reclame en promotiecampagnes voor derden via verschillende media en het ontwerpen van publicitaire artikelen;
- De activiteiten van grafische designers,foto en videografie,dronefotografie,het ontwerpen van 3D-plannen en -foto’s,VR-tours.
- De uitbating van een onderneming voor het organiseren van evenementen in de meest uitgebreide zin,inzonderheid doch niet beperkend van gastronomische,muziek,theater-,kunst en/of sportevenementen;
- Facility management voor ondernemingen en organisaties,met name: coördinatie van facilitaire dienstverleningen,administratief,financieel en commercieel facilitair beheer,management van medewerkers,optreden als tussenpersoon tussen de klant en derden,coördinatie en opvolging van de uitvoering van contracten tussen de klant en derden,project en interim management,consultancy aan het bedrijfsleven en overige organisaties;
- Het geven van workshops en opleidingen met betrekking tot bovengenoemde activiteiten.
- Het verrichten,in het algemeen,van alle roerende,onroerende,commerciële,industriële,financiële,handelingen die in rechtstreeks en onrechtstreeks verband staan met de rest van het maatschappelijk voorwerp,of die van aard zijn,zouden zijn of zouden kunnen zijn om de verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
- Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling,het optreden als agent en als zelfstandig vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten.De aan en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.Het optreden als consultant en diensten verlenen inzake commercieel,strategisch,financieel en administratief management,inzake technisch management en diverse technische aangelegenheden,inzake informatica en automatisering,inzake integrale kwaliteitszorg en divers zorg,kwaliteits- en veiligheidssystemen,inzake productmanagement,design en vormgeving,inzake PR,publiciteit en marketing,inzake de administratieve organisatie en de implentatie van bedrijfsprocessen.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,beheren,in waarde stellen,in licentie nemen of geven van licenties,brevetten,octrooien,knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het organiseren en/of geven van seminaries,opleidingen en presentaties.Het schrijven,verzorgen,begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen,handboeken van diverse bijdragen in diverse vormen.
- Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.Het optreden als managementsvennootschap,het beheren van vennootschappen,het optreden als holding,het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen,onder gelijk welke vorm,aan de oprichting,uitbreiding,omzetting,fusie,opslorping,het bestuur en controle van ondernemingen.
- Het nemen van belangen,hetzij door deelneming,inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen,ondernemingen of groeperingen,bestaande of op te richten,zowel in België als in het buitenland,die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven,of van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,recht van opstal,erfpacht,…),zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,het ontwerpen en opvolgen van projecten,en het maken van studies met betrekking tot immobiliën;de aan en verkoop,huur- en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen,door derde personen aangegaan,die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop,het beheren van aandelen,aandelenopties,obligaties,kasbons,afgeleide producten of andere roerende waarden,van welke vorm ook,uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,in eender welke vorm;het zich borg stellen of aval verlenen,in de meest ruime zin;alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten,behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het aangaan van leningen of schulden bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht.Het zich borg stellen en/of het verlenen van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg van verbintenissen van derden,onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12007A0352/00F000 | Vlaanderen | 1.349 m² | 1 · 196 m² | 7,3 m · 2 |
| 12007A0353/00Y000 | Vlaanderen | 541 m² | 1 · 84 m² | 11,2 m · 3 |