Ga naar inhoud

OPTIO

Actief
BVopgericht 200026 jaar actiefKalkovenlaan 77, 1785 Merchtem, BelgiëKBO/BCE: BE 0472.354.762
Samenvatting

OPTIO is actief sinds 2000, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had OPTIO een eigen vermogen van € 386.970 en een nettoresultaat van € 77.368. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 49% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 80% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 11-07-2000 Normale toestand
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310
Vestigingseenheden
2.255.958.989 1785 Merchtem, sinds 11-07-2000
2.101.005.449 1785 Merchtem, sinds 23-10-2000
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

98 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 226.497
▲ 17,6%
Omzet
≈ € 400.000
geschat
Winst
€ 77.368
▲ 41,0%
Eigen vermogen
€ 386.970
▲ 16,5%
Balanstotaal
€ 546.224
▼ 4,6%
Werknemers op 31-12-2025
1
=
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 5,43, liquide middelen € 329.295Eigen vermogen € 386.970 (70,8% van het balanstotaal)Omvang: balanstotaal € 546.224Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 23-03-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
98 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 82% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 96+13
eigen vermogen 70,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 98+7
kortlopende schulden 14,0% · geldmiddelen 60,3%
Rentabiliteit 86+5
rendement op activa 14,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.628 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde 07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 35.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 5,43 (3,07 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 14% en de geldmiddelen 60,3% van het balanstotaal. Van het actief is 29,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 95%, de rentabiliteit beter dan bij 83% en de groei beter dan bij 73%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 5,43, liquide middelen € 329.295
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 386.970 (70,8% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 546.224
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 23-03-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 23-03-2026, 130 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
130 dagen voor het einde van de termijn
2024
37 dagen voor het einde van de termijn
2023
135 dagen voor het einde van de termijn
2022
42 dagen voor het einde van de termijn
2021
30 dagen te laat
2020
1 dag voor het einde van de termijn
2019
53 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 37 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 19 juni neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 88 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-03-2026 PDF alle 25 neerleggingen

Omzet
≈ € 400.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 330.000 en € 610.000
Totaal activa
€ 546.224▼ 4,6%
2024 · € 572.576
Nettoresultaat
€ 77.368▲ 41,0%
2024 · € 54.858
Werkkapitaal
€ 337.449▲ 18,7%
2024 · € 284.348
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 110.726
▲ 38,7% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 77.368
▲ 41,0% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 386.970
▲ 16,5% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 546.224
▼ 4,6% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 159.254
▼ 33,8% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 337.449
▲ 18,7% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
70,8%
▲ 12,8pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
5,43
▲ 2,36 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
14,2%
▲ 4,6pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
1
= 2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 79.952-€ 225.336▲ 182%-€ 16.389€ 187.356€ 71.434▼ 61,9%€ 278.768▲ 290%€ 79.839▼ 71,4%€ 110.726▲ 38,7%
Nettoresultaat€ 59.189-€ 160.656▲ 171%-€ 19.980onder de middelste helft van de sector€ 141.187boven de middelste helft van de sector€ 49.158binnen de middelste helft van de sector▼ 65,2%€ 194.509boven de middelste helft van de sector▲ 296%€ 54.858boven de middelste helft van de sector▼ 71,8%€ 77.368boven de middelste helft van de sector▲ 41,0%
Eigen vermogen€ 23.214-€ 53.869▲ 132%€ 33.890onder de middelste helft van de sector▼ 37,1%€ 125.076binnen de middelste helft van de sector▲ 269%€ 174.235binnen de middelste helft van de sector▲ 39,3%€ 308.744binnen de middelste helft van de sector▲ 77,2%€ 332.102boven de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 386.970boven de middelste helft van de sector▲ 16,5%
Totaal activa€ 305.243-€ 382.274▲ 25,2%€ 263.458onder de middelste helft van de sector▼ 31,1%€ 367.421onder de middelste helft van de sector▲ 39,5%€ 393.807onder de middelste helft van de sector▲ 7,2%€ 600.361onder de middelste helft van de sector▲ 52,5%€ 572.576binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 546.224binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Schulden€ 282.029-€ 328.405▲ 16,4%€ 229.568▼ 30,1%€ 242.345▲ 5,6%€ 219.572▼ 9,4%€ 291.617▲ 32,8%€ 240.474▼ 17,5%€ 159.254▼ 33,8%
Werkkapitaal-€ 22.282-€ 12.848-€ 18.039binnen de middelste helft van de sector€ 80.701binnen de middelste helft van de sector€ 113.552binnen de middelste helft van de sector▲ 40,7%€ 260.967binnen de middelste helft van de sector▲ 130%€ 284.348boven de middelste helft van de sector▲ 9,0%€ 337.449boven de middelste helft van de sector▲ 18,7%
Solvabiliteit7,6%-14,1%▲ 6,5pp12,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp34,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 21,2pp44,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,2pp51,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,2pp58,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,6pp70,8%boven de middelste helft van de sector▲ 12,8pp
Liquiditeit0,80-1,07▲ 0,270,79binnen de middelste helft van de sector▼ 0,291,73binnen de middelste helft van de sector▲ 0,942,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,912,61binnen de middelste helft van de sector▼ 0,033,07boven de middelste helft van de sector▲ 0,465,43boven de middelste helft van de sector▲ 2,36
Rendabiliteit (ROA)19,4%-42,0%▲ 22,6pp-7,6%onder de middelste helft van de sector▼ 49,6pp38,4%boven de middelste helft van de sector▲ 46,0pp12,5%boven de middelste helft van de sector▼ 25,9pp32,4%boven de middelste helft van de sector▲ 19,9pp9,6%boven de middelste helft van de sector▼ 22,8pp14,2%boven de middelste helft van de sector▲ 4,6pp
Personeel (VTE)0,8-0,8=0,8onder de middelste helft van de sector=0,8onder de middelste helft van de sector=0,8binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector▲ 25,0%1=1=
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 39% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.

Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2024 Nettoresultaat -72% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het microschema, vorig jaar het verkort schema.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 546.224
Vaste activa € 132.533 ▼ 12,1%
Vlottende activa € 413.691 ▼ 1,9%
Passiva € 546.224
Eigen vermogen € 386.970 ▲ 16,5%
Schulden € 159.254 ▼ 33,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 42,0% naar 29,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 146.939▲
2024 · € 115.608
Cashflow
€ 113.581▲
2024 · € 90.627
Schuldgraad
0,41▼
2024 · 0,72
ROE
20,0%▲
2024 · 16,5%
Rentedekking
51,82▲
2024 · 33,24
Schulden ≤ 1 jaar
€ 76.242▼
2024 · € 137.433
Schulden > 1 jaar
€ 77.953▼
2024 · € 98.203
Belastingen
€ 30.522▲
2024 · € 21.503
Personeelskosten
€ 75.861▲
2024 · € 73.528
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum11111
voltijds--0--
deeltijds11111
in voltijdse equivalenten0,80,8-0,80,8
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,80,810,80,8
Met een vast contract-1111

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa€ 144.387€ 175.548€ 150.254--
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 228.610€ 228.610€ 221.100€ 221.100€ 221.100
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 149.450€ 134.505€ 119.560€ 104.615€ 89.670
Pand op andere activa, gewaarborgd bedrag--€ 31.710€ 19.213€ 6.468
Boekwaarde van de verpande andere activa-€ 49.639€ 38.441€ 27.243€ 16.045

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 1.788€ 64.024-€ 3.577€ 18.511
Immateriële vaste activa--€ 1.800€ 4.972-
Financiële vaste activa---€ 562-
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 22.144€ 29.047€ 35.282€ 35.769€ 36.213

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2022 tot 2025 · 3 vermeldingen · € 1.519 toegekend · € 1.519 uitbetaald
Jaar Vermeldingen ToegekendUitbetaald
2025 1 € 166€ 166
2024 1 € 243€ 243
2022 1 € 1.110€ 1.110
Regelingen
3 vermeldingen · € 1.519 · € 1.519 uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen
Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 572.576€ 546.224▼
Vaste activa21/28€ 150.796€ 132.533▼
Immateriële vaste activa21€ 5.298€ 3.892▼
Materiële vaste activa22/27€ 144.937€ 128.641▼
Terreinen en gebouwen22€ 104.615€ 89.670▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 4.360€ 14.788▲
Meubilair en rollend materieel24€ 30.402€ 21.911▼
Overige materiële vaste activa26€ 5.559€ 2.272▼
Financiële vaste activa28€ 562-
Vlottende activa29/58€ 421.780€ 413.691▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 31.748€ 81.917▲
Handelsvorderingen40€ 1.402€ 68.977▲
Overige vorderingen41€ 30.346€ 12.940▼
Liquide middelen54/58€ 387.491€ 329.295▼
Overlopende rekeningen490/1€ 2.541€ 2.479▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 572.576€ 546.224▼
Eigen vermogen10/15€ 332.102€ 386.970▲
Inbreng10/11€ 20.000€ 20.000=
Reserves13€ 311.850€ 366.600▲
Beschikbare reserves133€ 311.850€ 366.600▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 252€ 370▲
Schulden17/49€ 240.474€ 159.254▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 98.203€ 77.953▼
Financiële schulden170/4€ 98.203€ 77.953▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 137.433€ 76.242▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 36.420€ 30.346▼
Handelsschulden44€ 5.632€ 5.638▲
Leveranciers440/4€ 5.632€ 5.638▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 63.881€ 16.130▼
Belastingen450/3€ 55.766€ 7.725▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 8.114€ 8.405▲
Overige schulden47/48€ 31.500€ 24.128▼
Overlopende rekeningen492/3€ 4.839€ 5.059▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 73.528€ 75.861▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 35.769€ 36.213▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 3.398€ 3.698▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 192.534€ 226.497▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 79.839€ 110.726▲
Financiële kosten65/66B€ 3.478€ 2.836▼
Recurrente financiële kosten65€ 3.478€ 2.836▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 76.361€ 107.890▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 21.503€ 30.522▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 54.858€ 77.368▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 54.858€ 77.368▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 55.102€ 77.620▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 244€ 252▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 30.500€ 22.500▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 53.850€ 77.250▲
Aan de overige reserves6921€ 53.850€ 77.250▲
Uit te keren winst694/7€ 31.500€ 22.500▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 30.500€ 22.500▼
Bestuurders of zaakvoerders695€ 1.000-

De toelichting bij deze jaarrekening telt 16 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 23-03-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 5.909€ 1.382---
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 61.296€ 64.158€ 71.364€ 73.528€ 75.861▲ 3,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 19.129€ 19.524€ 21.013€ 22.144€ 29.047€ 35.282€ 35.769€ 36.213▲ 1,2%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 3.316€ 3.367€ 3.367€ 3.398€ 3.698▲ 8,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 158.438€ 305.501€ 66.006€ 274.112€ 168.006€ 388.781€ 192.534€ 226.497▲ 17,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 79.952€ 225.336-€ 16.389€ 187.356€ 71.434€ 278.768€ 79.839€ 110.726▲ 38,7%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0€ 1----
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 335€ 239€ 0€ 1----
Financiële kosten65/66B---€ 3.133€ 3.338€ 3.877€ 3.478€ 2.836▼ 18,5%
Recurrente financiële kosten65€ 3.745€ 3.617€ 3.570€ 3.133€ 3.338€ 3.877€ 3.478€ 2.836▼ 18,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 76.206€ 222.054-€ 19.720€ 184.224€ 68.097€ 274.891€ 76.361€ 107.890▲ 41,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 17.017€ 61.398€ 259€ 43.037€ 18.939€ 80.381€ 21.503€ 30.522▲ 41,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 59.189€ 160.656-€ 19.980€ 141.187€ 49.158€ 194.509€ 54.858€ 77.368▲ 41,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 59.189€ 160.656-€ 19.980€ 141.187€ 49.158€ 194.509€ 54.858€ 77.368▲ 41,0%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 305.243€ 382.274€ 263.458€ 367.421€ 393.807€ 600.361€ 572.576€ 546.224▼ 4,6%
Vaste activa21/28€ 214.782€ 197.977€ 196.316€ 175.960€ 210.937€ 177.455€ 150.796€ 132.533▼ 12,1%
Immateriële vaste activa21€ 937-€ 5.815€ 4.374€ 2.933€ 2.944€ 5.298€ 3.892▼ 26,5%
Materiële vaste activa22/27€ 213.845€ 197.977€ 190.501€ 171.586€ 208.004€ 174.511€ 144.937€ 128.641▼ 11,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 149.451€ 134.505€ 119.560€ 104.615€ 89.670▼ 14,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 1.559€ 5.945€ 4.308€ 4.360€ 14.788▲ 239%
Meubilair en rollend materieel24---€ 914€ 52.592€ 40.381€ 30.402€ 21.911▼ 27,9%
Overige materiële vaste activa26---€ 19.663€ 14.961€ 10.260€ 5.559€ 2.272▼ 59,1%
Financiële vaste activa28------€ 562--
Vlottende activa29/58€ 90.461€ 184.297€ 67.142€ 191.461€ 182.870€ 422.907€ 421.780€ 413.691▼ 1,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 47.075€ 40.520€ 46.527€ 86.731€ 28.268€ 164.401€ 31.748€ 81.917▲ 158%
Handelsvorderingen40---€ 85.070€ 3.849€ 138.782€ 1.402€ 68.977▲ 49×
Overige vorderingen41---€ 1.662€ 24.420€ 25.619€ 30.346€ 12.940▼ 57,4%
Liquide middelen54/58€ 42.942€ 141.371€ 17.618€ 101.573€ 151.477€ 256.578€ 387.491€ 329.295▼ 15,0%
Overlopende rekeningen490/1---€ 3.157€ 3.125€ 1.928€ 2.541€ 2.479▼ 2,5%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 305.243€ 382.274€ 263.458€ 367.421€ 393.807€ 600.361€ 572.576€ 546.224▼ 4,6%
Eigen vermogen10/15€ 23.214€ 53.869€ 33.890€ 125.076€ 174.235€ 308.744€ 332.102€ 386.970▲ 16,5%
Inbreng10/11€ 20.000€ 20.000-€ 20.000€ 20.000€ 20.000€ 20.000€ 20.000=
Reserves13€ 2.000€ 32.500€ 32.500€ 105.000€ 154.000€ 288.500€ 311.850€ 366.600▲ 17,6%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 2.000€ 2.000----
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 2.000€ 2.000----
Beschikbare reserves133---€ 103.000€ 152.000€ 288.500€ 311.850€ 366.600▲ 17,6%
Overgedragen winst (verlies)14€ 1.214€ 1.369-€ 18.610€ 76€ 235€ 244€ 252€ 370▲ 46,9%
Schulden17/49€ 282.029€ 328.405€ 229.568€ 242.345€ 219.572€ 291.617€ 240.474€ 159.254▼ 33,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 169.286€ 156.956€ 144.387€ 131.584€ 150.254€ 124.479€ 98.203€ 77.953▼ 20,6%
Financiële schulden170/4---€ 131.584€ 150.254€ 124.479€ 98.203€ 77.953▼ 20,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 112.743€ 171.449€ 85.181€ 110.760€ 69.318€ 161.940€ 137.433€ 76.242▼ 44,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 22.833€ 37.000€ 35.905€ 36.420€ 30.346▼ 16,7%
Handelsschulden44€ 11.181€ 3.668€ 9.759€ 8.113€ 6.915€ 2.758€ 5.632€ 5.638▲ 0,1%
Leveranciers440/4---€ 8.113€ 6.915€ 2.758€ 5.632€ 5.638▲ 0,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 29.536€ 25.404€ 63.277€ 63.881€ 16.130▼ 74,7%
Belastingen450/3---€ 22.614€ 18.205€ 55.281€ 55.766€ 7.725▼ 86,1%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 6.922€ 7.198€ 7.996€ 8.114€ 8.405▲ 3,6%
Overige schulden47/48---€ 50.279-€ 60.000€ 31.500€ 24.128▼ 23,4%
Overlopende rekeningen492/3-----€ 5.198€ 4.839€ 5.059▲ 4,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 59.189€ 160.656-€ 19.980€ 141.187€ 49.158€ 194.509€ 54.858€ 77.368▲ 41,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 19.129€ 19.524€ 21.013€ 22.144€ 29.047€ 35.282€ 35.769€ 36.213▲ 1,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 78.318€ 180.180€ 1.034€ 163.330€ 78.206€ 229.792€ 90.627€ 113.581▲ 25,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 2.719-€ 19.352-€ 1.788-€ 64.024-€ 1.800-€ 9.110-€ 17.950▼ 97,0%
Verandering liquide middelen-€ 98.429-€ 123.753€ 83.955€ 49.904€ 105.101€ 130.913-€ 58.195-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als OPTIO nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,5% failliet.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
93,5% bestond nog
5,9% stopte op een andere manier
0,5% ging failliet

Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van OPTIO zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor OPTIO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 25 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 23-03-2026 2026-00059144 PDF
31-12-2024 microschema 24-06-2025 2025-00167997 PDF
31-12-2023 verkort schema 18-03-2024 2024-00044703 PDF
31-12-2022 verkort schema 19-06-2023 2023-00135248 PDF
31-12-2021 verkort schema 30-08-2022 2022-20341852 PDF
31-12-2020 verkort schema 30-07-2021 2021-43500248 PDF
31-12-2019 verkort schema 22-09-2020 2020-54600221 PDF
31-12-2018 verkort schema 27-06-2019 2019-27300115 PDF
31-12-2017 microschema 18-06-2018 2018-19800256 PDF
31-12-2016 verkort schema 27-06-2017 2017-23100409 PDF

Toon alle 25 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
Jan De Bisschop
Niet-statutair bestuurder · sinds 28-06-2000 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 23-03-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 03-10-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Jan De Bisschop
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 03-10-2023 en nog in functie
Marc Geerts
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 03-10-2023 tot 31-12-2024
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Aantal duur opdracht en indien meerdere bevoegdheid, algemene vergadering die bestuurder(s)benoemt
OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Alle procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en andere helft ten laste koper(s) naar evenredigheid verworven aantal…

Statuten, akte van 03-10-2023

Netwerk & groep

OPTIO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van OPTIO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
23-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
microschema · 130 dagen voor het einde van de termijn
2025
24-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2024
18-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 135 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 194.509 ▲296%
Het bedrijfsresultaat van € 278.768 en het nettoresultaat van € 194.509 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 308.744 ▲77,2%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 308.744.
03-10
Staatsblad-akte 1 ontslagnemende bestuurder, 2 bestuurders herbenoemd
Herbenoemingen: Marc Geerts (niet-statutair bestuurder) en Jan De Bisschop (niet-statutair bestuurder) · Ontslag: Marc Geerts (bestuurder) · Kapitaalomzetting: van rechtswege omgezet, EUR8 punten ▸
  • Algemene vergadering, 21-09-2023
  • Kapitaalomzetting, van rechtswege omgezet, EUR
  • Vrijgave reserve, volledig opgeheven, onmiddellijk
  • Statutaire zetel, Kalkovenlaan 77
  • Herbenoeming bestuurder, Marc Geerts (niet-statutair bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Jan De Bisschop (niet-statutair bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Marc Geerts
  • Volmacht, Steven Podevyn
  • De akte bevat nog 6 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

19-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 174.235 ▲39,3%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 174.235.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 141.187
Het nettoresultaat is € 141.187, na een verliesjaar.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 1,73
De liquiditeit stijgt van 0,79 naar 1,73.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 125.076 ▲269%
Het eigen vermogen stijgt van € 33.890 naar € 125.076.
Toon oudere gebeurtenissen
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 19.980
Het nettoresultaat zakt naar -€ 19.980, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
22-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
verkort schema · 53 dagen te laat
2019
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
verkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2018
18-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2017
27-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
verkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2000
20-07
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

OPTIO werd op 11 juli 2000 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 305.243 in 2018 naar € 546.224 in 2025 en het personeelsbestand van 0,8 naar 1 voltijdse equivalenten.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam OPTIO in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0472.354.762
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 11-07-2000
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 03-10-2023
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 03-10-2023

Zetel en vestigingen

Zetel Kalkovenlaan 77, 1785 Merchtem, België
Vestigingen OPTIO, Korte Ridderstraat 12, 1785 Merchtem sinds 11-07-2000 · vestigingsnummer 2.255.958.989
OPTIO, Kalkovenlaan 77, 1785 Merchtem sinds 23-10-2000 · vestigingsnummer 2.101.005.449
Telefoon 052 38 12 87 vestiging Merchtem

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De uitoefening van de beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar in de zin van het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,inhoudende het verrichten van…
5 activiteiten
  1. De uitoefening van de beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar in de zin van het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,inhoudende het verrichten van alle activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop,aankoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen,evenals het verrichten van alle activiteiten van beheerder van goederen,zoals beheer van onroerende goederen en onroerende rechten en het syndicschap aangaande onroerende goederen in medeëigendom
  2. Het verrichten van alle handelingen als expert—adviseur in onroerende goederen,roerende goederen,immateriële waarden en rechten zoals licentierechten en brevetrechten
  3. Het optreden als verkavelaar,rentmeester,bouwpromotor en bouwheer
  4. Het bouwen,verbouwen,opschikken,restaureren,uitrusten,valoriseren en afbreken van alle onroerende goederen
  5. Het aan- en verkopen,huren en verhuren van onroerende goederen,al dan niet bemeubeld alsook van de bijhorende roerende goederen,met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid van erfpacht-,opstal- en onroerende leasingscontracten
akte van 03-10-2023

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0472.354.762
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0472354762
Ingeschreven 21-10-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van juni om 18:00
akte van 03-10-2023

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1.874 m²
Gebouwvoetafdruk
359 m²
Volume, LiDAR
4.118 m³
Hoogste gebouw: 15,5 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23602H0664/00A012 Vlaanderen 1.770 m² 1 · 265 m² 15,5 m · 5
23602H0118/00B000 Vlaanderen 103 m² 1 · 94 m² 10,5 m · 3