OMNI PROJECTS
ActiefSamenvatting
OMNI PROJECTS is actief sinds 2008, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had OMNI PROJECTS een negatief eigen vermogen (-€ 46.717) en een nettoresultaat van -€ 3.723. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 5,1% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 7% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-10-2008 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.174.277.269 2560 Nijlen, sinds 20-10-2008
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-10-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
- Brutomarge
- € 9.549
- ▼ 15,7%
- Omzet
- ≈ € 33.000
- geschat
- Verlies
- € 3.723
- ▲ 17,8%
- Eigen vermogen
- -€ 46.717
- ▼ 8,7%
- Balanstotaal
- € 101.263
- ▼ 7,7%
- Negatief eigen vermogen op 30-06-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 17 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 46.717Laatst neergelegde jaarrekening 18 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 101.263Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 6%, de rentabiliteit beter dan bij 27% en de groei beter dan bij 29%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 17 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 17 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00040404.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 17-02-2026 PDF alle 16 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 375, na een winst van € 2.009 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 185.000 | € 185.000 | € 185.000 | € 185.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 124.569 | € 114.364 | € 106.903 | € 99.442 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 2.355 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 7.980 | € 7.896 | € 7.461 | € 7.461 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7.609 | € 7.544 | € 7.651 | € 7.980 | € 7.896 | € 7.461 | € 7.461 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.396 | € 1.777 | € 1.862 | € 2.463 | ▲ 32,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 9.787 | € 17.838 | € 18.384 | € 15.249 | € 13.268 | € 11.332 | € 9.549 | ▼ 15,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 462 | € 8.900 | € 8.895 | € 5.873 | € 3.595 | € 2.009 | -€ 375 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 46 | € 108 | € 41 | ▼ 62,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 46 | € 108 | € 41 | ▼ 62,5% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 46 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 8.690 | € 5.280 | € 5.277 | € 3.388 | ▼ 35,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.531 | € 9.248 | € 8.829 | € 8.690 | € 5.280 | € 5.277 | € 3.388 | ▼ 35,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 10.069 | -€ 348 | € 66 | -€ 2.817 | -€ 1.639 | -€ 3.160 | -€ 3.723 | ▼ 17,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 10.069 | -€ 348 | € 66 | -€ 2.817 | -€ 1.639 | -€ 3.160 | -€ 3.723 | ▼ 17,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 10.069 | -€ 348 | € 66 | -€ 2.817 | -€ 1.639 | -€ 3.160 | -€ 3.723 | ▼ 17,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 141.792 | € 139.892 | € 134.206 | € 133.728 | € 116.694 | € 109.756 | € 101.263 | ▼ 7,7% |
| Vaste activa21/28 | € 141.490 | € 133.946 | € 130.194 | € 124.569 | € 114.364 | € 106.903 | € 99.442 | ▼ 7,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 141.490 | € 133.946 | € 130.194 | € 124.569 | € 114.364 | € 106.903 | € 99.442 | ▼ 7,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 124.569 | € 114.364 | € 106.903 | € 99.442 | ▼ 7,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 302 | € 5.946 | € 4.012 | € 9.159 | € 2.330 | € 2.853 | € 1.821 | ▼ 36,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 3.680 | € 955 | € 1.657 | € 158 | ▼ 90,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 3.532 | € 296 | € 1.637 | € 133 | ▼ 91,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 148 | € 658 | € 20 | € 24 | ▲ 20,8% |
| Liquide middelen54/58 | - | € 5.596 | € 3.647 | € 3.780 | € 1.375 | € 1.196 | € 1.664 | ▲ 39,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.699 | € 0 | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 141.792 | € 139.892 | € 134.206 | € 133.728 | € 116.694 | € 109.756 | € 101.263 | ▼ 7,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 35.096 | -€ 35.444 | -€ 35.378 | -€ 38.195 | -€ 39.834 | -€ 42.994 | -€ 46.717 | ▼ 8,7% |
| Inbreng10/11 | € 19.500 | - | - | € 19.500 | € 19.500 | € 19.500 | € 19.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 54.596 | -€ 54.944 | -€ 54.878 | -€ 57.695 | -€ 59.334 | -€ 62.494 | -€ 66.217 | ▼ 6,0% |
| Schulden17/49 | € 176.888 | € 175.336 | € 169.584 | € 171.923 | € 156.528 | € 152.750 | € 147.980 | ▼ 3,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 97.710 | € 88.742 | € 79.232 | € 69.722 | € 60.212 | € 50.702 | € 37.533 | ▼ 26,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 69.722 | € 60.212 | € 50.702 | € 37.533 | ▼ 26,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 79.178 | € 86.594 | € 90.352 | € 102.201 | € 96.316 | € 102.048 | € 110.387 | ▲ 8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 9.510 | € 9.510 | € 9.510 | € 11.340 | ▲ 19,2% |
| Handelsschulden44 | € 98 | € 556 | € 840 | € 4.931 | € 458 | € 1.327 | € 3.175 | ▲ 139% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 4.931 | € 458 | € 1.327 | € 3.175 | ▲ 139% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | € 303 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 818 | € 148 | € 1.011 | € 730 | ▼ 27,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 818 | € 148 | € 1.011 | € 730 | ▼ 27,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 86.942 | € 86.199 | € 90.199 | € 94.839 | ▲ 5,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 60 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 10.069 | -€ 348 | € 66 | -€ 2.817 | -€ 1.639 | -€ 3.160 | -€ 3.723 | ▼ 17,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7.609 | € 7.544 | € 7.651 | € 7.980 | € 7.896 | € 7.461 | € 7.461 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 2.460 | € 7.196 | € 7.718 | € 5.163 | € 6.257 | € 4.301 | € 3.739 | ▼ 13,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 3.900 | -€ 2.355 | € 2.309 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 1.949 | € 133 | -€ 2.404 | -€ 180 | € 468 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.333 ondernemingen hetzelfde profiel als OMNI PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 90,5% nog en was 2,8% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van OMNI PROJECTS zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.333 ondernemingen, geen voorspelling voor OMNI PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 17-02-2026 | 2026-00040404 | |
| 30-06-2024 | microschema | 28-02-2025 | 2025-00044097 | |
| 30-06-2023 | microschema | 23-04-2024 | 2024-00070793 | |
| 30-06-2022 | microschema | 28-02-2023 | 2023-00035967 | |
| 30-06-2021 | microschema | 31-01-2022 | 2022-04100382 | |
| 30-06-2020 | microschema | 29-01-2021 | 2021-02900436 | |
| 30-06-2019 | microschema | 31-01-2020 | 2020-04000298 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 22-01-2019 | 2019-02200220 | |
| 30-06-2017 | verkort schema | 11-01-2018 | 2018-01200057 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 13-01-2017 | 2017-01400283 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- Eigen vermogen € 128.423 Winst van € 5.396 in 2025 (verlies van € 3.189 in 2024) Checked score 9250%
Kapitaalverrichtingen
- 28-06-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BLUETECH |
|
| KORK |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Ondertekend door voorzitter vergadering en leden die dat verlangen, bij eenparig schriftelijk akkoord van bestuurders
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s) naar evenredigheid verworven aantal bij meer kopers, elke overdracht onder levenden…
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- Afstand mogelijk bij besluit algemene vergadering om nieuwe aandelen uit te geven, 15
Statuten, akte van 28-06-2024
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van OMNI PROJECTS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
28-06
Staatsblad-akte
2 bestuurders benoemd, 2 herbenoemdBenoemingen: BLUETECH (statutair bestuurder) en KORK (statutair bestuurder) · Herbenoemingen: BLUETECH (statutair bestuurder) en KORK (statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: VAN GESTEL Nicolas en VERNELEN Jan15 punten ▸
- Benoeming bestuurder, BLUETECH (statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, KORK (statutair bestuurder)
- Volmacht, Natacha Stoop
- Overige bepaling, stemming, eenparigheid
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV met behoud rechtsvorm BV, aanpassen
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor uitkering
- Statutaire zetel, 2560 Nijlen(Bevel),Heikant 4B
- Herbenoeming bestuurder, BLUETECH (statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, KORK (statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, VAN GESTEL Nicolas
- Vaste vertegenwoordiger, VERNELEN Jan
- Overige bepaling, onderhandse volmacht gehecht aan akte, geen bestuursverbod en woonstkeuze, 2 keer vermeld in de akte
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
36 activiteiten
- Haar patrimonium,bestaande uit onroerende en roerende goederen,te behouden,in de ruimste zin van het woord te beheren en uit te breiden;
- Het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,renoveren,exploiteren,beheren,huren,verhuren en uitbaten van alle gebouwde en ongebouwde eigendommen en onroerende goederen,het aankopen,ruilen,verkavelen,aanpassen door urbanisatie,riolering,wegenaanleg,het inrichten,exploiteren en urbaniseren van nieuwe residentiële woonwijken of andere,het kopen,verkopen,verwerken van gronden,in één woord van alle onroerende verrichtingen en handelingen,zowel in België als in het buitenland,voor eigen rekening of in deelname met derden,ontwerpen,aangaan,uitvoeren,doen uitvoeren of bevorderen,het optreden als promotor en coördinator van alle bouwwerken,onbebouwde en bebouwde onroerende goederen;
- Onderneming voor verkoop(groot-en kleinhandel),vervangen,onderhouden,herstellen en plaatsen van alle mogelijke verwarmingstoestellen en verwarmingsinstallaties en al wat hiermede in verband staat;
- Installatie van klimaatregeling en ventilatie;
- Installatie van waterverzachters;
- Onderneming voor verkoop(groot-en kleinhandel),vervangen,onderhouden,herstellen en plaatsen van alle mogelijke sanitaire toestellen en sanitaire installaties;
- Onderneming in het bouwen,onderhoud en herstellen van schoorstenen,industriële ovens,open haarden,stookplaatsen en sierschouwen;
- Onderneming in lood-en zinkwerken.Het bedekken van daken in ferro-en nonferrometalen,het plaatsen van zinken dakvensters evenals de reparatie en onderhoudswerken;
- De schrijnwerkerij,de aan-en verkoop,de groot-en kleinhandel in hout,en aanverwante materialen en benodigdheden;
- Alle aannemingen van werken,algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met onderaannemers,met inbegrip van afbraak-en restauratiewerken en monumentenzorg,fabricage,levering,plaatsen,onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke constructies;
- Studie en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden,inclusief veiligheidscoördinator,nazicht en vervanging van brandstoftanks,afstellen van branders;
- De installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- De installatie van hulpvoedingssystemen(generatoraggregaten);
- De installatie van bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- De installatie van audio-en videosystemen;
- De installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- De installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal,de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Isolatiewerkzaamheden tegen geluid en trillingen;
- De installatie van stores en zonneschermen;
- De installatie van lichtreclames en uithangborden;
- Overige installaties(inclusief accessoires);
- Algemene bouwinstallaties;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Verlenen van advies over soorten computers(hardware)en hun configuratie en toepassing van bijbehorende programmatuur(software);
- Systeemintegratie;
- Analyseren,ontwerpen,programmeren en eventueel uitgeven van gebruiksklare systemen;
- Het verlenen van advies met betrekking tot informaticaprogramma’s;
- Het verlenen van bijstand bij de toepassing van programma’s,het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een programma van de klant;
- Het permanent beheren en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden;
- Het onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur;
- Het onderhoud van overige kantoormachines;
- Alle overige activiteiten in verband met computers;
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden(ruwbouw,installatie en afwerking);
- Het ontwerpen van tuinen en parken;
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12003B0093/00K000 | Vlaanderen | 1.023 m² | 1 · 142 m² | - |