Ga naar inhoud

OFFIS

Actief
BVopgericht 20242 jaar actiefKernenergiestraat 19, 2610 Antwerpen, BelgiëOp dit adres zijn 320 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 1006.426.468
Samenvatting

OFFIS is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 207.131 en een nettoresultaat van € 200.131. De solvabiliteit is beter dan 80% van 16.873 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201Vastgoedverhuur NACE 68203
2 vestigingen
Schaal
€ 288.001balanstotaal 2025
Personeel
0,7 VTE
Eigen vermogen
€ 207.131
Winst
€ 200.131
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
99 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Jaarrekening 164 dagen vroeg0 van 1 akte gelezen
Waarom 99verhoogt risicoOpgericht in 2024verlaagt risicoLiquiditeit 3,32, liquide middelen € 237.937Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 207.131 (71,9% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
99 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 88% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte
Sterk
Solvabiliteit 97
eigen vermogen 71,9% van het balanstotaal
Liquiditeit 89
kortlopende schulden 28,1% · geldmiddelen 82,6%
Rentabiliteit 100
rendement op activa 69,5%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.597 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 03-2025: 0,7% 04-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026hoogste waarde 03-2026: < 0,1%▼ -1,1 procentpunten t.o.v. 02-2026laagste waarde 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026laagste waarde 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: jonge onderneming (minder dan 3 jaar) zonder trackrecord
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,32, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 28,1% en geldmiddelen: 82,6% van het balanstotaal), en 28,1% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 79% op solvabiliteit, 91% op liquiditeit en 95% op rentabiliteit.

De faillissementskans werd berekend op 17-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 3,32, liquide middelen € 237.937
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Eigen vermogen € 207.131 (71,9% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Opgericht in 2024
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-02-2026, 164 dagen voor de termijn.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking tegenover de termijn
2025
164 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2024.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 207.131
Totaal activa
€ 288.001
Nettoresultaat
€ 200.131
Werkkapitaal
€ 187.703

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Balanssamenstelling
Activa € 288.001
Vaste activa € 19.427
Vlottende activa € 268.574
Passiva € 288.001
Eigen vermogen € 207.131
Schulden € 80.871
Schulden financieren 28,1% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
EBITDA
€ 270.216
Cashflow
€ 211.448
Liquiditeit
3,32
Schuldgraad
0,39
ROE
96,6%
ROA
69,5%
Rentedekking
meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 80.871
Belastingen
€ 68.825
Personeelskosten
€ 32.861

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 39.278 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
1,8% ging failliet
2,3% stopte op een andere manier
95,8% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: < 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 39.278 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 39 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 288.001
Vaste activa21/28€ 19.427
Materiële vaste activa22/27€ 19.427
Terreinen en gebouwen22€ 14.031
Installaties, machines en uitrusting23€ 5.396
Vlottende activa29/58€ 268.574
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 22.940
Handelsvorderingen40€ 22.940
Liquide middelen54/58€ 237.937
Overlopende rekeningen490/1€ 7.697
Passiva
Totaal passiva10/49€ 288.001
Eigen vermogen10/15€ 207.131
Inbreng10/11€ 7.000
Reserves13€ 200.131
Beschikbare reserves133€ 200.131
Schulden17/49€ 80.871
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 80.871
Handelsschulden44€ 19.594
Leveranciers440/4€ 19.594
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 25.364
Belastingen450/3€ 19.305
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 6.059
Overige schulden47/48€ 35.912
Resultaat Code2025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 32.861
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 11.317
Andere bedrijfskosten640/8€ 893
Bruto bedrijfsmarge9900€ 303.970
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 258.898
Financiële opbrengsten75/76B€ 11.412
Recurrente financiële opbrengsten75€ 11.412
Financiële kosten65/66B€ 1.355
Recurrente financiële kosten65€ 1.355
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 268.955
Belastingen op het resultaat67/77€ 68.825
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 200.131
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 200.131
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 200.131
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 200.131
Aan de overige reserves6921€ 200.131

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 32.861
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 11.317
Andere bedrijfskosten640/8€ 893
Bruto bedrijfsmarge9900€ 303.970
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 258.898
Financiële opbrengsten75/76B€ 11.412
Recurrente financiële opbrengsten75€ 11.412
Financiële kosten65/66B€ 1.355
Recurrente financiële kosten65€ 1.355
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 268.955
Belastingen op het resultaat67/77€ 68.825
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 200.131
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 200.131
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 288.001
Vaste activa21/28€ 19.427
Materiële vaste activa22/27€ 19.427
Terreinen en gebouwen22€ 14.031
Installaties, machines en uitrusting23€ 5.396
Vlottende activa29/58€ 268.574
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 22.940
Handelsvorderingen40€ 22.940
Liquide middelen54/58€ 237.937
Overlopende rekeningen490/1€ 7.697
Passiva
Totaal passiva10/49€ 288.001
Eigen vermogen10/15€ 207.131
Inbreng10/11€ 7.000
Reserves13€ 200.131
Beschikbare reserves133€ 200.131
Schulden17/49€ 80.871
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 80.871
Handelsschulden44€ 19.594
Leveranciers440/4€ 19.594
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 25.364
Belastingen450/3€ 19.305
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 6.059
Overige schulden47/48€ 35.912
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 200.131
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 11.317
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 211.448

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 17-02-2026 2026-00039673

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.063 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.757 gekend. 4.797 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 1 Staatsbladakte verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

OFFIS werd opgericht op 26 februari 2024 als BV.1 De onderneming legde één jaarrekening neer, over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
17-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-02-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Contact
Website offis.be
E-mail info@offis.be
Telefoon +32 487 27 10 10
E-mail antwerpen@offis.beAntwerpen
Website offis.be/fr-beBrussel
E-mail bruxelles@offis.beBrussel
Telefoon +32 480 66 65 55Brussel
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1006426468
Ook 9925:BE1006426468
Ingeschreven 23-11-2024

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 17 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 2 vestigingseenheden sinds 2024
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
Grondoppervlakte
1.659 m²
Gebouwvoetafdruk
1.117 m²
Volume, LiDAR
8.503 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
320 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
OFFIS Antwerpen
Kernenergiestraat 19, 2610 AntwerpenVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 2024vestigingsnr. 2.356.531.757
OFFIS Bruxelles
Houba de Strooperlaan 90, 1020 BrusselVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 2026vestigingsnr. 2.390.235.792
2 percelen
Vlaanderen 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11463D0325/00K002 Vlaanderen 1.491 m² 1 · 984 m² 8,2 m · 3
21816C0026/00E016 Brussel 168 m² 1 · 133 m² 16,5 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.