ODD CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
ODD CONSTRUCT is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 157.548 en een nettoresultaat van -€ 6.615. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 20% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 65% van 5.684 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 157.548
- Verlies
- -€ 6.615
- Grootste aandeelhouder
- "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE" · 50%
Waarom 94verlaagt risicoLiquiditeit 2,26, liquide middelen € 265.917Omvang: balanstotaal € 275.331Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 157.548 (57,2% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 69% op solvabiliteit, 86% op liquiditeit, 27% op rentabiliteit en 36% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 15-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Vaste vertegenwoordigers: Frederic Poesen en Jonas…Volmacht
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Herbenoeming: DHR Projects NV (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: David Hillewaere ·…
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Voor bronbedragen zonder herkenbare valuta wordt EUR verondersteld.
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 6.072 na € 19.597 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.441 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,1% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: < 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.441 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | € 0,04 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Omzet70 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | € 0,04 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | € 0,05 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | -€ 1,1 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | € 0,008 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 0,04 mln | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0 | € 0,004 mln | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | - | -€ 0,008 mln | € 2,9 mln | -€ 0,01 mln | € 0,02 mln | -€ 0,002 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,009 mln | € 2,9 mln | -€ 0,04 mln | € 0,02 mln | -€ 0,006 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | € 3 | € 0 | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 139 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 400 | € 0,001 mln | ▲ 35,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 484 | € 139 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 400 | € 0,001 mln | ▲ 35,5% |
| Kosten van schulden650 | € 351 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | € 139 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | € 2,9 mln | -€ 0,06 mln | € 0,02 mln | -€ 0,007 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | € 2,2 mln | -€ 0,06 mln | € 0,02 mln | -€ 0,007 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | € 2,2 mln | -€ 0,06 mln | € 0,02 mln | -€ 0,007 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 7,8 mln | € 11,9 mln | € 5,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 1,3% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | = |
| Immateriële vaste activa21 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 7,8 mln | € 11,9 mln | € 5,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 1,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,1 mln | € 1,3 mln | € 5,6 mln | € 10,0 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | € 1,3 mln | - | € 10,0 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | € 1,3 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 414 | ▼ 81,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,03 mln | - | € 0,04 mln | € 0,6 mln | € 0 | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | € 0,08 mln | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,002 mln | € 125 | € 414 | ▲ 232% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 2,2 mln | € 1,8 mln | € 4,6 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 0,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 7,8 mln | € 11,9 mln | € 5,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 1,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 4,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | € 0,06 mln | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 0,06 mln | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | € 1,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 6,9% |
| Schulden17/49 | € 0,1 mln | € 1,5 mln | € 7,8 mln | € 11,9 mln | € 4,1 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 1,5 mln | € 7,8 mln | € 10,8 mln | € 3,0 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,05 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 2,0 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,7% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0,4 mln | - | € 1,4 mln | € 2,0 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 0,04 mln | - | € 9,4 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 1,1 mln | - | € 0 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | € 2,2 mln | -€ 0,06 mln | € 0,02 mln | -€ 0,007 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,01 mln | -€ 0,008 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | € 2,2 mln | -€ 0,06 mln | € 0,02 mln | -€ 0,007 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | € 0 | € 0,009 mln | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,1 mln | € 2,0 mln | -€ 0,4 mln | € 2,8 mln | -€ 3,3 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,002 mln | ▲ 99,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 03-07-2026 | 2026-00290755 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 26-06-2025 | 2025-00203809 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 23-05-2024 | 2024-00097083 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 23-08-2023 | 2023-00372173 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 23-05-2022 | 2022-20035702 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-07-2021 | 2021-45300056 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 08-03-2021 | 2021-07500154 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 16-07-2019 | 2019-33200392 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
- 50%
-
50%
Volgens de jaarrekening 2021 van ODD CONSTRUCT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-09
Staatsblad-akte
Vaste vertegenwoordigers: Frederic Poesen en Jonas NachtergaeleVolmacht4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 24-06-2026
- Vaste vertegenwoordiger, Frederic Poesen
- Vaste vertegenwoordiger, Jonas Nachtergaele
- Volmacht, B-docs BV
29-07
Staatsblad-akte
Herbenoeming: DHR Projects NV (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: David Hillewaere · Volmacht9 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 21-05-2025
- Herbenoeming bestuurder, DHR Projects NV (bestuurder)
- Volmacht, Hanane MEJDOUBI
- Volmacht, Carmen THEUNIS
- Vaste vertegenwoordiger, David Hillewaere
- Bestuurder in functie, DHR Projects NV (bestuurder categorie B)
- Bestuurder in functie, IMMO HILL NV (bestuurder categorie B)
- Bestuurder in functie, LOTINVEST DEVELOPMENT NV (bestuurder categorie A)
- Bestuurder in functie, IMMOBEL NV (bestuurder categorie A)
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 11 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 9 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 15 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21812N1468/00B000 | Brussel | 6.482 m² | 1 · 4.827 m² | 74,9 m · 8 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Er wordt herinnerd dat de Vennootschap overeenkomstig haar statuten geldig vertegenwoordigd wordt als volgt: Twee bestuurders samen…”
Uit de akten gelezen: 1 bepaling, akte 29-07-2025