Eigen vermogen
€ 3,3 mln van € 7,2 mln in 2019
Het eigen vermogen daalde met 55% in 6 jaar.
ZEEPARKEN
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 37 neerleggingen sinds 1987record € 2,5 mln (2009)
€ 740.523▲ 30×
laagste -€ 546.208 (2012)
€ 57.088▼ 21,9%
record € 7,2 mln (2019)
€ 3,3 mln▲ 1,8%
€ 7,5 mln▲ 58,6%
record 0 VTE (2010)
-niet gepubliceerd
Bestuur4 namen sinds 2022
3 bestuurdersDEBOFIN en 2 anderen
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
100%FABIOLA
Documentenneerleggingen en akten
26-01-2026155 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 24.489 naar € 740.523Schulden € 4,7 mln naar € 7,5 mlnLiquide middelen € 42.973 naar € 28.459
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 1,3 mln geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Zekerheden
€ 5,3 mln
Hypothecaire mandaten, nieuw in 2025. 1,6 keer het eigen vermogen · niet vermeld in de jaarrekening 2024.
Neerleggingen
37 jaarrekeningen 38 neerleggingen sinds 1987
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 88 tot 155 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Bestuur
1 nieuw
Nieuwe bestuurder. Laatste wijziging 06-10-2026 · 4 in functie.
Positie in de sector
€ 3,3 mln
Meer eigen vermogen dan 90% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 300.201 · 11.304 ondernemingen.
Checked score
94
Uitstekend
Financieel sterker dan 51% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 1.721 ondernemingen (NACE 68, middelgroot).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 107641,30, liquide middelen € 28.459
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 10,8 mln
Opgericht in 1987
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-01-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 53% van hen, de liquiditeit beter dan bij 57%, de rentabiliteit beter dan bij 44% en de groei beter dan bij 52%.
De faillissementskans is berekend op 07-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-11-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.887 ondernemingen hetzelfde profiel als ZEEPARKEN nu. Elke stip staat voor 5 ondernemingen, twee jaar later.
97,9%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
0,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van ZEEPARKEN zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.887 ondernemingen, geen voorspelling voor ZEEPARKEN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 300.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De kortlopende schulden zijn 0% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 69,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-11-2025 moest uiterlijk op 30-06-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-01-2026, 155 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
155 dagen voor het einde van de termijn
2024
88 dagen voor het einde van de termijn
2023
101 dagen voor het einde van de termijn
2022
95 dagen voor het einde van de termijn
2021
125 dagen voor het einde van de termijn
2020
152 dagen voor het einde van de termijn
2019
32 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 107 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-11-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 30-06-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 maart neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
08-11-2026 vandaag30-11-2026 einde boekjaar30-06-2027 termijn
Recente wijzigingen
1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemingen
Benoeming: LALOBA INVESTING · Herbenoemingen: FABIOLA en DEBOFIN (gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur) · Vaste vertegenwoordigers: Rosalie Declercq, Guido Declercq en Rita De Ryck · Algemene vergadering van 06-10-2026 · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0430393750
Statutenwijziging
Staatsblad-akte
2 bestuurders herbenoemd
Comm.VA DEBOFIN (voorzitter van de raad van bestuur en gedelegeerd bestuurder) en NV FABIOLA · Vaste vertegenwoordigers: Guido Declercq en Rita De Ryck · Algemene vergadering van 01-02-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| ZEEPARKEN Koksijde | € 10,8 mln | € 0,7 mln | 30,2% | - |
| COUTURE PRINTEMPS Knokke-Heist | € 10,7 mln | € 0,6 mln | 19,9% | 0,6 |
| VINCERE Roeselare | € 12,5 mln | € 0,9 mln | 53,5% | 1,4 |
| OMNIM INTER-FASHIONS Brugge | € 9,1 mln | € 1,1 mln | 97,5% | - |
| IMMO POTTELBERG Kortrijk | € 9,3 mln | € 1,0 mln | 15,1% | 2,4 |
| SALT Knokke-Heist | € 8,6 mln | € 0,8 mln | 58,2% | 1,9 |
| COENECO Lanaken | € 11,2 mln | € 0,7 mln | 22,3% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ZEEPARKEN: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 8,6 mln en € 13 mln, opgericht tussen 1983 en 1991.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-02-1987Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 12 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 8 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.055.057.3418670 Koksijde, sinds 08-06-1995
- Einde boekjaar
- 30 november
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Jaarrekening per 30-11-2025
- € 10,8 mln▲ 35,7%
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-01-2026, 155 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over ZEEPARKEN
ZEEPARKEN legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 483.854 in 2006 naar € 740.523 in 2025.
FABIOLA bezit alle aandelen. In oktober 2026 publiceerde het Staatsblad de benoeming van DEBOFIN tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van ZEEPARKEN
- Wat is het ondernemingsnummer van ZEEPARKEN?
- Het ondernemingsnummer van ZEEPARKEN is 0430.393.750. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0430.393.750.
- Waar is ZEEPARKEN gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde.Ondernemingsgegevens
- Wat doet ZEEPARKEN?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van ZEEPARKEN?
- De rechtsvorm van ZEEPARKEN is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd ZEEPARKEN opgericht?
- ZEEPARKEN werd opgericht op 10-02-1987.
- Is ZEEPARKEN nog actief?
- Ja, ZEEPARKEN staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van ZEEPARKEN?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 1,3 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 740.523 en van 40 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 990.000 en € 2,2 mln. In boekjaar 2018 bedroeg de omzet € 0.Financieel
- Maakt ZEEPARKEN winst?
- In boekjaar 2025 boekte ZEEPARKEN een winst van € 57.088.
- Waar vind ik de jaarrekening van ZEEPARKEN?
- ZEEPARKEN legde 38 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet ZEEPARKEN de volgende jaarrekening neerleggen?
- ZEEPARKEN moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 30-06-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk de andere vennootschappen van dezelfde groep.DEBOFIN · 16 vennootschappen Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.