IMMO POTTELBERG

Actief

NVopgericht 199035 jaar actiefEngelse Wandeling(Kor) 2, 8500 Kortrijk, BelgiëKBO/BCE: BE 0442.242.004

Samenvatting

IMMO POTTELBERG is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,40M en een nettoresultaat van €-10k. Het eigen vermogen krimpt met ~4,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 34% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Risicoanalyse Volgen Rapport Vergelijken

IMMO POTTELBERGActiefChecked score 54/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Checked score

Score 2025

54 / 100

Aanvaardbaar

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit39=

Solvabiliteit40=

Groei32=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €75k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,48 tegenover 0,53 in 2024; kortlopende schulden: 60,9% en geldmiddelen: 3% van het balanstotaal), en 84,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

ongeveer 43% minder faillissementen

← minder faillissementen meer faillissementen →

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 14-11-2025, 78 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

78 d vroeg

2024

49 d vroeg

2023

41 d vroeg

2022

1 d vroeg

2021

39 d vroeg

2020

68 d vroeg

2019

op de dag

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen

€1,40M▼ 0,7%

2024 · €1,41M

2019: €1,77Mhoogste in 7 jaar 2020: €1,69M▼ -4,6% t.o.v. 2019 2021: €1,71M▲ +1,6% t.o.v. 2020 2022: €1,57M▼ -8,3% t.o.v. 2021 2023: €1,43M▼ -9,1% t.o.v. 2022 2024: €1,41M▼ -1,4% t.o.v. 2023 2025: €1,40M▼ -0,7% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar

2019 → 2025

Totaal activa

€9,29M▼ 0,5%

2024 · €9,34M

2019: €9,82M 2020: €10,35M▲ +5,4% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar 2021: €10,25M▼ -1,0% t.o.v. 2020 2022: €9,80M▼ -4,3% t.o.v. 2021 2023: €10,06M▲ +2,6% t.o.v. 2022 2024: €9,34M▼ -7,2% t.o.v. 2023 2025: €9,29M▼ -0,5% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar

2019 → 2025

Nettoresultaat

€-10k▲ 48,3%

2024 · €-19k

2019: €787khoogste in 7 jaar 2020: €-82k▼ -110% t.o.v. 2019 2021: €-21k▲ +73,7% t.o.v. 2020 2022: €-142k▼ -563% t.o.v. 2021 2023: €-143k▼ -0,3% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar 2024: €-19k▲ +86,4% t.o.v. 2023 2025: €-10k▲ +48,3% t.o.v. 2024

2019 → 2025

Werkkapitaal

€-2,94M▼ 19,8%

2024 · €-2,46M

2019: €-521khoogste in 7 jaar 2020: €-1,92M▼ -269% t.o.v. 2019 2021: €-1,89M▲ +1,6% t.o.v. 2020 2022: €-2,14M▼ -13,3% t.o.v. 2021 2023: €-1,72M▲ +19,8% t.o.v. 2022 2024: €-2,46M▼ -43,0% t.o.v. 2023 2025: €-2,94M▼ -19,8% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar

2019 → 2025

Verloop door de jaren

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€1,71M-€1,57M▼ 8,3%€1,43M▼ 9,1%€1,41M▼ 1,4%€1,40M▼ 0,7% 2021: €1,71Mhoogste in 5 jaar 2022: €1,57M▼ -8,3% t.o.v. 2021 2023: €1,43M▼ -9,1% t.o.v. 2022 2024: €1,41M▼ -1,4% t.o.v. 2023 2025: €1,40M▼ -0,7% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar

Bedrijfsresultaat€79k-€-53k€370k€88k▼ 76,3%€221k▲ 152% 2021: €79k 2022: €-53k▼ -166% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar 2023: €370k▲ +804% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar 2024: €88k▼ -76,3% t.o.v. 2023 2025: €221k▲ +152% t.o.v. 2024

Nettoresultaat€-21k-€-142k▼ 563%€-143k▼ 0,3%€-19k▲ 86,4%€-10k▲ 48,3% 2021: €-21k 2022: €-142k▼ -563% t.o.v. 2021 2023: €-143k▼ -0,3% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar 2024: €-19k▲ +86,4% t.o.v. 2023 2025: €-10k▲ +48,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 152% boven 2024.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €9,29M

70,8%

29,2%

Vaste activa €6,58M ▲ 1,0%

Vlottende activa €2,71M ▼ 4,0%

Passiva €9,29M

15,1%

82,7%

Eigen vermogen €1,40M ▼ 0,7%

Voorzieningen €211k ▼ 15,7%

Schulden €7,68M =

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 82,2% naar 82,7%. Het eigen vermogen is lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€692k▲

2024 · €505k

Cashflow

€460k▲

2024 · €397k

Liquiditeit

0,48▼

2024 · 0,53

Schuldgraad

5,49▲

2024 · 5,45

ROE

-0,7%▲

2024 · -1,4%

ROA

-0,1%▲

2024 · -0,2%

Rentedekking

2,49▲

2024 · 2,46

Schulden ≤ 1 jaar

€5,66M▲

2024 · €5,28M

Schulden > 1 jaar

€1,86M▼

2024 · €2,22M

Belastingen

€72k▲

2024 · €26k

Personeelskosten

€111k▼

2024 · €170k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Zoals neergelegd Per staat

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 70 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€9,34M€9,29M▼

Vaste activa21/28€6,51M€6,58M▲

Immateriële vaste activa21€0-

Materiële vaste activa22/27€6,51M€6,58M▲

Terreinen en gebouwen22€6,36M€6,46M▲

Meubilair en rollend materieel24€158k€121k▼

Financiële vaste activa28€0-

Vlottende activa29/58€2,83M€2,71M▼

Vorderingen op meer dan één jaar29€3k€3k▼

Overige vorderingen291€3k€3k▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€0-

Bestellingen in uitvoering37€0-

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2,08M€2,30M▲

Handelsvorderingen40€213k€139k▼

Overige vorderingen41€1,86M€2,16M▲

Liquide middelen54/58€601k€280k▼

Overlopende rekeningen490/1€147k€130k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€9,34M€9,29M▼

Eigen vermogen10/15€1,41M€1,40M▼

Inbreng10/11€434k€434k=

Kapitaal10€434k€434k=

Geplaatst kapitaal100€434k€434k=

Reserves13€798k€682k▼

Onbeschikbare reserves130/1€42k€43k▲

Wettelijke reserve130€42k€43k▲

Belastingvrije reserves132€750k€632k▼

Beschikbare reserves133€7k€7k=

Overgedragen winst (verlies)14€177k€283k▲

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€250k€211k▼

Uitgestelde belastingen168€250k€211k▼

Schulden17/49€7,68M€7,68M=

Schulden op meer dan één jaar17€2,22M€1,86M▼

Financiële schulden170/4€2,20M€1,84M▼

Overige schulden178/9€22k€29k▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5,28M€5,66M▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€397k€488k▲

Financiële schulden43€60k€0▼

Kredietinstellingen430/8€60k€0▼

Handelsschulden44€930k€399k▼

Leveranciers440/4€930k€399k▼

Vooruitbetalingen op bestellingen46€25k€39k▲

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€29k€23k▼

Belastingen450/3€4k€4k▼

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€25k€19k▼

Overige schulden47/48€3,84M€4,71M▲

Overlopende rekeningen492/3€173k€160k▼

Resultaat Code20242025

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€122k€26k▼

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€170k€111k▼

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€417k€470k▲

Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€4k€-4k▼

Andere bedrijfskosten640/8€191k€236k▲

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€3k€0▼

Bruto bedrijfsmarge9900€873k€1,03M▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€88k€221k▲

Financiële opbrengsten75/76B€88k€78k▼

Recurrente financiële opbrengsten75€88k€78k▼

Financiële kosten65/66B€209k€277k▲

Recurrente financiële kosten65€205k€277k▲

Niet-recurrente financiële kosten66B€4k€0▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-33k€22k▲

Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€40k€39k▼

Belastingen op het resultaat67/77€26k€72k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-19k€-10k▲

Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€120k€118k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€101k€108k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€186k€285k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€85k€177k▲

Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€9k€2k▼

Aan de wettelijke reserve6920€9k€2k▼

Sociale balans

Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90873,32,4▼

De toelichting bij deze jaarrekening (23 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Jaarrekening per staat

Resultatenrekening Balans Kasstroom

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A	-	€3k	€44k	€122k	€26k	▼ 79,0%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62	-	€120k	€193k	€170k	€111k	▼ 34,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630	€441k	€402k	€393k	€417k	€470k	▲ 12,8%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4	-	€-20k	€-5k	€4k	€-4k	▼ 205%
Andere bedrijfskosten640/8	-	€275k	€172k	€191k	€236k	▲ 23,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A	-	€94	€0	€3k	€0	▼ 100%
Bruto bedrijfsmarge9900	€819k	€725k	€1,12M	€873k	€1,03M	▲ 18,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€79k	€-53k	€370k	€88k	€221k	▲ 152%
Financiële opbrengsten75/76B	-	€65k	€107k	€88k	€78k	▼ 10,8%
Recurrente financiële opbrengsten75	€46k	€65k	€107k	€88k	€78k	▼ 10,8%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B	-	€59	€0	-	-	-
Financiële kosten65/66B	-	€194k	€664k	€209k	€277k	▲ 32,9%
Recurrente financiële kosten65	€195k	€194k	€286k	€205k	€277k	▲ 35,5%
Niet-recurrente financiële kosten66B	-	-	€378k	€4k	€0	▼ 100%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€-48k	€-182k	€-187k	€-33k	€22k	▲ 168%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780	-	€41k	€61k	€40k	€39k	▼ 2,2%
Belastingen op het resultaat67/77	€66k	€2k	€17k	€26k	€72k	▲ 171%
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€-21k	€-142k	€-143k	€-19k	€-10k	▲ 48,3%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789	-	€123k	€184k	€120k	€118k	▼ 2,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€47k	€-19k	€41k	€101k	€108k	▲ 6,7%

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€10,25M	€9,80M	€10,06M	€9,34M	€9,29M	▼ 0,5%
Vaste activa21/28	€7,13M	€6,87M	€6,38M	€6,51M	€6,58M	▲ 1,0%
Immateriële vaste activa21	€1k	€600	€120	€0	-	-
Materiële vaste activa22/27	€7,12M	€6,86M	€6,38M	€6,51M	€6,58M	▲ 1,0%
Terreinen en gebouwen22	-	€6,82M	€6,35M	€6,36M	€6,46M	▲ 1,6%
Installaties, machines en uitrusting23	-	€375	€0	-	-	-
Meubilair en rollend materieel24	-	€45k	€34k	€158k	€121k	▼ 23,5%
Financiële vaste activa28	€7k	€7k	€372	€0	-	-
Vlottende activa29/58	€3,11M	€2,93M	€3,68M	€2,83M	€2,71M	▼ 4,0%
Vorderingen op meer dan één jaar29	-	€13k	€3k	€3k	€3k	▼ 3,6%
Overige vorderingen291	-	€13k	€3k	€3k	€3k	▼ 3,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3	€126k	€126k	€841k	€0	-	-
Bestellingen in uitvoering37	-	€126k	€841k	€0	-	-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€2,35M	€1,90M	€2,11M	€2,08M	€2,30M	▲ 10,9%
Handelsvorderingen40	-	€444k	€393k	€213k	€139k	▼ 34,6%
Overige vorderingen41	-	€1,46M	€1,72M	€1,86M	€2,16M	▲ 16,0%
Liquide middelen54/58	€479k	€830k	€690k	€601k	€280k	▼ 53,5%
Overlopende rekeningen490/1	-	€64k	€32k	€147k	€130k	▼ 11,5%
Passiva
Totaal passiva10/49	€10,25M	€9,80M	€10,06M	€9,34M	€9,29M	▼ 0,5%
Eigen vermogen10/15	€1,71M	€1,57M	€1,43M	€1,41M	€1,40M	▼ 0,7%
Inbreng10/11	€434k	€434k	€434k	€434k	€434k	=
Kapitaal10	-	€434k	€434k	€434k	€434k	=
Geplaatst kapitaal100	-	€434k	€434k	€434k	€434k	=
Reserves13	€1,21M	€1,09M	€909k	€798k	€682k	▼ 14,5%
Onbeschikbare reserves130/1	-	€28k	€32k	€42k	€43k	▲ 4,2%
Wettelijke reserve130	-	€28k	€32k	€42k	€43k	▲ 4,2%
Belastingvrije reserves132	-	€1,05M	€870k	€750k	€632k	▼ 15,7%
Beschikbare reserves133	-	€7k	€7k	€7k	€7k	=
Overgedragen winst (verlies)14	€71k	€49k	€85k	€177k	€283k	▲ 59,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16	€392k	€351k	€290k	€250k	€211k	▼ 15,7%
Uitgestelde belastingen168	-	€351k	€290k	€250k	€211k	▼ 15,7%
Schulden17/49	€8,14M	€7,88M	€8,34M	€7,68M	€7,68M	=
Schulden op meer dan één jaar17	€3,00M	€2,60M	€2,42M	€2,22M	€1,86M	▼ 16,1%
Financiële schulden170/4	-	€2,58M	€2,40M	€2,20M	€1,84M	▼ 16,6%
Overige schulden178/9	-	€18k	€22k	€22k	€29k	▲ 33,5%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€5,00M	€5,08M	€5,40M	€5,28M	€5,66M	▲ 7,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42	-	€400k	€358k	€397k	€488k	▲ 23,1%
Financiële schulden43	-	-	-	€60k	€0	▼ 100%
Kredietinstellingen430/8	-	-	-	€60k	€0	▼ 100%
Handelsschulden44	€624k	€797k	€955k	€930k	€399k	▼ 57,1%
Leveranciers440/4	-	€797k	€955k	€930k	€399k	▼ 57,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen46	-	€30k	€362k	€25k	€39k	▲ 52,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45	-	€63k	€57k	€29k	€23k	▼ 23,0%
Belastingen450/3	-	€36k	€7k	€4k	€4k	▼ 10,6%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9	-	€27k	€50k	€25k	€19k	▼ 25,2%
Overige schulden47/48	-	€3,79M	€3,67M	€3,84M	€4,71M	▲ 22,5%
Overlopende rekeningen492/3	-	€202k	€523k	€173k	€160k	▼ 7,6%

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€-21k	€-142k	€-143k	€-19k	€-10k	▲ 48,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630	€441k	€402k	€393k	€417k	€470k	▲ 12,8%
Kasstroom uit de werking (benadering)	€420k	€260k	€250k	€397k	€460k	▲ 15,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)	-	€-139k	€97k	€-550k	€-535k	▲ 2,7%
Verandering liquide middelen	-	€351k	€-140k	€-89k	€-321k	▼ 259%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Aanmelden om als CSV te downloaden

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 11Financieel 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-01-2027

2025

14-11