NPB Project Development
ActiefSamenvatting
NPB Project Development is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NPB Project Development een negatief eigen vermogen (-€ 343.606) en een nettoresultaat van -€ 139.511. Het eigen vermogen daalt sinds 2022 met ongeveer 61% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 8% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-07-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van syndici van onroerend goed NACE 68321en 6 andere
- Vestigingseenheid
- 2.333.630.354 8300 Knokke-Heist, sinds 07-07-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-03-2025
Bestuur en eigendom
- VAN RENTERGHEM Bernard LucienBestuurder · sinds 07-07-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
- Brutomarge
- -€ 81.557
- ▼ 35,4%
- Verlies
- € 139.511
- ▲ 58,3%
- Eigen vermogen
- -€ 343.606
- ▼ 68,4%
- Balanstotaal
- € 871.372
- ▲ 58,6%
- Werknemers op 31-12-2025
- 1
- =
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenVerlies € 139.511, het tweede op rij (boekjaar 2025)Negatief eigen vermogen -€ 343.606verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 871.372Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 59%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 9%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-06-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 115.964, groter dan het verlies van € 80.003 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Personeel
| Post | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 0 | 0 | 0 |
| deeltijds | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,2 | 0,2 | 0,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,2 | 0,2 | 0,2 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 1 | - | - |
| Uit dienst gegaan | 0 | - | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2025
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 9.424 | € 4.497 | € 908 | - |
| Financiële vaste activa | - | € 776 | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 923 | € 3.534 | € 4.606 | € 3.796 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NPB Project Development: activiteiten van syndici van onroerend goed (NACE 68321). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 527.000 en € 1,5 mln, opgericht tussen 2020 en 2024.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NPB Project Development Beernem | 2022 | € 0,9 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | 2025 |
| CONCEPT-F Ieper | 2021 | € 0,5 mln | € 0,1 mln | -€ 0,002 mln | -€ 0,02 mln | 2025 |
| Kieldrecht Investments Belgium Antwerpen | 2021 | € 0,6 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,02 mln | 2025 |
| IMMO MBD Bilzen-Hoeselt | 2022 | € 1,3 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,03 mln | 2025 |
| DC-GROUND Lede | 2020 | € 1,5 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | 2025 |
| ABG INVEST Ans | 2020 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | -€ 0,001 mln | -€ 0,008 mln | 2025 |
| GENTWEG Gent | 2024 | € 1,0 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,2 mln | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 1.440 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 7.639 ondernemingen hetzelfde profiel als NPB Project Development nu. Twee jaar later was 8,8% failliet en bestond 84,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van NPB Project Development zelf is lager: 0,7% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over NPB Project Development dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.639 ondernemingen, geen voorspelling voor NPB Project Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 9.914 | € 12.085 | € 11.367 | ▼ 5,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 923 | € 3.534 | € 4.606 | € 3.796 | ▼ 17,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 17.397 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 729 | € 575 | € 3.092 | € 1.847 | ▼ 40,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 28.728 | -€ 106.300 | -€ 60.221 | -€ 81.557 | ▼ 35,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 30.381 | -€ 120.324 | -€ 80.003 | -€ 115.964 | ▼ 44,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 11 | € 19 | € 28 | ▲ 43,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 11 | € 19 | € 28 | ▲ 43,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 56 | € 197 | € 8.164 | € 23.574 | ▲ 189% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 56 | € 197 | € 8.164 | € 23.574 | ▲ 189% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 30.437 | -€ 120.510 | -€ 88.148 | -€ 139.511 | ▼ 58,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.437 | -€ 120.510 | -€ 88.148 | -€ 139.511 | ▼ 58,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 30.437 | -€ 120.510 | -€ 88.148 | -€ 139.511 | ▼ 58,3% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 58,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,003 mln | ▼ 58,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | ▼ 65,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 158 | ▼ 75,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | ▼ 64,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 60,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 0,4 mln | € 0,8 mln | ▲ 88,1% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 0,4 mln | € 0,8 mln | ▲ 88,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 62,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 42,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 72,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,007 mln | ▲ 33,9% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 58,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,03 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 68,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,005 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,03 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 58,3% |
| Schulden17/49 | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | ▲ 61,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | ▲ 75,9% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | ▲ 75,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,09 mln | € 0,04 mln | ▼ 50,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | ▼ 66,1% |
| Leveranciers440/4 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | ▼ 66,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 28,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 28,6% |
| Overige schulden47/48 | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 34,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.437 | -€ 120.510 | -€ 88.148 | -€ 139.511 | ▼ 58,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 923 | € 3.534 | € 4.606 | € 3.796 | ▼ 17,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 29.514 | -€ 116.976 | -€ 83.542 | -€ 135.714 | ▼ 62,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 5.273 | -€ 908 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 18.417 | € 43.599 | -€ 34.031 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VAN RENTERGHEM Bernard Lucien 500 aandelen (100%) · in geld
Kapitaalverrichtingen
- 11-07-2022 Oprichting · € 5.000 · 500 aandelen
Netwerk & groep
NPB Project Development deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NPB Project Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-10
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Knokke-Heist naar Beernem2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 24-09-2026
- Zetelverplaatsing, Puipaert 8, 8730 Beernem
11-07
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000 · Benoeming: VAN RENTERGHEM Bernard Lucien (niet-statutair bestuurder) · Statutaire zetel · Regeling bestuursorgaan12 punten ▸
- Statutaire zetel, 8300 Knokke-Heist,Graaf Jansdijk 241
- Overige bepaling, website en e-mailadres, nog niet gekend
- Regeling bestuursorgaan, 1, vergadering
- Benoeming bestuurder, VAN RENTERGHEM Bernard Lucien (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, toereikende,accurate en actuele informatie uiteindelijke begunstigden, UBO-register
- Oprichter, VAN RENTERGHEM Bernard Lucien (comparant)
- Oprichting, NPB Project Development
- Startkapitaal, € 5.000
- Bankrekening, KBC Bank, vennootschap in oprichting
- Overige bepaling, financieel plan, overhandigd aan notaris voorafgaand aan oprichtingsakte
- Overige bepaling, aansprakelijkheid oprichter bij faillissement binnen drie jaar na oprichting bij kennelijk ontoereikend aanvangsvermogen voor voorgenomen activiteit
- Kapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
NPB Project Development werd opgericht op 7 juli 2022 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 5.000.12 De zetel werd in 2026 overgebracht naar Beernem.3 VAN RENTERGHEM Bernard Lucien is sinds 2022 niet-statutair bestuurder.4 Het balanstotaal steeg van € 39.006 in 2022 tot € 871.372 in 2025 en het personeelsbestand van 1 voltijdse equivalenten in 2023 naar 1 in 2025.5
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
5 activiteiten
- Onderneming in onroerende goederen, omvattende het optreden als tussenpersoon in aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, het optreden als expert-raadgever in onroerende goederen en het optreden als bouwpromotor;
- Studie en ontwerp van bouwkundige projecten, alsook het laten verwezenlijken van deze projecten door daartoe bevoegde personen.
- De bemiddeling bij de aan- en verkoop van bedrijven, aan- en verkoop van handelsfondsen.
- Het bemiddelen als tussenpersoon in de handel op commissie of onder een handelsagentuur in alle mogelijke artikelen en activiteiten zonder enige beperking.
- Het verstrekken van alle diensten, raad en advies voor eigen rekening als voor andere vennootschappen, organisaties, besturen, verenigingen en natuurlijke personen, zowel op algemeen, financieel, administratief, economisch, juridisch, organisatorisch vlak als op het gebied van management, marketing, research, productie, public relations en ondernemingstechnieken. Het organiseren van cursussen en seminaties in zijn meest brede zin.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0788.372.547
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31003C0756/00N002 | Vlaanderen | 2.287 m² | 1 · 170 m² | 3,2 m |
| 31333H0586/00P000 | Vlaanderen | 736 m² | 1 · 165 m² | 9,4 m · 2 |