NOVA Properties
ActiefUit de officiële registers: KBO 1 jaarrekening bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
NOVA Properties is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2024 had NOVA Properties een eigen vermogen van € 1.768 en een nettoresultaat van -€ 8.232. De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,4% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 11-12-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Het verwerven,vervreemde,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren en verhuren,promoten,het doen bouwen en verbouwen van onroerende goederen,evenals alle welkdanige onroerende…Volgens de statuten, 7 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.354.896.615 2900 Schoten, sinds 11-12-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
- DE LAET Ritchie Ria AlfonsBestuurder
- PAUWELS MitchBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,4%
- Brutomarge
- -€ 759
- Verlies
- € 8.232
- Eigen vermogen
- € 1.768
- Balanstotaal
- € 476.537
Opbouw van de scoreverhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 02-09-2025)1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 29 dagen na de termijnverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 476.537Geen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 16% van hen, de liquiditeit beter dan bij 5% en de rentabiliteit beter dan bij 15%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar jaarrekening over 2024 29 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2024 neergelegd, 29 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 29 augustus 2025. De termijn liep af op 31 juli 2025, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2024 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2025-00469902.
Jaarrekening 2024 neergelegd op 29-08-2025 PDF
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 865 ondernemingen hetzelfde profiel als NOVA Properties nu. Twee jaar later was 1,5% failliet en bestond 96,6% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van NOVA Properties zelf: 1,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 865 ondernemingen, geen voorspelling voor NOVA Properties. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2024 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.520 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 505 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 759 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.785 |
| Financiële kosten65/66B | € 5.448 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.448 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.232 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.232 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.232 |
| Post | 2024 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 476.537 | |
| Vlottende activa29/58 | € 476.537 | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 469.936 | |
| Voorraden30/36 | € 469.936 | |
| Liquide middelen54/58 | € 6.600 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 476.537 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 1.768 | |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 8.232 | |
| Schulden17/49 | € 474.769 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 470.131 | |
| Financiële schulden43 | € 470.131 | |
| Kredietinstellingen430/8 | € 130.800 | |
| Overige leningen439 | € 339.331 | |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 4.638 | |
| Post | 2024 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.232 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.520 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.712 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00469902 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- DE LAET Ritchie Ria Alfons oprichter
- PAUWELS Mitch oprichter
Kapitaalverrichtingen
- 13-12-2023 Oprichting · € 10.000
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE LAET Ritchie Ria Alfons |
|
| PAUWELS Mitch |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 2
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Slechts één soort van aandeel
Statuten, akte van 13-12-2023
Netwerk & groep
NOVA Properties deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NOVA Properties. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
13-12
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: DE LAET Ritchie Ria Alfons (niet-statutair bestuurder) en PAUWELS Mitch (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal9 punten ▸
- Oprichting, NOVA Properties
- Oprichter, DE LAET Ritchie Ria Alfons (en aandeelhouder)
- Oprichter, PAUWELS Mitch (en aandeelhouder)
- Startkapitaal, € 10.000
- Bankrekening, 10000, EUR
- Uitgifte aandelen, 100, vergoeding voor inbrengen
- Benoeming bestuurder, DE LAET Ritchie Ria Alfons (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, PAUWELS Mitch (niet-statutair bestuurder)
- Volmacht, Stephane Van Roosbroeck
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
7 activiteiten
- Het verwerven,vervreemde,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren en verhuren,promoten,het doen bouwen en verbouwen van onroerende goederen,evenals alle welkdanige onroerende goederen,evenals alle welkdanige transacties en verrichtingen
- Verhuur van eigen onroerend goed
- Bemiddeling in en beheer van onroerend voor rekening van derden
- Het huren en verhuren van alle roerende en onroerende goederen
- Afbraak- en restauratiewerken en monumentenzorg,fabricage,levering,plaatsing,onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle mogelijke constructies,eventueel in coördinatie met onderaannemers
- Onderneming voor het uitvoeren van o.a.kleine verbouwingswerken,inbegrepen metselwerk,isolatiewerken,klein stucwerk,het plaatsen en afwerken van gyproc,kleine constructiewerkzaamheden,zowel in eigen beheer als de coördinatie daarvan
- Het verwerven,verbeteren,uitrusten,inrichten,bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard;het bouwen en laten bouwen van onroerende goederen;het onderhouden en herstellen van onroerende goederen,het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen en voor alle bestemmingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11040D0211/00X008 | Vlaanderen | 1.382 m² | 1 · 155 m² | 7,0 m · 1 |