Eigen vermogen
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Daarvan is € 2.563 binnen het jaar opeisbaar.
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 51% en de rentabiliteit beter dan bij 17%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als NOVA DEVELOPMENT nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van NOVA DEVELOPMENT zelf: 0,8% binnen 12 maanden.
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor NOVA DEVELOPMENT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
De kortlopende schulden zijn 0,4% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| NOVA DEVELOPMENT Brussel | € 572.363 | -€ 15.131 | -2,2% | - |
| LUMINA DEVELOPMENT Brussel | € 446.757 | -€ 7.913 | -0,8% | - |
| PRIME PROJECT DEVELOPMENT Ukkel | € 630.726 | -€ 1.564 | -8,6% | - |
| Isala Living Brussel | € 508.690 | -€ 3.616 | 95,8% | - |
| KEMISA Schaarbeek | € 696.345 | -€ 5.568 | 21,4% | - |
| Rebast Wortegem-Petegem | € 593.173 | -€ 9.762 | -1,8% | 0 |
| NJ IMMO Héron | € 518.010 | -€ 6.551 | -5,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NOVA DEVELOPMENT: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 447.000 en € 696.000, opgericht tussen 2023 en 2024.
NOVA DEVELOPMENT is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NOVA DEVELOPMENT een negatief eigen vermogen (-€ 12.647) en een nettoresultaat van -€ 18.647.
De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 11.297 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Hoger dan 15% van 11.297 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 19% van 11.182 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
20/58 |
572.363 | |
21/28 |
703 | |
22/27 |
703 | |
24 |
703 | |
29/58 |
571.660 | |
3 |
568.978 | |
30/36 |
568.978 | |
40/41 |
1.999 | |
41 |
1.999 | |
54/58 |
683 | |
| Balans: passiva | ||
10/49 |
572.363 | |
10/15 |
-12.647 | |
10/11 |
6.000 | |
14 |
-18.647 | |
17/49 |
585.010 | |
17 |
582.447 | |
178/9 |
582.447 | |
42/48 |
2.563 | |
44 |
2.563 | |
440/4 |
2.563 | |
| Resultatenrekening | ||
9900 |
-15.131 | |
630 |
449 | |
640/8 |
1.046 | |
9901 |
-16.626 | |
65/66B |
2.021 | |
65 |
2.021 | |
9903 |
-18.647 | |
9904 |
-18.647 | |
9905 |
-18.647 | |
| Resultaatverwerking | ||
9906 |
-18.647 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 16-06-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-06-2026 | 2026-00184673 |
| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| -16.176 | ||
| -18.198 | ||
| 1.152 | ||
| 569.097 | ||
| -2,2% | ||
| 1,05 | ||
| -3,3% | ||
| -8,00 |
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 572.363, eigen vermogen -€ 12.647).
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.152 |
| € 449 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 585.010) zijn groter dan het balanstotaal (€ 572.363).
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van HURUS. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
| HOLCIBEL
vestiging sinds 01-09-2021 · opgericht in 1957 |
balanstotaal € 1,11 mld (2025) 0401.158.940 |
| MOZZENO
vestiging sinds 07-12-2015 · opgericht in 2015 |
24 VTE (2025) 0643.893.720 |
| ALIZEE INTERNATIONAL
vestiging sinds 01-03-2008 · opgericht in 2008 |
balanstotaal € 83,7 mln (2025) 0895.960.789 |
| Schuman Six
vestiging sinds 12-11-2015 · opgericht in 2015 |
balanstotaal € 46,4 mln (2025) 0642.838.596 |
| FINANCIERE GABRIEL
vestiging sinds 30-08-2010 · opgericht in 2010 |
balanstotaal € 45,9 mln (2025) 0829.017.923 |
| GS1
zetel sinds 30-07-1979 · opgericht in 1979 |
38 VTE (2024) 0419.640.608 |
| GUERLAIN BENELUX
zetel sinds 05-06-2000 · opgericht in 1960 |
57 VTE (2025) 0403.123.783 |
| Parfums Christian Dior S.A.B.
zetel sinds 01-01-1974 · opgericht in 1973 |
82 VTE (2024) 0413.510.703 |
| PROJECT MONTOYER
zetel sinds 06-05-2003 · opgericht in 2003 · groep GLL GmbH & Co. Office II KG |
balanstotaal € 24,6 mln (2025) 0480.153.859 |
| SYNPET
vestiging sinds 28-03-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 22,3 mln (2025) 0783.916.386 |
Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van NOVA DEVELOPMENT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Louizalaan 523 zetel 1050 Elsene | 28-03-2024 | 2.359.908.149 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21822R0226/00W011 | 3.529 m² | 1 · 1.878 m² | 38,1 m · 7 |
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1007.743.292
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.