NLM CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
NLM CONSTRUCT is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NLM CONSTRUCT een eigen vermogen van € 63.246 en een nettoresultaat van € 14.384. Het eigen vermogen groeit sinds 2023 met ongeveer 29% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 86% van de 34.954 ondernemingen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-05-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Installatie van isolatie NACE 43230en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.333.152.975 1150 Sint-Pieters-Woluwe, sinds 16-05-2022
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 25.076
- ▲ 13,7%
- Omzet
- ≈ € 140.000
- geschat
- Winst
- € 14.384
- ▲ 3,0%
- Eigen vermogen
- € 63.246
- ▲ 29,4%
- Balanstotaal
- € 77.783
- ▲ 26,2%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 77.783Opgericht in 2022verlaagt risicoLiquiditeit 5,00, liquide middelen € 21.366Eigen vermogen € 63.246 (81,3% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 90% van hen, de liquiditeit beter dan bij 77%, de rentabiliteit beter dan bij 78% en de groei beter dan bij 74%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld op de laatste dag van de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor het einde van de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-04-2026 PDF alle 3 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 7% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 11.504 | € 3.165 | € 2.607 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.671 | € 4.246 | € 5.245 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.671 | € 4.246 | € 5.245 | ▲ 23,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 142 | € 165 | € 969 | ▲ 489% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 45.701 | € 22.055 | € 25.076 | ▲ 13,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 42.887 | € 17.644 | € 18.862 | ▲ 6,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 37 | € 1 | € 1.395 | ▲ 1.268× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 37 | € 1 | € 1.395 | ▲ 1.268× |
| Financiële kosten65/66B | € 151 | € 218 | € 459 | ▲ 110% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 151 | € 218 | € 459 | ▲ 110% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 42.774 | € 17.427 | € 19.798 | ▲ 13,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.377 | € 3.461 | € 5.414 | ▲ 56,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 32.397 | € 13.966 | € 14.384 | ▲ 3,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 32.397 | € 13.966 | € 14.384 | ▲ 3,0% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 78.138 | € 61.626 | € 77.783 | ▲ 26,2% |
| Vaste activa21/28 | € 8.833 | € 7.752 | € 5.114 | ▼ 34,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8.833 | € 7.752 | € 5.114 | ▼ 34,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 7.181 | € 6.829 | € 4.919 | ▼ 28,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.652 | € 924 | € 195 | ▼ 78,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 69.305 | € 53.873 | € 72.669 | ▲ 34,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.265 | € 16.522 | € 51.303 | ▲ 211% |
| Handelsvorderingen40 | € 5.526 | € 162 | € 22.024 | ▲ 136× |
| Overige vorderingen41 | € 5.740 | € 16.360 | € 29.279 | ▲ 79,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 57.965 | € 37.351 | € 21.366 | ▼ 42,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 74 | - | - | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 78.138 | € 61.626 | € 77.783 | ▲ 26,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 34.897 | € 48.862 | € 63.246 | ▲ 29,4% |
| Inbreng10/11 | € 2.500 | € 2.500 | € 2.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 32.397 | € 46.362 | € 60.746 | ▲ 31,0% |
| Schulden17/49 | € 43.241 | € 12.763 | € 14.537 | ▲ 13,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 43.241 | € 12.763 | € 14.537 | ▲ 13,9% |
| Handelsschulden44 | € 32.864 | € 9.302 | € 9.122 | ▼ 1,9% |
| Leveranciers440/4 | € 32.864 | € 9.302 | € 9.122 | ▼ 1,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 10.377 | € 3.461 | € 5.414 | ▲ 56,4% |
| Belastingen450/3 | € 10.377 | € 3.461 | € 5.414 | ▲ 56,4% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 32.397 | € 13.966 | € 14.384 | ▲ 3,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.671 | € 4.246 | € 5.245 | ▲ 23,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.068 | € 18.212 | € 19.628 | ▲ 7,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.165 | -€ 2.607 | ▲ 17,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 20.614 | -€ 15.985 | ▲ 22,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als NLM CONSTRUCT nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van NLM CONSTRUCT zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor NLM CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- NEMES, Ion-Daniel 100 aandelen (100%)
Kapitaalverrichtingen
- 18-05-2022 Oprichting · € 2.500 · 100 aandelen
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Cession entre vifs ou transmission pour cause de mort, moitié au moins des actionnaires possédant trois/quart au moins des actions”“Refus d'agrément cession entre vifs, Société,parties à cession,actionnaires opposés”
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 18-05-2022 (in het Frans)
Netwerk & groep
NLM CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
5 andere ondernemingen- Kervyn de Volkaersbeke, Maxence (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2020 0744442336
- SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE DURABLE ET ECOLOGIQUE Maatschappelijke zetel · sinds 2004 0863298317
- BATI GROUPE Maatschappelijke zetel · sinds 2003 0862309214
- LES SAMARITAINS - DE SAMARITANEN Maatschappelijke zetel · sinds 2000 0472036543
- ELICO Maatschappelijke zetel · sinds 1989 0437730712
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NLM CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-05
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 2.500, 100 aandelen · Oprichter: NEMES, Ion-Daniel (comparant) · Benoeming: NEMES, Ion-Daniel (bestuurder)8 punten ▸
- Oprichting, “NLM CONSTRUCT” (akte in het Frans)
- Oprichter, NEMES, Ion-Daniel (comparant)
- Startkapitaal, € 2.500
- Overige bepaling, “statuts arrêtés, STATUTS” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Algemene vergadering, “unanimité, prend décisions suivantes” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, NEMES, Ion-Daniel (bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
10 activiteiten
- Toutes activités liées à l'entreprise générale du bâtiment en ce compris notamment,la construction immobilière,le parachèvement et l'aménagement de tous biens immobiliers ainsi qu’entre autres les travails suivants :
- Tous travaux de construction,d'entretien,d'aménagement,de réparation et de transformation de tous biens immobiliers ;
- Tous travaux de réfection et de nettoyage de façades ;
- Tous travaux d'isolation acoustique et thermique ;
- Tous travaux de placement de parois et panneaux amovibles ;
- Tous travaux de carrelage,plafonnage,d'installation de cloisons et/ou de faux plafonds ;
- Tous travaux de chauffage ;
- Tous travaux et installations électriques en ce compris l'étude,la vente et le placement de tous systèmes d’automatisation ;
- Tous travaux de plomberie-zinguerie et de sanitaire ;
- Tous travaux de terrassement,de placement et d'installation de canalisations,voiries et d’égouts ;
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0786.236.864
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21682C0182/00S035 | Brussel | 84 m² | - | - |