Ga naar inhoud

NITABA

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefKustlaan 47, 8300 Knokke-Heist, BelgiëKBO/BCE: BE 0711.820.444
Samenvatting

NITABA is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 639.273 en een nettoresultaat van € 68.896. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 4,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 86% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 639.273▲ 1,4%
2024 · € 630.377
Totaal activa
€ 794.216▲ 0,4%
2024 · € 791.274
Nettoresultaat
€ 68.896▼ 1,9%
2024 · € 70.243
Werkkapitaal
€ 179.516▲ 15,6%
2024 · € 155.266
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 2% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 92.585 2025 Nettoresultaat€ 68.896 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 248.334-€ 121.180▼ 51,2%€ 121.112▼ 0,1%€ 110.310▼ 8,9%€ 117.391▲ 6,4%€ 94.456▼ 19,5%€ 92.585▼ 2,0%
Nettoresultaat€ 164.450-€ 90.637boven de middelste helft van de sector▼ 44,9%€ 90.447boven de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 82.466boven de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 87.410boven de middelste helft van de sector▲ 6,0%€ 70.243boven de middelste helft van de sector▼ 19,6%€ 68.896boven de middelste helft van de sector▼ 1,9%
Eigen vermogen€ 502.455-€ 529.811boven de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 560.258boven de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 592.724boven de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 620.134boven de middelste helft van de sector▲ 4,6%€ 630.377boven de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 639.273boven de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Totaal activa€ 743.480-€ 720.806binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 715.859binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7%€ 733.608binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 785.004binnen de middelste helft van de sector▲ 7,0%€ 791.274binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 794.216binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%
Schulden€ 174.665-€ 149.694▼ 14,3%€ 117.639▼ 21,4%€ 106.262▼ 9,7%€ 133.587▲ 25,7%€ 132.953▼ 0,5%€ 130.339▼ 2,0%
Werkkapitaal€ 54.494-€ 58.803binnen de middelste helft van de sector▲ 7,9%€ 83.937binnen de middelste helft van de sector▲ 42,7%€ 84.245binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 134.339boven de middelste helft van de sector▲ 59,5%€ 155.266boven de middelste helft van de sector▲ 15,6%€ 179.516boven de middelste helft van de sector▲ 15,6%
Solvabiliteit67,6%-73,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,9pp78,3%boven de middelste helft van de sector▲ 4,8pp80,8%boven de middelste helft van de sector▲ 2,5pp79,0%boven de middelste helft van de sector▼ 1,8pp79,7%boven de middelste helft van de sector▲ 0,7pp80,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp
Liquiditeit1,34-1,45binnen de middelste helft van de sector▲ 0,111,85binnen de middelste helft van de sector▲ 0,412,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,792,81binnen de middelste helft van de sector▲ 0,173,55boven de middelste helft van de sector▲ 0,743,74boven de middelste helft van de sector▲ 0,18
Rendabiliteit (ROA)22,1%-12,6%boven de middelste helft van de sector▼ 9,5pp12,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp11,2%boven de middelste helft van de sector▼ 1,4pp11,1%boven de middelste helft van de sector▼ 0,1pp8,9%boven de middelste helft van de sector▼ 2,3pp8,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 794.216
Vaste activa € 549.134 ▼ 4,5%
Vlottende activa € 245.083 ▲ 13,4%
Passiva € 794.216
Eigen vermogen € 639.273 ▲ 1,4%
Voorzieningen € 24.604 ▼ 12,0%
Schulden € 130.339 ▼ 2,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 16,8% naar 16,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 175.461▲
2024 · € 172.917
Cashflow
€ 151.772▲
2024 · € 148.704
Schuldgraad
0,20▼
2024 · 0,21
ROE
10,8%▼
2024 · 11,1%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 65.567▲
2024 · € 60.784
Schulden > 1 jaar
€ 35.525▼
2024 · € 41.525
Belastingen
€ 26.274▼
2024 · € 26.754
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 6.782 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,7% nog.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,6% ging failliet
2,7% stopte op een andere manier
96,7% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 6.782 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 791.274€ 794.216▲
Vaste activa21/28€ 575.224€ 549.134▼
Materiële vaste activa22/27€ 533.699€ 513.609▼
Terreinen en gebouwen22€ 532.533€ 512.921▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 1.166€ 688▼
Financiële vaste activa28€ 41.525€ 35.525▼
Vlottende activa29/58€ 216.050€ 245.083▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 35.579€ 39.355▲
Handelsvorderingen40€ 2.400€ 0▼
Overige vorderingen41€ 33.179€ 39.355▲
Liquide middelen54/58€ 151.868€ 173.623▲
Overlopende rekeningen490/1€ 28.603€ 32.104▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 791.274€ 794.216▲
Eigen vermogen10/15€ 630.377€ 639.273▲
Inbreng10/11€ 58.155€ 58.155=
Reserves13€ 259.938€ 249.920▼
Belastingvrije reserves132€ 67.321€ 57.303▼
Beschikbare reserves133€ 192.616€ 192.616=
Overgedragen winst (verlies)14€ 312.284€ 331.198▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 27.944€ 24.604▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 5.503€ 5.503=
Overige risico's en kosten164/5€ 5.503€ 5.503=
Uitgestelde belastingen168€ 22.440€ 19.101▼
Schulden17/49€ 132.953€ 130.339▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 41.525€ 35.525▼
Overige schulden178/9€ 41.525€ 35.525▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 60.784€ 65.567▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€ 3.362
Handelsschulden44€ 0€ 50▲
Leveranciers440/4€ 0€ 50▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 784€ 2.155▲
Belastingen450/3€ 784€ 2.155▲
Overige schulden47/48€ 60.000€ 60.000=
Overlopende rekeningen492/3€ 30.644€ 29.247▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 78.461€ 82.877▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 32.954€ 32.869▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 205.871€ 208.330▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 94.456€ 92.585▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 1€ 0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 800€ 754▼
Recurrente financiële kosten65€ 800€ 754▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 93.657€ 91.831▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 3.339€ 3.339=
Belastingen op het resultaat67/77€ 26.754€ 26.274▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 70.243€ 68.896▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 10.018€ 10.018=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 80.261€ 78.914▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 372.284€ 391.198▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 292.023€ 312.284▲
Uit te keren winst694/7€ 60.000€ 60.000=
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 60.000€ 60.000=

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 10.778-------
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 124.409€ 54.998€ 56.965€ 62.724€ 71.265€ 78.461€ 82.877▲ 5,6%
Andere bedrijfskosten640/8€ 53.340-€ 28.816€ 29.800€ 30.218€ 32.954€ 32.869▼ 0,3%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 426.083€ 202.270€ 206.893€ 202.834€ 218.874€ 205.871€ 208.330▲ 1,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 248.334€ 121.180€ 121.112€ 110.310€ 117.391€ 94.456€ 92.585▼ 2,0%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 0€ 0€ 65€ 1€ 0▼ 100%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 2€ 0€ 0€ 65€ 1€ 0▼ 100%
Financiële kosten65/66B€ 4.267-€ 397€ 494€ 1.012€ 800€ 754▼ 5,8%
Recurrente financiële kosten65€ 4.267€ 303€ 397€ 494€ 1.012€ 800€ 754▼ 5,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 244.067€ 120.879€ 120.715€ 109.817€ 116.444€ 93.657€ 91.831▼ 2,0%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 8.014-€ 3.339€ 3.339€ 3.339€ 3.339€ 3.339=
Belastingen op het resultaat67/77€ 87.631€ 33.581€ 33.607€ 30.690€ 32.374€ 26.754€ 26.274▼ 1,8%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 164.450€ 90.637€ 90.447€ 82.466€ 87.410€ 70.243€ 68.896▼ 1,9%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 18.700-€ 10.018€ 10.018€ 10.018€ 10.018€ 10.018=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 183.150€ 100.655€ 100.465€ 92.484€ 97.428€ 80.261€ 78.914▼ 1,7%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 743.480€ 720.806€ 715.859€ 733.608€ 785.004€ 791.274€ 794.216▲ 0,4%
Vaste activa21/28€ 527.482€ 530.073€ 533.750€ 598.114€ 576.473€ 575.224€ 549.134▼ 4,5%
Materiële vaste activa22/27€ 496.482€ 497.573€ 498.950€ 563.314€ 535.173€ 533.699€ 513.609▼ 3,8%
Terreinen en gebouwen22€ 488.418-€ 497.985€ 561.190€ 533.528€ 532.533€ 512.921▼ 3,7%
Installaties, machines en uitrusting23€ 8.064-€ 965€ 2.124€ 1.645€ 1.166€ 688▼ 41,1%
Financiële vaste activa28€ 31.000€ 32.500€ 34.800€ 34.800€ 41.300€ 41.525€ 35.525▼ 14,4%
Vlottende activa29/58€ 215.998€ 190.733€ 182.109€ 135.495€ 208.532€ 216.050€ 245.083▲ 13,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 20.220€ 41.318€ 71.609€ 30.997€ 34.236€ 35.579€ 39.355▲ 10,6%
Handelsvorderingen40€ 4.592-€ 7.825€ 7.944€ 4.987€ 2.400€ 0▼ 100%
Overige vorderingen41€ 15.628-€ 63.783€ 23.053€ 29.249€ 33.179€ 39.355▲ 18,6%
Liquide middelen54/58€ 172.083€ 135.072€ 96.398€ 86.753€ 153.593€ 151.868€ 173.623▲ 14,3%
Overlopende rekeningen490/1€ 23.695-€ 14.102€ 17.744€ 20.702€ 28.603€ 32.104▲ 12,2%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 743.480€ 720.806€ 715.859€ 733.608€ 785.004€ 791.274€ 794.216▲ 0,4%
Eigen vermogen10/15€ 502.455€ 529.811€ 560.258€ 592.724€ 620.134€ 630.377€ 639.273▲ 1,4%
Inbreng10/11€ 58.155-€ 58.155€ 58.155€ 58.155€ 58.155€ 58.155=
Kapitaal10€ 58.155-------
Geplaatst kapitaal100€ 58.155-------
Reserves13€ 288.309€ 300.009€ 289.991€ 279.973€ 269.956€ 259.938€ 249.920▼ 3,9%
Onbeschikbare reserves130/1--€ 5.816€ 5.816€ 0---
Wettelijke reserve130€ 5.816-------
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 5.816€ 5.816€ 0---
Belastingvrije reserves132€ 95.692-€ 97.375€ 87.357€ 77.339€ 67.321€ 57.303▼ 14,9%
Beschikbare reserves133€ 186.801-€ 186.801€ 186.801€ 192.616€ 192.616€ 192.616=
Overgedragen winst (verlies)14€ 155.991€ 171.646€ 212.111€ 254.596€ 292.023€ 312.284€ 331.198▲ 6,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 66.360€ 41.301€ 37.962€ 34.622€ 31.283€ 27.944€ 24.604▼ 12,0%
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 5.503-€ 5.503€ 5.503€ 5.503€ 5.503€ 5.503=
Overige risico's en kosten164/5€ 5.503-€ 5.503€ 5.503€ 5.503€ 5.503€ 5.503=
Uitgestelde belastingen168€ 60.857-€ 32.458€ 29.119€ 25.780€ 22.440€ 19.101▼ 14,9%
Schulden17/49€ 174.665€ 149.694€ 117.639€ 106.262€ 133.587€ 132.953€ 130.339▼ 2,0%
Schulden op meer dan één jaar17---€ 34.800€ 41.300€ 41.525€ 35.525▼ 14,4%
Overige schulden178/9---€ 34.800€ 41.300€ 41.525€ 35.525▼ 14,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 161.504€ 131.930€ 98.172€ 51.250€ 74.193€ 60.784€ 65.567▲ 7,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 3.125-----€ 3.362-
Financiële schulden43€ 31.000-------
Overige leningen439€ 31.000-------
Handelsschulden44€ 65€ 4.990--€ 11.444€ 0€ 50-
Leveranciers440/4€ 65---€ 11.444€ 0€ 50-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 7.314-€ 3.372€ 1.250€ 2.749€ 784€ 2.155▲ 175%
Belastingen450/3€ 7.314-€ 3.372€ 1.250€ 2.749€ 784€ 2.155▲ 175%
Overige schulden47/48€ 120.000-€ 94.800€ 50.000€ 60.000€ 60.000€ 60.000=
Overlopende rekeningen492/3€ 13.161-€ 19.467€ 20.212€ 18.094€ 30.644€ 29.247▼ 4,6%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 164.450€ 90.637€ 90.447€ 82.466€ 87.410€ 70.243€ 68.896▼ 1,9%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 124.409€ 54.998€ 56.965€ 62.724€ 71.265€ 78.461€ 82.877▲ 5,6%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 288.859€ 145.635€ 147.413€ 145.190€ 158.674€ 148.704€ 151.772▲ 2,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 57.589-€ 60.643-€ 127.088-€ 49.623-€ 77.212-€ 56.787▲ 26,5%
Verandering liquide middelen--€ 37.011-€ 38.675-€ 9.645€ 66.840-€ 1.725€ 21.755-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 02-06-2026 2026-00130961
31-12-2024 microschema 03-06-2025 2025-00114968
31-12-2023 microschema 12-06-2024 2024-00123660
31-12-2022 microschema 28-06-2023 2023-00166552
31-12-2021 microschema 28-06-2022 2022-20098775
31-12-2020 microschema 28-06-2021 2021-25800256
31-12-2019 microschema 27-07-2020 2020-34400571

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 7.226 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.496 gekend. 3.580 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.