Eigen vermogen
€ 13.298 ▲ 105%
NEYS-CONSTRUCT maakt onafgebroken winst sinds 2014.
NEYS-CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 40.327 (2014)
€ 38.149▲ 6,2%
laagste -€ 65.598 (2012)
€ 6.802▲ 44,3%
record € 13.298 (2025)
€ 13.298▲ 105%
€ 272.131▼ 3,5%
Bestuur1 naam sinds 2021
1 bestuurderNeys Danny
Documentenneerleggingen en akten
29-06-202632 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Resultaat € 4.714 naar € 6.802Eigen vermogen € 6.496 naar € 13.298Liquide middelen € 18.854 naar € 31.506
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 272.131 95% van de balans
Financiële schulden 38%Leveranciers 0%Belastingen en lonen 0%Andere 62%
€ 120.610 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2021 was dat € 183.626.
Neerleggingen
14 jaarrekeningen sinds 2012
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 32 tot 99 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Checked score
87
Uitstekend
Financieel sterker dan 47% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,2%
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 0,2%● gelijk tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025hoogste waarde
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025hoogste waarde
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025hoogste waarde
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Eigen vermogen € 13.298 (4,7% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 285.430
Opgericht in 2011
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 25% van hen, de liquiditeit beter dan bij 28%, de rentabiliteit beter dan bij 45% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.375 ondernemingen hetzelfde profiel als NEYS-CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
95,9%
bestond nog
1,6%
stopte op een andere manier
2,2%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van NEYS-CONSTRUCT zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over NEYS-CONSTRUCT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.375 ondernemingen, geen voorspelling voor NEYS-CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,29 (0,21 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 56,2% en de geldmiddelen 11% van het balanstotaal. Van het actief is 95,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 11297 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11297 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
32 dagen voor het einde van de termijn
2024
65 dagen voor het einde van de termijn
2023
99 dagen voor het einde van de termijn
2022
39 dagen voor het einde van de termijn
2021
73 dagen voor het einde van de termijn
2020
33 dagen voor het einde van de termijn
2019
7 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 50 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 mei neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 33 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837191360
Zetelverplaatsing binnen Essen
Nieuwe zetel: Peepolderlaan 11, 2910 Essen · Vorige zetel: Kammenstraat 85, 2910 Essen · Kapitaalomzetting: statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Peepolderlaan 11, Essen
Oprichting
bekendgemaakt op 05-07-2011 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| NEYS-CONSTRUCT Essen | € 285.430 | € 38.149 | 4,7% | - |
| Verticon Kalmthout | € 240.672 | € 35.296 | 94,2% | - |
| KBsConsulting Geel | € 306.558 | € 50.548 | 96,2% | - |
| INVESTISSEMENT ET DEVELOPPEMENT 5 Arlon | € 319.055 | € 47.124 | 78,6% | - |
| Bill Invest Sint-Lambrechts-Woluwe | € 236.261 | € 42.000 | 52,2% | - |
| All Vermykeel Wielsbeke | € 275.096 | € 33.832 | 98,0% | - |
| Advice 2 Build Lievegem | € 285.971 | € 60.073 | 77,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NEYS-CONSTRUCT: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 236.000 en € 319.000, opgericht tussen 2010 en 2013.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-06-2011Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.200.548.7302910 Essen, sinds 23-06-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-05-2025
Jaarrekening 2025
- € 38.149▲ 6,2%
- ≈ € 100.000geschat
- € 6.802▲ 44,3%
- € 13.298▲ 105%
- € 285.430▼ 1,1%
- Neerlegging
- Neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over NEYS-CONSTRUCT
NEYS-CONSTRUCT legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 8.039 in 2012 naar € 38.149 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 29-06-2026, 32 dagen voor het einde van de termijn€ 38.149
▲ 6,2%
€ 17.825
▲ 13,3%
€ 6.802
▲ 44,3%
-€ 114.439
▲ € 10.650
4,7%
▲ 2,4 procentpunt
0,29
▲ 0,08
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 100.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 57.000 en € 210.000.
Balans
balanstotaal € 285.430 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
4,7%
Hoger dan 23% van 11.297 ondernemingen in 2025.
0,29
Hoger dan 21% van 10.849 ondernemingen in 2025.
2,4%
Hoger dan 61% van 11.182 ondernemingen in 2025.
NEYS-CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
20/58 |
285.430 | 288.480 | 310.157 | 317.258 | 333.085 | 333.850 | 338.284 | 364.060 | 391.557 | 443.360 | 444.803 | 445.133 | 446.231 | 403.396 | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
21/28 |
239.558 | 255.095 | 270.631 | 286.168 | 301.704 | 304.684 | 319.052 | 333.420 | 347.789 | 363.514 | 379.239 | 394.965 | 409.694 | 384.667 | |
21 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
22/27 |
239.308 | 254.845 | 270.381 | 285.918 | 301.454 | 304.434 | 318.802 | 333.170 | 347.539 | 363.264 | 378.989 | 394.715 | 409.444 | 384.417 | |
22 |
239.308 | 254.845 | 270.381 | 285.918 | 301.454 | 304.434 | 318.802 | 333.170 | 347.539 | 361.907 | 376.275 | 390.643 | 404.014 | 384.417 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | 1.357 | 2.715 | 4.072 | 5.429 | - | |
24 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
26 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
27 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
28 |
250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | |
29/58 |
45.872 | 33.385 | 39.526 | 31.090 | 31.381 | 29.165 | 19.231 | 30.639 | 43.768 | 79.846 | 65.564 | 50.168 | 36.537 | 18.729 | |
29 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
290 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
291 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
3 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
30/36 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
37 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
13.494 | 13.699 | 13.221 | 11.768 | 10.932 | 9.178 | 8.983 | 8.499 | 8.114 | 7.838 | 7.567 | 20.246 | 19.361 | 14.311 | |
40 |
- | - | - | - | 0 | 73 | - | 0 | - | - | - | 154 | 487 | - | |
41 |
13.494 | 13.699 | 13.221 | 11.768 | 10.932 | 9.106 | 8.983 | 8.499 | 8.114 | 7.838 | 7.567 | 20.092 | 18.873 | 14.311 | |
50/53 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
31.506 | 18.854 | 25.502 | 18.703 | 19.830 | 19.389 | 9.686 | 21.597 | 35.143 | 71.517 | 57.511 | 29.437 | 17.177 | 4.418 | |
490/1 |
872 | 833 | 804 | 619 | 619 | 598 | 563 | 543 | 512 | 491 | 485 | 485 | - | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
10/49 |
285.430 | 288.480 | 310.157 | 317.258 | 333.085 | 333.850 | 338.284 | 364.060 | 391.557 | 443.360 | 444.803 | 445.133 | 446.231 | 403.396 | |
10/15 |
13.298 | 6.496 | 1.782 | -6.329 | -10.473 | -18.734 | -27.988 | -35.454 | -43.402 | -49.313 | -54.506 | -59.293 | -64.814 | -46.998 | |
10/11 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
11 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
1100/10 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
12 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
13 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
130/1 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
1312 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
1319 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
133 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
14 |
-5.302 | -12.104 | -16.818 | -24.929 | -29.073 | -37.334 | -46.588 | -54.054 | -62.002 | -67.913 | -73.106 | -77.893 | -83.414 | -65.598 | |
15 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
19 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
16 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
160/5 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
160 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
161 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
162 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
163 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
164/5 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
168 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
17/49 |
272.131 | 281.984 | 308.375 | 323.586 | 343.558 | 352.584 | 366.272 | 399.514 | 434.959 | 492.673 | 499.309 | 504.426 | 511.046 | 450.394 | |
17 |
103.121 | 120.610 | 137.375 | 153.448 | 168.855 | 183.626 | 197.786 | 211.361 | 224.374 | 236.850 | 248.809 | 260.274 | 271.265 | 246.218 | |
170/4 |
103.121 | 120.610 | 137.375 | 153.448 | 168.855 | 183.626 | 197.786 | 211.361 | 224.374 | 236.850 | 248.809 | 260.274 | 271.265 | 246.218 | |
175 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
176 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
178/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
160.311 | 158.474 | 168.000 | 167.139 | 168.702 | 165.958 | 165.303 | 184.676 | 210.584 | 224.767 | 223.659 | 221.522 | 221.361 | 193.839 | |
42 |
17.489 | 16.766 | 16.072 | 15.408 | 14.771 | 14.160 | 13.575 | 13.013 | 12.475 | 11.959 | 11.465 | 10.991 | 10.537 | - | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
439 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
44 |
1.133 | 112 | 331 | 135 | 2.335 | 202 | 169 | 103 | - | 81 | 131 | 27 | 320 | 3.335 | |
440/4 |
1.133 | 112 | 331 | 135 | 2.335 | 202 | 169 | 103 | - | 81 | 131 | 27 | 320 | 3.335 | |
441 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
46 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
45 |
92 | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
450/3 |
92 | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
454/9 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
47/48 |
141.596 | 141.596 | 151.596 | 151.596 | 151.596 | 151.596 | 151.559 | 171.559 | 198.109 | 212.726 | 212.063 | 210.504 | 210.504 | 190.504 | |
492/3 |
8.700 | 2.900 | 3.000 | 3.000 | 6.000 | 3.000 | 3.183 | 3.477 | - | 31.057 | 26.841 | 22.630 | 18.420 | 10.337 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
9900 |
38.149 | 35.918 | 38.484 | 34.255 | 37.696 | 38.956 | 37.671 | 38.883 | 39.534 | 39.138 | 39.182 | 40.327 | 18.251 | -8.039 | |
62 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
630 |
15.537 | 15.537 | 15.537 | 15.537 | 14.665 | 14.368 | 14.368 | 14.368 | 15.725 | 15.725 | 15.725 | 15.709 | 15.676 | 35.181 | |
631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
635/8 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
640/8 |
4.787 | 4.648 | 4.462 | 4.076 | 3.649 | 3.619 | 3.377 | 3.311 | 3.241 | 3.179 | 3.166 | 3.152 | 591 | 3.408 | |
649 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
66A |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
17.825 | 15.733 | 18.486 | 14.643 | 19.382 | 20.969 | 19.926 | 21.203 | 20.568 | 20.233 | 20.291 | 21.466 | 1.983 | -46.628 | |
75/76B |
- | - | 0 | 12 | - | - | - | 0 | - | - | - | 14 | 28 | 10 | |
75 |
- | - | 0 | 12 | - | - | - | 0 | - | - | - | 14 | 28 | 10 | |
76B |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
8.430 | 9.124 | 9.888 | 10.511 | 11.120 | 11.715 | 12.460 | 13.256 | 14.656 | 15.041 | 15.503 | 15.957 | 19.827 | 18.978 | |
65 |
8.430 | 9.124 | 9.888 | 10.511 | 11.120 | 11.715 | 12.460 | 13.256 | 14.656 | 15.041 | 15.503 | 15.957 | 19.827 | 18.978 | |
66B |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
9.394 | 6.610 | 8.598 | 4.144 | 8.262 | 9.254 | 7.466 | 7.947 | 5.912 | 5.193 | 4.787 | 5.523 | -17.816 | -65.596 | |
67/77 |
2.592 | 1.896 | 487 | - | - | - | - | 0 | - | - | - | 2 | 1 | 2 | |
9904 |
6.802 | 4.714 | 8.111 | 4.144 | 8.262 | 9.254 | 7.466 | 7.947 | 5.912 | 5.193 | 4.787 | 5.521 | -17.817 | -65.598 | |
789 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
689 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
9905 |
6.802 | 4.714 | 8.111 | 4.144 | 8.262 | 9.254 | 7.466 | 7.947 | 5.912 | 5.193 | 4.787 | 5.521 | -17.817 | -65.598 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
9906 |
-5.302 | -12.104 | -16.818 | -24.929 | -29.073 | -37.334 | -46.588 | -54.054 | -62.002 | -67.913 | -73.106 | -77.893 | -83.414 | -65.598 | |
14P |
-12.104 | -16.818 | -24.929 | -29.073 | -37.334 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
691 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
694 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
696 |
- | - | - | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 20 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 29-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-06-2026 | 2026-00226572 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 27-05-2025 | 2025-00118497 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 23-04-2024 | 2024-00072868 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 22-06-2023 | 2023-00175775 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 19-05-2022 | 2022-20036268 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 28-06-2021 | 2021-26300327 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 24-07-2020 | 2020-34000563 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 19-06-2019 | 2019-20100004 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 28-06-2018 | 2018-24500235 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 13-07-2017 | 2017-31100400 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 12-07-2016 | 2016-30900156 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 01-07-2015 | 2015-25400451 | |
| 31-12-2013 | verkort schema | 30-07-2014 | 2014-37800344 | |
| 31-12-2012 | verkort schema | 29-08-2013 | 2013-50000425 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.361 | 31.270 | 34.022 | 30.180 | 34.047 | 35.337 | 34.294 | 35.571 | 36.293 | 35.959 | 36.016 | 37.175 | 17.659 | -11.447 | ||
| 22.339 | 20.250 | 23.647 | 19.680 | 22.927 | 23.622 | 21.834 | 22.316 | 21.637 | 20.918 | 20.513 | 21.230 | -2.140 | -30.417 | ||
| 0 | 0 | 0 | 0 | 11.685 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 980 | 40.703 | 419.848 | ||
| 12.652 | -6.648 | 6.799 | -1.127 | 441 | 9.703 | -11.911 | -13.546 | -36.375 | 14.006 | 28.074 | 12.260 | 12.759 | - | ||
| -114.439 | -125.089 | -128.474 | -136.049 | -137.321 | -136.793 | -146.071 | -154.037 | -166.816 | -144.920 | -158.096 | -171.354 | -184.823 | -175.110 | ||
| 4,7% | 2,3% | 0,6% | -2,0% | -3,1% | -5,6% | -8,3% | -9,7% | -11,1% | -11,1% | -12,3% | -13,3% | -14,5% | -11,7% | ||
| 0,29 | 0,21 | 0,24 | 0,19 | 0,19 | 0,18 | 0,12 | 0,17 | 0,21 | 0,36 | 0,29 | 0,23 | 0,17 | 0,10 | ||
| 20,46 | 43,41 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 51,2% | 72,6% | 455,1% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 2,4% | 1,6% | 2,6% | 1,3% | 2,5% | 2,8% | 2,2% | 2,2% | 1,5% | 1,2% | 1,1% | 1,2% | -4,0% | -16,3% | ||
| 3,96 | 3,43 | 3,44 | 2,87 | 3,06 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 120.610 | € 137.375 | € 153.448 | € 168.855 | € 183.626 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 |
| € 250.000 | € 250.000 | € 250.000 | € 250.000 | € 250.000 | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 239.308 | € 254.845 | € 270.381 | € 285.918 | € 301.454 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 11.685 |
| Financiële vaste activa | € 0 | - | - | - | - |
| € 15.537 | € 15.537 | € 15.537 | € 15.537 | € 14.665 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over NEYS-CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 13% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 97,7% naar 95,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 29-07-2024
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagNeys Danny
Bestuurder
Bestuurder
Bestuurmandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- Neys Danny
- Bestuurder, al vóór 31-12-2021 en nog in functie
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 18.600
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 29-07-2024- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
Netwerk & groep
Geen groep
NEYS-CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Neys Danny is de enige bestuurder. NEYS-CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Peepolderlaan 11, 2910 Essen · 2 andere ondernemingen| BOUWONDERNEMING NEYS
zetel sinds 27-01-1998 · opgericht in 1998 |
6,2 VTE (2025) 0462.515.992 |
| NEYS - BE
zetel sinds 01-01-2012 |
opgericht in 2012 0841.776.094 |
Tijdlijn
Tijdlijn
20 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 65 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837191360
2024
Zetelverplaatsing binnen EssenNieuwe zetel: Peepolderlaan 11, 2910 Essen · Vorige zetel: Kammenstraat 85, 2910 Essen · Kapitaalomzetting: statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening3 punten ▸
- Zetelverplaatsing, Peepolderlaan 11, 2910 Essen
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- 186 aandelen
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 99 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 73 dagen voor het einde van de termijn
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2020
Hoogste resultaat van 2012 tot 2025 netto € 9.254 ▲23,9% Het nettoresultaat van € 9.254 is het hoogste van die jaren.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 7 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2014
Terug winstgevend netto € 5.521 Het nettoresultaat is € 5.521, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0837.191.360
- Btw-nummer
- BE 0837.191.360
- Peppol-ID
- 0208:0837191360
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0837191360
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 21-06-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-05-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- NEYS-CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
42990
Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het beheer van onroerend goed en alle aanverwante activiteiten; Het verwerven,bouwen,verkopen,verhuren van onroerend goed in de meest uitgebreide zin; Handel in eigen onroerend…akte van 29-07-2024
17 activiteiten
- Het beheer van onroerend goed en alle aanverwante activiteiten
- Het verwerven,bouwen,verkopen,verhuren van onroerend goed in de meest uitgebreide zin.
- Handel in eigen onroerend goed; flatgebouwen,woningen en niet voor bewoning bestemde gebouwen,gronden.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel en niet residentieel onroerend goed,exclusief,sociale woningen.
- Verhuur en exploitatie van terreinen en gebouwen.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
- Projectontwikkeling voor de bouw van commerciële en industriële gebouwen.
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten.
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van; commerciële en industriële centra,hotels,industriezones en markten,jachthavens,wintersportcentra,enz.
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
- Grond-en ruilverkavelingen.
- Algemene bouwonderneming
- Overige adviesbureau's op het gebied van bedrijfsbeheer,adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering.
- Uitwerking van projecten op het gebeid van de burgerlijke en utiliteitsbouw,de weg en waterbouw en het verkeer.
- Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over maatschappelijk kapitaal.
- Aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Peepolderlaan 11 zetel 2910 Essen | 23-06-2011 | 2.200.548.730 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.611 m²
- Gebouwen
- 895 m²
- Volume, LiDAR
- 5.984 m³
- Hoogste gebouw
- 7,8 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 11016B0717/00S003 | 1.611 m² | 1 · 895 m² | 7,8 m · 2 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0837.191.360