NEUFCHATEL
ActiefSamenvatting
NEUFCHATEL is actief sinds 2004, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had NEUFCHATEL een eigen vermogen van € 597.570 en een nettoresultaat van -€ 20.507. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 8,2% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 76% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 23-06-2004 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.142.068.618 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), sinds 01-07-2004
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-12-2025
Bestuur en eigendom
- Denis DEJEMEPPEBestuurder · sinds 28-11-2023
- Fabrice de RADIGUES de CHENNEVIEREBestuurder · sinds 28-11-2023
- Luc SCHARTZBestuurder · sinds 28-11-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 152.718
- ▲ 3,1%
- Omzet
- ≈ € 270.000
- geschat
- Verlies
- € 20.507
- Eigen vermogen
- € 597.570
- ▼ 3,3%
- Balanstotaal
- € 922.750
- ▼ 8,5%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 23 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 23 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatVerlies € 20.507 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 922.750Eigen vermogen € 597.570 (64,8% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 74% van hen, de liquiditeit beter dan bij 79%, de rentabiliteit beter dan bij 25% en de groei beter dan bij 37%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 41 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 23 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 23 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00415500.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-08-2026 bij de NBB alle 21 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 15% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 103.405 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 42.863 | € 40.316 | € 40.320 | € 40.320 | € 58.207 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 44.742 | € 44.742 | € 43.099 | € 42.863 | € 40.316 | € 40.320 | € 40.320 | € 58.207 | ▲ 44,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 12.285 | € 12.562 | € 15.005 | € 15.590 | € 16.068 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 62.709 | € 120.255 | € 126.148 | € 124.794 | € 118.199 | € 120.435 | € 148.167 | € 152.718 | ▲ 3,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 5.539 | € 61.340 | € 70.474 | € 69.646 | € 65.322 | € 65.111 | € 92.257 | € 78.442 | ▼ 15,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 179 | - | € 255 | € 0 | € 292 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.531 | - | - | € 179 | - | € 255 | € 0 | € 292 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 17.186 | € 14.149 | € 23.473 | € 25.712 | € 99.241 | ▲ 286% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 16.620 | € 15.723 | € 14.920 | € 17.186 | € 14.149 | € 23.473 | € 25.712 | € 85.359 | ▲ 232% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | - | € 13.883 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.550 | € 45.617 | € 55.555 | € 52.639 | € 51.173 | € 41.893 | € 66.545 | -€ 20.507 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 18.529 | -€ 12.059 | € 8.003 | € 3.800 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.550 | € 45.617 | € 37.026 | € 64.698 | € 43.170 | € 38.093 | € 66.545 | -€ 20.507 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.550 | € 45.617 | € 37.026 | € 64.698 | € 43.170 | € 38.093 | € 66.545 | -€ 20.507 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 8,5% |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▲ 4,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 6,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 6,1% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 45,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 202 | € 380 | € 0,001 mln | ▲ 128% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 202 | € 380 | € 0,001 mln | ▲ 128% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | ▲ 152% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 8,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 3,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0 | - | - | - |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,3 mln | - | - | - | - | - | - | -€ 0,02 mln | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,05 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 16,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 20,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 20,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | ▲ 4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | ▲ 6,6% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | - | € 409 | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 409 | € 0,007 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 140 | € 140 | € 140 | € 140 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.550 | € 45.617 | € 37.026 | € 64.698 | € 43.170 | € 38.093 | € 66.545 | -€ 20.507 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 44.742 | € 44.742 | € 43.099 | € 42.863 | € 40.316 | € 40.320 | € 40.320 | € 58.207 | ▲ 44,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 36.192 | € 90.359 | € 80.125 | € 107.561 | € 83.486 | € 78.413 | € 106.865 | € 37.700 | ▼ 64,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 13.882 | -€ 1 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 89.522 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 24.993 | € 37.820 | € 33.102 | € 25.507 | -€ 186.876 | € 36.647 | € 82.935 | ▲ 126% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als NEUFCHATEL nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van NEUFCHATEL zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor NEUFCHATEL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 23-08-2026 | 2026-00415500 | |
| 31-12-2024 | microschema | 30-07-2025 | 2025-00330810 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00424997 | |
| 31-12-2022 | microschema | 25-07-2023 | 2023-00265007 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-06-2022 | 2022-20107479 | |
| 31-12-2020 | microschema | 28-01-2022 | 2022-02600269 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-10-2020 | 2020-64100430 | |
| 31-12-2018 | microschema | 27-08-2019 | 2019-52500330 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-08-2018 | 2018-56700017 | |
| 31-12-2016 | microschema | 26-09-2017 | 2017-64500138 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 31-05-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Denis DEJEMEPPE |
|
| Fabrice de RADIGUES de CHENNEVIERE |
|
| Luc SCHARTZ |
|
Netwerk & groep
NEUFCHATEL deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van NEUFCHATEL. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-06
Staatsblad-akte
DiversenVerbetering2 punten ▸
- Verbetering, “lire et rajouter le 1er paragraphe, erreur lors de la rédaction de l'extrait publié” (akte in het Frans)
- Algemene vergadering, 28-11-2023
31-05
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Denis DEJEMEPPE, Fabrice de RADIGUES de CHENNEVIERE en Luc SCHARTZStatutenwijziging · Kapitaalomzetting6 punten ▸
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “formes et majorités modification des statuts, suppression” (akte in het Frans)
- Herbenoeming bestuurder, Denis DEJEMEPPE (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Fabrice de RADIGUES de CHENNEVIERE (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Luc SCHARTZ (bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
8 activiteiten
- La société a pour objet,en Belgique et à l'étranger,tant pour son compte propre que pour le compte de tiers ou en participation avec des tiers,toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination,et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent,ainsi que toutes opérations civiles,commerciales,industrielles ou financières,qui s'y rapportent directement ou indirectement,comme,à titre d'exemple,l'achat,la mise en valeur,le lotissement,l'échange,l'amélioration,la location meublée ou non,la vente,la cession,la gestion,la transformation,la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
- Au fin de réaliser son objet,la société peut émettre des emprunts obligataires,des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue.
- La société peut agir pour son compte,par commission,comme intermédiaire ou comme représentant.
- Elle peut participer ou s'intéresser à toutes sociétés,entreprises,groupements ou organisations quelconques.
- Elle peut hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens,y compris le fond de commerce,ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un profit.
- Elle peut accepter tout mandat de gestion et d’administration dans toute société et association quelconque et se porter caution pour autrui.
- Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques,commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- La société peut s'intéresser par toutes voies,dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet identique,analogue,similaire ou connexe,ou qui soit de nature à favoriser le développement de son entreprise.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0335/00X009 | Brussel | 311 m² | 1 · 122 m² | 18,2 m · 5 |