MULTISYN
ActiefSamenvatting
MULTISYN is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had MULTISYN een eigen vermogen van € 153.528 en een nettoresultaat van -€ 34.289. Het eigen vermogen groeide sinds 2019 met gemiddeld ongeveer 30% per jaar. In 2025 daalde het met 18,3%. De solvabiliteit is hoger dan bij 76% van de 11.271 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-03-2015 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.240.603.691 1651 Beersel, sinds 17-03-2015
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 27-03-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- VAN DEN NESTE MCMLXXX BVBestuurder · sinds 16-03-2015
Aandeelhouders
- TRADING AND COMMERCIAL CONSULTANCY35%· score 95jaarrekening 30-06-2025 van TRADING AND COMMERCIAL CONSULTANCY
- Van Den Neste MCMLXXX10%· score 92jaarrekening 2025 van Van Den Neste MCMLXXX
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming Multisyn-Sud
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
Jaarrekening per 30-06-2025
- Brutomarge
- € 700.224
- ▲ 16,3%
- Omzet
- ≈ € 1,7 mln
- geschat
- Verlies
- € 34.289
- Eigen vermogen
- € 153.528
- ▼ 18,3%
- Balanstotaal
- € 237.062
- ▼ 23,4%
- Werknemers op 30-06-2025
- 11
- ▼ 15,4%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 34.289 (boekjaar 2025)Omvang: 11,5 VTE, balanstotaal € 237.062verlaagt risicoEigen vermogen € 153.528 (64,8% van het balanstotaal)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
69
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 42% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
90+4
eigen vermogen 64,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
52-21
kortlopende schulden 28,5% · geldmiddelen 10,6%
Rentabiliteit
8-65
rendement op activa -14,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025laagste waarde
06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025laagste waarde
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025laagste waarde
08-2025: 0,2%● gelijk tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,3%▲ +1,1 procentpunten tegenover 12-2025hoogste waarde
02-2026: 0,7%▼ -0,6 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,7%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,7%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,7%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,7%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,7%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,45 (2,5 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 28,5% en de geldmiddelen 10,6% van het balanstotaal. Van het actief is 35,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 68%, de rentabiliteit beter dan bij 3% en de groei beter dan bij 17%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 18-12-2025, 44 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
44 dagen voor het einde van de termijn
2024
58 dagen voor het einde van de termijn
2023
1 dag voor het einde van de termijn
2022
op de dag
2021
op de dag
2020
24 dagen te laat
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 januari neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 43 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar05-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-12-2025 PDF alle 10 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,7 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,2 mln en € 2,2 mln
Totaal activa
€ 237.062▼ 23,4%
2024 · € 309.656
Nettoresultaat
-€ 34.289
2024 · € 11.444
Werkkapitaal
€ 97.803▼ 24,7%
2024 · € 129.866
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 19.350
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 34.289
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 153.528
▼ 18,3%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 237.062
▼ 23,4%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 83.534
▼ 31,4%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 97.803
▼ 24,7%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Solvabiliteit
64,8%
▲ 4,1pp
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
2,45
▼ 0,05
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-14,5%
▼ 18,2pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Personeel (VTE)
11,5
▲ 10,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 21.989-€ 54.072▲ 146%€ 48.138▼ 11,0%€ 49.339▲ 2,5%€ 83.931▲ 70,1%€ 32.736▼ 61,0%-€ 19.350
Nettoresultaat€ 13.232-€ 34.417boven de middelste helft van de sector▲ 160%€ 33.540boven de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 29.135binnen de middelste helft van de sector▼ 13,1%€ 60.029boven de middelste helft van de sector▲ 106%€ 11.444binnen de middelste helft van de sector▼ 80,9%-€ 34.289onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 31.901-€ 66.318binnen de middelste helft van de sector▲ 108%€ 99.858binnen de middelste helft van de sector▲ 50,6%€ 141.344binnen de middelste helft van de sector▲ 41,5%€ 201.373binnen de middelste helft van de sector▲ 42,5%€ 187.817binnen de middelste helft van de sector▼ 6,7%€ 153.528binnen de middelste helft van de sector▼ 18,3%
Totaal activa€ 129.174-€ 172.499binnen de middelste helft van de sector▲ 33,5%€ 230.092binnen de middelste helft van de sector▲ 33,4%€ 357.032binnen de middelste helft van de sector▲ 55,2%€ 443.673binnen de middelste helft van de sector▲ 24,3%€ 309.656onder de middelste helft van de sector▼ 30,2%€ 237.062onder de middelste helft van de sector▼ 23,4%
Schulden€ 97.273-€ 101.807▲ 4,7%€ 130.233▲ 27,9%€ 215.688▲ 65,6%€ 242.300▲ 12,3%€ 121.839▼ 49,7%€ 83.534▼ 31,4%
Werkkapitaal€ 23.775-€ 64.438binnen de middelste helft van de sector▲ 171%€ 90.356binnen de middelste helft van de sector▲ 40,2%€ 139.067boven de middelste helft van de sector▲ 53,9%€ 164.621boven de middelste helft van de sector▲ 18,4%€ 129.866binnen de middelste helft van de sector▼ 21,1%€ 97.803binnen de middelste helft van de sector▼ 24,7%
Solvabiliteit24,7%-38,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,7pp43,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0pp39,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8pp45,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,8pp60,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 15,3pp64,8%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp
Liquiditeit1,24-1,70binnen de middelste helft van de sector▲ 0,451,79binnen de middelste helft van de sector▲ 0,091,83binnen de middelste helft van de sector▲ 0,041,95binnen de middelste helft van de sector▲ 0,122,50binnen de middelste helft van de sector▲ 0,552,45binnen de middelste helft van de sector▼ 0,05
Rendabiliteit (ROA)10,2%-20,0%boven de middelste helft van de sector▲ 9,7pp14,6%boven de middelste helft van de sector▼ 5,4pp8,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4pp13,5%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8pp-14,5%onder de middelste helft van de sector▼ 18,2pp
Personeel (VTE)3,4-4,7boven de middelste helft van de sector▲ 38,2%5,6▲ 19,1%7,4▲ 32,1%16▲ 116%10,4boven de middelste helft van de sector▼ 35,0%11,5boven de middelste helft van de sector▲ 10,6%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 19.350, na een winst van € 32.736 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2019.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 237.062
Vaste activa
€ 71.774 ▼ 23,1%
Vlottende activa
€ 165.288 ▼ 23,6%
Passiva € 237.062
Eigen vermogen
€ 153.528 ▼ 18,3%
Schulden
€ 83.534 ▼ 31,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 39,3% naar 35,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 10.673▼
2024 · € 67.012
Cashflow
-€ 4.266▼
2024 · € 45.721
Schuldgraad
0,54▼
2024 · 0,65
ROE
-22,3%▼
2024 · 6,1%
Rentedekking
0,89▼
2024 · 10,12
Schulden ≤ 1 jaar
€ 67.484▼
2024 · € 86.446
Schulden > 1 jaar
€ 16.049▼
2024 · € 35.393
Belastingen
€ 2.894▼
2024 · € 14.669
Personeelskosten
€ 686.521▲
2024 · € 530.438
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 8 | 20 | 13 | 11 |
| voltijds | 6 | 14 | 10 | 7 |
| deeltijds | 2 | 6 | 3 | 4 |
| in voltijdse equivalenten | 7,4 | 18,4 | 11,6 | 9,9 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 7,4 | 16 | 10,4 | 11,5 |
| Met een vast contract | 8 | 20 | 12 | 11 |
| In dienst gekomen | 3 | 9 | 9 | 6 |
| Uit dienst gegaan | 1 | 4 | 7 | 8 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 38.930 | € 72.846 | € 18.239 | € 6.522 |
| Immateriële vaste activa | - | - | € 4.132 | - |
| Financiële vaste activa | € 289 | - | - | € 10.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 13.436 | € 17.260 | € 34.276 | € 30.023 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2025 · 2 vermeldingen · € 930 toegekend · € 1.950 uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | Toegekend | Uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | € 930 | € 930 |
| 2023 | 1 | € 0 | € 1.020 |
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 7.112 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 299.759 | € 390.138 | € 530.438 | € 686.521 | ▲ 29,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.360 | € 6.746 | € 6.872 | € 13.436 | € 17.260 | € 34.276 | € 30.023 | ▼ 12,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 929 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.473 | € 3.376 | € 4.561 | € 3.030 | ▼ 33,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 168.539 | € 274.248 | € 302.228 | € 367.935 | € 494.705 | € 602.011 | € 700.224 | ▲ 16,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 21.989 | € 54.072 | € 48.138 | € 49.339 | € 83.931 | € 32.736 | -€ 19.350 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2 | - | € 0 | € 1 | ▲ 506% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 80 | € 1.405 | € 2 | - | € 0 | € 1 | ▲ 506% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.999 | € 4.188 | € 6.622 | € 12.047 | ▲ 81,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.727 | € 1.500 | € 2.378 | € 3.999 | € 4.188 | € 6.622 | € 12.047 | ▲ 81,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 20.263 | € 52.652 | € 47.165 | € 45.342 | € 79.743 | € 26.114 | -€ 31.395 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.031 | € 18.235 | € 13.625 | € 16.206 | € 19.713 | € 14.669 | € 2.894 | ▼ 80,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.232 | € 34.417 | € 33.540 | € 29.135 | € 60.029 | € 11.444 | -€ 34.289 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.232 | € 34.417 | € 33.540 | € 29.135 | € 60.029 | € 11.444 | -€ 34.289 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 129.174 | € 172.499 | € 230.092 | € 357.032 | € 443.673 | € 309.656 | € 237.062 | ▼ 23,4% |
| Vaste activa21/28 | € 8.125 | € 15.796 | € 24.711 | € 50.494 | € 106.080 | € 93.345 | € 71.774 | ▼ 23,1% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | - | € 2.283 | € 906 | ▼ 60,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8.125 | € 15.796 | € 24.711 | € 50.205 | € 105.791 | € 90.772 | € 60.579 | ▼ 33,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 50.205 | € 100.778 | € 79.285 | € 52.159 | ▼ 34,2% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 5.013 | € 11.488 | € 8.421 | ▼ 26,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 289 | € 289 | € 289 | € 10.289 | ▲ 36× |
| Vlottende activa29/58 | € 121.048 | € 156.703 | € 205.381 | € 306.538 | € 337.593 | € 216.311 | € 165.288 | ▼ 23,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 79.224 | € 134.982 | € 167.931 | € 210.774 | € 250.083 | € 62.019 | € 42.884 | ▼ 30,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 204.103 | € 249.796 | € 40.781 | € 30.778 | ▼ 24,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 6.671 | € 287 | € 21.239 | € 12.106 | ▼ 43,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | € 56.800 | € 56.800 | € 56.800 | € 56.800 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 39.283 | € 19.489 | € 29.459 | € 31.303 | € 22.190 | € 85.620 | € 25.019 | ▼ 70,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 7.661 | € 8.520 | € 11.872 | € 40.585 | ▲ 242% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 129.174 | € 172.499 | € 230.092 | € 357.032 | € 443.673 | € 309.656 | € 237.062 | ▼ 23,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 31.901 | € 66.318 | € 99.858 | € 141.344 | € 201.373 | € 187.817 | € 153.528 | ▼ 18,3% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | - | - | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Reserves13 | € 1.855 | € 1.855 | € 1.855 | € 58.655 | € 58.655 | € 58.655 | € 58.655 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 58.655 | € 58.655 | € 56.800 | € 56.800 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.855 | € 1.855 | - | - | - |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | - | - | € 56.800 | € 56.800 | € 56.800 | € 56.800 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 1.855 | € 1.855 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 23.846 | € 58.263 | € 91.803 | € 64.139 | € 124.168 | € 110.612 | € 76.323 | ▼ 31,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | € 4.374 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 97.273 | € 101.807 | € 130.233 | € 215.688 | € 242.300 | € 121.839 | € 83.534 | ▼ 31,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 9.542 | € 15.208 | € 48.217 | € 69.328 | € 35.393 | € 16.049 | ▼ 54,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 48.217 | € 69.328 | € 35.393 | € 16.049 | ▼ 54,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 97.273 | € 92.265 | € 115.025 | € 167.471 | € 172.973 | € 86.446 | € 67.484 | ▼ 21,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 26.541 | € 43.044 | € 34.245 | € 19.344 | ▼ 43,5% |
| Handelsschulden44 | € 61.624 | € 27.190 | € 44.940 | € 82.280 | € 94.085 | € 6.885 | € 3.313 | ▼ 51,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 82.280 | € 94.085 | € 6.885 | € 3.313 | ▼ 51,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 58.650 | € 35.843 | € 45.315 | € 44.828 | ▼ 1,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 11.565 | € 11.783 | € 10.912 | € 18.848 | ▲ 72,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 47.085 | € 24.060 | € 34.403 | € 25.980 | ▼ 24,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.232 | € 34.417 | € 33.540 | € 29.135 | € 60.029 | € 11.444 | -€ 34.289 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.360 | € 6.746 | € 6.872 | € 13.436 | € 17.260 | € 34.276 | € 30.023 | ▼ 12,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 18.591 | € 41.164 | € 40.413 | € 42.572 | € 77.289 | € 45.721 | -€ 4.266 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 14.417 | -€ 15.787 | -€ 39.219 | -€ 72.846 | -€ 21.541 | -€ 8.453 | ▲ 60,8% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 19.794 | € 9.969 | € 1.844 | -€ 9.112 | € 63.430 | -€ 60.602 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 376 ondernemingen hetzelfde profiel als MULTISYN nu. Twee jaar later bestond 91,8% nog en was 0,8% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
91,8%
bestond nog
7,2%
stopte op een andere manier
0,8%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van MULTISYN zelf: 0,7% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 376 ondernemingen, geen voorspelling voor MULTISYN. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 18-12-2025 | 2025-00584407 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 04-12-2024 | 2024-00609810 | |
| 30-06-2023 | microschema | 30-01-2024 | 2024-00010986 | |
| 30-06-2022 | microschema | 31-01-2023 | 2023-00011388 | |
| 30-06-2021 | microschema | 31-01-2022 | 2022-03500011 | |
| 30-06-2020 | microschema | 24-02-2021 | 2021-06000187 | |
| 30-06-2019 | microschema | 31-01-2020 | 2020-04000050 | |
| 30-06-2018 | microschema | 31-01-2019 | 2019-03700460 | |
| 30-06-2017 | microschema | 31-01-2018 | 2018-03800037 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 23-01-2017 | 2017-01900396 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2022
VAN DEN NESTE MCMLXXX BV
Actief
Bestuurder · sinds 16-03-2015 · Rechtspersoon · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 18-12-2025
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 14-03-2022Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 59.433 Winst van € 386 in 2025 (winst van € 14.619 in 2024) Checked score 9535%
- Eigen vermogen € 91.017 Winst van € 9.490 in 2025 (winst van € 5.026 in 2024) Checked score 9210%
Eigenaars door de jaren 2022 tot 2025
| Naam | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| TRADING AND COMMERCIAL CONSULTANCY | 35% | |||
| Van Den Neste MCMLXXX | 10% | |||
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 03-01-2023 ↗
- Multimmo BV 50 aandelen
- Toon Van Den Neste 25 aandelen
- Trading and Commercial Consultancy BV 25 aandelen
Overdracht van aandelen
akte van 03-01-2023 ↗
- Multimmo BV aan MULTISYN 20 aandelen
Verloop van het kapitaal
- 14-03-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.550
Mandaathistoriek
4 personen, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VAN DEN NESTE MCMLXXX BV |
|
| ISIS BV |
|
| Multimmo BV |
|
| Toon Van Den Neste |
|
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- Multisyn-SuddochterEigen vermogen € 962 Verlies van € 9.038 in 2025 Checked score 55100%
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingen- BTWE Zelus Maatschappelijke zetel · sinds 24-06-2026Opgericht in 2026 1039.383.506
- Multisyn-Sud Maatschappelijke zetel · sinds 08-01-2025Opgericht in 2025 · balanstotaal € 5.589 (2025) 1018.414.282
- ARCHE SOURCE DE VIE BELGIQUE ASBL Maatschappelijke zetel · sinds 15-06-2022Opgericht in 2022 0787.297.530
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van MULTISYN. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
12-05
Staatsblad-akte
Vernietiging aandelenAlgemene vergadering van 28-04-20262 punten ▸
Staatsblad-akte
Vernietiging aandelen
Algemene vergadering van 28-04-20262 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-04-2026
- Statutenwijziging, artikel 5
- De akte bevat nog 2 andere punten.
2025
18-12
verkort schema · 44 dagen voor het einde van de termijn
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 34.289
Het nettoresultaat zakt naar -€ 34.289, het laagste van 2019 tot 2025.
2024
04-12
verkort schema · 58 dagen voor het einde van de termijn
30-01
microschema · 1 dag voor het einde van de termijn
17-01
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Huizingen naar LotNieuwe zetel: Bergensesteenweg 94 bus 01, 1651 Lot · Vorige zetel: Steenweg naar Alsemberg 883, 1654 Huizingen2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Huizingen naar Lot
Nieuwe zetel: Bergensesteenweg 94 bus 01, 1651 Lot · Vorige zetel: Steenweg naar Alsemberg 883, 1654 Huizingen2 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-09-2023
- Zetelverplaatsing, Bergensesteenweg 94 bus 01, 1651 Lot
2023
30-06
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 60.029 ▲106%
Het bedrijfsresultaat van € 83.931 en het nettoresultaat van € 60.029 zijn allebei een record.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 201.373 ▲42,5%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 201.373.
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
03-01
Staatsblad-akte
Overdracht van 20 aandelen van Multimmo BV aan MULTISYNMultimmo BV bezit 50 aandelen · Toon Van Den Neste bezit 25 aandelen · Trading and Commercial Consultancy BV bezit 25 aandelen6 punten ▸
Staatsblad-akte
Overdracht van 20 aandelen van Multimmo BV aan MULTISYN
Multimmo BV bezit 50 aandelen · Toon Van Den Neste bezit 25 aandelen · Trading and Commercial Consultancy BV bezit 25 aandelen6 punten ▸
- Algemene vergadering, 18-01-2022
- Multimmo BV bezit 50 aandelen
- Toon Van Den Neste bezit 25 aandelen
- Trading and Commercial Consultancy BV bezit 25 aandelen
- Overdracht aandelen, Multimmo BV → MULTISYN, 20 aandelen
- Bestuurder in functie, Van Den Neste MCMLXXX BV
- De akte bevat nog 9 andere punten.
2022
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 141.344 ▲41,5%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 141.344.
14-03
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemende bestuurdersFunctiewijziging: ISIS BV, van bestuurder naar niet-statutair bestuurder · Ontslagen: Multimmo BV (bestuurder) en Toon Van Den Neste (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Toon Van Den Neste en Olivier Degreef12 punten ▸
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemende bestuurders
Functiewijziging: ISIS BV, van bestuurder naar niet-statutair bestuurder · Ontslagen: Multimmo BV (bestuurder) en Toon Van Den Neste (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Toon Van Den Neste en Olivier Degreef12 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-02-2022
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden van statutenwijziging, opheffing
- 100 aandelen
- Ontslag bestuurder, ISIS BV
- Ontslag bestuurder, Multimmo BV
- Ontslag bestuurder, Toon Van Den Neste
- Kwijting bestuurder, ISIS BV
- Kwijting bestuurder, Multimmo BV
- Kwijting bestuurder, Toon Van Den Neste
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, ISIS BV (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 6 andere punten.
Toon oudere gebeurtenissen
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
2021
24-02
microschema · 24 dagen te laat
2020
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
2019
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
2018
31-01
microschema · op de laatste dag van de termijn
2017
23-01
verkort schema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2015
19-03
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
MULTISYN in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0603.999.697
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
17-03-2015
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 14-03-2022Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest
akte van 14-03-2022Zetel en vestigingen
Zetel
Bergensesteenweg 94, 1651 Beersel, België
1 vroegere zetel
- Steenweg naar Alsemberg 883, 1654 Huizingen tot 12-10-2023 · akte van 17-01-2024
Vestiging
Bergensesteenweg 94, 1651 Beersel sinds 17-03-2015 · vestigingsnummer 2.240.603.691
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
82100
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
RSZ-activiteiten
68321
Activiteiten van syndici van onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
82110
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
RSZ-activiteiten
68321
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 14-03-2022
Het administratieve beheer van verenigingen van mede-eigendom en het technisch beheer van de bijhorende gebouwen; Aangeduid door de algemene vergadering van de vereniging van…
17 activiteiten
- Het administratieve beheer van verenigingen van mede-eigendom en het technisch beheer van de bijhorende gebouwen;
- Aangeduid door de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars hun beslissingen uitvoeren binnen het wettelijke kader;
- Het aankopen,verkopen,huren,verhuren,leasen,overdragen of ruilen en beheren en leveren van roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormeldedienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie,begeleiding en reorganisatie van ondernemingen;
- Het voor eigen rekening in België of in het buitenland verwerven,beheren en beleggen van onroerend vermogen en al wat er mee verband houdt zoals het onderhouden,de ontwikkeling,de renovatie,het bouwen en verbouwen,het verhuren en leasen,de huurkoop,de financiële en operationele leasing,sale-and-lease-back,de financiering in het algemeen,evenals het verkavelen,de aankoop en de verkoop van deze goederen;
- Het organiseren en het verwerken voor haar huurders van alle administratie in haar ruimste betekenis,voor zover dit rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de activiteiten van haar huurders
- Gereglementeerde syndicusactiviteiten conform de wetgeving van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars;
- In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp,die van aard zijn de verwezenlijkingen ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk zijn,nuttig of zelfs alleen bevorderend zijn;
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming,inbreng of op elke andere wijze in alle vennootschappen,ondernemingen,beroepsverenigingen;
- Het verwerven,beheren,valoriseren en cederen van alle roerende en onroerende goederen of rechten,onder gelijk welke vorm,zowel in volle eigendom,in naakte eigendom als in vruchtgebruik,zowel in binnen- en buitenland,met uitsluiting van handelingen als vastgoedmakelaar;
- Onroerende goederen verwerven,bouwen,opschikken,uitrusten en opbouwen;
- Haar onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst;
- Haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar goederen in pand stellen en aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en andere verbintenissen,zowel voor zichzelf als voor alle derden;
- De vennootschap werkt zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,zonder dat de hierboven vermelde opsomming beperkend kan worden opgevat;
- Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in nauw verband staat;
- Zij mag tevens de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen;
- Zij mag zich ook borgstellen en alle persoonlijke of zakelijke waarborgen geven ten voordele van ieder persoon of vennootschap,gebonden of niet;
- Zij mag haar voorwerp verwezenlijken,zowel in België als in het buitenland,op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt acht.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0603.999.697
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
30-06
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste maandag van december om 18:00
akte van 14-03-2022Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.795 m²
Gebouwvoetafdruk
402 m²
Volume, LiDAR
2.740 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23046C0590/00H002 | Vlaanderen | 1.795 m² | 1 · 402 m² | 8,9 m · 2 |