MONTEFIORE DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
MONTEFIORE DEVELOPMENT is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 616.182 en een nettoresultaat van € 233.822. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 8,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 11% van 1.025 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 616.182
- Winst
- € 233.822
- Grootste aandeelhouder
- FOREMOST IMMO · 50%
- Bart De LaereBestuurder
Waarom 70verhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Eigen vermogen € 616.182 (2,3% van het balanstotaal)Geen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 26,6 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, middelgroot): beter dan 16% op solvabiliteit, 31% op liquiditeit, 36% op rentabiliteit en 95% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 233.822 ▲189%
- Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 616.182 ▲61,2%
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 10.184 in 2025 tegenover € 77.459 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 179 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97,2% nog.
- Groot
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
- zonder leeftijd
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 179 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 9.125 | € 11.951 | € 27.359 | € 82.873 | € 11.731 | ▼ 85,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 61.839 | € 67.150 | € 73.383 | € 102.514 | € 247.543 | € 5.414 | € 1.547 | ▼ 71,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 58.297 | € 58.310 | € 64.258 | € 90.563 | € 220.184 | -€ 77.459 | -€ 10.184 | ▲ 86,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 82.724 | € 207.658 | € 342.444 | ▲ 64,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 82.724 | € 207.658 | € 342.444 | ▲ 64,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 78.767 | € 111.848 | € 239.179 | € 21.370 | € 20.562 | ▼ 3,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 72.265 | € 70.438 | € 78.767 | € 111.848 | € 239.179 | € 21.370 | € 20.562 | ▼ 3,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 13.968 | -€ 12.128 | -€ 14.509 | -€ 21.285 | € 63.730 | € 108.829 | € 311.698 | ▲ 186% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 460 | € 27.849 | € 77.876 | ▲ 180% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.968 | -€ 12.128 | -€ 14.509 | -€ 21.285 | € 63.270 | € 80.980 | € 233.822 | ▲ 189% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 13.968 | -€ 12.128 | -€ 14.509 | -€ 21.285 | € 63.270 | € 80.980 | € 233.822 | ▲ 189% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 4,0 mln | € 5,0 mln | € 12,0 mln | € 26,6 mln | ▲ 121% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | - | - | € 0,6 mln | - |
| Vlottende activa29/58 | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 4,0 mln | € 5,0 mln | € 12,0 mln | € 26,0 mln | ▲ 116% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2,5 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,7 mln | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Voorraden30/36 | - | - | € 2,9 mln | € 3,7 mln | € 0 | - | - | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,007 mln | € 58 | € 0,007 mln | € 194 | € 4,8 mln | € 7,7 mln | € 4,0 mln | ▼ 47,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 21 | € 1,9 mln | € 2,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 89,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,007 mln | € 173 | € 2,9 mln | € 5,1 mln | € 3,8 mln | ▼ 26,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | € 0 | € 3,5 mln | € 17,5 mln | ▲ 400% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 4,5 mln | ▲ 438% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,04 mln | ▲ 14× |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 4,0 mln | € 5,0 mln | € 12,0 mln | € 26,6 mln | ▲ 121% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 61,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | € 69 | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 284% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | - | € 69 | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 284% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | - | € 69 | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 284% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,06 mln | € 0,001 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | ▲ 284% |
| Schulden17/49 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,8 mln | € 3,7 mln | € 4,7 mln | € 11,6 mln | € 26,0 mln | ▲ 123% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,8 mln | € 3,7 mln | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 2,8 mln | € 3,7 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,04 mln | € 348 | € 0,001 mln | - | € 4,7 mln | € 11,6 mln | € 26,0 mln | ▲ 123% |
| Handelsschulden44 | € 0,04 mln | € 348 | € 0,001 mln | - | € 0,07 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 22,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,001 mln | - | € 0,07 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 22,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 4,3 mln | € 9,5 mln | € 23,3 mln | ▲ 146% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 41,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 41,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | ▲ 189% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | ▲ 189% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | -€ 0,1 mln | € 0,7 mln | € 3,6 mln | ▲ 445% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 16-07-2026 | 2026-00312537 |
| 31-12-2024 | volledig schema | 15-07-2025 | 2025-00280850 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 25-09-2024 | 2024-00491637 |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-09-2023 | 2023-00465777 |
| 31-12-2021 | volledig schema | 24-08-2022 | 2022-20327110 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 26-08-2021 | 2021-54900397 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 13-10-2020 | 2020-61200072 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Bart De Laere |
|
| Jan van Bergeijk |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
-
50%
-
50%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- 24-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 300.000 · 100 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
29-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Jan van Bergeijk (bestuurder)Benoeming: Bart De Laere (bestuurder) · Kwijting bestuurder · Volmacht11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 29-04-2025
- Ontslag bestuurder, Jan van Bergeijk (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Jan van Bergeijk (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Bart De Laere (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Johan Van Wassenhove (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Bart De Laere (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Jean-Marie Backes (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, G4 Finance (bestuurder)
- Volmacht, Diederik De Block
- Volmacht, Lisanne De Groote
- Volmacht
24-01
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaal · Statutaire zetel4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaal, € 300.000
- Statutaire zetel, 4430 jaar, “rue des Anglais, 6A, assemblée générale” (akte in het Frans)
Over de niet-gelezen akten
Van de 4 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0719.736.238
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62332B0085/00C000 | Wallonië | 1,2 ha | - | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- MONTEFIORE DEVELOPMENT
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, adresse du siège peut être transférée en tout endroit de la Région wallonne par simple décision du conseil d’administration…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Administrateur, à l'occasion de chaque nomination” (akte in het Frans)“4, actionnaires ou non” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, registre des actions nominatives tenu au siège,consultable par tout actionnaire,mentions requises par le Code des sociétés et…” (akte in het Frans)“Nominatifs, autres titres que les actions” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Mutatis mutandis, dispositions_Code_societes_associations” (akte in het Frans)
- Financieel instrumentAndere effecten dan aandelen, zoals obligaties of warrants, die de vennootschap kan uitgeven.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Eerste dinsdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “À défaut liquidation par le conseil d'administration en fonction agissant le cas échéant en qualité de collège de liquidateurs, dissolution…” (akte in het Frans)“Compétents pour toutes opérations prévues par la loi sauf décision contraire de l'assemblée générale à la majorité des voix” (akte in het Frans)