MODULUS
ActiefSamenvatting
MODULUS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 79.095 en een nettoresultaat van € 1.967. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 2.773 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- 1. alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop, verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, het huren, verhuren, ter beschikking…akte 05-08-2026
18 activiteiten
- 1. alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop, verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, het huren, verhuren, ter beschikking stellen van stalen constructies en noodwoningen, de omvoring of ombouwing en valorisatie van deze constructies en woningen door middel van nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, alle activiteiten van makelaar in stalen constructies en noodwoningen.
- 2. Aan- en verkoop van gepoedercoate en verzinkte metalen dakpannen.
- 3. Aan- en verkoop van staal.
- 4. Het optreden als tussenpersoon in de handel
- 5. Het verstrekken van commercieel, operationeel en intellectueel advies aan productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
- 6. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies aan diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
- 7. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor vergoedingen ontvangen.
- 8. Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden ondermeer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen, oprichten, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
- 9. Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden ondermeer, oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zin.
- 10. De studie, ontwikkeling, realisatie, coördinatie, commercialisatie en exploitatie van vastgoedprojecten, met inbegrip van residentiële, commerciële, industriële, logistieke en gemengde projecten.
- 11. Het uitvoeren of laten uitvoeren van verkavelings-, bouw-, verbouwings-, renovatie-, herontwikkelings- en infrastructuurprojecten, alsmede alle voorbereidende, ondersteunende en begeleidende activiteiten die daarmee verband houden.
- 12. Het investeren in, financieren van en participeren in vastgoedprojecten, projectvennootschappen en ondernemingen actief in de vastgoedsector, ongeacht de rechtsvorm ervan, alsmede het verwerven, beheren en vervreemden van dergelijke participaties in binnen- en buiteland.
- 13. Het verstrekken van leningen, voorschotten, waarborgen, zekerheden en andere vormen van financiering aan verbonden ondernemingen, projectvennootschappen of derden, voor zover dit kadert binnen de verwezenlijking van haar voorwerp.
- 14. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
- 15. Het verwerven, en beheren van een kunstpatrimonium en dat in de meest ruime zin; de aankoop, verkoop, het verhuren, het tentoonstellen tegen vergoeding van kunstwerken en in het algemene van handel in de kunst.
- 16. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op know-how en ontwikkelde procédés.
- 17. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als medeëigenaars, vennoot, schuldeiser of op andere wijze.
- 18. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duurakte 04-07-2023
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- MODULUSakte 04-07-2023
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, Artikel 2akte 04-07-2023
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleenakte 04-07-2023
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, gelijk aantal bestuurders voorgedragen door houders categorie A en houders categorie Bakte 05-08-2026
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Met stemrecht, 5Op naam, register van aandelen op naam
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft overdrager,helft koper(s) naar evenredigheid aantal aandelen, prijs vermeld in oorspronkelijke bekendmaking
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eerst aan bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van aantal aandelen in bezit, nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste zaterdag van mei om 10:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, op elk momentakte 04-07-2023
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Na aanzuivering schulden,lasten,kosten of consignatie nodige sommen, indien niet volgestorte aandelen,herstelling evenwicht door bijkomende…akte 05-08-2026