MODODA
ActiefSamenvatting
Voor MODODA ontbreken minstens twee neerleggingscycli van de jaarrekening. De jaarrekening over 2023 toont een eigen vermogen van € 151.875 en een nettoresultaat van -€ 32.721. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 33% van 18403 sectorgenoten (boekjaar 2023). De onderneming is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Geen actuele score
Cijfers te oud
De beschikbare cijfers over boekjaar 2023 zijn te oud om de huidige gezondheid te beoordelen.
Neerlegging: Minstens twee neerleggingscycli ontbreken
Assen, boekjaar 2023 · streepje = 2022
Rentabiliteit20▼-52
Solvabiliteit37▼-3
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2023Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
12,3%
Rendement op activa
-2,6%
Ouderdom cijfers
33 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Twee of meer boekjaren niet neergelegd
Sinds het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 ontbreken 2 boekjaren bij de Nationale Bank. Wie zo ver achterloopt, gaat negentien keer vaker failliet binnen het jaar dan een stipte neerlegger.
NBB · 10 neerleggingenPositie tegenover de verstreken termijn
31-12-2024 afsluit31-07-2025 termijn28-09-2026 vandaag
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2023 was neer te leggen tegen 31-07-2024 en werd neergelegd op 27-08-2024, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
niet neergelegd
2023
27 d te laat
2022
393 d te laat
2021
31 d te laat
2020
143 d vroeg
2019
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 54 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2023, microschema
Eigen vermogen
€ 151.875▼ 17,7%
2022 · € 184.596
Totaal activa
€ 1,2 mln▼ 0,1%
2022 · € 1,2 mln
Nettoresultaat
-€ 32.721
2022 · € 38.867
Werkkapitaal
-€ 296.241▼ 45,4%
2022 · -€ 203.758
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023
Bedrijfsresultaat€ 83.110€ 72.374▼ 12,9%€ 129.055▲ 78,3%€ 77.291▼ 40,1%€ 6.192▼ 92,0%
Nettoresultaat€ 79.791€ 50.295boven de middelste helft van de sector▼ 37,0%€ 69.780boven de middelste helft van de sector▲ 38,7%€ 38.867boven de middelste helft van de sector▼ 44,3%-€ 32.721onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 203.803▲ 64,3%€ 254.098binnen de middelste helft van de sector▲ 24,7%€ 145.729binnen de middelste helft van de sector▼ 42,6%€ 184.596binnen de middelste helft van de sector▲ 26,7%€ 151.875binnen de middelste helft van de sector▼ 17,7%
Totaal activa€ 558.812▲ 336%€ 583.627binnen de middelste helft van de sector▲ 4,4%€ 813.101binnen de middelste helft van de sector▲ 39,3%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 52,6%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%
Schulden€ 355.009▲ 8.260%€ 329.529▼ 7,2%€ 667.372▲ 103%€ 1,1 mln▲ 58,2%€ 1,1 mln▲ 3,0%
Werkkapitaal€ 94.409▼ 23,5%€ 85.236binnen de middelste helft van de sector▼ 9,7%-€ 71.197onder de middelste helft van de sector-€ 203.758onder de middelste helft van de sector▼ 186%-€ 296.241onder de middelste helft van de sector▼ 45,4%
Solvabiliteit36,5%▼ 60,2pp43,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1pp17,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 25,6pp14,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp12,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,6pp
Liquiditeit2,50▼ 37,971,88binnen de middelste helft van de sector▼ 0,620,84binnen de middelste helft van de sector▼ 1,040,67binnen de middelste helft van de sector▼ 0,170,57binnen de middelste helft van de sector▼ 0,10
Rendabiliteit (ROA)14,3%▲ 14,5pp8,6%boven de middelste helft van de sector▼ 5,7pp8,6%binnen de middelste helft van de sector=3,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,4pp-2,6%onder de middelste helft van de sector▼ 5,8pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2023 ligt 92% onder 2022 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2023 in kleur, 2022 als grijze balk eronder
Activa € 1,2 mln
Vaste activa
€ 841.950 ▲ 1,7%
Vlottende activa
€ 397.183 ▼ 3,7%
Passiva € 1,2 mln
Eigen vermogen
€ 151.875 ▼ 17,7%
Schulden
€ 1,1 mln ▲ 3,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 85,1% naar 87,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 23.361▼
2022 · € 111.913
Cashflow
-€ 15.553▼
2022 · € 73.489
Snelle liquiditeit
0,18▼
2022 · 0,21
Schuldgraad
7,16▲
2022 · 5,72
ROE
-21,5%▼
2022 · 21,1%
Rentedekking
0,59▼
2022 · 5,93
Schulden ≤ 1 jaar
€ 693.425▲
2022 · € 616.143
Schulden > 1 jaar
€ 367.603▼
2022 · € 420.531
Belastingen
€ 230▼
2022 · € 20.506
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 7.388 | € 34.622 | € 17.169 | ▼ 50,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 4.204 | € 2.195 | € 8.834 | ▲ 303% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 83.510 | € 72.885 | € 140.647 | € 114.107 | € 32.194 | ▼ 71,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 83.110 | € 72.374 | € 129.055 | € 77.291 | € 6.192 | ▼ 92,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 945 | € 963 | € 982 | ▲ 2,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.054 | € 903 | € 945 | € 963 | € 982 | ▲ 2,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 22.534 | € 18.881 | € 39.665 | ▲ 110% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.373 | € 4.680 | € 22.534 | € 18.881 | € 39.665 | ▲ 110% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 79.791 | € 68.597 | € 107.466 | € 59.373 | -€ 32.491 | ▼ 155% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 18.301 | € 37.685 | € 20.506 | € 230 | ▼ 98,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 79.791 | € 50.295 | € 69.780 | € 38.867 | -€ 32.721 | ▼ 184% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 79.791 | € 50.295 | € 69.780 | € 38.867 | -€ 32.721 | ▼ 184% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 558.812 | € 583.627 | € 813.101 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 0,1% |
| Vaste activa21/28 | € 401.289 | € 401.289 | € 433.344 | € 828.100 | € 841.950 | ▲ 1,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 33.844 | € 428.600 | € 442.450 | ▲ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 403.003 | € 395.847 | ▼ 1,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 29.252 | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | € 33.844 | € 25.597 | € 17.351 | ▼ 32,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 401.289 | € 401.289 | € 399.500 | € 399.500 | € 399.500 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 157.523 | € 182.338 | € 379.757 | € 412.385 | € 397.183 | ▼ 3,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 285.000 | € 285.000 | € 270.000 | ▼ 5,3% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 285.000 | € 285.000 | € 270.000 | ▼ 5,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 121.302 | € 104.941 | € 56.092 | € 92.718 | € 104.582 | ▲ 12,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0 | € 31.187 | € 18.937 | ▼ 39,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 56.092 | € 61.531 | € 85.645 | ▲ 39,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 33.186 | € 76.494 | € 33.206 | € 27.810 | € 16.162 | ▼ 41,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 5.459 | € 6.857 | € 6.439 | ▼ 6,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 558.812 | € 583.627 | € 813.101 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 0,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 203.803 | € 254.098 | € 145.729 | € 184.596 | € 151.875 | ▼ 17,7% |
| Inbreng10/11 | € 184.350 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Reserves13 | € 19.370 | € 69.370 | € 139.070 | € 177.870 | € 177.870 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 139.070 | € 177.870 | € 177.870 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 83 | € 378 | € 459 | € 526 | -€ 32.195 | ▼ 6.221% |
| Schulden17/49 | € 355.009 | € 329.529 | € 667.372 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 288.094 | € 229.170 | € 192.394 | € 420.531 | € 367.603 | ▼ 12,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 192.394 | € 420.531 | € 367.603 | ▼ 12,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 63.114 | € 97.102 | € 450.954 | € 616.143 | € 693.425 | ▲ 12,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 69.064 | € 85.290 | € 59.395 | ▼ 30,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0 | - | € 101 | € 509 | € 119 | ▼ 76,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 101 | € 509 | € 119 | ▼ 76,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 13.728 | € 11.552 | € 4.664 | ▼ 59,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 13.728 | € 11.552 | € 4.664 | ▼ 59,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 368.061 | € 518.792 | € 629.246 | ▲ 21,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 24.024 | € 19.215 | € 26.231 | ▲ 36,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 79.791 | € 50.295 | € 69.780 | € 38.867 | -€ 32.721 | ▼ 184% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 7.388 | € 34.622 | € 17.169 | ▼ 50,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 79.791 | € 50.295 | € 77.168 | € 73.489 | -€ 15.553 | ▼ 121% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 39.442 | -€ 429.378 | -€ 31.018 | ▲ 92,8% |
| Verandering liquide middelen | - | € 43.308 | -€ 43.288 | -€ 5.396 | -€ 11.648 | ▼ 116% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2024
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 27 dagen te laat
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 393 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 32.721
Nettoresultaat zakt naar -€ 32.721, het laagste van de reeks.
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 184.596 ▲26,7%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 184.596.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
10-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 79.791
Nettoresultaat € 79.791 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 203.803 ▲64,3%
Eigen vermogen stijgt van € 124.012 naar € 203.803.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
22-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 53 dagen te laat
2016
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 24 dagen te laat
2015
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · verkort schema · 50 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Middelkerke · 1 vestigingseenheid sinds 2004
Grondoppervlakte
343 m²
Gebouwvoetafdruk
118 m²
Volume, LiDAR
350 m³
Perceel 35011B0048/00M000, Vlaanderen · hoogste gebouw 3,7 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
MODODA
sinds 20042.144.672.275
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35011B0048/00M000 | Vlaanderen | 343 m² | 1 · 118 m² | 3,7 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2022 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
39,17%
Volgens de jaarrekening 2022 van MODODA en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MARIQUE - VELTRI
BE 0887.233.759
Beyne-Heusay · EV € 151.928
ARDOR & CO
BE 0834.872.268
Tervuren · EV € 151.674
ES COMPANY
BE 0678.741.662
Sint-Jans-Molenbeek · EV € 152.106
ACTIBEL IMMOBILIER
BE 0460.782.662
Namur · EV € 151.530
M.F.B.
BE 0447.963.321
Kampenhout · EV € 151.497
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 5.267 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-12-2004
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0870731089
Ook
9925:BE0870731089
Ingeschreven
13-01-2026
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.