ML BUILDING
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van ML BUILDING binnen 12 maanden is 2,2% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had ML BUILDING een eigen vermogen van € 141.074 en een nettoresultaat van € 92.580. Het eigen vermogen groeit sinds 2022 met ongeveer 74% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 55% van de 2.445 ondernemingen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-10-2021 Normale toestand
- Activiteit
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen NACE 43350en 6 andere
- Vestigingseenheid
- 2.322.798.919 1140 Evere, sinds 01-10-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 2,2%
- Brutomarge
- € 186.573
- ▲ 112%
- Omzet
- ≈ € 630.000
- geschat
- Winst
- € 92.580
- ▲ 149×
- Eigen vermogen
- € 141.074
- ▲ 191%
- Balanstotaal
- € 307.847
- ▲ 90,5%
- Personeel
- 1 VTE
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 76 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 76 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatOpgericht in 2021Omvang: 1 VTE, balanstotaal € 307.847Sector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 27%, de rentabiliteit beter dan bij 92% en de groei beter dan bij 96%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 71 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 76 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 15 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00563235.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-10-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 5,1 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2022. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Gespecialiseerde bouw (NACE 43). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | - | € 14.123 | € 14.716 |
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | - | - | - | € 131.393 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 6.700 | € 5.500 | € 6.793 | € 17.060 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.233 | € 4.067 | € 6.162 | € 7.115 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ML BUILDING: overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen (NACE 43350). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 122.000 en € 427.000, opgericht tussen 2017 en 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ML BUILDING Machelen (Brab.) | 2021 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | - | € 0,09 mln | 1 | 2025 |
| ASTO Menen | 2022 | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | - | € 0,1 mln | 1 | 2025 |
| Baldewijns Stellingbouw Bilzen-Hoeselt | 2023 | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | - | -€ 0,009 mln | 1,8 | 2025 |
| Tecnibo Belgique Ukkel | 2018 | € 0,3 mln | -€ 1,5 mln | € 0,2 mln | - | € 0,004 mln | 1,3 | 2025 |
| MOMMAERT Lennik | 2017 | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | - | € 0,01 mln | 1 | 2025 |
| J.A.E.A ENDUIT Zaventem | 2023 | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | -€ 0,002 mln | 1 | 2025 |
| DakyTech Grimbergen | 2020 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | - | € 0,2 mln | 2,8 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 2.275 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als ML BUILDING nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 94,9% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van ML BUILDING zelf is hoger: 2,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over ML BUILDING dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor ML BUILDING. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 460.344 | € 568.652 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 26.470 | € 57.135 | € 56.950 | ▼ 0,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.233 | € 4.067 | € 6.162 | € 7.115 | ▲ 15,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 619 | € 1.082 | € 1.031 | € 2.845 | ▲ 176% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 18.933 | € 69.351 | € 88.020 | € 186.573 | ▲ 112% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 16.081 | € 37.732 | € 23.692 | € 119.663 | ▲ 405% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 5 | € 2.213 | ▲ 443× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 5 | € 2.213 | ▲ 443× |
| Financiële kosten65/66B | € 88 | € 94 | € 123 | € 3.052 | ▲ 25× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 88 | € 94 | € 123 | € 3.052 | ▲ 25× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 15.993 | € 37.638 | € 23.574 | € 118.823 | ▲ 404% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 7.759 | € 22.952 | € 26.244 | ▲ 14,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.993 | € 29.879 | € 622 | € 92.580 | ▲ 149× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 15.993 | € 29.879 | € 622 | € 92.580 | ▲ 149× |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 99.363 | € 208.615 | € 161.630 | € 307.847 | ▲ 90,5% |
| Vaste activa21/28 | € 4.467 | € 5.900 | € 6.531 | € 16.476 | ▲ 152% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.467 | € 5.900 | € 6.531 | € 16.476 | ▲ 152% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 1.557 | € 10.048 | ▲ 545% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 4.467 | € 5.900 | € 4.974 | € 6.429 | ▲ 29,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 94.896 | € 202.715 | € 155.099 | € 291.370 | ▲ 87,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 77.237 | € 132.486 | € 118.024 | € 258.519 | ▲ 119% |
| Handelsvorderingen40 | € 72.252 | € 66.939 | € 76.026 | € 218.628 | ▲ 188% |
| Overige vorderingen41 | € 4.985 | € 65.547 | € 41.998 | € 39.892 | ▼ 5,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 13.928 | € 66.498 | € 35.874 | € 25.878 | ▼ 27,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 3.731 | € 3.731 | € 1.201 | € 6.973 | ▲ 481% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 99.363 | € 208.615 | € 161.630 | € 307.847 | ▲ 90,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 17.993 | € 47.872 | € 48.494 | € 141.074 | ▲ 191% |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 15.993 | € 45.872 | € 46.494 | € 139.074 | ▲ 199% |
| Schulden17/49 | € 81.370 | € 160.743 | € 113.136 | € 166.773 | ▲ 47,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 81.370 | € 160.743 | € 112.786 | € 138.893 | ▲ 23,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 7.500 | - |
| Financiële schulden43 | - | € 1.030 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 1.030 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 80.241 | € 126.350 | € 93.279 | € 109.550 | ▲ 17,4% |
| Leveranciers440/4 | € 80.241 | € 126.350 | € 93.279 | € 109.550 | ▲ 17,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 7.126 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 32.713 | € 19.507 | € 14.716 | ▼ 24,6% |
| Belastingen450/3 | - | € 4.398 | € 9.766 | € 2.392 | ▼ 75,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 28.315 | € 9.741 | € 12.324 | ▲ 26,5% |
| Overige schulden47/48 | € 1.129 | € 650 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 350 | € 27.880 | ▲ 80× |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.993 | € 29.879 | € 622 | € 92.580 | ▲ 149× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.233 | € 4.067 | € 6.162 | € 7.115 | ▲ 15,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 18.226 | € 33.946 | € 6.784 | € 99.694 | ▲ 15× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 5.500 | -€ 6.793 | -€ 17.060 | ▼ 151% |
| Verandering liquide middelen | - | € 52.570 | -€ 30.624 | -€ 9.996 | ▲ 67,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
ML BUILDING deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ML BUILDING. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-10
Staatsblad-akte
Benoeming: Halili Lutfi (bestuurder)2 punten ▸
- Benoeming bestuurder, Halili Lutfi (bestuurder)
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering, 18:30
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0774.938.542
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23047A0141/00B003 | Vlaanderen | 181 m² | 1 · 63 m² | 9,9 m · 3 |
| 21006A0420/00P000 | Brussel | 116 m² | 1 · 69 m² | 12,8 m · 4 |