Mees Development
ActiefUit de officiële registers: KBO 5 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
Mees Development is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Mees Development een eigen vermogen van € 269.497 en een nettoresultaat van € 178.954. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 01-12-2021 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in vastgoed in de ruime zin;Volgens de statuten, 12 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.324.864.326 2460 Kasterlee, sinds 01-12-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-12-2025
Bestuur en eigendom
- JAMAR ClaireBestuurder · sinds 30-11-2021
- MEES JanBestuurder · sinds 30-11-2021
- Deelnemingen
- Aandelen in 2 ondernemingen CLAIRE JAMAR en DIFFERENT
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 932.439
- ▲ 575%
- Omzet
- ≈ € 1,9 mln
- geschat
- Winst
- € 178.954
- Eigen vermogen
- € 269.497
- ▲ 198%
- Balanstotaal
- € 3,0 mln
- ▼ 27,5%
- Personeel
- ≈ 0 VTE
- geschat
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 269.497 (9,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 01-08-2026)Geen hoofdactiviteit geregistreerdToon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 20% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17%, de rentabiliteit beter dan bij 85% en de groei beter dan bij 97%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen voor de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 8,1 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
- 2025 Eigen vermogen +198% tegenover 2024. Overneming van CLAIRE JAMAR door fusie, uitwerking 05-06-2025. Overneming van DIFFERENT door fusie, voorgesteld met uitwerking op 05-06-2025.
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 513 ondernemingen hetzelfde profiel als Mees Development nu. Twee jaar later was 2,3% failliet en bestond 96,3% nog.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van Mees Development zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Mees Development dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 513 ondernemingen, geen voorspelling voor Mees Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 6.319 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | € 546 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 135.177 | € 99.141 | € 109.711 | ▲ 10,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 91 | € 301 | € 324 | € 270 | € 3.727 | ▲ 14× |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 505.964 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 2.850 | -€ 5.686 | € 291.668 | € 138.055 | € 932.439 | ▲ 575% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.940 | -€ 5.987 | € 156.167 | € 38.645 | € 312.491 | ▲ 709% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 6.149 | € 39 | € 44 | € 19.470 | ▲ 448× |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 6.149 | € 39 | € 44 | € 19.470 | ▲ 448× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.940 | -€ 12.136 | € 156.128 | € 38.601 | € 293.021 | ▲ 659% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 40.609 | € 51.501 | € 114.067 | ▲ 121% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.940 | -€ 12.136 | € 115.519 | -€ 12.900 | € 178.954 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.940 | -€ 12.136 | € 115.519 | -€ 12.900 | € 178.954 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 2,2 mln | € 4,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 27,5% |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 1,8 mln | € 2,4 mln | € 1,8 mln | ▼ 24,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 3,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 3,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 42,0% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | ▼ 31,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | ▼ 62,7% |
| Voorraden30/36 | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | ▼ 62,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 80,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 80,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,06 mln | € 0,6 mln | ▲ 965% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 2,2 mln | € 4,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 27,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 60 | -€ 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | ▲ 198% |
| Inbreng10/11 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Reserves13 | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | ▲ 204% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | ▲ 204% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,003 mln | -€ 0,02 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 2,1 mln | € 4,0 mln | € 2,7 mln | ▼ 32,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 0,04 mln | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 0,04 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 2,1 mln | € 4,0 mln | € 2,7 mln | ▼ 33,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,02 mln | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0 | - | € 1,2 mln | € 0,03 mln | ▼ 97,9% |
| Leveranciers440/4 | € 0,003 mln | € 0 | - | € 1,2 mln | € 0,03 mln | ▼ 97,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | ▲ 79,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | ▲ 79,8% |
| Overige schulden47/48 | - | € 0,3 mln | € 2,0 mln | € 2,7 mln | € 2,4 mln | ▼ 8,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.940 | -€ 12.136 | € 115.519 | -€ 12.900 | € 178.954 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 135.177 | € 99.141 | € 109.711 | ▲ 10,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 2.940 | -€ 12.136 | € 250.696 | € 86.241 | € 288.665 | ▲ 235% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | -€ 640.778 | € 472.970 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 150 | -€ 2.620 | € 57.202 | € 557.202 | ▲ 874% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-07-2026 | 2026-00370982 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 29-07-2025 | 2025-00323674 | |
| 31-12-2023 | microschema | 29-08-2024 | 2024-00399820 | |
| 31-12-2022 | microschema | 19-06-2023 | 2023-00135708 | |
| 31-12-2021 | microschema | 24-06-2022 | 2022-20089448 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| JAMAR Claire |
|
| MEES Jan |
|
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
2 deelnemingenDeelnemingen 2
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2024
-
100%
-
100%
Overnames en fusies
2 verrichtingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Mees Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
03-09
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · HerstructureringFusie · Aandelenbezit · Verklaring16 punten ▸
- Algemene vergadering, 31-07-2025
- Fusie, door overneming, volledig vermogen (actief en passief) met alle rechten en plichten
- De onderneming bezit alle aandelen van CLAIRE JAMAR
- De onderneming bezit alle aandelen van DIFFERENT
- Verklaring, receipt of merger proposal, ten minste een maand voor de datum van de vergadering
- Verklaring, no remarks or questions on merger proposal
- Overige bepaling, unaniem, waiver of interim figures
- Uitgifte aandelen, no new shares created, alle aandelen van de overgenomen vennootschappen in het bezit van de overnemende vennootschap
- Verklaring, no special rights granted, geen aandeelhouders met bijzondere rechten
- Verklaring, no special benefits to management bodies
- Ontbinding, merger, fusie, 2 keer vermeld in de akte
- Vernietiging aandelen, vernietiging van alle aandelen
- De akte bevat nog 4 andere punten.
26-06
Staatsblad-akte
HerstructureringFusie · Aandelenbezit · Oprichting15 punten ▸
- Fusie, gehele vermogen,rechten en verplichtingen gaat over door ontbinding zonder vereffening, 05-06-2025, 2 keer vermeld in de akte
- De onderneming bezit alle aandelen van CLAIRE JAMAR
- De onderneming bezit alle aandelen van DIFFERENT
- Overige bepaling, reden fusie, gelijkschakeling activiteiten en onroerende goederen en centralisatie en optimalisatie dienstverlening
- Oprichting, 30-11-2021
- Oprichting, 23-12-2015
- Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
- Oprichting, 12-05-1987
- Overige bepaling, bijzondere rechten aandeelhouders, artikel 12:50,3°
- Overige bepaling, bijzondere voordelen bestuurders, bestuurders Overgenomen en Overnemende Vennootschap
- Onroerend goed, Villa met bijgebouwen,tuin en bos,gelegen Retieseweg 127
- Overige bepaling, aandeelhouders/vennoten, asbest- en bodemattest Different NV
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
12 activiteiten
- Handel in vastgoed in de ruime zin;
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
- Burgerlijke en utiliteitsbouw;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Bouw van senioren flats;
- Bouw van studenten woningen;
- Dit alles zowel in België als in het buitenland,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden.
- Het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen,zoals de aankoop en de verkoop,huur en verhuur,de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo roerende als onroerende,het onderhoud,de ontwikkeling,de verfraaiing en de verhuring van goederen,met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
- De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,industriële,financiële,burgerlijke,roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen,die haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
- De vennootschap mag bij wijze van inbreng,opslorping,fusie,intekening of op enige andere wijze belangen nemen in alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant voorwerp.
- De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen,hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
- De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen waarnemen,mits naleving van artikel 2:55 WVV.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 13017B0230/00K000 | Vlaanderen | 3.534 m² | 1 · 390 m² | 9,2 m · 2 |