MDBL
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-04-2026 PDF alle 7 neerleggingen
Eigen vermogen
-€ 56.790
2024 · € 23.086
Totaal activa
€ 871.817▲ 521%
2024 · € 140.492
Nettoresultaat
-€ 79.876
2024 · € 14.733
Werkkapitaal
-€ 266.173▼ 1.269%
2024 · -€ 19.447
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 71.340
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 79.876
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
-€ 56.790
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 871.817
▲ 521%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Schulden
€ 928.607
▲ 691%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 266.173
▼ 1.269%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
-6,5%
▼ 22,9pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
0,12
▼ 0,46
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-9,2%
▼ 19,6pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 30.893-€ 6.674▼ 78,4%-€ 46.014€ 57.875€ 17.396▼ 69,9%€ 30.586▲ 75,8%-€ 71.340
Nettoresultaat€ 30.653--€ 5.137binnen de middelste helft van de sector-€ 42.366onder de middelste helft van de sector▼ 725%€ 50.029boven de middelste helft van de sector€ 8.335binnen de middelste helft van de sector▼ 83,3%€ 14.733binnen de middelste helft van de sector▲ 76,8%-€ 79.876onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 13.053-€ 14.116onder de middelste helft van de sector▲ 8,1%-€ 28.250onder de middelste helft van de sector€ 21.779binnen de middelste helft van de sector€ 23.353binnen de middelste helft van de sector▲ 7,2%€ 23.086binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%-€ 56.790onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 56.007-€ 143.687onder de middelste helft van de sector▲ 157%€ 115.825onder de middelste helft van de sector▼ 19,4%€ 139.403onder de middelste helft van de sector▲ 20,4%€ 114.500onder de middelste helft van de sector▼ 17,9%€ 140.492onder de middelste helft van de sector▲ 22,7%€ 871.817binnen de middelste helft van de sector▲ 521%
Schulden€ 42.954-€ 129.571▲ 202%€ 144.075▲ 11,2%€ 117.624▼ 18,4%€ 91.146▼ 22,5%€ 117.406▲ 28,8%€ 928.607▲ 691%
Werkkapitaal€ 11.062--€ 16.070binnen de middelste helft van de sector-€ 42.530binnen de middelste helft van de sector▼ 165%-€ 241binnen de middelste helft van de sector▲ 99,4%-€ 4.297binnen de middelste helft van de sector▼ 1.683%-€ 19.447binnen de middelste helft van de sector▼ 353%-€ 266.173onder de middelste helft van de sector▼ 1.269%
Solvabiliteit23,3%-9,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5pp-24,4%onder de middelste helft van de sector▼ 34,2pp15,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 40,0pp20,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp16,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0pp-6,5%onder de middelste helft van de sector▼ 22,9pp
Liquiditeit1,39-0,60binnen de middelste helft van de sector▼ 0,790,18onder de middelste helft van de sector▼ 0,420,99binnen de middelste helft van de sector▲ 0,810,87binnen de middelste helft van de sector▼ 0,120,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,290,12onder de middelste helft van de sector▼ 0,46
Rendabiliteit (ROA)54,7%--3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 58,3pp-36,6%onder de middelste helft van de sector▼ 33,0pp35,9%boven de middelste helft van de sector▲ 72,5pp7,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 28,6pp10,5%boven de middelste helft van de sector▲ 3,2pp-9,2%onder de middelste helft van de sector▼ 19,6pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 71.340, na een winst van € 30.586 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 871.817
Vaste activa
€ 835.463 ▲ 636%
Vlottende activa
€ 36.354 ▲ 34,5%
Passiva
Eigen vermogen-€ 56.790
Schulden€ 928.607
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 928.607) zijn groter dan het balanstotaal (€ 871.817).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 46.840▼
2024 · € 55.741
Cashflow
-€ 55.376▼
2024 · € 39.889
Rentedekking
-6,38▼
2024 · 7,32
Schulden ≤ 1 jaar
€ 302.527▲
2024 · € 46.476
Schulden > 1 jaar
€ 626.080▲
2024 · € 70.930
Belastingen
€ 1.200▼
2024 · € 8.500
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 34.102 | € 2.651 | € 7.015 | € 53.842 | € 751.300 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 14.914 | € 14.696 | € 14.660 | € 25.156 | € 24.500 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 250 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.875 | € 21.544 | € 14.914 | € 14.696 | € 14.660 | € 25.156 | € 24.500 | ▼ 2,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 4.530 | € 348 | € 348 | € 1.537 | € 1.381 | ▼ 10,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 49.886 | € 32.563 | -€ 26.320 | € 72.919 | € 32.404 | € 57.278 | -€ 45.459 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 30.893 | € 6.674 | -€ 46.014 | € 57.875 | € 17.396 | € 30.586 | -€ 71.340 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 7 | - | € 260 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2 | - | - | € 7 | - | € 260 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 2.090 | € 3.191 | € 2.616 | € 7.613 | € 7.336 | ▼ 3,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 242 | € 691 | € 2.090 | € 3.191 | € 2.616 | € 7.613 | € 7.336 | ▼ 3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 30.653 | € 5.983 | -€ 48.104 | € 54.691 | € 14.780 | € 23.233 | -€ 78.676 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 11.120 | -€ 5.738 | € 4.662 | € 6.445 | € 8.500 | € 1.200 | ▼ 85,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 30.653 | -€ 5.137 | -€ 42.366 | € 50.029 | € 8.335 | € 14.733 | -€ 79.876 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 30.653 | -€ 5.137 | -€ 42.366 | € 50.029 | € 8.335 | € 14.733 | -€ 79.876 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 56.007 | € 143.687 | € 115.825 | € 139.403 | € 114.500 | € 140.492 | € 871.817 | ▲ 521% |
| Vaste activa21/28 | € 16.517 | € 119.699 | € 106.377 | € 92.421 | € 84.777 | € 113.463 | € 835.463 | ▲ 636% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 16.517 | € 119.699 | € 106.377 | € 87.621 | € 79.977 | € 108.663 | € 835.463 | ▲ 669% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | - | - | € 749.726 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 10.318 | € 9.613 | € 7.131 | € 45.846 | € 33.682 | ▼ 26,5% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 96.059 | € 78.008 | € 72.845 | € 62.816 | € 52.055 | ▼ 17,1% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 4.800 | € 4.800 | € 4.800 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 39.490 | € 23.988 | € 9.448 | € 46.982 | € 29.723 | € 27.029 | € 36.354 | ▲ 34,5% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | - | € 13.000 | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | - | € 13.000 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 22.748 | € 5.880 | € 7.528 | € 43.013 | € 27.072 | € 9.233 | € 17.033 | ▲ 84,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 7.260 | € 43.013 | € 27.072 | € 8.733 | € 8.733 | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 268 | - | - | € 500 | € 8.300 | ▲ 17× |
| Liquide middelen54/58 | - | € 18.108 | € 1.920 | € 3.874 | € 2.287 | € 4.060 | € 19.321 | ▲ 376% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 95 | € 364 | € 736 | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 56.007 | € 143.687 | € 115.825 | € 139.403 | € 114.500 | € 140.492 | € 871.817 | ▲ 521% |
| Eigen vermogen10/15 | € 13.053 | € 14.116 | -€ 28.250 | € 21.779 | € 23.353 | € 23.086 | -€ 56.790 | - |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 18.600 | - | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | € 18.600 | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1.207 | -€ 6.344 | -€ 48.710 | € 1.319 | € 2.893 | € 2.626 | -€ 77.250 | - |
| Schulden17/49 | € 42.954 | € 129.571 | € 144.075 | € 117.624 | € 91.146 | € 117.406 | € 928.607 | ▲ 691% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 89.513 | € 92.097 | € 70.401 | € 57.127 | € 70.930 | € 626.080 | ▲ 783% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 92.097 | € 70.401 | € 57.127 | € 70.930 | € 626.080 | ▲ 783% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 28.428 | € 40.058 | € 51.978 | € 47.223 | € 34.019 | € 46.476 | € 302.527 | ▲ 551% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 21.694 | € 21.738 | € 12.773 | € 24.920 | € 44.849 | ▲ 80,0% |
| Handelsschulden44 | € 1.904 | € 5.981 | € 17.766 | € 22.193 | € 11.438 | € 11.494 | € 13.194 | ▲ 14,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 17.766 | € 22.193 | € 11.438 | € 11.494 | € 13.194 | ▲ 14,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 2.882 | € 9.809 | € 7.646 | € 7.891 | ▲ 3,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 2.882 | € 9.809 | € 7.646 | € 7.891 | ▲ 3,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 12.518 | € 410 | - | € 2.416 | € 236.592 | ▲ 98× |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 30.653 | -€ 5.137 | -€ 42.366 | € 50.029 | € 8.335 | € 14.733 | -€ 79.876 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.875 | € 21.544 | € 14.914 | € 14.696 | € 14.660 | € 25.156 | € 24.500 | ▼ 2,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 34.528 | € 16.407 | -€ 27.452 | € 64.725 | € 22.995 | € 39.889 | -€ 55.376 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 124.726 | -€ 1.592 | -€ 740 | -€ 7.015 | -€ 53.842 | -€ 746.500 | ▼ 1.286% |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 16.188 | € 1.954 | -€ 1.587 | € 1.773 | € 15.261 | ▲ 761% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.167 ondernemingen hetzelfde profiel als MDBL nu. Twee jaar later bestond 94,9% nog en was 2,0% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
94,9%
bestond nog
2,8%
stopte op een andere manier
2,0%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van MDBL zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.167 ondernemingen, geen voorspelling voor MDBL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 30-04-2026 | 2026-00095815 | |
| 30-09-2024 | microschema | 28-04-2025 | 2025-00080564 | |
| 30-09-2023 | microschema | 30-04-2024 | 2024-00077621 | |
| 30-09-2022 | microschema | 04-05-2023 | 2023-00080810 | |
| 30-09-2021 | microschema | 31-05-2022 | 2022-20044391 | |
| 30-09-2020 | microschema | 29-04-2021 | 2021-12600499 | |
| 30-09-2019 | microschema | 03-06-2020 | 2020-14500224 |