MATEXI CITY DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
MATEXI CITY DEVELOPMENT is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 5,8 mln en een nettoresultaat van € 2.402. Het eigen vermogen krimpt met ~20,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 4616 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit38▼-4
Solvabiliteit100=
Groei22=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 480.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 6,76 tegenover 0,81 in 2024; kortlopende schulden: 1% van het balanstotaal), en 1,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
98,9%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
59 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
47 d vroeg
2019
29 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 37 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 27 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere vennootschappen horen bij dezelfde groep?ABACUS INVEST · 60 vennootschappen Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€ 5,2 mln▼ 14,7%
2019 · € 6,0 mln
EBIT-marge
18,4%▲ 19,5pp
2019 · -1,1%
Nettoresultaat
€ 2.402▼ 98,1%
2024 · € 129.732
Werkkapitaal
€ 342.731
2024 · -€ 141.524
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat-€ 637.510€ 122.090-€ 693.780-€ 332.996▲ 52,0%-€ 227.431▲ 31,7%
Nettoresultaat€ 116.704binnen de middelste helft van de sector▼ 93,3%€ 628.337boven de middelste helft van de sector▲ 438%€ 291.512boven de middelste helft van de sector▼ 53,6%€ 129.732boven de middelste helft van de sector▼ 55,5%€ 2.402binnen de middelste helft van de sector▼ 98,1%
EBIT-marge
Eigen vermogen€ 29,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 26,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 6,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 77,3%€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,3%€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector=
Totaal activa€ 31,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 29,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 28,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 7,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 74,0%€ 5,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 20,3%
Schulden€ 1,3 mln▼ 54,3%€ 2,0 mln▲ 52,3%€ 21,9 mln▲ 974%€ 1,5 mln▼ 92,9%€ 64.177▼ 95,9%
Werkkapitaal€ 13,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 56,5%-€ 19,0 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 141.524binnen de middelste helft van de sector▲ 99,3%€ 342.731binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit95,3%boven de middelste helft van de sector▲ 6,0pp92,5%boven de middelste helft van de sector▼ 2,8pp21,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 70,9pp78,8%boven de middelste helft van de sector▲ 57,2pp98,9%boven de middelste helft van de sector▲ 20,1pp
Liquiditeit23,18boven de middelste helft van de sector▲ 15,505,67boven de middelste helft van de sector▼ 17,510,10onder de middelste helft van de sector▼ 5,570,81binnen de middelste helft van de sector▲ 0,716,76boven de middelste helft van de sector▲ 5,95
Rendabiliteit (ROA)0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,8pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2025 Nettoresultaat -98% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
- 2021 Nettoresultaat -93% tegenover 2020. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het volledig schema.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 227.431 in 2025 tegenover € 332.996 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,8 mln
Vaste activa
€ 5,4 mln ▼ 19,0%
Vlottende activa
€ 402.258 ▼ 34,3%
Passiva € 5,8 mln
Eigen vermogen
€ 5,8 mln =
Schulden
€ 64.177 ▼ 95,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 21,2% naar 1,1%. De schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
2,43▲
2024 · 0,25
Schuldgraad
0,01▼
2024 · 0,27
ROE
0,0%▼
2024 · 2,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 59.527▼
2024 · € 753.333
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | -€ 503.907 | - | - | -€ 136.460 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 119.708 | € 90.822 | € 72.368 | € 39.936 | € 41.662 | ▲ 4,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1,0 mln | € 212.912 | -€ 621.412 | -€ 429.521 | -€ 185.769 | ▲ 56,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 637.510 | € 122.090 | -€ 693.780 | -€ 332.996 | -€ 227.431 | ▲ 31,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 763.567 | € 614.265 | € 995.302 | € 478.394 | € 236.064 | ▼ 50,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 747.658 | € 611.591 | € 995.302 | € 478.394 | € 235.863 | ▼ 50,7% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | € 15.910 | € 2.674 | - | - | € 201 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 9.353 | € 6.276 | € 10.010 | € 15.666 | € 6.232 | ▼ 60,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 9.092 | € 6.276 | € 10.010 | € 15.666 | € 6.232 | ▼ 60,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | € 261 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 116.704 | € 730.079 | € 291.512 | € 129.732 | € 2.402 | ▼ 98,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 101.741 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 116.704 | € 628.337 | € 291.512 | € 129.732 | € 2.402 | ▼ 98,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 116.704 | € 628.337 | € 291.512 | € 129.732 | € 2.402 | ▼ 98,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 31,4 mln | € 29,0 mln | € 28,1 mln | € 7,3 mln | € 5,8 mln | ▼ 20,3% |
| Vaste activa21/28 | € 17,6 mln | € 22,0 mln | € 26,0 mln | € 6,7 mln | € 5,4 mln | ▼ 19,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 17,6 mln | € 22,0 mln | € 26,0 mln | € 6,7 mln | € 5,4 mln | ▼ 19,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 13,8 mln | € 7,0 mln | € 2,1 mln | € 611.810 | € 402.258 | ▼ 34,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | € 1,2 mln | - | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | € 1,2 mln | - | - | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 10,8 mln | € 6,4 mln | € 1,8 mln | € 419.797 | € 257.767 | ▼ 38,6% |
| Voorraden30/36 | € 9,6 mln | € 6,4 mln | € 1,8 mln | € 419.797 | € 257.767 | ▼ 38,6% |
| Bestellingen in uitvoering37 | € 1,2 mln | € 17.573 | € 17.573 | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,8 mln | € 577.338 | € 234.005 | € 192.013 | € 144.491 | ▼ 24,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 1,7 mln | € 493.838 | € 175.043 | € 192.013 | € 143.470 | ▼ 25,3% |
| Overige vorderingen41 | € 105.254 | € 83.500 | € 58.962 | € 0 | € 1.021 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 9.475 | € 758 | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 31,4 mln | € 29,0 mln | € 28,1 mln | € 7,3 mln | € 5,8 mln | ▼ 20,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 29,9 mln | € 26,8 mln | € 6,1 mln | € 5,8 mln | € 5,8 mln | = |
| Inbreng10/11 | € 26,0 mln | € 26,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | = |
| Kapitaal10 | € 26,0 mln | € 26,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 26,0 mln | € 26,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | = |
| Reserves13 | € 699.198 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 699.198 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 699.198 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | € 730.614 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3,2 mln | € 50.072 | € 341.584 | € 21.316 | € 23.718 | ▲ 11,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 136.460 | € 136.460 | € 136.460 | € 0 | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 136.460 | € 136.460 | € 136.460 | € 0 | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | € 136.460 | € 136.460 | € 136.460 | € 0 | - | - |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 21,9 mln | € 1,5 mln | € 64.177 | ▼ 95,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 596.767 | € 1,2 mln | € 21,1 mln | € 753.333 | € 59.527 | ▼ 92,1% |
| Handelsschulden44 | € 311.772 | € 172.646 | € 52.186 | € 51.085 | € 16.991 | ▼ 66,7% |
| Leveranciers440/4 | € 311.772 | € 172.646 | € 52.186 | € 51.085 | € 16.991 | ▼ 66,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 224.566 | € 16.726 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 48.994 | € 450.643 | € 2.410 | € 252.248 | € 42.536 | ▼ 83,1% |
| Belastingen450/3 | € 48.994 | € 450.643 | € 2.410 | € 252.248 | € 42.536 | ▼ 83,1% |
| Overige schulden47/48 | € 11.435 | € 595.000 | € 21,0 mln | € 450.000 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 739.495 | € 799.623 | € 799.620 | € 793.245 | € 4.650 | ▼ 99,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 116.704 | € 628.337 | € 291.512 | € 129.732 | € 2.402 | ▼ 98,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 116.704 | € 628.337 | € 291.512 | € 129.732 | € 2.402 | ▼ 98,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 4,4 mln | -€ 4,0 mln | € 19,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 93,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 8.718 | - | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 2.402 ▼98,1%
Nettoresultaat zakt naar € 2.402, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 6,76
Current ratio van 0,81 naar 6,76; kortetermijnschuld zakt van € 753.333 naar € 59.527.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 23,18
Current ratio van 7,68 naar 23,18; kortetermijnschuld zakt van € 2,2 mln naar € 596.767.
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 34 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 34 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 34 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waregem · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
8.427 m²
Gebouwvoetafdruk
2.869 m²
Volume, LiDAR
21.852 m³
Perceel 34452B0650/00M006, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
27
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Matexi City Development
sinds 20132.219.229.544
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34452B0650/00M006 | Vlaanderen | 8.427 m² | 1 · 2.869 m² | 9,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Onderdeel van de groep
ABACUS INVEST
60 vennootschappen
Groep, risico en blootstelling
Eigenaars en deelnemingen
1 eigenaar · 1 deelnemingKeten van zeggenschap
- ABACUS INVEST
- ABACUS GROUP
- MATEXI GROUP
- MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
- MATEXI CITY DEVELOPMENT
Hoogste bekende moeder: ABACUS INVEST. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- 100%
Deelnemingen 1
- Eigen vermogen € 117.204Resultaat € 049%
Volgens de jaarrekening 2025 van MATEXI CITY DEVELOPMENT en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Eiland Zwijnaarde
BE 0820.566.847
Gent · EV € 5.783.160
Turnhout Centrum Bouw
BE 0866.045.001
Turnhout · EV € 5.797.945
AI Campus Hub
BE 1001.099.287
Gent · EV € 5.847.324
Square des Héros
BE 0843.656.906
Brussel · EV € 5.878.617
UNIBRICKS
BE 0506.816.288
Watermaal-Bosvoorde · EV € 5.588.333
Van 1.293 bedrijven in sector 68122 hebben wij 903 jaarrekeningen. 361 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht07-05-1997
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0460631818
Ook
9925:BE0460631818
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.