MARBUILD
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-07-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
Omzet
≈ € 510.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 320.000 en € 1,2 mln
Totaal activa
€ 6,7 mln▲ 99,9%
2024 · € 3,3 mln
Nettoresultaat
€ 167.116▼ 8,0%
2024 · € 181.704
Werkkapitaal
€ 5,3 mln▲ 142%
2024 · € 2,2 mln
Meerjarenoverzicht
2022 tot 2025, 4 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 194.356
▼ 7,6%
2025
20222025
Nettoresultaat
€ 167.116
▼ 8,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Eigen vermogen
€ 98.890
▲ 20,9%
2025
middelste helft van de sector
20222025
Totaal activa
€ 6,7 mln
▲ 99,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Schulden
€ 6,6 mln
▲ 102%
2025
20222025
Werkkapitaal
€ 5,3 mln
▲ 142%
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Solvabiliteit
1,5%
▼ 1,0pp
2025
laagste kwart van de sector
20222025
Liquiditeit
4,96
▲ 2,01
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Rendabiliteit (ROA)
2,5%
▼ 2,9pp
2025
middelste helft van de sector
20222025
Personeel (VTE)
1
▲ 25,0%
2025
middelste helft van de sector
20222025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▼ 85,9%€ 0,2 mln▲ 860%€ 0,2 mln▼ 7,6%
Nettoresultaat€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 92,9%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 20×€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,0%
Eigen vermogen€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 18,3%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 36,1%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 20,9%
Totaal activa€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 40,4%€ 3,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 58,1%€ 6,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 99,9%
Schulden€ 1,5 mln-€ 2,1 mln▲ 41,2%€ 3,3 mln▲ 58,7%€ 6,6 mln▲ 102%
Werkkapitaal€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 97,1%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 25,0%€ 5,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 142%
Solvabiliteit3,4%onder de middelste helft van de sector-2,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,5pp2,4%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp1,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,0pp
Liquiditeit2,47binnen de middelste helft van de sector-6,05boven de middelste helft van de sector▲ 3,592,94boven de middelste helft van de sector▼ 3,114,96boven de middelste helft van de sector▲ 2,01
Rendabiliteit (ROA)8,7%boven de middelste helft van de sector-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,2pp5,4%boven de middelste helft van de sector▲ 5,0pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp
Personeel (VTE)0,5binnen de middelste helft van de sector0,8binnen de middelste helft van de sector▲ 60,0%1binnen de middelste helft van de sector▲ 25,0%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 8% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,7 mln
Vaste activa
€ 4.060
Vlottende activa
€ 6,7 mln
Passiva € 6,7 mln
Eigen vermogen
€ 98.890 ▲ 20,9%
Schulden
€ 6,6 mln ▲ 102%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 97,6% naar 98,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 194.768
Cashflow
€ 167.529
Snelle liquiditeit
1,03▲
2024 · 0,65
Schuldgraad
66,60▲
2024 · 39,90
ROE
169,0%▼
2024 · 222,2%
Rentedekking
2,53
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,3 mln▲
2024 · € 1,1 mln
Schulden > 1 jaar
€ 410.000=
2024 · € 410.000
Belastingen
€ 7.049▼
2024 · € 8.393
Personeelskosten
€ 41.881▲
2024 · € 33.494
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 2 |
| voltijds | 0 | 0 | 1 |
| deeltijds | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,8 | 0,8 | 1,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,5 | 0,8 | 1 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 3 | - | 1 |
| Uit dienst gegaan | 2 | - | 0 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2025
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 4.473 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | - | - | € 413 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 14.802 | € 33.494 | € 41.881 | ▲ 25,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | € 413 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 757 | € 1.409 | € 1.127 | € 1.538 | ▲ 36,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 156.161 | € 38.141 | € 245.042 | € 238.187 | ▼ 2,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 155.404 | € 21.930 | € 210.421 | € 194.356 | ▼ 7,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 10.073 | € 19.563 | € 30.607 | € 56.802 | ▲ 85,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 10.073 | € 19.563 | € 30.607 | € 56.802 | ▲ 85,6% |
| Financiële kosten65/66B | € 24.077 | € 27.477 | € 50.931 | € 76.992 | ▲ 51,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 24.077 | € 27.477 | € 50.931 | € 76.992 | ▲ 51,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 141.400 | € 14.015 | € 190.097 | € 174.165 | ▼ 8,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.630 | € 4.716 | € 8.393 | € 7.049 | ▼ 16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 130.770 | € 9.300 | € 181.704 | € 167.116 | ▼ 8,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 130.770 | € 9.300 | € 181.704 | € 167.116 | ▼ 8,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 3,3 mln | € 6,7 mln | ▲ 99,9% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | € 0,004 mln | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | € 0,004 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,004 mln | - |
| Vlottende activa29/58 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 3,3 mln | € 6,7 mln | ▲ 99,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,6 mln | € 5,3 mln | ▲ 103% |
| Voorraden30/36 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,6 mln | € 5,3 mln | ▲ 103% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 30,8% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,05 mln | € 131 | € 0,03 mln | € 0,2 mln | ▲ 443% |
| Overige vorderingen41 | € 0,001 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | ▼ 90,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,2 mln | ▲ 213% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 48,2% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 3,3 mln | € 6,7 mln | ▲ 99,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 20,9% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 27,7% |
| Beschikbare reserves133 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 27,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 3,3 mln | € 6,6 mln | ▲ 102% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | ▲ 18,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 61,5% |
| Leveranciers440/4 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 61,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 48,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | ▲ 306% |
| Belastingen450/3 | € 0,05 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | ▲ 329% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | ▲ 80,5% |
| Overige schulden47/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 18,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 1,7 mln | € 4,8 mln | ▲ 181% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 130.770 | € 9.300 | € 181.704 | € 167.116 | ▼ 8,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | € 413 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 130.770 | € 9.300 | € 181.704 | € 167.529 | ▼ 7,8% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 114.377 | € 93.615 | € 818.744 | ▲ 775% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als MARBUILD nu. Twee jaar later bestond 94,4% nog en was 2,6% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
94,4%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
2,6%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van MARBUILD zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over MARBUILD dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor MARBUILD. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.