Ga naar inhoud

MANDERLEY CONSTRUCT

Actief
NVopgericht 201412 jaar actiefNatiënlaan 265, 8300 Knokke-Heist, BelgiëOp dit adres zijn 31 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0553.708.068
Samenvatting

MANDERLEY CONSTRUCT is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 145.726 en een nettoresultaat van € 2.937. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 75% van 9.639 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 232.090balanstotaal 2024
Eigen vermogen
€ 145.726
Winst
€ 2.937
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
57 Aanvaardbaar Checked score 2024
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Grootste aandeelhouder
CAPRI INVEST · 50%
Jaarrekening 85 dagen te laat2 van 7 akten gelezen
Waarom 57verhoogt risicoBegrensd op 59: een bevestigde neerleggingsbevindingCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 29-08-2025)verlaagt risicoLiquiditeit 7,97, liquide middelen € 211.296Omvang: balanstotaal € 232.090Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024
57 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 74% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Een bevestigde neerleggingsbevinding begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2023
Sterk
Solvabiliteit 88+20
eigen vermogen 62,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 98+2
kortlopende schulden 12,6% · geldmiddelen 91,0%
Rentabiliteit 41+3
rendement op activa 1,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.608 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026laagste waarde 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 8.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: een verwachte neerlegging ontbreekt buiten de verwerkingsmarge van Checked
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 7,97 tegenover 6,0 in 2023, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 12,6% en geldmiddelen: 91% van het balanstotaal), en 37,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 73% op solvabiliteit, 95% op liquiditeit, 36% op rentabiliteit en 92% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 7,97, liquide middelen € 211.296
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 29-08-2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 232.090
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2022 en daalde niet tegenover 2023. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2024
Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar € 145.726
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 85 dagen later, nog niets op de rol.
NBB · 10 neerleggingen
Positie tegenover de verstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn24-10-2026 vandaag
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 9 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-08-2025, 28 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, minder dan de 1,66% van alle neerleggers. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
niet neergelegd
2024
28 dagen te laat
2023
71 dagen vroeg
2022
24 dagen vroeg
2021
16 dagen vroeg
2020
29 dagen vroeg
2019
64 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
  2. Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging ·…Verslag commissaris · Verklaring ·…
  3. Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 145.726 ▲102%

Financieel · boekjaar 2024, verkort schema

Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Boekjaar afgesloten op 31 december 2025; neerlegging uiterlijk 7 maanden na afsluiting (WVV art. 3:10). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 24 oktober 2026.

Eigen vermogen
€ 145.726▲ 102%
2023 · € 72.065
Totaal activa
€ 232.090▲ 38,0%
2023 · € 168.230
Nettoresultaat
€ 2.937▲ 734%
2023 · € 352
Werkkapitaal
€ 202.962▲ 44,8%
2023 · € 140.193
Verloop door de jaren

2020 tot 2024, 5 boekjaren 2018 tot 2024, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 35% onder 2023.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 465 2024 Nettoresultaat€ 0,003 mln 2024

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2018201920202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 0,05 mln-€ 0,1 mln▲ 111%€ 0,03 mln▼ 76,1%€ 0,008 mln▼ 69,1%-€ 0,009 mln€ 0,001 mln€ 465▼ 35,5%
Nettoresultaat€ 0,05 mln-€ 0,1 mln▲ 120%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 76,6%€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 94,0%€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 67,8%€ 352binnen de middelste helft van de sector▼ 30,2%€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 734%
Eigen vermogen€ 0,07 mln-€ 0,07 mln▲ 0,1%€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 102%
Totaal activa€ 2,9 mln-€ 0,5 mln▼ 84,0%€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 46,9%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,3%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,7%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 38,0%
Schulden€ 2,9 mln-€ 0,4 mln▼ 86,0%€ 0,2 mln▼ 55,2%€ 0,1 mln▼ 20,6%€ 0,1 mln▼ 23,9%€ 0,1 mln▼ 11,9%€ 0,09 mln▼ 10,2%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 0,3 mln▼ 37,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 37,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,8%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 44,8%
Solvabiliteit2,3%-14,5%▲ 12,2pp27,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,3pp33,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,4pp39,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,5pp42,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp62,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,0pp
Liquiditeit1,18-2,47▲ 1,293,45boven de middelste helft van de sector▲ 0,993,47boven de middelste helft van de sector▲ 0,025,09boven de middelste helft van de sector▲ 1,616,00boven de middelste helft van de sector▲ 0,917,97boven de middelste helft van de sector▲ 1,97
Rendabiliteit (ROA)1,7%-23,8%▲ 22,0pp10,5%boven de middelste helft van de sector▼ 13,3pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,7pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Passiva € 232.090
Eigen vermogen € 145.726 ▲ 102%
Schulden € 86.364 ▼ 10,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,2% naar 37,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2024 · verandering tegenover 2023
Schuldgraad
0,59▼
2023 · 1,33
ROE
2,0%▲
2023 · 0,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 29.128▲
2023 · € 28.037
Belastingen
€ 979▲
2023 · € 128
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 10.905 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,1% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,7% ging failliet
4,0% stopte op een andere manier
95,1% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 10.905 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 37 posten
Balans Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€ 168.230€ 232.090▲
Vlottende activa29/58€ 168.230€ 232.090▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 19.868€ 20.794▲
Handelsvorderingen40€ 19.661€ 19.661=
Overige vorderingen41€ 207€ 1.133▲
Liquide middelen54/58€ 148.362€ 211.296▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 168.230€ 232.090▲
Eigen vermogen10/15€ 72.065€ 145.726▲
Inbreng10/11€ 62.000€ 124.000▲
Kapitaal10€ 62.000€ 124.000▲
Geplaatst kapitaal100€ 62.000€ 124.000▲
Reserves13€ 10.065€ 21.726▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 6.200€ 12.400▲
Wettelijke reserve130€ 6.200€ 12.400▲
Beschikbare reserves133€ 3.865€ 9.326▲
Schulden17/49€ 96.164€ 86.364▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 28.037€ 29.128▲
Handelsschulden44€ 1.238€ 2.458▲
Leveranciers440/4€ 1.238€ 2.458▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 128-
Belastingen450/3€ 128-
Overige schulden47/48€ 26.671€ 26.671=
Overlopende rekeningen492/3€ 68.128€ 57.236▼
Resultaat Code20232024
Andere bedrijfskosten640/8€ 499€ 1.027▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 1.221€ 1.492▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 721€ 465▼
Financiële opbrengsten75/76B-€ 3.847
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 3.847
Financiële kosten65/66B€ 241€ 396▲
Recurrente financiële kosten65€ 241€ 396▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 480€ 3.916▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 128€ 979▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 352€ 2.937▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 352€ 2.937▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 352€ 2.937▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 352€ 2.937▲
Aan de overige reserves6921€ 352€ 2.937▲
Post2018201920202021202220232024Verschil
Andere bedrijfskosten640/8---€ 1.559€ 460€ 499€ 1.027▲ 106%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 53.224€ 112.359€ 26.963€ 9.863-€ 8.968€ 1.221€ 1.492▲ 22,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 53.119€ 112.252€ 26.854€ 8.305-€ 9.427€ 721€ 465▼ 35,5%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 90€ 10.361-€ 3.847-
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 90€ 10.361-€ 3.847-
Financiële kosten65/66B---€ 6.257€ 246€ 241€ 396▲ 64,3%
Recurrente financiële kosten65€ 486€ 201€ 216€ 6.257€ 246€ 241€ 396▲ 64,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 52.633€ 112.051€ 26.638€ 2.137€ 688€ 480€ 3.916▲ 716%
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.590-€ 437€ 570€ 184€ 128€ 979▲ 664%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 51.042€ 112.051€ 26.201€ 1.567€ 504€ 352€ 2.937▲ 734%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 51.042€ 112.051€ 26.201€ 1.567€ 504€ 352€ 2.937▲ 734%
Post2018201920202021202220232024Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2,9 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 38,0%
Vaste activa21/28€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln-----
Financiële vaste activa28€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln-----
Vlottende activa29/58€ 2,9 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 38,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 2,3 mln-------
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 4,7%
Handelsvorderingen40---€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Overige vorderingen41---€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 207€ 0,001 mln▲ 448%
Liquide middelen54/58€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 42,4%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,9 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 38,0%
Eigen vermogen10/15€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 102%
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 100%
Kapitaal10---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 100%
Geplaatst kapitaal100---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 100%
Reserves13€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,008 mln€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲ 116%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,01 mln▲ 100%
Wettelijke reserve130---€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,01 mln▲ 100%
Beschikbare reserves133---€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,009 mln▲ 141%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,005 mln-------
Schulden17/49€ 2,9 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 10,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,5 mln€ 0,2 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲ 3,9%
Handelsschulden44-€ 0,01 mln€ 0,003 mln€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 98,5%
Leveranciers440/4---€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 98,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,001 mln€ 184€ 128--
Belastingen450/3---€ 0,001 mln€ 184€ 128--
Overige schulden47/48---€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln=
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln▼ 16,0%
Post2018201920202021202220232024Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 51.042€ 112.051€ 26.201€ 1.567€ 504€ 352€ 2.937▲ 734%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 51.042€ 112.051€ 26.201€ 1.567€ 504€ 352€ 2.937▲ 734%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 200€ 0-----
Verandering liquide middelen--€ 205.473-€ 123.657-€ 28.126-€ 25.790€ 56.113€ 62.934▲ 12,2%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2024 verkort schema 28-08-2025 2025-00442462
31-12-2023 verkort schema 21-05-2024 2024-00093024
31-12-2022 verkort schema 07-07-2023 2023-00233811
31-12-2021 verkort schema 15-07-2022 2022-20195250
31-12-2020 verkort schema 02-07-2021 2021-29700567
31-12-2019 verkort schema 28-05-2020 2020-13400148
31-12-2018 verkort schema 07-06-2019 2019-16900120
31-12-2017 verkort schema 12-06-2018 2018-18100593
31-12-2016 verkort schema 30-05-2017 2017-13800330
31-12-2015 verkort schema 24-05-2016 2016-13100463

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.534 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.346 gekend. 5.315 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 2 van 7 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

2 eigenaars

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 24-02-2025 ↗
  • OLSTE 500 aandelen
  • CAPRI INVEST 500 aandelen
Vermeld in de akte akte van 25-07-2024 ↗

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 24-02-2025 Kapitaalverhoging van € 62.000 · naar € 124.000
  2. 25-07-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 1.000 aandelen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

Diepte

Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Overnames en fusies

1 verrichting
BE 0547.794.038fusie door overneming · Staatsblad-akte van 24-02-2025 (3 akten)

Geschiedenis

Op 10 juni 2014 werd MANDERLEY CONSTRUCT opgericht.1 Een kapitaalverhoging in 2025 bracht het kapitaal op € 124.000.2 Door een fusie in 2025 ging MANDERLEY BOUW op in de onderneming.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 24-02-2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2025
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 28 dagen te laat
24-02
Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging · Herstructurering
Verslag commissaris · Verklaring · Fusie35 vaststellingen ▸
  • Verslag commissaris, beoordeling financiele boekhoudkundige gegevens speciaal verslag, verantwoording uitgifteprijs en gevolgen vermogens lidmaatschapsrechten
  • Verslag commissaris, 27-01-2025
  • Verklaring, alle verslagen, ontslag integrale lezing verslagen
  • Verklaring, afschrift verslagen ontvangen, aandeelhouders alle fusie vennootschappen
  • Verklaring, griffie bevoegde ondernemingsrechtbank, neerlegging verslagen met uitgifte proces verbaal
  • Fusie, notaris_op_verzoek_voorzitters_beide_AV, samenvattende omschrijving overgegane vermogen en wijze overgang
  • Ontbinding, zonder vereffening, merger
  • Kapitaalverhoging, € 62.000
  • Uitgifte aandelen, inbreng volledig actief en passief, 1000
  • Aandeelhouderschap, volle eigendom als vergoeding fusie, A
  • Aandeelhouderschap, volle eigendom als vergoeding fusie, B
  • Overige bepaling, opleg
  • +23 verdere vaststellingen in deze akte
2024
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 145.726 ▲102%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 145.726.
25-07
Staatsblad-akte Herstructurering · Diversen
Vaste vertegenwoordigers: DE GROOTE Alexis en Elisabeth VAN DAMME · Fusie · Statutaire zetel17 vaststellingen ▸
  • Fusie, door overneming, gehele vermogen,zowel rechten als verplichtingen
  • Overige bepaling, overnemende vennootschap, termdefinitie
  • Statutaire zetel, 8300 Knokke-Heist,Natiënlaan 265 bus 21 (2 keer)
  • Kapitaal, € 62.000 (2 keer)
  • Aandeelhouderschap, 500 (4 keer)
  • Overige bepaling, inschrijving rechtspersonenregister, Gent,afdeling Brugge (2 keer)
  • Samenstelling bestuur, OLSTE (vertegenwoordiger) (2 keer)
  • Samenstelling bestuur, CAPRI INVEST (vertegenwoordiger) (2 keer)
  • Bestuurder in functie, P.G.V.C. (gedelegeerd bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DE GROOTE Alexis (2 keer)
  • Bestuurder in functie, Elisabeth VAN DAMME (gedelegeerd bestuurder)
  • Overige bepaling, over te nemen vennootschap, termdefinitie
  • +5 verdere vaststellingen in deze akte
21-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 352 ▼30,2%
Nettoresultaat zakt naar € 352, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
07-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
15-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
02-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
28-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2024netto € 112.051 ▲120%
Bedrijfsresultaat € 112.252, nettoresultaat € 112.051, beide een record.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 2,47
Liquiditeit van 1,18 naar 2,47; kortetermijnschuld zakt van € 2,5 mln naar € 189.601.
Toon oudere gebeurtenissen
07-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
12-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
30-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
24-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht10-06-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Contact
E-mail johan@olste.beKnokke-Heist
Telefoon 050/67.72.60Knokke-Heist
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0553708068
Ingeschreven 27-03-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0553.708.068

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Knokke-Heist · 1 vestigingseenheid sinds 2014
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
912 m²
Gebouwvoetafdruk
347 m²
Volume, LiDAR
779 m³
Perceel 31039E0089/00K002, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,2 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
31 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
MANDERLEY CONSTRUCT
Natiënlaan 265, 8300 Knokke-HeistOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2014vestigingsnr. 2.232.676.813
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
31039E0089/00K002 Vlaanderen 912 m² 1 · 347 m² 10,2 m
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het kopen en verkopen, het huren en verhuren, het bouwen of verbouwen, het verkavelen of herverkavelen, het ontwikkelen van projecten, alsmede het beheren van onroerende goederen…
8 activiteiten
  1. Het kopen en verkopen, het huren en verhuren, het bouwen of verbouwen, het verkavelen of herverkavelen, het ontwikkelen van projecten, alsmede het beheren van onroerende goederen;
  2. Alle contracten afsluiten in verband met onroerende goederen;
  3. Het verlenen van alle adviezen in verband met onroerende goederen;
  4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruimte zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
  5. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het viak van administratie en financiën, verkoop, productie, management en algemeen bestuur;
  6. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, management opdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
  7. Alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs aileen maar bevorderend zijn.
  8. Belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, tijdelijke vereniging of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
MANDERLEY CONSTRUCT
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, Artikel 2

akte 24-02-2025

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Even aantal, te allen tijde zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang

akte 24-02-2025

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Alle aandelen op naam met volgnummer, twee soorten,soort A-aandelen en soort B-aandelen
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Overdracht onder levenden ten bezwarende titel steeds onderworpen aan voorkooprecht van bestaande aandeelhouders, in principe prijs van…

akte 24-02-2025

Vergaderingen en boekjaar

BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
Van 1 oktober tot 30 september
JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste donderdag van februari om 14:00

akte 24-02-2025

Toezicht en einde

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Benoeming vereffenaars, één of meer
Bevoegdheden vereffenaars, algemene vergadering kan anders besluiten bij gewone meerderheid van stemmen

akte 24-02-2025

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Rechten nieuwe aandelen, zelfde rechten en plichten als bestaande
Overige bepaling: Bestuursorgaan overnemende vennootschap, 1000
Overige bepaling: Staat_afgesloten_per_2024-06-30, algemene voorwaarden overgang
Overige bepaling: Nodige formaliteiten voor tegenwerpbaarheid erga omnes conform bijzondere wetgeving, raad van bestuur overnemende vennootschap
Overige bepaling: Verhoging en vermindering kapitaal bij opgesplitst eigendomsrecht, Artikel 6
Overige bepaling: Voorkeurrecht aan eigenaar-pandgever, eerst aanbieden aan aandeelhouders naar evenredigheid van deel van kapitaal door hun aandelen…
Overige bepaling: Opvraging van stortingen, na aanmaning van 1 maand bij aangetekend schrijven interest gelijk aan wettelijke interest verhoogd met 2 percent…
Overige bepaling: Alle andere effecten dan aandelen op naam met volgnummer, aard van de andere effecten
Overige bepaling: Rechten uitgeoefend door eigenaar-pandgever, alle aandelen ondeelbaar;vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel
Overige bepaling: Notulen raad van bestuur, bijzonder register
Overige bepaling: Bevoegdheden raad van bestuur, alle handelingen nodig of dienstig voor verwezenlijking voorwerp
Overige bepaling: Dagelijks bestuur en vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat, dagelijks bestuur
Overige bepaling: Vergoeding bestuurders, ieder jaar ter gelegenheid jaarvergadering
Overige bepaling: Controle vennootschap, overeenkomstig wettelijke bepalingen
Overige bepaling: Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering, zetel of elke andere plaats vermeld in oproeping
Overige bepaling: Toelating algemene vergadering, vereist voor toelating en voor aandeelhouders voor stemrecht
Overige bepaling: Vertegenwoordiging op algemene vergadering, geldig vertegenwoordigd door wettelijke lasthebber of conventioneel aangesteld vertegenwoordiger
Overige bepaling: Aanwezigheidslijst, naam aandeelhouders aantal aandelen en in voorkomend geval volmachten
Overige bepaling: Beraadslaging algemene vergadering, niet beraadslagen over niet in agenda vermelde onderwerpen
Overige bepaling: Schriftelijke algemene vergadering, aandeelhouders kunnen binnen wettelijke grenzen eenparig schriftelijk alle besluiten tot bevoegdheid…
Overige bepaling: Stemrecht en meerderheid algemene vergadering, ongeacht het aantal vertegenwoordigde effecten
Overige bepaling: Verdaging algemene vergadering, dezelfde agenda,definitieve besluiten
Overige bepaling: Notulen algemene vergadering, speciaal register op zetel
Overige bepaling: Bestemming van de winst, indien wettelijke reserve wordt aangesproken tot opnieuw één tiende
Uitkering vereffening: Wijze van vereffening, netto-actief in geld of effecten onder aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen
Overige bepaling: Toepasselijkheid Wetboek van vennootschappen en verenigingen, geacht ingeschreven in akte
Overige bepaling: Wettelijke en contractuele bepalingen en voorrang aandeelhoudersovereenkomst, bepalingen aandeelhoudersovereenkomst prevaleren tussen…
Overige bepaling: Uiteenzetten waarom inbreng van belang, beschrijving en gemotiveerde waardering elke inbreng
Overige bepaling: Verantwoording uitgifteprijs, beschrijving gevolgen voor vermogens- en lidmaatschapsrechten
Overige bepaling: Raad kiest voorzitter uit midden, voorzitterschap raad van bestuur
Overige bepaling: Telkens belang vereist,alsook binnen 5 dagen na verzoek van twee bestuurders, bijeenroeping en plaats raad van bestuur
Overige bepaling: Voorstel niet aangenomen bij staking van stemmen, aan een collega voor bepaalde vergadering met stem,schriftelijk of wijze met materieel…
Nog 8 bepalingen in de akte, zie de akte van 24-02-2025

akte 24-02-2025