Malus Sylvestris

Actief

NVopgericht 201610 jaar actiefEsplanade Oscar Van de Voorde 1, 9000 Gent, BelgiëOp dit adres zijn 96 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0664.610.346

Samenvatting

De jaarrekening van Malus Sylvestris over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 82% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 862 en een nettoresultaat van -€ 3.928. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 20% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 16% van 5.776 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Malus SylvestrisActiefChecked score 54/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 27.997balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 862
Verlies: -€ 3.928

Gezondheid

54 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,2%

Structuur

Moeder: MG Real Estate · 100%
Bestuur: 7 leden

MG INVESTMENTGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Ignace De Paepe

Commissaris: Ernst & Young BedrijfsrevisorenJaarrekening 2025 46 dagen vroeg3 van 7 akten samengevat

Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarEigen vermogen € 862 (3,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 27.997Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 1,03, liquide middelen € 23.650Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

54 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 22% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 28-13

eigen vermogen 3,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 50-4

kortlopende schulden 96,9% · geldmiddelen 84,5%

Rentabiliteit 2+2

rendement op activa -14,0%

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.631 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026

Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden

Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,03 tegenover 1,19 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 96,9% en geldmiddelen: 84,5% van het balanstotaal), en 96,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 24% op solvabiliteit, 49% op liquiditeit, 9% op rentabiliteit en 7% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 27.997

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Liquiditeit 1,03, liquide middelen € 23.650

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 862 (3,1% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 3.928

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 16% van 5776 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 5776 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 16%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

46 dagen vroeg

2024

12 dagen te laat

2023

12 dagen te laat

2022

42 dagen vroeg

2021

32 dagen vroeg

2020

24 dagen vroeg

2019

29 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 21 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 44 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

11-08-2026 Herbenoeming: Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaris)Vaste vertegenwoordigers: Ignace De Paepe…
15-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
12-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…

Opvallend

Risico: 7 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 3.928 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 14% op eigen vermogensectormediaan € 946.080 · 5.777 bedrijven € 862 Bekijk
Nieuwe bestuurderslaatste wijziging 22-06-2026 · 7 in functie 4 nieuw Bekijk
In handen van MG Real Estateuiteindelijk: MG RE Invest S.A. 100% Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 27.997
Verlies: -€ 3.928
Solvabiliteit: 3,1%

Balanstotaal▼ 6,2%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 7 leden
Moeder: MG Real Estate · 100%
Commissaris: Ernst & Young Bedrijfsrevisoren

MEA VOTA ONEBestuurder
9000 EstateBestuurder
MG RE InvestmentGedelegeerd bestuurder
PRODITBestuurder
SCSBestuurder

en 2 andere bestuurders

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: MG RE Invest S.A.
Verbonden bedrijven: 36

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 13
Sinds: 2018
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

17-02-2025Ontslag: MG Investment (bestuurder)
31-12-2024Zwakste boekjaar
12-08-2024Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Handel in eigen onroerend goedNACE 68110
Opgericht: 13-10-2016
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 22

Jaarvergadering: Tweede vrijdag van juni om 11:00
Doel: Onderneming in onroerende goederen,meer bepaald alle zakelijke of persoonlijke rechten in…

Naar Statuten

Kerngegevens van Malus Sylvestris

Wat is het ondernemingsnummer van Malus Sylvestris?: 0664.610.346. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0664.610.346.
Waar is Malus Sylvestris gevestigd?: De zetel is gevestigd op Esplanade Oscar Van de Voorde 1, 9000 Gent.Ondernemingsgegevens
Wat doet Malus Sylvestris?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
Wat is de rechtsvorm van Malus Sylvestris?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd Malus Sylvestris opgericht?: Op 13-10-2016.
Is Malus Sylvestris nog actief?: Ja, Malus Sylvestris staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van Malus Sylvestris?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt Malus Sylvestris winst?: In boekjaar 2025 boekte Malus Sylvestris een verlies van € 3.928.
Waar vind ik de jaarrekening van Malus Sylvestris?: Malus Sylvestris legde 9 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet Malus Sylvestris de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn