MALECON
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-01-2026 PDF alle 21 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 26 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | € 3.000 | - | - | € 4.850 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 45.952 | € 45.952 | € 10.893 | € 10.893 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als MALECON: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2 mln en € 3,6 mln, opgericht tussen 2000 en 2007.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MALECON Nieuwpoort | 2003 | € 2,5 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,3 mln | - | 2025 |
| HOCON Kortrijk | 2005 | € 2,2 mln | € 1,6 mln | € 2,0 mln | € 0,05 mln | 9,6 | 2025 |
| DELEKTRO Roeselare | 2000 | € 2,9 mln | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 0,1 mln | 12,5 | 2025 |
| WOODMOLE Brussel | 2004 | € 2,6 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 1,0 mln | - | 2025 |
| MORTIER RENOVATIEWERKEN Koksijde | 2007 | € 2,0 mln | € 0,4 mln | € 2,1 mln | € 0,3 mln | 28,3 | 2025 |
| QUICKE VITAL Brugge | 2001 | € 2,4 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | 5,2 | 2025 |
| WESTIJN INVEST Knokke-Heist | 2003 | € 3,6 mln | -€ 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als MALECON nu. Twee jaar later was 0,2% failliet en bestond 95,0% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van MALECON zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor MALECON. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | ▲ 57,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 1,6 mln | ▲ 20× |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,007 mln | € 0,06 mln | € 1,6 mln | ▲ 26× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 44 | € 0 | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 80,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 1 | € 44 | € 0 | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 80,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 46,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 60 | € 47 | € 0,03 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 46,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,07 mln | € 0,03 mln | € 1,6 mln | ▲ 48× |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,07 mln | € 0,03 mln | € 1,3 mln | ▲ 38× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,07 mln | € 0,03 mln | € 1,3 mln | ▲ 38× |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 3,1 mln | € 6,4 mln | € 9,2 mln | € 8,9 mln | € 2,5 mln | ▼ 72,3% |
| Vaste activa21/28 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 8,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 8,0% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 9,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 2,8 mln | € 6,2 mln | € 9,0 mln | € 8,7 mln | € 2,3 mln | ▼ 73,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 2,2 mln | € 3,4 mln | € 4,6 mln | € 0,07 mln | ▼ 98,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 2,2 mln | € 3,4 mln | € 4,6 mln | € 0,07 mln | ▼ 98,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 153 | € 332 | € 0,1 mln | € 1,8 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 52,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 22,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0 | € 37 | € 0,1 mln | ▲ 2.853× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 4,9 mln | € 3,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 55,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | ▼ 52,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 3,1 mln | € 6,4 mln | € 9,2 mln | € 8,9 mln | € 2,5 mln | ▼ 72,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 778% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 1,4 mln | ▲ 14× |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 1,3 mln | ▲ 14× |
| Schulden17/49 | € 0,009 mln | € 0,3 mln | € 2,9 mln | € 6,2 mln | € 9,1 mln | € 8,8 mln | € 1,1 mln | ▼ 87,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,005 mln | € 0,3 mln | € 2,9 mln | € 6,2 mln | € 9,1 mln | € 8,8 mln | € 1,1 mln | ▼ 88,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,005 mln | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | ▲ 499% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | ▲ 499% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 4,2 mln | € 5,8 mln | € 6,4 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,5 mln | € 2,9 mln | € 2,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▲ 2,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,07 mln | € 0,03 mln | € 1,3 mln | ▲ 38× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,03 mln | € 0,03 mln | -€ 0,08 mln | € 0,03 mln | -€ 0,02 mln | € 0,04 mln | € 1,3 mln | ▲ 29× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,05 mln | € 0 | -€ 0,003 mln | € 0 | € 0 | -€ 0,005 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,03 mln | € 2,0 mln | € 0,09 mln | € 2,8 mln | -€ 1,1 mln | -€ 2,1 mln | ▼ 81,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 16-01-2026 | 2026-00008857 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 17-10-2024 | 2024-00508971 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 29-11-2023 | 2023-00518158 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 01-02-2023 | 2023-00018086 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 28-09-2021 | 2021-68700399 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 29-09-2020 | 2020-56500304 | |
| 30-06-2019 | verkort schema | 30-10-2019 | 2019-72000398 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 22-10-2018 | 2018-69800143 | |
| 30-06-2017 | volledig schema | 01-12-2017 | 2017-70900576 | |
| 30-06-2016 | volledig schema | 21-12-2016 | 2016-71000207 |