MAKSES
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 14-07-2026 bij de NBB alle 13 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 85% lager dan in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als MAKSES: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,5 mln en € 4,9 mln, opgericht tussen 2004 en 2016.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MAKSES Brussel | 2011 | € 4,3 mln | € 1,9 mln | € 0,4 mln | € 0,003 mln | 0 | 2025 |
| NAYTON Brussel | 2006 | € 2,5 mln | -€ 1,8 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | 0 | 2025 |
| CUMFIDES MANAGEMENT Kontich | 2008 | € 2,6 mln | -€ 1,4 mln | € 0,3 mln | -€ 0,008 mln | 0 | 2025 |
| VALAPHARMA Namur | 2004 | € 4,1 mln | € 3,0 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | 0 | 2025 |
| COLPAERT BUILDING COMPANY Knokke-Heist | 2005 | € 4,3 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | -€ 0,02 mln | 0,3 | 2026 |
| BELGIUM ESTATE Brussel | 2016 | € 4,9 mln | € 1,3 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | 0,4 | 2025 |
| BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE Brussel | 2013 | € 2,7 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | 0,5 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als MAKSES nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 96,0% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Dat past bij de faillissementskans van MAKSES zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor MAKSES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0,05 mln | € 0 | € 1,3 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 44,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,006 mln | ▲ 224% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0 | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | ▲ 152× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,05 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | ▼ 67,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | ▼ 84,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,05 mln | € 0,8 mln | € 0,04 mln | ▼ 95,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 391 | € 192 | € 317 | € 0,001 mln | € 0,05 mln | € 0,8 mln | € 0,04 mln | ▼ 95,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | ▲ 128% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 23,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 0,07 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | -€ 0,02 mln | € 1,8 mln | € 0,04 mln | ▼ 97,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,007 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,4 mln | € 0,04 mln | ▼ 90,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,007 mln | € 0,2 mln | -€ 0,004 mln | € 0,2 mln | -€ 0,04 mln | € 1,4 mln | € 0,003 mln | ▼ 99,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,007 mln | € 0,2 mln | -€ 0,004 mln | € 0,2 mln | -€ 0,04 mln | € 1,4 mln | € 0,003 mln | ▼ 99,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 5,0 mln | € 4,3 mln | ▼ 14,9% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 1,6 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,04 mln | ▼ 93,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,02 mln | ▼ 97,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 14,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 12,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 1,1 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 73,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 4,3 mln | € 4,2 mln | ▼ 2,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 0,6% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 0,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | - | € 1,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 90,2% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 1,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 90,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 1,7 mln | € 3,0 mln | ▲ 73,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 2,2 mln | ▲ 20× |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,02 mln | € 49 | € 1,6 mln | € 0,8 mln | ▼ 52,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 62,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,08 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | ▲ 145% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 145% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 5,0 mln | € 4,3 mln | ▼ 14,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▲ 0,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0 | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 14,1% |
| Schulden17/49 | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 2,5 mln | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 2,4 mln | ▼ 23,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 2,1 mln | € 1,1 mln | € 2,6 mln | € 2,2 mln | ▼ 16,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,1 mln | € 1,1 mln | € 2,6 mln | € 2,2 mln | ▼ 16,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 62,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | ▼ 22,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,005 mln | ▼ 96,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,005 mln | ▼ 96,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,007 mln | ▼ 94,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,007 mln | ▼ 94,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,09 mln | ▲ 598% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,09 mln | ▲ 598% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | ▼ 78,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,009 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,007 mln | € 0,2 mln | -€ 0,004 mln | € 0,2 mln | -€ 0,04 mln | € 1,4 mln | € 0,003 mln | ▼ 99,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 44,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 1,4 mln | € 0,02 mln | ▼ 98,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | ▲ 152% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,05 mln | € 0,04 mln | -€ 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 78,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 14-07-2026 | 2026-00290908 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 17-06-2025 | 2025-00145375 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 09-07-2024 | 2024-00225159 | |
| 31-03-2022 | verkort schema | 24-10-2022 | 2022-20472779 | |
| 31-03-2021 | microschema | 18-10-2021 | 2021-72100330 | |
| 31-03-2020 | microschema | 30-10-2020 | 2020-66100448 | |
| 31-03-2019 | microschema | 24-09-2019 | 2019-66600327 | |
| 31-03-2018 | microschema | 20-11-2018 | 2018-72800363 | |
| 31-03-2017 | verkort schema | 31-10-2017 | 2017-69200403 | |
| 30-06-2015 | verkort schema | 14-01-2016 | 2016-01900470 |