MAISON ROSSI
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
MAISON ROSSI is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La gestion et l'administration de biens immobiliers, en ce compris la gestion locative, la gestion technique, administrative, comptable et…” (akte in het Frans)
27 activiteiten (akte in het Frans)
- La gestion et l'administration de biens immobiliers, en ce compris la gestion locative, la gestion technique, administrative, comptable et financière de biens immobiliers, ainsi que la gestion de copropriétés (syndic)
- La mise en location, la location et la sous-location de tous biens immobiliers, à usage d'habitation, professionnel, commercial, industriel ou mixte
- L'intermédiation, le courtage et la négociation immobilière en vue de l'achat, de la vente, de l'échange, de la location ou de la cession de biens immobiliers, pour compte propre ou pour compte de tiers
- L'achat, la vente, l'échange, la construction, la rénovation, la transformation, le lotissement, la promotion et le développement de biens immobiliers, bâtis ou non bâtis
- La réalisation d'estimations, d'expertises, d'évaluations et d'audits de biens immobiliers
- La réalisation d'états des lieux d'entrée et de sortie, de constats et de rapports relatifs à l'état de biens immobiliers
- Le conseil, l'assistance et le consulting en matière immobilière, patrimoniale et d'investissement immobilier
- La gestion et la valorisation de patrimoines immobiliers pour compte propre ou pour compte de tiers, y compris via des structures d'investissement ou de portage
- Toute activité de courtage en assurances liées à l'immobilier (assurance habitation, garantie locative, etc.), sous réserve des agréments requis
- L'organisation d'événements, de visites, de home staging et de services de mise en valeur de biens immobiliers
- La prestation de services administratifs, comptables et de secrétariat liés à la gestion immobilière
- Accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières, financières ou autres se rattachant directement ou indirectement à son objet social ou susceptibles d’en favoriser la réalisation ou le développement
- S’intéresser, par voie d’apport, de souscription, de fusion, de participation financière ou autrement, dans toutes sociétés, entreprises ou activités ayant un objet similaire, analogue ou connexe
- Émettre des emprunts obligataires, des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue
- Agir pour son compte, par commission, comme intermédiaire ou comme représentant
- Participer ou s'intéresser par toutes voies, dans les affaires, sociétés, entreprises, groupements ou organisations quelconques ayant un objet analogue, similaire ou connexe au sien ou qui soient de nature à favoriser son objet social ou simplement utile à la réalisation de son objet social en Belgique et à l'étranger
- Hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens, y compris le fonds de commerce, ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un profit
- Accepter tout mandat de gestion et d'administration dans toute société et association quelconque et se porter caution pour autrui
- Accomplir toutes opérations généralement quelconques, civiles, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation de cet objet, et notamment, sans que cette liste ne soit limitative, vendre ou acheter, prendre en location, louer et échanger tous biens mobiliers et immobiliers, prendre, obtenir, agréer, acquérir, céder, toutes marques de fabrique, brevets d'invention et licences et effectuer des placements en valeurs immobilières
- Subordonner son action à la réalisation des conditions préalables d'accès à la profession si la prestation de certains actes y est soumise
- Accorder des prêts et avances sous quelle forme ou quelle durée que ce soit, à toutes les entreprises ainsi que garantir tous les engagements de ces entreprises
- Accomplir tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou particulièrement, la réalisation
- S’intéresser par voie d’apport, de fusion, de souscription, d’intervention financière ou par tout autre mode, y compris la gestion ou l’exercice de mandat de gérant ou d’ administrateur, dans toutes sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension ou le développement
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non
- Être administrateur ou liquidateur
- Activités immobilières
- Activités connexes et complémentaires
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- MAISON ROSSI
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akte
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.
- Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optreden
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Nommés avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non” (akte in het Frans)“Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de chaque administrateur est exercé à titre gratuit, cette rémunération sera…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, registre tenu au siège pour chaque classe de titres nominatifs” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Eén bepaling in de akte
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “A défaut d’une telle décision d’affectation, la totalité du bénéfice est affecté aux réserves., Le bénéfice annuel net recevra l’affectation…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- Van 1 januari tot 31 december
- Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
- Eerste boekjaar tot 31-12-2026, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2027
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede vrijdag van juni om 18:00
- OproepingHoe en hoe lang op voorhand aandeelhouders voor een vergadering uitgenodigd worden; wettelijk minstens vijftien dagen.
- “E-mails avec accusé de réception, les convocations contiennent l'ordre du jour” (akte in het Frans)
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- “Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou plusieurs membres de l'organe d'administration ayant le pouvoir de représentation, la…” (akte in het Frans)
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications…” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les administrateurs en fonction sont désignés…” (akte in het Frans)